房地产经 » 问答区

• 请教大家有点棘手的问题？ - lao6dao - ♀ (1752 bytes) () 07/25/2025  13:48:43

• 烂人远离不要惹，退押金了事。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (197 bytes) () 07/25/2025  13:58:15

• 也是，不过烂人过去就折腾的我够呛，我可能心里有点不干 - lao6dao - ♀ (189 bytes) () 07/25/2025  14:10:25

• 去年HOA就把女儿的犯罪记录给我了 - lao6dao - ♀ (266 bytes) () 07/25/2025  14:24:21

• 房子一直低于市场价就是现在刚上市里面还乱轰轰的在清理中就租出去了 - lao6dao - ♀ (117 bytes) () 07/25/2025  14:33:51

• 不要无原则地软，也不要无原则地硬。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (404 bytes) () 07/25/2025  14:32:29

• 也是，租户可能根本就没有想交房回来，要不不会换锁的 - lao6dao - ♀ (284 bytes) () 07/25/2025  14:45:24

• 烂人根本就没有准话 - lao6dao - ♀ (533 bytes) () 07/25/2025  14:59:34

• 谁都可以walk away， owner 不行 - lao6dao - ♀ (492 bytes) () 07/25/2025  15:08:24

• 没有PM，请不起，中介是过去的一个邻居，美国人，是说根本就不需要见面，大家都有备用钥匙 - lao6dao - ♀ (204 bytes) () 07/25/2025  15:23:03

• 支持柠檬,有犯罪记录，房东做法也有不妥的时候多一事不如少一事 - if_sky_cry - ♀ (0 bytes) () 07/25/2025  15:01:55

• 女儿不在lease上 - lao6dao - ♀ (70 bytes) () 07/25/2025  15:10:17

• 女儿为什么不在lease上？她老爹可以作为co signer啊。所有成年人都要作为单独applicant处理 - sac - ♀ (0 bytes) () 07/25/2025  15:32:05

• lease上只有一个人，本来就没有女儿啥事情 - lao6dao - ♀ (436 bytes) () 07/25/2025  15:42:51

• 就是这30天中，租户也是一天搬一天不搬，主意天天换 - lao6dao - ♀ (402 bytes) () 07/25/2025  15:54:50

• 是 这样 我这30天啥也没有做或者说 - lao6dao - ♀ (301 bytes) () 07/25/2025  22:55:30

• 当然，她说退钱才搬家，我没有possession of 我的房子, 根本就没有办法退钱， - lao6dao - ♀ (173 bytes) () 07/25/2025  23:04:50

• 赶紧退钱move on - 新手地主刚上路 - ♂ (0 bytes) () 07/25/2025  15:48:48

• 好 - lao6dao - ♀ (0 bytes) () 07/25/2025  15:55:44

• 反正是麻烦事 - lao6dao - ♀ (373 bytes) () 07/25/2025  16:25:06

• 做为房东，你是违规的，租客可以告你，马上先把押金退回去，他不告你就算你幸运。 - Sugargrove - ♀ (0 bytes) () 07/25/2025  18:44:42

• 租户是发短信说第二天早上6点退房，早上六点时说是下午两点，都是短信 - lao6dao - ♀ (309 bytes) () 07/25/2025  21:54:49

• 就是提前30天的vacate - lao6dao - ♀ (125 bytes) () 07/25/2025  22:31:27

• 关于租户当天女儿坚持要见我给我钥匙 - lao6dao - ♀ (384 bytes) () 07/25/2025  22:07:57

• 没有PM，我有好多次租户都是从来没有见过面 - lao6dao - ♀ (129 bytes) () 07/25/2025  22:12:08

• 因为同行中有人中招过 ：） - lao6dao - ♀ (141 bytes) () 07/25/2025  22:16:39

• 这个女儿太难伺候 - lao6dao - ♀ (308 bytes) () 07/25/2025  23:31:31

• 我要不下vacate通知 - lao6dao - ♀ (22 bytes) () 07/25/2025  22:37:53

• 不要和穷人较劲。尽量退还 - julie116 - ♀ (0 bytes) () 07/25/2025  19:26:18

• 好，不较劲 - lao6dao - ♀ (211 bytes) () 07/25/2025  21:59:14

• 人在穷途末路就顾不了太多了。每个人都需要一个屋顶。慈悲为怀送人一程吧 - julie116 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2025  08:50:46

• 一定不较劲，如果所有的deposit全退，租户会放过我吗？ - lao6dao - ♀ (0 bytes) () 07/26/2025  10:17:44

• 一定不较劲，如果所有的deposit全退，租户会放过我吗？ - lao6dao - ♀ (0 bytes) () 07/26/2025  10:17:45

• 原来是这样，因为租户女儿看着真不富裕 - lao6dao - ♀ (334 bytes) () 07/26/2025  12:35:34

• 我有女的囚衣照和过去的犯罪记录，去年HOA给的，当初发难说为什么租给罪犯，一查，lease上只有爹 - lao6dao - ♀ (64 bytes) () 07/26/2025  16:16:33

• 你多做了两件事。 - 守月 - ♀ (748 bytes) () 07/26/2025  08:45:18

• 谢谢建议 - lao6dao - ♀ (858 bytes) () 07/26/2025  09:55:01

• 还有，没有收prorate的钱， - lao6dao - ♀ (37 bytes) () 07/26/2025  09:57:25

• 是这样，HOA管着很大一部分钱的流动，那个律师眼红 - lao6dao - ♀ (241 bytes) () 07/26/2025  10:04:23

• 现在才知道这个律师邻居多厉害 - lao6dao - ♀ (356 bytes) () 07/26/2025  10:16:12

• 这么说吧，房客无论做了多少错事，都是“另一码事”，你非法闯入和私自换锁，就铁定是错。我的建议是，如果被告了，你就找律师应 - 守月 - ♀ (525 bytes) () 07/26/2025  10:24:28

• 主要细节 再次感谢 - lao6dao - ♀ (888 bytes) () 07/26/2025  11:22:26

• 我的确告诉租户因为有备用钥匙不需要你给我钥匙 - lao6dao - ♀ (0 bytes) () 07/26/2025  11:24:13

• 比如墙上一个洞，修完补漆得把整个墙面都刷了，要不不好看，所以我有点犹豫怎么 - lao6dao - ♀ (168 bytes) () 07/26/2025  11:32:25

• 当天时间租户定了两次 - lao6dao - ♀ (290 bytes) () 07/26/2025  11:37:21

• 这些细节我明白，是两件事。我直接说我的看法，把押金全还了，那房客有50%的机会就此作罢，告你对他也没什么油水，除非恨你 - 守月 - ♀ (330 bytes) () 07/26/2025  11:45:52

• 谢谢 再次感谢 - lao6dao - ♀ (0 bytes) () 07/26/2025  12:03:45

• 每个房间都有洞 - lao6dao - ♀ (473 bytes) () 07/26/2025  12:13:54

• 我比较有蹉跎感是因为房租真的便宜 - lao6dao - ♀ (323 bytes) () 07/26/2025  12:21:46

• 租户升级了些电器，走前说卖给我，我不要， - lao6dao - ♀ (102 bytes) () 07/26/2025  15:28:46

• 我的猜测：女儿是住在这里，原来女儿很硬，几乎没有商量余地 - lao6dao - ♀ (372 bytes) () 07/26/2025  12:02:53

• 你老说支持鸡毛蒜皮的事，都不是关键，关键是你lease没有结束或terminated，你闯入和换锁。 - Sugargrove - ♀ (0 bytes) () 07/26/2025  17:36:57

• 批评的正确，我绝对接受啊，要不现在心里面忐忑不安呢 - lao6dao - ♀ (263 bytes) () 07/26/2025  17:59:47

• 请教大侠,Gas 如何打火? 找不到Light pilot burner呀,需要用打火机之类的东西点燃吗?谢谢.有图 - riyuan - ♂ (301 bytes) () 07/25/2025  12:17:32

• 说明与实物不符。 拿掉或换个新的。 这个太老，没有保护装置 - 硅谷码工头 - ♂ (0 bytes) () 07/25/2025  15:25:13

• 有的,我把表面盖子拿掉了. - riyuan - ♂ (0 bytes) () 07/26/2025  08:31:35

• Is blue gas valve off? - RomaVacation - ♂ (0 bytes) () 07/25/2025  16:08:26

• yes - riyuan - ♂ (0 bytes) () 07/26/2025  08:31:49

• 说的就是图上的浅绿色的这个knob吧。看看它周围有没有pilot这个词。 - 老九不能走 - ♂ (0 bytes) () 07/25/2025  23:07:08

• 似乎在这个knob的右侧印有pilot. - 老九不能走 - ♂ (0 bytes) () 07/25/2025  23:10:19

• 可看到pilot 但没有啪啪点火的开关(一般是按的)呀? - riyuan - ♂ (0 bytes) () 07/26/2025  08:33:33

• Try push green knob and hold it to see if 啪啪点火 - RomaVacation - ♂ (0 bytes) () 07/26/2025  16:11:26

• 谢谢,这个绿色的不是按钮;) - riyuan - ♂ (0 bytes) () 07/27/2025  08:16:45

• 找到型号问GPT或油管试试 - 新年好运 - ♀ (0 bytes) () 07/26/2025  16:45:00

• 谢谢 - riyuan - ♂ (0 bytes) () 07/27/2025  08:17:08

• 请问：housing voucher低于租金，tenant愿意自己补齐并公证，可以吗？ - sac - ♀ (922 bytes) () 07/24/2025  13:56:46

• 以前不可以，现在有些地方松动，因为housing 标准太低，你应该去询问当地housing. - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/24/2025  14:12:54

• 谢谢老朽！这就去查 - sac - ♀ (0 bytes) () 07/25/2025  11:49:31

• 俩中情况 - Sugargrove - ♀ (172 bytes) () 07/24/2025  14:32:26

• 如何【判别】自己是否是 有钱人？ - lovecat08 - ♀ (1368 bytes) () 07/24/2025  10:07:02

• 有关Rezoning的问题 - Kay007 - ♀ (2559 bytes) () 07/23/2025  12:56:35

• 我觉得不是坏事，表示地更值钱了。不能自己住，当成投资好了，赚了钱再去买自己心仪的房子。 - 守月 - ♀ (175 bytes) () 07/23/2025  13:14:17

• 独栋房跟不上社会发展 - 柠檬椰子汁 - ♂ (2563 bytes) () 07/23/2025  13:16:04

• 恭喜楼主中奖 - 水鸭子账户掉了 - ♀ (1273 bytes) () 07/23/2025  13:46:37

• 分析精准，相当于中百万乐透奖，或不止。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/23/2025  15:37:40

• 真希望是如您说的那样。大地老房维护起来成本高，出租也不容易 - Kay007 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  06:03:22

• 飞来横财，挡不住的福分！ - 关键字 - ♂ (0 bytes) () 07/23/2025  13:51:15

• 等着变完， 不想干活不用自己盖， 以后卖给开发商就可。 - 绣球花开 - ♀ (73 bytes) () 07/23/2025  15:39:27

• 对大部分房屋拥有者，改变zoning是好事。现在不用动，等开发商来和你谈判。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 07/23/2025  15:47:58

• 中彩票啦。高兴还来不及，realtor来找不要马上卖，先看看再说 - Wei_PDX - ♂ (0 bytes) () 07/23/2025  16:14:29

• 现在房市低迷，不会马上有开发商大力开发的 - Kay007 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  05:59:27

• 小富由捡，大富由天。没错，您是发了。看內容 - 出來看看 - ♂ (1921 bytes) () 07/24/2025  00:10:37

• 您的经验非常丰富，这里只能盖12米高，因为飞机起飞后要经过这块地的上空， - Kay007 - ♀ (806 bytes) () 07/24/2025  05:56:15

• 哎， 我现在也要权衡这个 - 田牛妹1 - ♀ (381 bytes) () 07/24/2025  07:42:10

• 自己建房是一个非常大的投入，一般也非常难贷款 - Kay007 - ♀ (390 bytes) () 07/24/2025  11:32:39

• 谢谢楼上各位的指点，这个是政策影响好几个靠近轻轨车站社区。 - Kay007 - ♀ (374 bytes) () 07/24/2025  05:38:02

• 肯定不再适合你退休自住，现在你本就是用做投资，而土地增值也是肯定的。不能改变的事实就接受，再找退休房，有好机会时卖这房。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  09:22:38

• 是的，现在只能暂且不动，等待市场回暖以后也许就卖掉。以前计划再花20万改建分门把地下室建成一室一厅和两室一的 - Kay007 - ♀ (615 bytes) () 07/24/2025  12:07:23

• 你请关键字给你看看，他的意见worth $1M. - brrrr - ♂ (0 bytes) () 07/24/2025  15:35:53

• 关键字，请您帮我看一看我这块地是继续持有还是花20万去改造地下室层两个单元的两室一厅？ - Kay007 - ♀ (39540 bytes) () 07/28/2025  12:05:37

• 小小小的地主从来没有做过翻新 改造 - Kay007 - ♀ (123 bytes) () 07/28/2025  12:09:46