请教不给力的PM告知租客本月10日左右搬走，租金如何计算和支付，可押金中扣除吗？

请教一下坛里各位资深地主们，加州的投资房租客入住十年最近通过PM告知他们因工作变动要搬走了，目前给的日子是本月10日,但PM说也可能sooner, 一周前短信PM想进一步确认一下这个当中搬走的租金如何计算和支付，如今还没得到确切的答复（这点上不太满意这个PM的服务），但想先了解一下这种情况按通常的规矩，租金应该是按实际天数计算吧？例如根据归还房门钥匙的那天倒算本月实际居住天数来Prorated 租金，对吗？还有万一租客不付本月实际居住的天数的房租，是否可以理直气壮从押金里扣除呢？

所有跟帖： 

• 对。可以。没觉得PM不回复就是不给力，一周前PM还不知道房客是否付9月租金呢。住了十年的房客，左点右点确实没啥大不了， -守月- ♀ (47 bytes) () 09/04/2025 postreply 18:58:25

• 看看Lease里怎么写的，通融一点是按天付，也可能应付整个9月房租，可以从押金里扣 -黑熊觅食- ♂ (0 bytes) () 09/05/2025 postreply 00:30:28

• 入住十年的房客你还这么算计？我要是PM我都不想给你做了。 -柠檬椰子汁- ♂ (120 bytes) () 09/05/2025 postreply 05:42:33

• 加州法律押金可以用来扣欠租 -柠檬椰子汁- ♂ (4116 bytes) () 09/05/2025 postreply 07:39:49

• 祝贺租客新工作， 感谢他的居住，多收少收那几天都没什么意义了。送个人情，彼此happy， move on to -Sugargrove- ♀ (22 bytes) () 09/05/2025 postreply 09:06:26

• 多谢楼上指点！刚和PM沟通了。。。 -湾区新妈妈- ♀ (880 bytes) () 09/05/2025 postreply 16:00:32

• 感觉计划挺好，稍微低一点租金找到好房客更重要，比如 -logyliang2002- ♀ (142 bytes) () 09/07/2025 postreply 07:15:17

• 多谢指点，同意这个观点，早日以优惠价找到好的租客比什么都重要。。。 -湾区新妈妈- ♀ (97 bytes) () 09/09/2025 postreply 14:26:00