房地产经 » 精华区

问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
发表帖子

• 另类高利息Checking Account - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (4268 bytes) () 04/04/2024  07:36:11

• 谢谢分享，这个只能是个人账号吗？可以申请business checking account 吗 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2024  08:38:00

• Yes, individual only, not for business - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  08:39:41

• individual only, 但是不能用personal check 那怎么存钱？怎么取钱？别的银行个人支票存进去？ - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  14:12:02

• 转账一般用ACH/RTP，可以用App Deposit 其它支票，但不能write personal check - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  14:18:08

• 谢谢 理解了 。 非常感谢 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  14:46:12

• 谢谢分享。 American Express high yield savings account 活期 APR 4.35%也很 - 成功的鸡狗鼠 - ♂ 给 成功的鸡狗鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2024  09:43:00

• 那也不错 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  09:54:10

• 我们当地的一家小银行，两年CD是7.5的利息，6个月和一年CD是5 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  10:03:54

• 我有一个TD bank 的saving account 4%。以前不懂，要“signature savings ”才有。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2024  13:00:38

• sofi和fidelity的都有5%利息 - Lisland_2013 - ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2024  13:02:33

• 同学们，我所说的是5%的checking account, 5%的saving account或CD就不稀奇了。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  13:16:47

• 最近看到Chase在大力promote self-directed Investment acct - JerseyBird - ♀ 给 JerseyBird 发送悄悄话 JerseyBird 的博客首页 (399 bytes) () 04/04/2024  13:41:56

• 大约瞟了一眼J.P. Morgan Self-Directed - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (249 bytes) () 04/04/2024  14:09:15

• 非常非常感谢这些信息。 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  14:16:05

• Wealthfront just started the same day ACH - xlfan11 - ♂ 给 xlfan11 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2024  14:21:53

• Yes, it is probably RTP, not ACH - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  14:26:05

• Fidelity brokerage can be used as checking as well - xlfan11 - ♂ 给 xlfan11 发送悄悄话 (119 bytes) () 04/04/2024  14:26:35

• that's cool. Does it allow to use ACH Debit to pay mortgage - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (161 bytes) () 04/04/2024  14:33:27

• Fidelity seems to be more than bank account - xlfan11 - ♂ 给 xlfan11 发送悄悄话 (414 bytes) () 04/04/2024  14:55:19

• 那真是蛮好 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  15:16:05

• 您觉着Fidelity和Wealthfront用作checking Account， 哪个更好？ - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  15:47:27

• Fidelity for one-for-all account and more flexibility - xlfan11 - ♂ 给 xlfan11 发送悄悄话 (549 bytes) () 04/04/2024  17:18:36

• Thanks for the information. - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (370 bytes) () 04/04/2024  18:25:49

• 2024 在美国各州买房，年薪各自需要多少（ZT） - WenWen. - ♀ 给 WenWen. 发送悄悄话 WenWen. 的博客首页 (14197 bytes) () 04/03/2024  18:24:52

• 加州比德州佛州要多一倍，房价不止贵一倍吧 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  19:23:55

• 是转帖。主要是看各州需要年薪多少才能买房 - WenWen. - ♀ 给 WenWen. 发送悄悄话 WenWen. 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  20:39:12

• 麻州还有40万的房吗？ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  20:26:38

• 那只是一个例子吧 - WenWen. - ♀ 给 WenWen. 发送悄悄话 WenWen. 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  20:40:55

• 肯定有， 还不少， 那些差的town - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  17:17:23

• 给， 6睡房， 2.5bath， 16.64万 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (190 bytes) () 04/04/2024  17:19:52

• in Lowell， MA， 29.99万 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (188 bytes) () 04/04/2024  17:26:06

• 乔州还不如南卡？不太合理吧。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2024  08:30:13

• 都是亚特兰大的房价太太太太高了 - happylittlewoman - ♀ 给 happylittlewoman 发送悄悄话 happylittlewoman 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  09:36:41

• 我明天去看一个900万左右的房子，链接见内（60张照片）。老婆说让我看了以后自我检讨自己是多么的无能和贫穷。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (70 bytes) () 04/04/2024  10:27:05

• 这房子是不是那个中了乐透，自建的？看上去像。以前放过出来的 - happylittlewoman - ♀ 给 happylittlewoman 发送悄悄话 happylittlewoman 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  12:35:43

• Why $402k ? - elfie - ♀ 给 elfie 发送悄悄话 (150 bytes) () 04/04/2024  15:24:43

• 看中一个多家庭带不交租的房客，敢买吗？ - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (1781 bytes) () 04/03/2024  16:50:50

• 对于老手来说，解决问题就是产生价值的地方。但是对于新手来说，可能搞不定这种看起来复杂的案子 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  17:03:12

• 高富帅应该是老手了，这对于我是第一单，感觉有点怕怕。你有驱逐过这种带来的租客吗？给我科普一下吧？ - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  17:10:12

• 做过很多。疫情刚开始的时候，大家都很紧张，房价大跌，我接了很多带房客的房子，疫情刚开始那两年，大概买了100来套 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (835 bytes) () 04/03/2024  17:21:33

• 太猛了，太配得上你的名字了高富帅！好佩服你！你这样说我有一点信心了，这个deal对我非常有诱惑力，也很多挑战啊。谢谢！！ - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  17:28:54

• 你要求卖主给你原始租约，所欠租金金额等文件吗？你聪明肯干加大刀阔斧执行力，你这样的人赚钱是应该的，佩服！！ - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  17:33:24

• 卖家会提供。你的律师会要求，放在attorney approval letter里，要求这些材料。 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  17:34:39

• 我的律师需要什么时候介入？我们还没有进入escrow。 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  17:38:15

• 牛！宝贵的人生经验及财富 - Vanspring1-28 - ♂ 给 Vanspring1-28 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2024  09:35:47

• 要有足够心理准备，这种房子一般是房主搞不过房客才卖的 - warara - ♂ 给 warara 发送悄悄话 warara 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  14:31:43

• 地主那点事儿（2）宁大人 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (5280 bytes) () 04/03/2024  15:30:44

• 看过很多建宁的文章，很有头脑，善于思考学习，了解自身优势劣势，凭真本事收获属于自己的财富，很赞 - Vanspring1-28 - ♂ 给 Vanspring1-28 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  15:35:11

• 的确有点不可思议！ Lol. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  15:37:16

• 宁大人这个称谓是何缘起呢？ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  15:39:21

• 知道梗概很精彩。请娓娓道来。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  16:04:41

• 你们当地主都屈才了，文采都牛逼啊 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  17:04:51

• 好看！这里听不见好话，只看得见好字。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  17:24:47

• 催更哦。 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  17:36:48

• 好看！ - keepGrowing - ♂ 给 keepGrowing 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  17:38:25

• 宁大人知人不识己。疾风知劲草，板荡识诚臣。勇夫安识义，智者必怀仁。我一直觉得你是把自身优点当弱点了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (358 bytes) () 04/03/2024  17:48:35

• 这嘴，够厉害的， - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (36 bytes) () 04/04/2024  06:13:11

• 生意要做大做好，人脉至关重要。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  09:13:25

• 好文 - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  19:22:41

• 内向的宁大人用笔杆子写地产春秋，气场二米八 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  20:25:48

• 写的很真诚，很实在。很好。谢谢分享！ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2024  06:10:53

• 一并谢谢大家！ - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  08:42:33

• 期待续篇。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2024  09:06:18

• 好看，期待连载！ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2024  09:10:28

• 同样的性格，只是更没钱，看看宁大人怎样走出阳光大道，谢谢分享 - happylittlewoman - ♀ 给 happylittlewoman 发送悄悄话 happylittlewoman 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2024  09:40:32

• 房地产杂谈 五十九，加州有多少个房可以退休 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (9861 bytes) () 04/03/2024  09:58:41

• 第一個點贊。為趕著第一，先贊再讀 - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  10:19:29

• 感谢朽哥给小地主打气加油。 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  12:38:46

• Me too, 先贊再讀! - peanutworm - ♂ 给 peanutworm 发送悄悄话 (129 bytes) () 04/03/2024  10:22:18

• 好文写给踏实过日子中产家庭的葵花宝典。未雨绸缪起步越早越努力财富积累的回馈越丰厚。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  10:35:57

• 老听说加州左，但有租控的地区居然能加租3%+通胀率，实属太幸福了。我们加拿大温哥华 - Vanspring1-28 - ♂ 给 Vanspring1-28 发送悄悄话 (206 bytes) () 04/03/2024  10:42:23

• 2019年加东开车看枫叶，渥太华的地主来酒店找我交流，当地是2％，是对地主不利。但要辩证看问题，还不是房价上涨迅猛，在 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (251 bytes) () 04/03/2024  11:19:45

• 没错，朽哥在对的地方坚定不移长期深耕换来一大窝金鸡。 - Vanspring1-28 - ♂ 给 Vanspring1-28 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  12:06:25

• 点赞 - philwendysd - ♀ 给 philwendysd 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  10:53:00

• 赞一个 - 叮咚 - ♀ 给 叮咚 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  11:00:11

• 朽哥的作文总是有理有据 - little.me - ♀ 给 little.me 发送悄悄话 (223 bytes) () 04/03/2024  11:00:42

• 谢谢评点 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  11:20:34

• 谢谢朽哥好文 能不能再发几个城市的档次？ - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (90 bytes) () 04/03/2024  11:06:32

• 所例举的比较明显，很多介乎两档之间。沿海和尔湾以南都是上好区，有几个白人城市90％。中北部多为中等区，也有非常好的城市， - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (388 bytes) () 04/03/2024  11:35:04

• 再次感谢 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  11:54:52

• Diamond bar, Rowland height, walnut 算中等还是中上等区 - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  12:57:22

• 谢谢大师分享！很励志 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  11:09:00

• 能在60岁时账户上有三百万, 这是一个家庭2口子，对吧？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  11:20:19

• 是两人 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  11:35:41

• 老朽講的極是！不可殺雞取卵，TF就當作業餘退休愛好，抗通脹利器。 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  11:24:00

• 好文。洋洋洒洒一大篇，且有理有据，文采，数据俱佳 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  11:33:14

• 财产很重要，但是更重要的是对退休后生活的期望。 - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  11:37:14

• 加州prop13 简直是天赐福利，加上30年低利率，简直就是在送钱。 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (323 bytes) () 04/03/2024  11:40:47

• 哈哈， 特喜欢老朽的那些俏皮话。 - 槐花王 - ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  12:18:51

• 谢谢朽爷理论及时雨，一定要继续努力买房子！ - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  12:21:04

• 赞好文！踩着点买房，不想发都不行 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (36 bytes) () 04/03/2024  12:22:31

• 每次有卖房的念头，朽哥总是给我力量 - 心有猛虎细嗅蔷薇 - ♀ 给 心有猛虎细嗅蔷薇 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  12:27:57

• 谢谢大家阅读，不一一回复占用版面。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2024  12:29:29

• 这篇我至少读过5次，每次都有新的体会。对于新手来说真是打开眼界的一篇 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  12:56:43

• 因人而异，个人认为管房子不算退休；还是有多少钱退休更直截了当 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (491 bytes) () 04/03/2024  13:13:30

• 你说的也有道理。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  13:21:49

• 看看数据，拿不到高薪的普通中产家庭怎样逾越这个鸿沟 - - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (3765 bytes) () 04/03/2024  13:42:47

• 用数字说话，让人信服，感觉房子就是印钞机。不要等300万攒到一起买那天，应该有钱就买分批入：加仓！ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  13:13:46

• 老朽的宝贵之处就在于不在乎说过的话再说一遍，谆谆善有，不厌其烦，感谢！ - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  13:14:49

• 我现在觉得这个焦虑和人性格有关 - 田牛妹1 - ♂ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (207 bytes) () 04/03/2024  13:19:05

• 你说的也有道理。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  13:23:57

• 幽默好文！ - biophysics - ♂ 给 biophysics 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  13:19:00

• 这篇和58结合着看，我受益匪浅。再次谢过，一定要坚定买房信念。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  13:19:33

• 都掉钱眼里去了，我今天去jack London square 喝一杯冰啤酒，每个礼拜落雨，心情很湿。 - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  13:40:00

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部