做过很多。疫情刚开始的时候，大家都很紧张，房价大跌，我接了很多带房客的房子，疫情刚开始那两年，大概买了100来套

后来很多基本都不交房租了，然后file eviction。搞死个人，然后CDC把eviction停掉了，这个我是没想到。那段时间还挺焦虑。后来哪知道fed疯狂印钱，房价大涨，两倍三倍的跳。后来纽约政府把房客拖欠的房租通过ERAP，LRAP两个项目基本兜底了，欠的房租全部赔给我了。这两个算是因祸得福。但是直到去年2023年，我才把疫情刚开始买下的那批房客挨着挨着全部赶走完。旷日持久。不过呢，学到一个东西，就是在美国有产阶级永远是站在有利一面的。这个游戏就是有产阶级制订的。

 

现在驱赶应该很容易了。红州一个月到45天lockout，蓝州3个月到6个月lockout。把这个算在你成本里面。你有这个勇气就可以去做

所有跟帖： 

• 太猛了，太配得上你的名字了高富帅！好佩服你！你这样说我有一点信心了，这个deal对我非常有诱惑力，也很多挑战啊。谢谢！！ -Erin123- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 17:28:54

• 你要求卖主给你原始租约，所欠租金金额等文件吗？你聪明肯干加大刀阔斧执行力，你这样的人赚钱是应该的，佩服！！ -Erin123- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 17:33:24

• 卖家会提供。你的律师会要求，放在attorney approval letter里，要求这些材料。 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 17:34:39

• 我的律师需要什么时候介入？我们还没有进入escrow。 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 17:38:15

• 牛！宝贵的人生经验及财富 -Vanspring1-28- ♂ (0 bytes) () 04/04/2024 postreply 09:35:47