房地产经 » 精华区

问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
发表帖子

• 万圣节一大早收到法院传票，求助如何回应 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (3643 bytes) () 11/01/2024  13:25:45

• 首先同情你一下，别担心，你买的责任险和伞险就是这个时候派用场的，柠檬还没来我尽量试着解答一下 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (609 bytes) () 11/01/2024  13:50:23

• 感谢你的建议和安慰！！看来我还是尽快和我的保险取得联系，看他们是否能指派律师 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  14:50:54

• 同情一下，我也同意他们是狮子大开口，让保险公司的律师对付他们好了。律师不是吃素的。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/02/2024  05:42:23

• 不应该让你赔啊，应该让修房子的公司赔么。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (539 bytes) () 11/01/2024  14:19:06

• 这个火灾是楼主老公修水管引起的 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  14:23:00

• 谢谢柠檬的回复！这个火灾是我老公自己修水管引起的，不过学到很多，以后一定会注意查保险了 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  14:52:48

• 具体对方索赔是否合理，这个是保险公司和你的律师的事情，自己不懂不要又是亲自出马。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2024  14:19:43

• 谢谢柠檬！我肯定自己出马不了，我的想法是一定要尽量找好的律师，如果保险没有指派，就要赶紧自己找了 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  14:53:53

• 这个问题责任清楚，最后就是赔多少钱的问题，保险公司的律师估计够了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (2991 bytes) () 11/01/2024  16:04:19

• 感谢柠檬大侠！！ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  17:05:31

• 还得是柠檬出马，一个顶俩！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  16:22:07

• 你这被烧的房子是condo 还是 townhouse? - 屋顶花园 - ♂ 给 屋顶花园 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  16:40:58

• condo - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  17:06:18

• 投资房不要买 condo or townhouse. - 屋顶花园 - ♂ 给 屋顶花园 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  17:26:38

• 确实…或者买足liability insurance - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  20:06:32

• 抱抱， 帮不上忙 - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  19:16:19

• 谢谢：） - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  20:44:20

• 楼主太难了！抱抱抓爪，哎，帮不上忙！请问你老公躲在那里呢？怎么都是你在冲锋陷阵？ - 宇都宫 - ♀ 给 宇都宫 发送悄悄话 宇都宫 的博客首页 (0 bytes) () 11/02/2024  06:49:08

• 他也没躲啦，经此一役，他完全听我的话了，他平时不上论坛 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  09:32:46

• 不懂，就是想知道能不能你先生宣布个人破产，与你没关系，保险赔完就不赔了。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  22:39:58

• 对你俩现在就分财产，叫他就持这个房子。 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  23:06:29

• 如果楼主也是owner之一的话，这么做没什么用吧 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/02/2024  06:56:08

• they might be living in a community state. Doesn't work. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/02/2024  07:25:24

• 不可能了。除非在事发之前财产已分家，事发之后，转移的财产会被追究。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  08:51:38

• 这个应该不行，我也是owner，真不行就卖了房子逃回国？不过不至于啊，我还是想请好的律师来的，正常的赔付金额我们愿意承担 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  09:34:44

• 实在不行，也不必逃回国，还有破产保护。自住房和养老金账户里的钱受保护。不过，追究方知道你拿不出钱，通常会协商个数字了结。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  09:54:11

• 退休账户需要subject to erisa的才受保护吧，而且我们应该有足够的钱，所以可能还是需要好律师来搏一搏… - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  10:27:51

• 我会去咨询一下财产保护的律师…哎，真的是一失足成千古恨 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  10:28:51

• 两个人一起面对。熬一熬就过去了。 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 11/04/2024  12:47:10

• 最好咨询搞清：自己保险恢复单元50万责任50万，HOA保险究竟负担多少其他单元修复租金和责任。火灾是事故且没有人身伤害， - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  08:30:44

• 不管谁负担都应当是很有限的。别自责互责揽责任伤害自己。主动配合多家保险公司，同时心中有数沉着应对。难关定能闯过加油。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  08:40:56

• 确实是事故，责任在我这边，但像柠檬说的，对方求偿也需要收据，我直觉需要一个好律师才行 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  09:37:48

• 你找的律师估计比不过保险公司的律师。不需要花这钱。 - 一心向善 - ♂ 给 一心向善 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2024  11:03:49

• 肯定是要用伞险了。是买在同一家保险公司最好，感觉有50+200万会够，不用太紧张。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (310 bytes) () 11/02/2024  08:47:05

• 谢谢守月，我确实有这个预期，也没觉得是对方阴暗（体制如此），只是第一次面对非常重视，伞险只有100万… - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  09:40:07

• 我感觉最大的索赔是HOA，如果100万之内就好办，其他索赔在50万之内的可能性很大，因为没有人身伤亡。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  10:03:56

• 谢谢守月，HOA只是负责维修exterior，账单是50多万，请问除此一般还会有类似三倍人身的赔偿吗？ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  10:25:39

• 那就安了。最多三倍的赔偿是指有医疗账单的，不是凭空说说。5家受损平均一家不会超过20万，你的保险公司会全力保护自家利益。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  10:38:49

• 谢谢守月！我主要是担心邻居家人多，有人因为这个事情引起抑郁等长期的心理疾病…总之还是不敢放心，直到settle的那一天 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  11:04:50

• 你不要怕，就是有人想敲一笔，让保险公司解决，他们见多了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 11/02/2024  10:41:07

• 谢谢hz82000的安慰！ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  11:05:53

• no need to worry, 直接丢给保险公司， let them worry about it. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (39 bytes) () 11/02/2024  13:25:05

• 谢谢九爷！ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  15:12:57

• 找个律师咨询一下，一小时也就四、五百左右，会听出些眉目 - 家教 - ♂ 给 家教 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  13:54:00

• 嗯嗯，准备去咨询了，谢谢！ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  15:12:18

• 交给自己保险公司的律师，让他们去处理。你买的保险就是这时候起作用的。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 11/02/2024  14:14:43

• 嗯嗯，谢谢！ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  15:12:39

• 法院传票直接给保险公司，他们律师会出面，保险公司律师应该比你找的律师更有经验 - 一心向善 - ♂ 给 一心向善 发送悄悄话 (380 bytes) () 11/03/2024  11:01:24

• 非常感谢！！ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2024  11:43:18

• 【千奇百怪】的房客（34）: 一氧化碳中毒 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (3041 bytes) () 11/01/2024  08:01:16

• 特氟龙，燃烧高温，会产生一氧化碳。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (375 bytes) () 11/01/2024  08:06:28

• 这种涂有Teflon的布，量不同，工厂也不同，所以。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (382 bytes) () 11/01/2024  08:13:44

• 这种布，好像只能用在电炉？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2024  08:56:20

• 一氧化碳无色无味，整么可能闻得到 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2024  09:39:26

• 一氧化碳要是能闻得出来，就不会有那么多人死于一氧化碳中毒了 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2024  09:47:27

• 不知道，楼上邻居打电话的。我家用电炉，不太懂瓦斯，一氧化炭。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (317 bytes) () 11/01/2024  09:48:42

• 对了，这租房有一氧化炭警报器响了。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2024  09:53:53

• 一氧化碳报警器和火灾报警器一般是一体的，所以响了不能证明是一氧化碳 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2024  10:12:16

• 分开装的，这房，两种都有，响的是一氧化碳器。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2024  10:59:11

• 应该是布烧起来的臭气味吧 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  09:56:16

• gas公司人，用仪器来测过，是非常高的一氧化碳！我进去，没闻到任何味道，但就是高！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2024  10:57:37

• 用锡箔不就好了，搞什么化学东西。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2024  10:33:06

• 美国老太太的厨艺处理，俺不懂啊！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2024  10:55:56

• 其实，根本不必买新炉换，就是为了租客心安住下去，我还是花了700多买新炉。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (278 bytes) () 11/01/2024  11:04:46

• 多此一举。加个一氧化碳探测器就行了 - blondiedoggy - ♀ 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2024  08:54:32

• 救火车怎么知道家里一氧化碳容度高的？ - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  11:42:00

• 他们也有用一氧化碳测器，但gas专家说，救火队的人测不准，有时。哈！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 11/02/2024  13:37:12

• 我们家所有出租房都有三个一氧化碳检测器 - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2024  11:43:00

• 几乎一模一样的事发生在上个月我的出租房 - 童谣 - ♀ 给 童谣 发送悄悄话 童谣 的博客首页 (416 bytes) () 11/02/2024  22:47:32

• 没有选啊！房区是啥炉，就是啥炉 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 11/03/2024  04:37:20

• mark - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2024  15:28:01

• 美国各都市区房价指数涨幅最新数据 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (255278 bytes) () 10/31/2024  09:10:09

• 谢谢分享！我老眼昏花的看了好几遍居然没找到奥兰多？ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2024  10:51:00

• 我也是刚给银行发送了新PFS， 今年我家资产涨的不到过去几年的一半。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (150 bytes) () 10/31/2024  19:12:53

• 谢谢！ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2024  09:27:23

• 多谢分享，好贴 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  10:41:43

• 左黄右苍 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (2017 bytes) () 10/26/2024  11:01:30

• 今年野心勃勃，从20 door走向30+。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2024  11:02:52

• 怎么解决debt vs. income ratio过高没法再贷款的？小银行？私贷？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2024  11:40:39

• 商贷 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2024  11:41:41

• 左灰右黑，英姿飒爽。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2024  12:10:58

• 看你这气势能挽雕弓如满月，西北望，射天狼。Dream big — 100 doors! - 夕阳美如画 - ♀ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2024  16:26:51

• +1 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2024  18:08:24

• 经验是积累的 (三) - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (5460 bytes) () 10/22/2024  11:23:01

• 你的经验总结得很好，文笔也蛮不错的！ - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2024  15:33:00

• 多谢! - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2024  19:24:03

• 这一行是sales, 很类似的是过去的媒婆。让买家卖家都信任，很难。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2024  15:58:51

• 确实，要慢慢积累人脉和口碑。 - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2024  19:25:13

• 有点紧张， - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (1852 bytes) () 10/22/2024  09:23:15

• 你好！好久没见阿邦了， 他还在你家吗？ - 小八戒 - ♀ 给 小八戒 发送悄悄话 小八戒 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2024  10:13:00

• 当然在啊，前一阵子在家坛show呢。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2024  14:02:39

• 被Section8房客告了，求各路神仙指点。 - 玄松明 - ♀ 给 玄松明 发送悄悄话 (3435 bytes) () 10/21/2024  21:53:34

• 感觉： 1. 你房子没ready for section 8； 2. 没有经验的应请律师。打官司有钱的赢 不是有理的赢 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (145 bytes) () 10/22/2024  00:18:09

• s8, 这么折腾，她第一次要求搬出，就应该赶紧退钱让她走 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2024  03:45:41

• 法官的判决并没有问题。这个案子是不退押金。她搬出是事实，而房东也知晓这个事实。你当时应该 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (311 bytes) () 10/22/2024  04:55:04

• 也许遇到职业房客做手脚也不是完全不可能。感觉还是房子反复不达标被钻空子。法官实际认为提前解约没有问题继而判罚退押金。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2024  06:33:03

• 房客要提前搬走房东没啥好办法，俺一般商量罚半个月到一个月租金了事。同意老朽合同实际对房客去留没约束力。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2024  06:38:25

• 对，要查以前住的county有没有lawsuit, 避免这样爱打官司的租客特别是S8 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (145 bytes) () 10/22/2024  06:57:38

• 这么折腾的房客 - 密码忘记了 - ♂ 给 密码忘记了 发送悄悄话 (57 bytes) () 10/22/2024  07:19:22

• 楼主是个非常认真的人，但是感觉对出租法律不是很熟悉。这么麻烦的住客，自己要搬走，感谢配合都来不及。 - tonyecomm - ♂ 给 tonyecomm 发送悄悄话 tonyecomm 的博客首页 (141 bytes) () 10/22/2024  07:58:38

• 1,必须。2，应该不可以（这是小额法庭）。3，lien跟房子（不是跟名字）。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2024  07:58:41

• 不知你在哪个州？在加州，1.房客搬出21天内给压金清单。2.只要你是被告，都可以上诉(小额claim也一样)。3. 看你 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (72 bytes) () 10/22/2024  08:24:18

• 经验是积累的（二） - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (2451 bytes) () 10/20/2024  19:17:46

• 现在市场时机不好，认识的老美房产经纪和贷款经纪前两年人都找不到，现在挺空的 - dancinghorse - ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2024  20:51:01

• 俺买卖自己的房子积累经验 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (39 bytes) () 10/20/2024  23:00:15

• 按你前面的计算，拿了agent执照后每月要付$313 吗？除非自己马上(or经常)买卖房，这费用也不低啊？ - dancinghorse - ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (603 bytes) () 10/21/2024  08:49:34

• 是的，我正在做foreclosure houses - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (225 bytes) () 10/21/2024  10:00:42

• 佩服您！这么能干！我以前只会养细胞。 - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (0 bytes) () 10/21/2024  16:59:36

• 周五险避一个超超大雷+分享县法院查资料小心得 - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (2400 bytes) () 10/20/2024  16:40:42

• 谢谢分享 收藏了！ - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2024  17:51:34

• 谢谢分享！ - 屋顶花园 - ♂ 给 屋顶花园 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2024  18:04:02

• 要是职业租客，不会告诉你前房东的吧 - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2024  18:13:00

• 太重要了感激感谢！另外是要去county court 怎样查记录啊是地主本人亲自人去查对吗？ - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2024  19:37:36

• 是的。就到当地的法院那里有机器查。很奇怪，我们这的只能去法院里的机器查，外面查不到。律师应该有可以连接查到。 - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2024  20:16:51

• 要是查信用记录，要是也不差，那才叫放松警惕了呢 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2024  19:38:42

• 因为以前有过Zillow的信用报告没有驱逐记录的先例，所以现在我都用别家的，同时去法院查。应付驱逐真是一种精神折磨。 - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2024  20:19:24

• 学习了 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2024  00:31:58

• 楼主做了背调吗？这麽多法院记录，背调应该会出来吧？每个case都去当地法院实体去查不现实。 - tonyecomm - ♂ 给 tonyecomm 发送悄悄话 tonyecomm 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2024  08:30:04

• 今天做一整套活。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1858 bytes) () 10/20/2024  16:16:02

• 太牛了，这得省多少啊。现在啥活也不会干几乎玩不转了 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2024  17:10:26

• 请问暖气炉的寿命平均是多少年？ - 安红豆 - ♀ 给 安红豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2024  17:12:00

• it depends on many things. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (220 bytes) () 10/20/2024  19:56:55

• 看都累，何况做。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2024  19:25:46

• 飓风 Milton 过后, 昨天近观将于明年夏天完工的 St.Pete 市中心的豪华公寓住宅楼 400 Central - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (4815 bytes) () 10/20/2024  08:39:33

• 这栋建筑起码能扛三级飓风，刚经过考验。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2024  08:44:13

• 应该是完全可以扛五级飓风的， 新建的海边房子都是这种情况。 哈哈 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (221 bytes) () 10/20/2024  09:09:37

• 不到纽约不知道老钱多， 不到Miami不知道新贵多. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (70 bytes) () 10/20/2024  10:10:13

• 不到投坛房产坛就不知道门多！JY 大佬如果觉得你自己是穷人的话，那这世界上可能就没富人了 哈哈 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2024  10:54:14

• 经验是积累的（一） - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (7082 bytes) () 10/19/2024  20:08:49

• 房子卖了后你能从listing agent分到多少？买家当然是问他们经纪地板材料问题，一般都能看出来 - dancinghorse - ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2024  21:52:23

• No any share with listing agent, the main purpose is to get - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (164 bytes) () 10/20/2024  07:30:22

• 多谢您帮我回答，新手，我现在一分钱都没有拿到。 - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2024  10:10:48

• 评论一下别生气 agent 其实也不用太多话 我跟一些老美老资格agent 合作他们观察的多 听的多 自己话不多 这行 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (148 bytes) () 10/20/2024  00:37:13

• 多谢您的经验之谈，作为新手，我确实需要多学习。刚开始入行，像个无头苍蝇一样。 - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2024  10:07:44

• 熊出没 - 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 - ♂ 给 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 发送悄悄话 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 的博客首页 (1120 bytes) () 10/18/2024  20:35:00

• 好故事，喜欢看。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2024  23:11:33

• 谢谢朽哥点赞！ - 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 - ♂ 给 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 发送悄悄话 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2024  23:28:00

• 哈哈密码锁。。。熊说老子一个数也不认识。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2024  01:06:56

• hahaha, “Home is where the bear is” in Vancouver BC ;-)) - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2024  03:30:38

• 哇，不知道高压锅煮饭那么危险那么吓人啊 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2024  15:53:00

• 小时候家里用高压锅压红豆粥，一开阀，一锅红豆粥从气门全呲顶棚上了，一个大红圈，好多年 - 没主意 - ♀ 给 没主意 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2024  19:02:51

• 难产的地产经纪人license - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (4047 bytes) () 10/18/2024  17:20:28

• Thanks for sharing, we are not easy, everybody think we are - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (943 bytes) () 10/18/2024  20:42:38

• 您辛苦了，大家都不容易，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜 - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2024  21:15:11

• 不容易。地主也不容易。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2024  22:15:41

• 很不错了，比读学位容易的多，寒窗多年为的是吃饭的家伙，经纪执照也是吃饭家伙。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2024  23:16:58

• 大部分代理都有美国学位，以为趟这水能赚，其实也各种机构被宰，还被客户要求分成，有时还被绕过。 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (42 bytes) () 10/19/2024  08:35:18

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部