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问答区 版主： 老朽
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• 房地产杂谈新十篇 八，盯现金流 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (9104 bytes) () 12/15/2023  11:26:42

• 老朽是投坛的补血站，当地主烦了看看老朽的帖子又满血复活 - 南沙翁 - ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  11:51:32

• 房市有周期是铁律。昨天晚饭时我还和老婆说，我倒要看看下次崩盘到底又是什么原因。时间会给出答案，别放过机会就是了。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  11:56:52

• 同感同感。感觉只能继续再等等看 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  12:32:55

• 等是值得的机会成本低长期回报比定投应当好。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  13:11:18

• 歇后语太绝了！ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (71 bytes) () 12/15/2023  11:59:30

• 缘木求鱼香肉丝，踏雪寻梅菜扣肉，绝！ - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  12:35:23

• +1 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  16:44:33

• 投资十万，每年最少有一万的净收入为啥是百分之一的回报？ - tang07059 - ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  12:43:21

• 基本概念要刻在脑子里：月1%。 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  12:57:11

• 百分之一是指每个月 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  12:57:22

• 抓住你问一句，东南亚的国家一定要换当地货币吗？美元行不行？几个港口就停一两天时间。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  13:01:55

• 如果需要换，到了当地再换也行。基本上那里的服务都会收美金或信用卡，无需行前准备。 - tang07059 - ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  13:06:53

• 多谢，那不换了。港币新加坡币呢？分别待几天，还是换点吧？ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  13:10:10

• 港币要换 当地的计程車基本只收港幣 八达通也是只能用港币充值 即使買单张地铁票也是现金 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (360 bytes) () 12/15/2023  13:15:23

• 多谢，过几天会电话短信请教你香港酒店，你给的几个现在总要选一个，我先研究一下。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  13:19:42

• 如果不停香港， - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (153 bytes) () 12/15/2023  13:35:08

• 机场快线可用卡 高铁不知道 机场的店应该收卡 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  13:44:51

• 多谢！如果取港币，有建议在什么地方取？ - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  13:48:44

• 港币和美元掛钩出入差价极少 基本和XE上的价格上下几仙 随便那个找换店都行 Fido/Schwab的ATM卡用ATM - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (457 bytes) () 12/15/2023  14:03:39

• 谢谢！Fido是指Fidelity吧 - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (439 bytes) () 12/15/2023  14:33:13

• 日本除了只能在海外买的JR pass 交通 全部是現金除非你連了一个IC card 在 Apple Pay - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (378 bytes) () 12/15/2023  15:04:04

• 任何国家，我首先用信用卡、其次用ATM提款、最后用美金现金换当地货币（黑市、旅馆、市内兑换店、机场），从没行前换过。 - tang07059 - ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  14:36:46

• 欧元英镑我都是在美国的银行先换些，很容易，汇率也可以，小国货币没换过。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  14:41:24

• 我欧元1:1时在欧洲ATM取了好几千，欧元国用现金的机会不多，够用一阵了。在欧洲现金换欧元欺诈很厉害。 - tang07059 - ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  14:53:24

• 汇率其实不好数少无所谓 我们数十年都是用ATM 取当地现金 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  15:07:25

• 一樣一樣 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  15:08:21

• 邮轮大拿们，请问东南亚邮轮体验如何？ - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (321 bytes) () 12/15/2023  13:16:27

• 东南亚先考虑一个环日本稍带韩国吧，很多地方停靠一天看看就够了，邮轮正合适。东南亚行程很多，要有侧重。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  13:23:35

• 就是说，日本的航线好？是否因为去的岛屿多? - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (150 bytes) () 12/15/2023  13:30:05

• 老朽说的是看地方 指的是行程！你的概念是吃！两碼事！而且千万不要期望主流邮輪上的吃！ - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (472 bytes) () 12/15/2023  13:34:01

• 不小心，吃货的尾巴露出来了，嘻嘻 - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (209 bytes) () 12/15/2023  13:37:04

• 老朽大才子，请教一下， - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (96 bytes) () 12/15/2023  13:47:23

• 要看头款放多少，南加州恐怕要30-35％，中西部25-30％，打平是胜利，还贷款里有本金，房租会增长。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  14:26:57

• 好，打平就是胜利！谢谢！ - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  14:35:01

• 一万多块钱撬出五十万 - 教学案例 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  14:18:18

• 以前特别不爱看科技或某科普得枯燥文章。你创新科普文章得可读性，太有趣了，引人入胜，哪怕一点不了解，也能吸引读者。大赞才子 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  15:40:52

• 谢谢把挣钱大事讲解得这么详细清楚！赞一贯以来的分享。 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  16:28:13

• 赞实例分享，那是天花板级别的投房战绩！太认同你对投房的理念了。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  17:20:00

• 投资早已收回，租金净收入成长为名副其实的大把摇钱树。市场房价与原始投资相比复利17%+，计入净租金收入回报惊人！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  18:35:38

• 羡慕地税加其他每年才一千出头 - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  18:15:00

• 你几年前买的房和我同地点，地税是贵了几倍。二十年后变成两百万是大概率，别人交两万地税，你的是几千。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  18:29:58

• 朽哥你这两百万是咋算出来的呀？ - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  20:28:49

• 她的房50万，十年一翻倍。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  21:55:18

• 朽哥你这话让人振奋! 牢记牢记。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/16/2023  05:44:50

• 朽哥，我牢记你这句话，坚决不卖，二十年后看看是否会变成2百万。现在觉得是不可思议的 - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/16/2023  00:24:00

• 你去看过我的房，那个区我最早的一个五万六，1997年，当时怎么敢想变成五十万？记住，通货膨胀在继续，房价上涨会加快。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/16/2023  00:30:09

• 是啊。咋一听20年变成200万也惊到我了！要是别人这样说我还真不敢相信呢。可是你是过来人，必须信！要把你的话“通货膨胀在 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (109 bytes) () 12/16/2023  05:52:57

• 同牢记，朽哥给咱们吃定心丸。我现在也是觉得不可思议啊，涨得太多了！Lol - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/16/2023  05:55:50

• 谢谢大家阅读评点。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  18:32:19

• 牢记朽哥的金句：可买可不买，买，可卖可不卖，不卖，坚持10年20年就躺平了 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  18:40:37

• 房地产杂谈外一篇 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (6563 bytes) () 12/10/2023  17:02:40

• 看来不光炒股靠运气。投资房产也一样啊。我咋没遇见贵人呢:) - LIZAR - ♀ 给 LIZAR 发送悄悄话 LIZAR 的博客首页 (42 bytes) () 12/10/2023  17:23:00

• 不是人人都能碰到费人的。也不是人人都能发财的 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  17:30:51

• 碰到贵人的，也不是人人都发财的；发了财的人，也不是个个碰到贵人的； - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  17:34:47

• 其实我刚来美国时也遇到了富人，毕竟湾区富人多嘛！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (664 bytes) () 12/10/2023  17:42:04

• 怕过后被抱怨 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  17:46:25

• 你要问问自己付出多少，我可是相当于把自己卖给了老板。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  17:47:26

• 对，我们没啥付出，当时我们啥也没有啊，但有时间， - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (440 bytes) () 12/10/2023  17:57:29

• 有时候一看到你们湾区的出来就怀念九十年代初学生时代，那时精力充沛，趁老板夫妇睡着，偷偷溜出来找同学吹牛逼到两点。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  18:11:59

• 我也很怀念。 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  18:18:08

• 那时候90年代初湾区华人多吗？那年代出来的都是人杰，护照都不好办。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  18:19:20

• 不容易啊，签证排我前面一个北大毕业，第六次拒签。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  18:28:36

• 据6次，真有毅力。I 20表格不过期？每次签证也需要钱的。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  18:44:52

• 签证有规定，拒签六个月后才能再来，他不到时间，南昌人来北京出差，碰下运气试试，还是不行。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  18:55:29

• 哦，间隔这么长，把人折磨死。6次，3年时间那。难以想象 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  19:07:26

• 想象一下，那些走线拼命也要出来的人。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  19:19:27

• 太对了! 初来美国,没钱没学历没手艺一无所有.时间是唯一的资源.不过我把时间全用在洗碗上,跟老朽比,高下立判 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  18:27:02

• 你的经历也不错。2000年后来的没听说过哪个拿奖学金的打工，奖学金就够最基本最简单生活。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  18:43:03

• 我最后一位老板是一个领域有名气的学者。我卖命的干，从不提任何要求，该得到的我也都得到了。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  18:42:55

• 不是所有人能遇到贵人。也不是所有富人碰到一个人就当这人的贵人。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  18:08:22

• 是的是的 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (48 bytes) () 12/10/2023  18:19:35

• 我买第一个房子的时候，也是没有人愿意帮忙看看。感觉是怕被抱怨。后来有个朋友买房，我帮忙看，也提了很多意见 - sept. - ♀ 给 sept. 发送悄悄话 (123 bytes) () 12/10/2023  18:40:03

• 你也是很真诚的好人！有的人估计想太多了，不愿意帮助，怕这怕那。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  18:55:19

• 谢谢你的认可。人之间就是缘分，能帮就帮，不期待回报，也就没有心理负担了 - sept. - ♀ 给 sept. 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  23:04:00

• 老朽首先是人中之杰,机会一来,就被选中了.不信看这儿,为啥他老板 (贵人) 没选别的打杂工人 ? - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (77 bytes) () 12/10/2023  18:02:39

• 朽哥精品。 多给我们讲讲故事 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  17:31:44

• 我就随便一写，想缓缓这两天对立和争论，内容和房地产没什么关系，未必合所有人口味。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  17:49:18

• 原来老朽的大老板是港裔，沟通起来比较容易；马仔做的好 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (194 bytes) () 12/10/2023  17:50:06

• 承认是这么回事。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  17:52:00

• 老朽一口京片子还带歇后语的，怎么沟通了港商呢？哈哈 - 森林永 - ♂ 给 森林永 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  23:34:29

• 我以前交代过的，我爸爸广州出生。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  23:59:09

• 能做贴身马仔， 肯定是情商特别高， 办事能力强， 还特别忠诚的那种。赞！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (33 bytes) () 12/10/2023  17:54:25

• 大陆老一代留美医学博士，报效祖国，不久借故去了香港，也是运气好，出来了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  18:05:46

• 哇，医学博士，他怎么做了不相干的房地产？你和老板都是聪明牛人。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  18:16:33

• 人家先是开工厂，赚钱后投入房地产，几个关键点都踩准了，而且魄力是我们普通人没有的。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  18:26:11

• 真是，一个医学博士开工厂？第一桶金不是牛人都做不出来，完全反正常人思维。佩服这老板和你！ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  18:48:17

• 你这个前老板真是个牛人，一个人单枪匹马闯出来一片天下真是不容易。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  21:37:53

• 马子是什么意思你清楚吗？还贴身？ - 吴门说禅 - ♂ 给 吴门说禅 发送悄悄话 吴门说禅 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  21:51:17

• 何必抠字眼，老板和他朋友这么说我，谁也没在乎过。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  23:09:43

• 您是广东人吗？我用的是“马仔”，不是“马子”。我的中文还不至于“仔zai”和“子zi”分不清楚。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  23:12:55

• 不过，真心感谢您，居然对我的帖这么仔细阅读，当头棒喝，后面行文会小心翼翼，免得贻笑大方。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  23:32:09

• 好， 谢谢指出来。提醒我了， 马子是恋爱对象的意思， 马仔是跟班的意思。这次， 我没写错吧？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2023  06:52:38

• 年轻的时候给好老板做马仔，非常好的历练。朽哥年纪轻轻心思细密周到，不简单。 - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  17:58:06

• 多谢 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  18:07:39

• 好故事！很喜欢。比小说好看多了。被你的文字迷上了，追剧。再写点你怎么被老板信任的。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  18:00:05

• 嗨，真有想看地摊文学的。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  18:02:56

• 怎么是地摊文学？是人生精品！人人喜欢。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  18:11:40

• 老朽干脆以自己的经历写个剧本吧,一定比北京人在纽约精彩.顺带把拿手的段子编进去,郭德纲都得抄你的作业 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  18:13:01

• 没那么邪乎，平凡的人平凡的事情。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  18:15:08

• 支持！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  18:18:43

• 一打开文章 san fransisco 就自己打开啦！老歌也很好听哒。 - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  18:01:31

• 精明利落清爽周到，老板喜欢。这个老板对大陆出来的学生蛮好，以前打工碰到过北京出来的退休美军军医，对我们大陆学生特别好。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  18:33:10

• 我舅舅的小姨子学建筑，加州搞房地产，90 年美国萧条，举家 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (64 bytes) () 12/10/2023  18:35:20

• 好看， 怀念90年代！ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  18:49:22

• 自带发财气场和心思，还是能干的。那个时候老板娘老板多大？ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  19:00:19

• 七十多岁 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  19:02:18

• 好故事！大佬之成为大佬，还是有些特质的。最后那段去Nordstrom 买衣服很搞笑。好几千的衣服到现在我也舍不得的。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  19:14:43

• 是，从他的文字，这人很有才，还情商高。人好，帮助这里孰不相思的新人。哪个老板都喜欢。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  19:13:04

• 二十几岁就会红包分好，高尔夫麻将安排好的心思啊。所以朽哥朽嫂不发财还有谁能发财。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  19:18:59

• 是的，成功没有偶然，个性人品决定了成败！朽兄的高情商和热心肠令人佩服。成功的人很多，愿意掏箱底分享经验的很少！！ - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  19:43:39

• 做事能干可靠情商高脑子灵活能take initiative的人不管在什么时代都是稀缺人物，你老板是见过世面的人，明白这个 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (159 bytes) () 12/10/2023  19:15:46

• 这篇瞎聊，和房地产没关系。后来我考了地产执照，给他找物业，可不是我那种小鼻子小眼破房子，最大的160单位。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  19:25:14

• 你要在中国从政也能带领地方崛起，人才！ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  19:39:50

• 你要是生长在美国，绝不会只限于房地产，事业和人生的格局会大很多。不过我说这种话很没意义，人生本来就是这样，命啊。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  19:45:08

• 也许吧，如果我是理科生，有一技之长，或许不死心塌地做房地产。学文科，在美国无路可走。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  19:49:44

• 嗯，你的才能没充分利用。你要是个ABC，是华人一杰。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  20:01:01

• 朽兄的好文章，让我回想起刚来美国，落地旧金山、在北加州3年的日子…… - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  19:38:10

• 朽兄情商高、悟性高，有些人当马仔只会当马仔，不会想着从老板那里学个一招半式。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  19:57:04

• 能伺候好富豪，不是一般人 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2023  21:03:37

• 朽爷写的好，这比掏粪有意思。 - 杵家牛 - ♂ 给 杵家牛 发送悄悄话 杵家牛 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023  22:24:48

• 感觉你老板不是一般人，朋友住的都是很一般的地方。 - 森林永 - ♂ 给 森林永 发送悄悄话 (33 bytes) () 12/10/2023  23:37:49

• 老朽更不是一般人，在公司做了几个月粗工，就被相中了。 - 森林永 - ♂ 给 森林永 发送悄悄话 (167 bytes) () 12/10/2023  23:57:31

• 平凡的人只做平凡的事一辈子就平凡下去，平凡的人试图做出点不平凡的事或许能改变平凡的一生。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2023  00:07:26

• 老朽的故事没说完啊！要多来投坛蹲点！哈哈 - 森林永 - ♂ 给 森林永 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2023  00:10:59

• 高情商！年纪大了的人就喜欢听话懂事的年轻人陪自己。 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2023  02:45:24

• 家居修理系列: 结束语 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2922 bytes) () 12/07/2023  08:08:49

• 谢谢无私奉献收藏了！佩服波大坚持写作为网友完成了一个心愿工程。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023  08:19:33

• 想起十几年前我们 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (293 bytes) () 12/07/2023  08:21:10

• 感谢波大无私分享，收藏了 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023  08:26:38

• 感谢波大科普 - 游走四方16 - ♀ 给 游走四方16 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023  08:30:33

• 感谢波大无保留分享！哪怕我自己不动手，但明白了出问题的原因遇事就不慌了，不会被租客牵着走。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023  08:31:43

• In spite of the contributions - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (126 bytes) () 12/07/2023  08:34:18

• 多谢分享经验，虽然觉得我没有不能干的。我的经历是不该动自己不该动的。比如，电表和煤气表挪窝，招来很多麻烦，这事瞒不过去。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2023  08:57:52

• 波大辛苦了，也从中学习了很多，再次多多感谢。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023  09:03:53

• 感谢波大精心撰文分享！投坛最大的优点就是几位大佬们能武能文，不仅自己实践成功，而且写得一手逻辑清晰、条理清楚的好文章，指 - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (353 bytes) () 12/07/2023  09:15:04

• 我觉得波大这一波人，应该是80年左右考进大学的，麟脚的一代，文物双全 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2023  09:18:28

• 谢谢波大，你的人生故事多 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2023  09:16:10

• 谢谢分享，在训练儿子们，从组装家具开始，尤其是零件不全时要变通 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023  09:29:00

• 谢谢波大! - ffbb - ♂ 给 ffbb 发送悄悄话 ffbb 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2023  10:06:16

• 非常感谢波大的总结！不管是不是自己动手做，知道这些会心里有底。 - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023  11:36:18

• 真心感谢波大的无私奉献 ，受教了 ，收藏了，谢谢 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023  14:12:00

• 明明是使网友收益，波大却能总结成这个过程是互惠的，感动！适当的DIY的确是empowerment的therapy - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (208 bytes) () 12/07/2023  14:24:36

• 家居修理系列:卖房要略（6）小结 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (6760 bytes) () 12/06/2023  20:48:21

• 波大这篇说得够细致了。该不该做和该怎么做，要顺应市场。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (938 bytes) () 12/06/2023  21:34:12

• 已成精。能干。 - hobo-hobo - ♀ 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2023  23:02:16

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