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问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 接讨论- 房子净值占到卖价80%的时候卖不卖 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (939 bytes) () 02/05/2025  10:21:00

• 我的理由是你说的第一个“退休后真的不想干活了” - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  10:29:59

• 如果不想交很多税， 我能想到的是， 1， 收集一些capital loss - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (76 bytes) () 02/05/2025  10:35:05

• “长时间看下来跟股票大盘差不多” 这仅是看近些年吧？股票大盘也曾遭受暴跌大崩盘， - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (68 bytes) () 02/05/2025  10:41:30

• 房子也曾经暴跌啊 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (57 bytes) () 02/05/2025  10:57:55

• 相对来说房子不像股票那样大幅度波动，毕竟房子是刚需，无论市场如何人都需住房。我也有大盘股票 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (84 bytes) () 02/05/2025  12:24:41

• 现在cash out, 利息7%， 做什么投资能稳赚7%？至少稳赚10%才值得做吧？ 当然多付的利息可已抵消房租收入。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  10:47:31

• 我觉得你真正的利息是3.5% 左右， 因为你的租金收入要不要交税 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (182 bytes) () 02/05/2025  11:00:11

• 嗯。 所以帐有时不好算，动一个其它都动。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  11:07:10

• 大家多参与讨论这个议题啊。其它几个讨论不属于该议题。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  10:53:30

• 主要问题就是卖房要交一大笔的税和其它费用。我这些年在卖房。大都做1031。 现金有MM，大盘指数，qqq等。回报确实好 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  11:08:49

• 我看卖房先放一放，考虑一下怎么处理CD - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  11:14:42

• 这麻烦我也有，前天刚到期一笔6个月CD，继续存半年利率3%，9个月4%。现金储蓄账户是3.7%，我就先全部转入储蓄账户， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (87 bytes) () 02/05/2025  12:07:28

• 拿出一部分买SP500，碰碰运气？大盘随国运。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  12:37:26

• 我不会这么做，因为我有现金流的需求，估摸还是投房，或者知道好的分红股票。只有遇到股市大回调，才可能去碰运气买股指。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  12:46:25

• 1031 八九年前做过一次，效果非常好。现在不想折腾了。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  11:16:58

• 借贴问个问题：加州卖了房要交多少税？联邦15%增值税？州税多少？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  11:09:49

• 20 + 13.3 + 3.8 percent tax - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (161 bytes) () 02/05/2025  11:32:13

• That is a lot! 等领导退了再说吧。我现在还能干的动。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  11:57:50

• 13.3% 是州的capital gain tax? - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  12:00:30

• 哈哈，都说了这是贼船，上船容易下船难。能不卖坚决不卖，就留着收租。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  12:10:10

• 你不卖后代也会贱卖 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (237 bytes) () 02/05/2025  11:12:02

• 我看就这个打算。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  11:18:04

• 后代是到手就卖 越早拿到钱走人越好 千万不要指望自己的房产会传千万代 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (83 bytes) () 02/05/2025  11:20:42

• 一个孩子分一两个，爱怎么处理随他们去。其它卖掉！ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  11:23:38

• 孩子卖了至少可以 step up 不用交税啊 - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  11:56:34

• 刚好在做报税，利息递减，租金递升，考虑cash out一些钱赶紧花了，还可以抵租金的税，是划算的买卖。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  13:05:56

• 这个看来是比较可行的解决净值问题的办法。等利息降降再说。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  13:32:03

• 在硅谷 房子净值占到卖价100%的时候也不卖 继续增值。 - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (89 bytes) () 02/05/2025  16:42:59

• 干不动了，就卖吧。 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  17:13:00

• 给大家拜年，祝蛇年吉祥！另外小地主求助，我该怎么办，才能把没有在合同里的租客请走，请支招！ - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (2448 bytes) () 02/04/2025  19:47:34

• 继续向原房客收租，因为还是和他的lease有效，如果有人付房租及时就让他们住到六月，不付就驱逐原房客，同时发通知6月后不续约。 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 02/04/2025  20:43:00

• 赞思路清晰。法律上仍然是原房客，你还没有和新房客签合同 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/04/2025  20:49:21

• +1. 如果没有跟原房客签终止合同协议，老合同依然生效。所以，要请走也是请原房客走，新房客是原房客的房客。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  04:36:29

• 我需要和新租客签个补充协议把他们先加进合同里吗？如果新租客没在合同里，万一他们没有交租我是不是不能驱赶他们? - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  06:51:10

• 不是。既然你不满意他们，就别签新租约。收租或任何事，只找原房客，他们对租约负责。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  07:17:46

• 不是新租约，只是先把他们的名字加进现在的合同里，我好像记得，赶人的时候如果居住者没在合同里，赶不走，所以想请大家确认下 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  07:31:46

• 查你所在州的赶人程序。大多数州应该直接赶原房客即可。你现在既然不喜欢女儿女婿，不打算让他们长住，自然是不加入合同更好。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  08:08:32

• 谢谢守月回复，我现在思路还没有理顺，前租客已经搬出去了，假若现租客不交租，即使是发赶人通知，也无人可赶，因为原租客 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (180 bytes) () 02/05/2025  09:50:45

• 这两人根本不在lease 上，但是占用房子，也许可以叫警察 - baiyuan - ♀ 给 baiyuan 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  10:57:32

• 谢谢守月刚刚查了州法，可以驱逐没有在租约上的租客，如果租客不交租 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (1098 bytes) () 02/05/2025  14:26:41

• 那么，现在你只需要考虑是否签新合同，觉得可以接受就签。原房客的合同并未解除，你若需要驱逐，写地址和原房客的名字就行了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  14:56:35

• 以我多年的招租经验，直觉告诉我这两人应该在租房上和以前的房东有不愉快，他的申请上的landlord和county - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (90 bytes) () 02/05/2025  15:08:56

• 原房客联系了新房客，今天新房客交了租并且发信息要我确定收到他的租金 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  11:50:27

• 请教：信用报告上显示了多个地址, 为什么租房有问题？谢谢 - baiyuan - ♀ 给 baiyuan 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  06:02:17

• 有个申请人信用分701, 但好几个closed accounts. Closed accounts 有好多余额 - baiyuan - ♀ 给 baiyuan 发送悄悄话 (236 bytes) () 02/05/2025  06:39:33

• Google 了， 有余额可以关帐号，只是需要继续付。student loan 可以分好多年付款。 - baiyuan - ♀ 给 baiyuan 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  06:53:40

• 应该是把余额转到其他信用卡上去了吧 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  11:42:42

• 信用报告里的曾经居住地址太多，至少说明这个人不稳定才会频繁换居住地址 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  07:39:02

• 也有道理。谢谢。 - baiyuan - ♀ 给 baiyuan 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  08:26:05

• 这样的人就要重点查租房历史，无论信用有多好都不要掉以轻心 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  15:58:42

• 帖子里先说，发了申请和查信用链接，没回应。后又说，看了申请和信用记录，这是怎么回事？ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  06:32:52

• 没有说清楚，新租客在一个星期前提交了申请和信用报告，我没有看到，直到他们没有交租我才发现一个星期前他们交的申请 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  06:45:58

• 哦，那也许是他们看你没有批准他们的申请，以为不同意他们住，所以就不交钱了？ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  08:33:25

• 是的，刚刚收到他们交的租金 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  11:41:08

• 新房客信用分多少？如果太低的话让前房客cosign，否则不批准申请，前房客仍然负责交租，如果不交属于前房客违约。 - 小小目标 - ♀ 给 小小目标 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  10:08:00

• 原房客已经联系新房客交租，刚刚收到了新房客交的租金 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  11:46:26

• 你手里是不是还有前房客的押金？不要退，因为没有并签sublease合同，他仍然需要执行合同付款。如果他cosign了sublea - 小小目标 - ♀ 给 小小目标 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  10:13:00

• sublease，收到新租客的押金以后才能退他押金。我一般扣一个月押金和last month rent, 这样房东自己余地比较大 - 小小目标 - ♀ 给 小小目标 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  10:15:00

• 对的。押金还在，但是押金是四年前的价格比现在的租金低了很对 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  11:48:59

• 太复杂了，我连大家的回复都看不懂 - 小驴妈 - ♀ 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2025  14:31:06

• 介绍中央吸尘系统及其维护 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (35233 bytes) () 02/03/2025  13:50:29

• 我用过这东西。以前租房住时房东家的，他给我用的就一个大口子管，很方便，几下就吸干净了。不过我从不知怎么清理和维护。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2025  15:18:34

• 我认识一老美富豪，10年前见房子的时候，四壁都设置好了，一按按钮四壁的灰尘都被吸入了，让我羡慕，因为边角最容易积灰 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2025  15:35:56

• 那是另一种，吸口贴地面 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2025  15:48:07

• 正琢磨想买个洗地毯的，看有那种可喷撒清洗液再给吸干。据说可洗得很干净，不知哪个牌子那款的好？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2025  18:49:08

• 用坏过两个Hoover. 其实是工人野蛮操作弄坏的。现在是第三个。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (45 bytes) () 02/04/2025  04:27:59

• 哦，谢谢波大 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/04/2025  04:36:14

• 吸力很强的，不过就这跟管子也狠重啊，还得扛二楼去用，以前的房子有一个，挺麻烦。可以用来吸空调管道，吸力够大 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2025  20:12:24

• 唯一的好处是废气排向屋外，而不是过滤后回到原地，其过滤袋是高透，低滤，增强吸力，不用担心废气质量 - exception1 - ♂ 给 exception1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/04/2025  10:57:39

• 我家有。原来排气在地下室。我用PVC管接到外面。把过滤布拆除。吸力大了非常多。 - 觅音 - ♂ 给 觅音 发送悄悄话 觅音 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025  05:00:17

• 2024年美国各都市区房价涨幅百分比 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (189798 bytes) () 02/02/2025  13:07:47

• 谢建宁分享！最后一个季度显示各地房价stall。佛州中西部美洲湾房价下降多的原因是2年三场飓风风灾水灾损失大。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2025  14:13:16

• 我上次在投坛发了一个帖子，是一条曲线，很吓人。你说那只是增幅下降，不可怕。每个周期都是增幅减慢接下来负增长。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2025  15:15:22

• 怎么没找到波士顿的呢？ - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2025  15:49:03

• 涨得凶和跌得狠的地方我刚好都有房，确实冰火两重天，冰地热，热地冰。本地不冷不热，数据上也不冷不热。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (261 bytes) () 02/02/2025  15:55:06

• 涨的越凶跌的越惨这是规律。所以要在加州做房地产不讲周期是不行的。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2025  16:04:10

• 根据这些数据下结论虽过早，但趋势已有。加州沿海地区去年增幅比内陆高一个百分点，首次反转。最后一季度跌幅也低一点。沿海保值 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2025  15:58:18

• Oh oh，就rank那一列是手工弄的，搞错了，上城头无法改了，抱歉！其它数据是自动生成的，不应该有错。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2025  16:34:10

• 没事儿。过半后的排名本也不重要了，看大概位置还是容易看到。实在想知道，就自己去数，哈哈。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2025  17:07:03

• 改革，开放！请大家参与讨论。就论坦改革开放之我见。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (5582 bytes) () 02/01/2025  08:24:47

• 其实房坛可聊的话题很多，涉及的面很广，投资买卖/出租法规/装修装潢/用材/工具/收纳清洁。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (279 bytes) () 02/01/2025  09:32:08

• 我觉得现在这样挺好，别改了名把隔壁那些人引过来了，不改名也不妨碍我们谈别的 :D 留一块清净的地方给地主。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2025  09:43:37

• 能认真严肃地“谈”投资，来者不拒，多多益善。千金易得，人才难求。嘿嘿 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  09:49:11

• 这很难吧，隔壁都成dumping ground了，到时苍蝇蚊子蟑螂成群，你天天赶都来不及 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  10:19:03

• 是的，投坛是毁了，大千倒是很平和了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  10:26:11

• 所以，我希望规章明确，“谈”房“谈”投资，不是闲聊，周末话题开放。谈政策不攻击，辩论不吵架。大家的坦大家管，不单靠版主。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  10:31:00

• 同感，分开主题挺好。人群不同心态不同。地主相对更脚踏实地 性情较稳，投坛里不少带激进赌博投机性质。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (207 bytes) () 02/01/2025  10:51:57

• 我不希望房坛开放成畅所欲言的坛, 有其他活跃房坛的方法 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (2352 bytes) () 02/01/2025  09:52:32

• 好建议！我认为一个好坦，如同一棵好树，土质好根基深，就具备自我成长的条件，需要借助的外力也就少。投资论坛，活动无需多。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  10:18:52

• 房坛目前不具备自我成长的根基，主要还是一个Q&A的坛子，不少人是有事才登三宝殿，还没有平衡吸收营养VS积极回馈的模式 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  10:28:47

• 有先例。5-10年前，老投坦几乎就做到了，人才济济，百家争鸣。能学到很多，大大开阔眼界和视野。只是时不时有人来争论“投资 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (299 bytes) () 02/01/2025  10:38:07

• 嗯，我也在老投坦时期，那时分享的人多火气大人少。大千把一批人赶去投坛后就变了，所以我宁愿沉闷的房坛也不愿像投坛三天两头吵 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  10:42:18

• 当下政治经济科技发展大周期变化，充满各种不确定性，地坛低调务实一点也不是没有好处 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (54 bytes) () 02/01/2025  10:57:51

• 守月跟我提过每年更换版主建议，保持论坛活力。新版主上来后，我询问网管是不是退下来，网管说你待着吧，热闹。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2025  09:55:03

• 老坛主是镇坛的，不需要换 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  09:56:53

• 旗帜鲜明，中流砥柱，众望所归。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  10:12:40

• +1，镇坛之宝可不能换哈。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  10:55:56

• 主要是因为我怕多干，只有干一年的打算。哈哈。其实大家都是想把坛子建好。我也从不认为版主是官，愿意干的人都在奉献。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  10:06:10

• 不要换啊，加多一个两个可以的 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2025  10:49:38

• 说得挺好的（更多的见内）danshichonhsu - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (894 bytes) () 02/01/2025  10:29:14

• 我赞成不要改名，但是增设一些主题活动贴子，大家自然就会多参与 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  10:39:02

• 困扰投房的是高通胀高利率下房地产是否有泡沫和如何破局。低潮期看不清方向会有信心流失。希望网友们多袒露心声拨云见雾。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  11:17:15

• 更名没有太大必要。话题可以更广泛一些。我曾说过这里基本是咨询问答论坛，缺少思维性话题，不够活跃。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2025  11:52:45

• 支持守月美女上班，呵呵 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (214 bytes) () 02/01/2025  12:10:36

• 天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (305 bytes) () 02/01/2025  13:31:49

• 我一直在投坛问为啥赶走地主，没人回答我。现在投资坛就是大千2号。一直觉得投坛人气最旺，有人看上了那块地。喜欢以前的投坛。 - Maui2021 - ♀ 给 Maui2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  17:13:44

• 支持你，希望这个论坛能多一点东西。投坛迟早是另一个大千，投机短炒+各种带风向政治宣传贴。 - Maui2021 - ♀ 给 Maui2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  17:15:20

• 希望这个版办热闹起来。掏粪的地主是真在美国的人。买股票什么人都有，翻墙一样买，人员构成很杂。 - Maui2021 - ♀ 给 Maui2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  17:26:24

• 我觉得没必要把投资的话题也放进来，这个论坛就谈房地产谈投资的话题到投谈去谈就行了 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  21:51:00

• 不过我赞成增加一些地主们的life style话题，如撸卡旅游之类 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025  21:53:00

• 文笔真好，真能写，而且心思缜密。平静中蕴藏着惊雷，温柔中透露着坚毅。和柠檬哥的 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (102 bytes) () 02/02/2025  07:56:42

• 说得好，支持！ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2025  08:40:00

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