•
求救,报税撞上墙了。
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守月 -
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(534308 bytes)
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03/09/2024
19:22:33
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Original Cost 应该是17万,翻修应该有其他的列表填,不在这页上。
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柠檬椰子汁 -
♂
(551 bytes)
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03/09/2024
19:29:23
•
我信,也知道后边还能填。我想问的是,我没有数据,不知道如何填。从当年的报税表里还能得到线索?在哪张表里?
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守月 -
♀
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03/09/2024
19:35:07
•
没有数据怎么填?
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柠檬椰子汁 -
♂
(536 bytes)
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03/09/2024
19:40:55
•
算了。我们思路方式不一样。我做证明题先是从前往后推,推不出来就从结论往前推。我又没欺骗,只是想推测出个大概,报一致就过关
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守月 -
♀
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()
03/09/2024
19:48:05
•
“做不出来就从结论往前推”,这个似乎是作假帐的思路,呵呵。
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柠檬椰子汁 -
♂
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03/09/2024
20:04:32
•
当时不是我在记账,但我脑子里有计大致数目。我说的数字都差不离。我只是不想麻烦去找回当时的那些资料。报税一向诚实。
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守月 -
♀
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03/09/2024
20:12:50
•
IRS知道你诚实不诚实?美国总统还被查税呢,你没有支持证据就是走钢丝。
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柠檬椰子汁 -
♂
(0 bytes)
()
03/09/2024
20:14:31
•
诚实而神奇的我啊,忍着无比痛苦的心情,刚把那些票据一项一项加了一遍,等于40734!当时,我根本没有一项一项地加过。
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守月 -
♀
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03/09/2024
21:02:39
•
你看看你,为什么要自己报税呢?花点钱让会计做多好。
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柠檬椰子汁 -
♂
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03/09/2024
21:13:05
•
哈哈,她的问题可能恰好是用会计师造成的
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jenning -
♂
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03/09/2024
22:06:17
•
公司也是一样,几年包给四大做,几年拿回来自己做,最后spreadsheet一塌糊涂。
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柠檬椰子汁 -
♂
(240 bytes)
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03/10/2024
08:30:17
•
Zillow显示房子交易价格土地估价历史数据。如时间久escrow也难保留数据只有估算,收费项目百分比变化不会大。
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IEbird -
♀
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03/09/2024
20:31:37
•
county保留历年房子和土地估值也可去查第一年记录。
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IEbird -
♀
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03/09/2024
20:35:12
•
如果这是买房那一年的报税记录的话,4万维修费可能已经加到折旧总数里了
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jenning -
♂
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03/09/2024
20:50:07
•
土地价格好像有点低。
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守月 -
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03/09/2024
21:10:34
•
那说明或者买价高于17万,或者维修高于4万
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jenning -
♂
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03/09/2024
21:18:12
•
不会。
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守月 -
♀
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03/09/2024
21:38:13
•
那土地的价格只能是约3万。
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jenning -
♂
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03/09/2024
21:43:16
•
也有可能。前房主买房早,是老人还是病人,可能当时政府给了优惠。
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守月 -
♀
(0 bytes)
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03/09/2024
22:12:27
•
另外,Form 4562 Part II 和 Part III 有没有数据?
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jenning -
♂
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03/09/2024
20:54:34
•
有。
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守月 -
♀
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03/09/2024
21:17:06
•
如果是2019年买的, Part III Section A不应该有数据,Part II到可能有,这里有点confuse
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jenning -
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03/09/2024
21:21:16
•
是
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守月 -
♀
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03/09/2024
21:29:24
•
2019年买的不明白为什们Part3 Section A 会有数据。
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jenning -
♂
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03/09/2024
21:39:56
•
看错房了。这个房的4562确实没有数据。
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守月 -
♀
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()
03/09/2024
22:06:54
•
不行了,要累死了。明天接着问。我还有问题,要怎么填接下来的几个数据,刚才看到的。多谢建宁,柠檬和鸟儿。
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守月 -
♀
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03/09/2024
21:41:10
•
我找我的PM 要来了下面的数据
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wintersweet11 -
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03/09/2024
23:02:32
•
土地价值county网站应该能查到,但不晓得能查多少年
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新年好运 -
♀
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03/10/2024
08:58:00
•
residential property straight line depreciation schedule
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绣球花开 -
♀
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03/10/2024
16:43:06
•
有asset report 找到这个信息 Form 4562 Federal Statements
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绣球花开 -
♀
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03/10/2024
16:42:35
•
自住房的装修报税去年还是今年抵扣?
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keeplooking -
♂
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03/09/2024
12:22:53
•
none of the above..
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borisg -
♂
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03/09/2024
12:31:38
•
为卖房而做的装修,是在卖掉房的那年(今年)报,计入成本。不过,只在增值超过50万(夫妻)才有意义,否则,报不报都一样。
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守月 -
♀
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03/09/2024
13:05:28
•
卖房前几年做的装修算成本吗?还是算自己消费了?自住房增值超50万
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新年好运 -
♀
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03/09/2024
14:08:42
•
几年肯定说不通,属于自己享受了。但装修好之后就卖,即使跨年也说得通。
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守月 -
♀
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03/09/2024
14:16:24
•
自住房的装修,无论什么时候,都可以算到房子成本里面,减少增值。
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柠檬椰子汁 -
♂
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()
03/09/2024
20:32:00
•
但是, 像守月说的,只在增值超过50万(夫妻)才有意义, 少于50万没有意义, 对吧?
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keeplooking -
♂
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()
03/10/2024
19:01:21
•
太好了,但很多发票找不到了,尤其是HD那种,过几年都看模糊不清了咋办?
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新年好运 -
♀
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03/17/2024
07:57:14
•
去年的情况有点特殊,想请个会计师报税。求推荐纽约市的会计师。谢谢
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squash -
♂
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03/08/2024
18:50:18
•
老铁们, 请教个报税的问题, 先谢谢啦。
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槐花王 -
♀
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03/08/2024
14:14:14
•
看看我楼上的文章是否可以回答你的问题。
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jenning -
♂
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03/08/2024
14:27:16
•
谢啦,明白了
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槐花王 -
♀
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03/09/2024
03:05:53
•
你的收入太高。
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柠檬椰子汁 -
♂
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03/08/2024
14:32:38
•
谢谢啦,
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槐花王 -
♀
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03/09/2024
03:04:40
•
看1040 schedule 1。非W2收入在这里汇总正负相抵。
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IEbird -
♀
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()
03/08/2024
16:17:11
•
请问什么情况下出租房在报税时选Qualified Business Income选项?谢谢!
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阳光下的遐思 -
♀
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03/05/2024
18:47:42
•
大家老说的自住房卖后的减税,是要
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MrsKwok -
♀
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()
03/03/2024
05:22:43
•
my understanding is by tax return. So
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borisg -
♂
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03/03/2024
05:25:27
•
谢谢波大。那就好,不用花劳神子去加名了。父母子女是
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MrsKwok -
♀
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03/03/2024
05:45:15
•
你的意思是两代人各持一半?
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borisg -
♂
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()
03/03/2024
05:53:55
•
我们有2栋自住。早前那栋是
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MrsKwok -
♀
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()
03/03/2024
06:57:59
•
那你们怎么claim你们的Primary Residence? 每人只可以有一栋自住,只有owner和co-owners
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古来万事 -
(247 bytes)
()
03/03/2024
07:53:56
•
肯定不会同时卖啊。比如,给公婆养老的(掌柜名下,实际上最近几年我们4口家的报
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MrsKwok -
♀
(383 bytes)
()
03/03/2024
08:07:03
•
会先卖的这个是只有我家名字给公婆住的。这个应该没问题。我们是在税表上把这个用作我们primary address.然后
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MrsKwok -
♀
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()
03/03/2024
08:49:19
•
是的。不会同时卖。先卖公婆这一套。它在你先生的名下。如果只是他一个owner也用这个地址报税,我理解只有他一个
-
古来万事 -
(285 bytes)
()
03/03/2024
08:43:05
•
是啊,我就是想要不要把我也加进去拿50万?当然税表是共同报税的。
-
MrsKwok -
♀
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03/03/2024
08:53:55
•
你是Community property州吗?或者Joint Tenancy?
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古来万事 -
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()
03/03/2024
09:15:13
•
New Hampshire. 就我家的名。白菜时期,一座房子能放1个人绝不放2个人。
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MrsKwok -
♀
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()
03/03/2024
09:20:28
•
那不是Community Property的州。去看看Title。我们当时跟你一样,我跟LD都是分开买:D
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古来万事 -
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()
03/03/2024
09:25:23
•
谢谢万事
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MrsKwok -
♀
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03/03/2024
11:37:34
•
只有夫妻。跟子女无关。只有你自住满两年的房子才能免税。公婆的房子卖也是他们享受免税。即使赠予你们,也要你们住满两年才合格
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守月 -
♀
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03/03/2024
08:06:49
•
不是这些个意思守月,谁去计较自家人这些鸡毛蒜皮啊,反正都是一个锅里的,就是不能便宜了山姆大叔。
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MrsKwok -
♀
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()
03/03/2024
08:10:20
•
我没有意思。我只是在解释法律,法律是冰冷的,我不是。哈哈
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守月 -
♀
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()
03/03/2024
08:16:55
•
一个人就够了。只要家里的驾照,银行地址等等是这个房子就可以。
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柠檬椰子汁 -
♂
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()
03/03/2024
10:04:15
•
这么说不用2个人名,只要是共同报税,就可以享有50万?跟波大说的一样……
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MrsKwok -
♀
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()
03/03/2024
11:39:47
•
谢谢波大万事守月和柠檬啦……
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MrsKwok -
♀
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03/03/2024
11:40:40
•
去年卖了个房子,报税的时候头大了
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ggjj77 -
♂
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03/01/2024
08:04:00
•
Short vs long term,不直接抵?
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jonjon -
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03/01/2024
08:27:34
•
我记得股票亏损每年只能抵扣3千左右,不能全部抵扣。
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大阿牛 -
♂
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()
03/01/2024
08:30:31
•
可以抵的。
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柠檬椰子汁 -
♂
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03/01/2024
08:32:45
•
这tax refund几百块的变动不是正常的吗?你买的那一版turbox?
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Wei_PDX -
♂
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03/01/2024
09:22:52
•
你把股票交易删除了都没变化,说明没给你房子的gain扣税。应该是turbo tax 哪里没填对。
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bingze -
♂
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03/01/2024
13:33:55
•
报税。请问carryover 在Tubotax上会否自动生成?
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守月 -
♀
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()
03/01/2024
07:11:03
•
你要开始填新表之前,import 去年TurboTax 的file
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jonjon -
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()
03/01/2024
07:42:45
•
我的意思是,去年是负数的房,但carryover里显示为0,Tubotax去年没有自动生成carryover.
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守月 -
♀
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()
03/01/2024
07:53:10
•
你可以点Forms(在最上面)进去看所有的表
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jonjon -
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()
03/01/2024
08:09:14
•
打了电话去 turbotax问,是自动生成, 不需要手动另外输入。
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守月 -
♀
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()
03/01/2024
08:41:43
•
对,就第一次用软件需要手工输入,其它年份会自动产生,并可以一直带下去
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jenning -
♂
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()
03/01/2024
08:49:18
•
如果你去年真有没有offset的Passive Loss的话,应该有8582 Form
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jenning -
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03/01/2024
08:44:31
•
见内
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守月 -
♀
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03/01/2024
09:17:48
•
Part VII 的 (c) Unallowed Loss 就是需要带到下一年的Loss carryover
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jenning -
♂
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()
03/01/2024
10:36:55
•
谢谢建宁。刚查了,原来去年一点剩饭也没留下,被自己吃光了。
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守月 -
♀
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03/01/2024
12:32:31
•
请问法拍房可以买吗?风险怎样?我看有人说最后屋主可以拿走屋内的一切fixture,chattle,再留水电地税等一堆账单
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nova386 -
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()
02/28/2024
18:50:13
•
一定要查title确定是第一债主银行法拍。可提前踩点确定房子是否空置。没经历过应先去法拍现场观摩。
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IEbird -
♀
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()
02/28/2024
19:08:36
•
有的lien即使法拍也去不掉拿到后买家负责偿清。
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IEbird -
♀
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()
02/28/2024
19:16:03
•
多谢!请问这种情况买家买的时候卖家告知吗?还是得买家律师去查?
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nova386 -
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()
02/28/2024
19:54:17
•
猜律师如果同意也不敢担保和下结论。自己去网上学习经验和案例。
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IEbird -
♀
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()
02/28/2024
20:26:22
•
多谢!
-
nova386 -
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02/29/2024
17:57:34
•
多谢!房屋是空置的。是找律师来确认是否第一债主银行法拍吗?
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nova386 -
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02/28/2024
19:52:49
•
我们这法庭委托auction.com主持法拍,地点时间基本信息都有可查。为保险可请title公司做 preliminar
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IEbird -
♀
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()
02/28/2024
20:07:15
•
title report,或网上收费合理title search公司。拿到报告自己研究。
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IEbird -
♀
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02/28/2024
20:13:01
•
多谢!我以前正常买房都是律师帮做title search和买 insurance,自己没搞过,感觉自己搞不定。
-
nova386 -
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()
02/28/2024
20:36:34
•
思路正确。不过这里牵涉先付钱给律师,而后你又拍不到房的可能。买法拍本来就是碰运气,参与很多个才能拍到一个。你每次都先付钱
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守月 -
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()
02/29/2024
07:57:50
•
多谢!听起来每次找律师不现实。:)
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nova386 -
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()
02/29/2024
17:59:13
•
是能买到title insurance就不用担心title这部分了,不是要查title insurance.
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守月 -
♀
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()
02/28/2024
19:17:30
•
好的,多谢!
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nova386 -
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()
02/28/2024
19:54:49
•
法院拍卖和银行foreclose再上市卖不一样
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sneezy888 -
♂
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02/28/2024
19:30:00
•
这个是power of sale,门上贴有法院限期搬家的通知, 但挂在市场上卖,请问这种算法院法拍还是银行再上市?
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nova386 -
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()
02/28/2024
19:58:03
•
去查所在州法拍程序和power sale定义。直接向出售源头了解该房具体信息。
-
IEbird -
♀
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()
02/28/2024
23:09:54
•
好的,多谢!
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nova386 -
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02/29/2024
18:00:06
•
法院拍卖和银行foreclose再上市卖不一样
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sneezy888 -
♂
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()
02/28/2024
19:30:00
•
最近学到一个很冷门的房地产税务规则 1033 exchange
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tallcuterich -
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02/27/2024
12:57:38
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一年烧一栋房?!!!
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Lisland_2013 -
♂
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02/27/2024
13:11:48
•
他房子多。
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alpha123 -
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02/27/2024
13:18:57
•
不懂,烧了房子理赔还能赚几十万?是不是买房屋保险时投保额度高?
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pickshell -
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02/27/2024
13:28:05
•
估计他买得早房子便宜,烧的时候涨上去了很多。
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徒劳 -
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02/27/2024
13:58:42
•
学习了,谢谢。貌似 1033 比 1031 更宽松。
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徒劳 -
♂
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02/27/2024
14:01:59
•
学习了,谢分享!这也间接解决了一个投坦争论多次却无果的问题:这类保险赔偿赚的钱要交税。我一直坚持和提问,没人同意我的观点
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守月 -
♀
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02/27/2024
14:19:33
•
顶。
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smlandlord -
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02/27/2024
16:17:37
•
房子烧了,保险公司的陪款不用交税,这不是收入。
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南京姑娘 -
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02/27/2024
16:30:29
•
这个观点基本正确,但是有一个很大的前提。就是保险赔付少于等于你的cost。对于我的例子不适合。
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tallcuterich -
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02/27/2024
16:35:46
•
不懂,IRS 知道保险公司赔付你200万?
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圆萝卜 -
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02/28/2024
10:55:53
•
我的观点:用于“复原”则保险赔付不用交税。保险赔付高于“复原”,理论上则需交税。这其实很容易理解,LZ这案例就很典型。
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守月 -
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02/27/2024
16:48:30
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同意,楼主如果重建,即使保险付了更多的钱也不用交税,但是重建的房子不能超过原有的规模和标准太多,除非是新法规规定的
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tz2000 -
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02/28/2024
17:38:07
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我也同意南京姑娘说的。因为water heater 漏水,租客全然不知导致 drywall 和地板被水泡,保险公司赔了
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圆萝卜 -
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02/28/2024
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你这个嘛,属“复原”过程中“偷工减料”,哈哈。IRS才不会找你麻烦,要找麻烦也是保险公司找。
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守月 -
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02/28/2024
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保险公司还能怎么样,赔钱了它的责任就到此为止。你拿了钱修不修房子是你的事。楼主不就拿了赔付卖地吗?
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圆萝卜 -
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02/28/2024
21:29:09
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学习了,谢谢分享
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if_sky_cry -
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02/28/2024
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我也回家烧房子去。
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花椒 -
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02/29/2024
06:28:46
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哈哈哈。。
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pickshell -
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02/29/2024
17:03:31
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这是篇有价值的好贴。
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守月 -
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02/29/2024
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