大家老说的自住房卖后的减税，是要

把夫妻2人名头都放在房产上才能达到省50万的目的？还是一个人就够啦？

早年为了方便分人头，能一人承担的不会放2个人的。

现在自住房子涨得太厉害，不能不考虑这些了。

谢谢大家。

哦，如果说夫妻省50万，那父母子女共有的（自住）也是按50万来减吧？

所有跟帖： 

• my understanding is by tax return. So -borisg- ♂ (84 bytes) () 03/03/2024 postreply 05:25:27

• 谢谢波大。那就好，不用花劳神子去加名了。父母子女是 -MrsKwok- ♀ (61 bytes) () 03/03/2024 postreply 05:45:15

• 你的意思是两代人各持一半？ -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 05:53:55

• 我们有2栋自住。早前那栋是 -MrsKwok- ♀ (322 bytes) () 03/03/2024 postreply 06:57:59

• 那你们怎么claim你们的Primary Residence? 每人只可以有一栋自住，只有owner和co-owners -古来万事- ♀ (247 bytes) () 03/03/2024 postreply 07:53:56

• 肯定不会同时卖啊。比如，给公婆养老的（掌柜名下，实际上最近几年我们4口家的报 -MrsKwok- ♀ (383 bytes) () 03/03/2024 postreply 08:07:03

• 会先卖的这个是只有我家名字给公婆住的。这个应该没问题。我们是在税表上把这个用作我们primary address.然后 -MrsKwok- ♀ (315 bytes) () 03/03/2024 postreply 08:49:19

• 是的。不会同时卖。先卖公婆这一套。它在你先生的名下。如果只是他一个owner也用这个地址报税，我理解只有他一个 -古来万事- ♀ (285 bytes) () 03/03/2024 postreply 08:43:05

• 是啊，我就是想要不要把我也加进去拿50万？当然税表是共同报税的。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 08:53:55

• 你是Community property州吗？或者Joint Tenancy？ -古来万事- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:15:13

• New Hampshire. 就我家的名。白菜时期，一座房子能放1个人绝不放2个人。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:20:28

• 那不是Community Property的州。去看看Title。我们当时跟你一样，我跟LD都是分开买：D -古来万事- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:25:23

• 谢谢万事 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 11:37:34

• 只有夫妻。跟子女无关。只有你自住满两年的房子才能免税。公婆的房子卖也是他们享受免税。即使赠予你们，也要你们住满两年才合格 -守月- ♀ (141 bytes) () 03/03/2024 postreply 08:06:49

• 不是这些个意思守月，谁去计较自家人这些鸡毛蒜皮啊，反正都是一个锅里的，就是不能便宜了山姆大叔。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 08:10:20

• 我没有意思。我只是在解释法律，法律是冰冷的，我不是。哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 08:16:55

• 一个人就够了。只要家里的驾照，银行地址等等是这个房子就可以。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 10:04:15

• 这么说不用2个人名，只要是共同报税，就可以享有50万？跟波大说的一样…… -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 11:39:47

• 谢谢波大万事守月和柠檬啦…… -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 11:40:40