请问法拍房可以买吗？风险怎样？我看有人说最后屋主可以拿走屋内的一切fixture,chattle,再留水电地税等一堆账单

更重要的是没准还有别的债主对这房子也有lien, 拍卖的银行不管，你的律师查过title insurance后其他债主可能再加上他们的lien，最后可能得打官司。有地主有经验吗？会不会是大坑？多谢了先！

所有跟帖： 

• 一定要查title确定是第一债主银行法拍。可提前踩点确定房子是否空置。没经历过应先去法拍现场观摩。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 postreply 19:08:36

• 有的lien即使法拍也去不掉拿到后买家负责偿清。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 postreply 19:16:03

• 多谢！请问这种情况买家买的时候卖家告知吗？还是得买家律师去查？ -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 postreply 19:54:17

• 猜律师如果同意也不敢担保和下结论。自己去网上学习经验和案例。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 postreply 20:26:22

• 多谢！ -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 17:57:34

• 多谢！房屋是空置的。是找律师来确认是否第一债主银行法拍吗？ -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 postreply 19:52:49

• 我们这法庭委托auction.com主持法拍，地点时间基本信息都有可查。为保险可请title公司做 preliminar -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 postreply 20:07:15

• title report，或网上收费合理title search公司。拿到报告自己研究。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 postreply 20:13:01

• 多谢！我以前正常买房都是律师帮做title search和买 insurance，自己没搞过，感觉自己搞不定。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 postreply 20:36:34

• 思路正确。不过这里牵涉先付钱给律师，而后你又拍不到房的可能。买法拍本来就是碰运气，参与很多个才能拍到一个。你每次都先付钱 -守月- ♀ (21 bytes) () 02/29/2024 postreply 07:57:50

• 多谢！听起来每次找律师不现实。：） -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 17:59:13

• 是能买到title insurance就不用担心title这部分了，不是要查title insurance. -守月- ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 postreply 19:17:30

• 好的，多谢！ -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 postreply 19:54:49

• 法院拍卖和银行foreclose再上市卖不一样 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 02/28/2024 postreply 19:30:00

• 这个是power of sale,门上贴有法院限期搬家的通知， 但挂在市场上卖，请问这种算法院法拍还是银行再上市？ -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 postreply 19:58:03

• 去查所在州法拍程序和power sale定义。直接向出售源头了解该房具体信息。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 postreply 23:09:54

• 好的，多谢！ -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 18:00:06

• 法院拍卖和银行foreclose再上市卖不一样 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 02/28/2024 postreply 19:30:00