• 求助!close escrow 的问题, 急!急!急! - pommy123 - ♀ (582 bytes) () 12/22/2015 18:47:29
• 求人不如求自己,仔细读读违约部分的条款,看都有那些penalties. 除此之外,想不出卖方还能干什么。 - 水中捞月 - ♂ (83 bytes) () 12/22/2015 19:22:19
• 应该不用担心 - 柠檬椰子汁 - ♂ (409 bytes) () 12/22/2015 19:36:05
• 不过俺要批评楼主几句,不喜欢房子,早干嘛去了,还得等到最后一分钟通知卖方,摊上谁是卖主都要气个半死。 - 水中捞月 - ♂ (164 bytes) () 12/22/2015 19:44:00
• 家里人一直有分歧,被double agents push/rushed - pommy123 - ♀ (50 bytes) () 12/22/2015 23:56:39
• 法律上欺骗要有misrepresentation的行为 - 柠檬椰子汁 - ♂ (796 bytes) () 12/23/2015 07:58:36
• 是应该问你的律师去,在这里谁也不知道合同里怎么写的。如没有律师,可以现找个看下,也不贵。 - fpxjz - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 19:40:05
• 不能了解,如果"实在不喜欢这个房子",那麼您當初為什麼要簽約 offer 人家? - 單身老貓 - ♂ (859 bytes) () 12/22/2015 19:52:38
• 第一次买房的人,总是希望房子是崭新无暇的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (194 bytes) () 12/22/2015 19:57:11
• 那你可以放心了, 世界上没有"无暇"的房子. 你永远也找不到"无暇"的房子. - 永远是中国人 - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 20:11:08
• 誰告訴你的.... - 單身老貓 - ♂ (632 bytes) () 12/22/2015 21:07:23
• 求老猫帮忙看看条款,我们准备付3%,其实很贵的。 - pommy123 - ♀ (53 bytes) () 12/23/2015 00:12:31
• 除了丢掉deposit外,看来你还有可能要赔中介费。 - 水中捞月 - ♂ (384 bytes) () 12/23/2015 05:41:07
• 把违约的相关条款贴上来了,求解惑 - pommy123 - ♀ (212 bytes) () 12/22/2015 23:25:43
• 现在agent说buyer now seek for part D, 但是 - pommy123 - ♀ (299 bytes) () 12/23/2015 00:03:24
• 从合同看,我是觉得卖主方面,你的损失就是3%。至于中介费用,如果你有比较有道理的原因 - N. - ♀ (223 bytes) () 12/27/2015 20:49:51
• 入洞房的头一天晚上要逃婚:), buyer's remorse? - PineRock - ♂ (394 bytes) () 12/22/2015 23:40:21
• 谢谢您的回帖,我们感觉被 dual agent 蒙骗了 - pommy123 - ♀ (0 bytes) () 12/23/2015 00:14:27
• 说说看,咋个被蒙骗了?有具体事实吗?有根据的话,说不定还有救。 - 水中捞月 - ♂ (65 bytes) () 12/23/2015 05:22:28
• 告诉你一个窍们,其实这种情况是卖家怕。你1一但找点理由开始law suit 他的房子就不能1卖。所以一1般明白的都1会1痛快的1 - 硅谷码工头 - ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 01:13:58
• 退你deposit - 硅谷码工头 - ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 01:23:34
• 码头工懂法律吗?钱要不回来你给啊? - 郁金香花园 - ♀ (0 bytes) () 12/23/2015 01:31:55
• 纸上写的那叫合同, 不是法律。在明白人的手里是可以拿回deposit 的。找个好的律师问问 啊 - 硅谷码工头 - ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 01:38:49
• 人家是码工头,却有意歪曲成码头工,不带这么伤人的。 - 水中捞月 - ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 06:30:03
• @郁金香, 分我一半我給你要啊。 - 硅谷码工头 - ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 01:48:26
• 你想啊,为了你的几万他要把房子hold, 不能卖。他会干吗? - 硅谷码工头 - ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 01:55:04
• 遭遇解雇求助 - ccddaa - ♀ (1110 bytes) () 12/22/2015 16:24:21
• 什么单位?一点英文都不懂?? - 白兔妈 - ♀ (131 bytes) () 12/22/2015 18:25:51
• 不会说英语,可是道歉道得真快,没救了 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 18:26:29
• 有救, 明天给对方color see - gaoxing2015 - ♀ (306 bytes) () 12/22/2015 19:15:36
• 冲着人吐吐沫是 - 柠檬椰子汁 - ♂ (203 bytes) () 12/22/2015 19:24:48
• 这是解雇人? - gaoxing2015 - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 19:28:57
• at will employment, no reason is needed for firing someone - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 19:36:46
• 但实际操作起来不是这样。因为人事处还是很谨慎的,尤其是对少数族裔。另外,no reason to firing people. - gaoxing2015 - ♀ (246 bytes) () 12/22/2015 20:35:57
• 这和解雇本身没有必然联系。不然怎么叫At will. 开法律玩笑。 - hello2002 - (225 bytes) () 12/22/2015 21:10:51
• 但随意解雇人,对现有员工的影响,对团队的工作影响,对单位影响。。。人事处每年都要对各级领导讲。at will 执行起来,。。。 - gaoxing2015 - ♀ (82 bytes) () 12/22/2015 21:22:06
• 大概只有你理解at will 是“随意解雇人”. - hello2002 - (0 bytes) () 12/22/2015 21:27:27
• 你觉得解雇员工是容易的事。你fire一个试试。你要no reson 被fire 什么感受。请发表一下感想 - gaoxing2015 - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 21:29:37
• 请不要篡改原帖内容 - 白兔妈 - ♀ (91 bytes) () 12/22/2015 20:20:29
• 你以为那个女人也同意这个叙述? - 柠檬椰子汁 - ♂ (53 bytes) () 12/22/2015 20:35:51
• 正常的处理应该是人事和双方谈话。各自退一步,也可以理解成我们中国人先退了一步。说了sorry - gaoxing2015 - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 20:51:18
• 关键是,如果这件事情原帖属实,我不觉得朋友有什么错,道歉意味着错,而错意味着被惩罚 - 慧惠 - ♀ (77 bytes) () 12/22/2015 21:00:13
• 说生Sorry没什么,关键是和对方一起大事化小 小事化无 - gaoxing2015 - ♀ (0 bytes) () 12/23/2015 01:16:47
• 我没有吵架的经历,我想你能帮的,是搞清楚对方的吵闹是不是和你朋友说的一模一样 - 慧惠 - ♀ (647 bytes) () 12/22/2015 20:41:04
• 不要上来解释,先问对方什么原因吵闹,朋友什么地方触犯她,具体情况是怎样的。。。 - 慧惠 - ♀ (101 bytes) () 12/22/2015 20:52:05
• 过节看到这事,真难过。好好问问你朋友究竟出了什么事情?她有没有隐瞒细节?或者之前跟别人有没矛盾?还有啥工作不需要英语啊?? - 爱吃肉的胖子 - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 22:39:11
• 一点英文不懂怎么工作?我觉得可以和老板解释一下,看看能不能保住她的工作 - lavendar~ - ♀ (121 bytes) () 12/22/2015 23:06:36
• 如果属实,公司不能用这个理由解雇,只能书面警告,屡教不改者才能fire,人事部即使解雇,失业救济也会不同意解雇合理,失业救济依然 - 菱利 - ♀ (249 bytes) () 12/23/2015 00:05:46
• 不过据你所述,你朋友在撒谎,工友得有多大的仇恨其他位置不坐偏要两次扔她东西到地上?违背常理 - 菱利 - ♀ (0 bytes) () 12/23/2015 00:10:56
• 谢谢大家回复,工作是手工劳动,她是4年老员工,对方是非裔,刚来没多久 - ccddaa - ♀ (0 bytes) () 12/23/2015 05:49:04
• 还是赶快找其他工作吧!干嘛非要一棵树上吊死? - 老瞎话 - ♂ (173 bytes) () 12/23/2015 06:46:49
• 刚去了回来,今天人事部门不在,等一月份再和人事部及总公司人事部阐明事情。 - ccddaa - ♀ (0 bytes) () 12/23/2015 07:24:28
• 不是你本人吧?一朋友的事你这么上心?你不用上班? - 评论员123 - ♀ (0 bytes) () 12/26/2015 00:25:44
• 不会说英语,又要和讲英语的公司斗,你的朋友只有请律师了,除非你有这个能耐。 - 一品 - ♂ (0 bytes) () 12/26/2015 19:35:05
• 房屋装修遇上无赖求帮助。 - forestgemini - ♀ (1161 bytes) () 12/22/2015 11:26:55
• 有些奇怪,他到底哭诉什么问题,就事论事看看 - sayyousayme - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 12:26:51
• 主要说电和plumbing 有问题 - forestgemini - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 12:33:23
• 房产代理还能帮着修房?去看看能否像real estate board投诉 - 柠檬椰子汁 - ♂ (284 bytes) () 12/22/2015 12:37:34
• 他是中间人,认识的人多,而且他自己也买投资房装修好了再卖,当时为了省事就交给他做了。他给工人的钱都是现金,不知道怎么要收据。 - forestgemini - ♀ (149 bytes) () 12/22/2015 13:27:07
• 回應 - 單身老貓 - ♂ (1620 bytes) () 12/22/2015 14:57:48
• 哈哈! 老猫节日快乐!众位老大及"惠匯"节日快乐! - hello2002 - (0 bytes) () 12/22/2015 15:45:29
• 谢谢老猫,圣诞新年快乐! - forestgemini - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 17:49:06
• 如果合同上有完工日期,而他没有按时完工,或不符要求,他就是違约了,你可以拿着合同和照片证据去告啊。 - 一品 - ♂ (0 bytes) () 12/26/2015 19:47:05
• 急需您的帮助: 请问中国卖房的钱带到美国需向美方交税吗? - 柳户 - ♀ (276 bytes) () 12/22/2015 09:52:10
• 你的问题缺乏几个重要内容,补充后可能有人回答。 - 水中捞月 - ♂ (210 bytes) () 12/22/2015 10:16:39
• 从在你名下以后到卖掉的增长部分应该是你的收入。 - jin_yin_hua - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 10:22:40
• 增值那部分是capital gain,不是income - 柠檬椰子汁 - ♂ (237 bytes) () 12/22/2015 10:31:47
• 一时没想到怎样翻译capital gain好, capital gain也是收入一种,不是? 反正这是报税的细节,楼主下一步的问 - jin_yin_hua - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 10:37:23
• CGT is not income - 柠檬椰子汁 - ♂ (380 bytes) () 12/22/2015 10:47:54
• 可以叫做资本增值税吧?我觉得是一种 Incom, 不过税率和一般收入是不同的。 - 白云青山 - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 11:46:41
• 莫非俺又没看懂?楼主那里要问以后增值怎么付税? - 水中捞月 - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 10:37:57
• 楼主问的是如何逃税 - 柠檬椰子汁 - ♂ (3064 bytes) () 12/22/2015 11:10:50
• 卖房时已在中国交过税。带钱来美还要再交吗? - 柳户 - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 11:22:04
• 中国交过的税 (X),可以从美国应交的capital gain tax(Y)里面减免。最后你欠 Y-X - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 11:31:28
• 你要交代在中国交了什么税,如果中国让你交了增值税,你就不必在美国重交了,因为中美有避免双重征税协定 。 - 水中捞月 - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 13:30:50
• 中国和美国有income tax treaty,不包括capital gain tax, 所以我一再强调这个税不是income - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 16:54:56
• 你的意思是美国人在中国卖房被征了gains tax, 在美国还要再重新被征收一次,那还有什么赚头? - 水中捞月 - ♂ (546 bytes) () 12/22/2015 18:32:35
• 不是那个意思 - 柠檬椰子汁 - ♂ (2105 bytes) () 12/22/2015 19:46:37
• 俺没理解错,就是你的那个意思。既然中国可以征美国绿卡人士的增值税, - 水中捞月 - ♂ (320 bytes) () 12/22/2015 20:11:57
• 有点儿搞不清你们在谈什么,填税方面是这样的 - 慧惠 - ♀ (245 bytes) () 12/22/2015 20:09:59
• 好像中美税务协议里没有把这个gain tax 可以用作tax credit, 只有earned income tax才可以。 - 水中捞月 - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 20:15:40
• 这笔钱,你填income的时候,也是一定要报的,因为IRS说了 - 慧惠 - ♀ (392 bytes) () 12/22/2015 20:24:37
• 在美国,5年内自住2年的房屋出售,前50万(大概这个数)增值是免税的。 - 白兔妈 - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 12:21:32
• 一个人25万,两个人50万,如果2年外的时间出租,还要打折扣, - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 12:35:11
• 如果在中国交了税,在美国就不用了吧. ask a CPA - 郁金香花园 - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 11:13:59
• 加拿大的例子 - 柠檬椰子汁 - ♂ (494 bytes) () 12/22/2015 12:58:01
• 多谢各位回复. 这里好心人真多. 祝福你们! - 柳户 - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 18:14:45
• 还是问下CPA吧。我印象中非公民的美国境外财产收入等不用在美国上税。 - fpxjz - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 19:33:51
• 另外,这个房产如果是父母等名下的,这应该算赠予,外国人给美国人的礼物也不需要上税,只需要填个表通报下。 - fpxjz - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 19:37:15
• 谢谢大家,心情好多了。再问一个问题: - ocean_breeze - ♀ (931 bytes) () 12/22/2015 09:27:56
• 一般有一个费用增长不另行通知的条款。不过你可以问问。 - jin_yin_hua - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 10:27:29
• 可能吧。算了,就是问问。谢谢你~~~ - ocean_breeze - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 10:39:59
• 你这是又要把自己血压弄高的节奏, - 水中捞月 - ♂ (373 bytes) () 12/22/2015 10:27:37
• 绝对没有收到过通知。他们也没有发过通知,这是唯一一份15年前签的文件。她就说$75是我上一次看病保险公司付的钱。 - ocean_breeze - ♀ (50 bytes) () 12/22/2015 10:38:42
• 这没道理,那有付保险公司的付给医生的钱的。 - jin_yin_hua - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 10:43:31
• 就付$35,夹上这张纸。如果他们不放过,再交$40然后走人 - 上流Man - ♂ (167 bytes) () 12/22/2015 11:09:43
• 如果她能拿出今年让新病人签的文件上写明是75 - 白兔妈 - ♀ (80 bytes) () 12/22/2015 12:24:12
• 这么纠结,就不付,换医生,十五年好病人的人情抵不上75,这个医生不要也罢,75坏不了你的credit report的 - 菱利 - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 17:30:09
• 请教一下,医生的MISSED APPOINTMENT CHARGE - ocean_breeze - ♀ (1850 bytes) () 12/22/2015 08:00:41
• 我个人经验,打电话去说,15年的客户了,一次不小心,应该可以免得。他不免,你还得付 - happylittlewoman - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 08:04:39
• 说了半天,就是不肯免,所以特别不高兴,都不想再去看他了。 - ocean_breeze - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 08:06:15
• 可以不去理 - 柠檬椰子汁 - ♂ (414 bytes) () 12/22/2015 08:09:03
• 是这样,还是挺麻烦的,也许等我气消了还是付了算了。她现在就威胁说如果不付就不能再看医生。 - ocean_breeze - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 08:12:51
• 消消气,这是很平常的规则 - 柠檬椰子汁 - ♂ (130 bytes) () 12/22/2015 09:01:06
• 哈哈,这个视频很有趣,气消了大半~~~谢谢你~~~ - ocean_breeze - ♀ (580 bytes) () 12/22/2015 09:14:12
• 你不理他,那就要看他理不理你了, - 水中捞月 - ♂ (229 bytes) () 12/22/2015 08:11:58
• 好吧,就是跟他的秘书话赶话说得特别不高兴,等气消了就交了算了。 - ocean_breeze - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 08:15:48
• 换医生。我家原来有一个牙医,给家人做的牙套两年出现了问题,按理应保五年(保险公司5年才能再做新的),他说不保,立马换医生, - 爱吃甜食 - ♀ (467 bytes) () 12/22/2015 08:20:46
• 我的保险公司全COVER,所以我如果去了一分钱不用付。确实蛮生气的,主要我跟她说了半天,她半点不松动。 - ocean_breeze - ♀ (965 bytes) () 12/22/2015 08:44:31
• 不用自己去跟他说,换了新医生这边会去转,他就知道了。医生转专科也都是自己圈里认识的人,强医生才有强的医生圈。都是 - 爱吃甜食 - ♀ (26 bytes) () 12/22/2015 08:53:33
• 是这样啊,我去研究一下附近有没有其他好的家庭医生,谢谢你~~~ - ocean_breeze - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 09:16:55
• 阎王好对付,小鬼特难缠。付了,下次看医生时再向医生抱怨。如果态度还是不好,那就换了吧! - 白云青山 - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 08:23:23
• 下次看医生时再向医生抱怨,医生最多安慰几句,付了就是付了的,看来没有不付的好办法。。。 - ocean_breeze - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 08:47:27
• 我觉得美国“小鬼”没这么大胆,顾客有问题投诉他们都会去咨询医生该怎么办,他们说的基本就是医生的意思。 - 爱吃甜食 - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 08:47:44
• 没错,这大概是医生的意思,不过,通常医生不想做“丑人”,宁愿前台的人去扮黑脸,试试看跟医生讲,说不定有用。 - 白云青山 - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 08:51:29
• 没办法跟医生讲话,算了~~~上来说说,心情好不少~~~谢谢你们~~~ - ocean_breeze - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 09:15:47
• 我的医疗机构有这项收费的,25刀。医生也要挣钱不是? 你不去,也许可以把时间给别的病人。 - jin_yin_hua - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 09:02:40
• 他不缺病人,每次都排得满满,等一个小时,看5-10分钟。再说我根本不知道这个POLICY,15年第1次就CHARGE $75,过 - ocean_breeze - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 09:09:21
• 那他到不在乎你走不走,反正有人。 - jin_yin_hua - ♂ (153 bytes) () 12/22/2015 09:31:35
• “他们说十五年前我签过这样的文件”, 能否让他们拿出所签文件看看,75刀有点高? - 小皮匠 - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 12:59:54
• 医生一般都有这个收费,但是很多医生为了留住客户,都会原谅一次,重新安排一个时间 - lavendar~ - ♀ (278 bytes) () 12/22/2015 23:15:02
• 1,宾州居民能否在纽约州注册公司进行房地产投资?2,如果能,贷款是不是很麻烦?找哪州的lender比较可行? - noexit - ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 05:42:03
• 请找任何一家贷款银行问 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 06:08:28
• 去【投资理财】坛问也是一种选择。 - 水中捞月 - ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 06:26:37
• 為什麼不在你所在的州註冊公司? - 單身老貓 - ♂ (357 bytes) () 12/22/2015 07:44:25