在北京有一公寓最近卖了。不知钱若要带到美国需向美方交税吗? 我们现持綠卡,将来要转公民,不想惹麻烦。但因各方面需求较多希望能不交税。不知哪位有相似经历可指点一下。在这里先谢谢您了!!
急需您的帮助: 请问中国卖房的钱带到美国需向美方交税吗?
所有跟帖:
• 你的问题缺乏几个重要内容,补充后可能有人回答。 -水中捞月- ♂ (210 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:16:39
• 从在你名下以后到卖掉的增长部分应该是你的收入。 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:22:40
• 增值那部分是capital gain,不是income -柠檬椰子汁- ♂ (237 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:31:47
• 一时没想到怎样翻译capital gain好, capital gain也是收入一种,不是? 反正这是报税的细节,楼主下一步的问 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:37:23
• CGT is not income -柠檬椰子汁- ♂ (380 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:47:54
• 可以叫做资本增值税吧?我觉得是一种 Incom, 不过税率和一般收入是不同的。 -白云青山- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:46:41
• 莫非俺又没看懂?楼主那里要问以后增值怎么付税? -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:37:57
• 楼主问的是如何逃税 -柠檬椰子汁- ♂ (3064 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:10:50
• 卖房时已在中国交过税。带钱来美还要再交吗? -柳户- ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:22:04
• 中国交过的税 (X),可以从美国应交的capital gain tax(Y)里面减免。最后你欠 Y-X -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:31:28
• 你要交代在中国交了什么税,如果中国让你交了增值税,你就不必在美国重交了,因为中美有避免双重征税协定 。 -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 13:30:50
• 中国和美国有income tax treaty,不包括capital gain tax, 所以我一再强调这个税不是income -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 16:54:56
• 你的意思是美国人在中国卖房被征了gains tax, 在美国还要再重新被征收一次,那还有什么赚头? -水中捞月- ♂ (546 bytes) () 12/22/2015 postreply 18:32:35
• 不是那个意思 -柠檬椰子汁- ♂ (2105 bytes) () 12/22/2015 postreply 19:46:37
• 俺没理解错,就是你的那个意思。既然中国可以征美国绿卡人士的增值税, -水中捞月- ♂ (320 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:11:57
• 有点儿搞不清你们在谈什么,填税方面是这样的 -慧惠- ♀ (245 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:09:59
• 好像中美税务协议里没有把这个gain tax 可以用作tax credit, 只有earned income tax才可以。 -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:15:40
• 这笔钱,你填income的时候,也是一定要报的,因为IRS说了 -慧惠- ♀ (392 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:24:37
• 在美国,5年内自住2年的房屋出售,前50万(大概这个数)增值是免税的。 -白兔妈- ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 12:21:32
• 一个人25万,两个人50万,如果2年外的时间出租,还要打折扣, -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 12:35:11
• 如果在中国交了税,在美国就不用了吧. ask a CPA -郁金香花园- ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:13:59
• 加拿大的例子 -柠檬椰子汁- ♂ (494 bytes) () 12/22/2015 postreply 12:58:01
• 多谢各位回复. 这里好心人真多. 祝福你们! -柳户- ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 18:14:45
• 还是问下CPA吧。我印象中非公民的美国境外财产收入等不用在美国上税。 -fpxjz- ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 19:33:51
• 另外,这个房产如果是父母等名下的,这应该算赠予,外国人给美国人的礼物也不需要上税,只需要填个表通报下。 -fpxjz- ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 19:37:15