法律咨询 » 问答区

精华区 版主： 單身老貓 hello2002
发表帖子

• 求助：Keystone不守信用，要无偿毁约 - hua_chris - ♂ 给 hua_chris 发送悄悄话 hua_chris 的博客首页 (1589 bytes) () 05/26/2021  19:34:10

• Find your local state attorney - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (915 bytes) () 05/26/2021  19:46:03

• 非常感谢热心指点 - hua_chris - ♂ 给 hua_chris 发送悄悄话 hua_chris 的博客首页 (56 bytes) () 05/27/2021  16:54:39

• 刚刚发现合同中一个条款 - hua_chris - ♂ 给 hua_chris 发送悄悄话 hua_chris 的博客首页 (1747 bytes) () 05/27/2021  19:12:59

• 你可以找律师问一问。但是.... - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (232 bytes) () 05/28/2021  07:44:23

• 卖了自住房，盈利20万，要报给联邦税务局吗？ - yma16 - ♂ 给 yma16 发送悄悄话 yma16 的博客首页 (172 bytes) () 05/25/2021  18:59:57

• 买个软件，跟着走就是了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2021  20:17:09

• 要申报， 但不交税。 给1099S - ljiazus616 - ♀ 给 ljiazus616 发送悄悄话 (48 bytes) () 05/25/2021  23:11:12

• 子女的遗产父母有没有份继承？（未留遗嘱） - 格利 - ♂ 给 格利 发送悄悄话 格利 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2021  10:56:52

• where, country and state/province? - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2021  13:05:59

• 子女结婚没有？有自己的孩子吗？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (47 bytes) () 05/25/2021  13:23:51

• 对。在中国父母也是第一顺序继承人，在美国不是 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2021  16:29:35

• 年中换工作，请教关于HSA账户的问题 - 执着的创业者 - ♂ 给 执着的创业者 发送悄悄话 (3805 bytes) () 05/24/2021  11:42:49

• 老公司存多了，新公司就每月少存，年总数不变，多大点儿事儿。 - Happy_Woman - ♀ 给 Happy_Woman 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2021  14:12:14

• 那点小钱，公司一般都一次给的，所以你不用操心该多少还是多少。 - 上流Man - ♂ 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2021  11:23:14

• 请教最后一次工资没有按时发放，应该拿工资走人，还是要求额外Waiting Time Penalties - xiayulvcha - 给 xiayulvcha 发送悄悄话 (1442 bytes) () 05/18/2021  21:39:02

• Willful failure - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (136 bytes) () 05/18/2021  22:09:02

• 有点不解？ - xiayulvcha - 给 xiayulvcha 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2021  22:45:49

• 你的雇主主观上没有要拖延你的工资。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2021  20:09:24

• 拿錢了事，您要所謂的賠償是一個不可能任務...別鑽牛角尖了.... - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (207 bytes) () 05/19/2021  05:30:50

• 加州非常严，提前足够时间通知的必须最后一天结账，晚付的需要把工资一直结算到拿到工资为止， - xiayulvcha - 给 xiayulvcha 发送悄悄话 (128 bytes) () 05/19/2021  08:07:55

• 你有没有那张寄错的支票影印件，上面日期是什么？ - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (163 bytes) () 05/20/2021  08:11:15

• 请教：在麻州可以在租客同意的情况下将租客自己负责扫雪和剪草写进合同吗？这样可以免去房东义务吗？如果房东不愿意或者不能亲自去扫雪， - jiuyuer - ♀ 给 jiuyuer 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2021  08:37:01

• landlord needs to hire a service. - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2021  11:02:20

• （本人教训），房客根本不会用心打理草坪，请人打理草坪。 扫雪木有问题，让房客扫。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2021  11:54:44

• Yes. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (913 bytes) () 05/18/2021  13:53:00

• 谢谢各位的回复！尤其谢谢柠檬大师的详细解答，非常感谢。再请教一下柠檬大师， - jiuyuer - ♀ 给 jiuyuer 发送悄悄话 (266 bytes) () 05/18/2021  18:03:33

• 两个家庭的康斗你是只拥有一个另一个是无关人拥有？你怎么说话像挤牙膏。ZKSS才可能回答。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2021  19:14:10

• 抱歉没说清楚，我们只拥有一个，另一个是别人的，他们是买来自已在住。 - jiuyuer - ♀ 给 jiuyuer 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2021  20:18:36

• Reply - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (2258 bytes) () 05/18/2021  21:16:37

• 非常感谢柠檬大师花时间给出的清楚回复！看来这事真是麻烦，似乎我们这情况不能要求租客除雪，有什么解决办法吗？可不可以用我们雇租客除 - jiuyuer - ♀ 给 jiuyuer 发送悄悄话 (77 bytes) () 05/19/2021  07:11:19

• 和邻居商量一下，给邻居点钱让他们去请人也好自己除也好。最好不要雇房客。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (128 bytes) () 05/19/2021  07:32:41

• 请教老猫，柠檬等律师：City 强迫进入我们即将施工的房子检查是否有石棉，反而要我们负担检测费。如何应对？谢谢。 - jeany88 - ♀ 给 jeany88 发送悄悄话 (570 bytes) () 05/17/2021  12:01:57

• 你們是否要將這房出租? - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2021  17:27:35

• 回答老猫先生和Hello 2020律师的问题 - jeany88 - ♀ 给 jeany88 发送悄悄话 (877 bytes) () 05/17/2021  21:30:44

• 这个不算强行搜查。federal regulation 要求必须符合健康规定。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (270 bytes) () 05/17/2021  22:59:13

• 谢谢Hello，2002 律师的帮助。前房主已经雇专业人员清理了石棉（无法联系外地的他们），我们在demolition过程中又反 - jeany88 - ♀ 给 jeany88 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2021  00:37:15

• 你得把这个证据呈现给court才有点argue的可能。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2021  10:47:47

• 请问Hello2002 律师， 什么是提出不同意charge examination fee 的最好的时机？ 因为检查结果还没有 - jeany88 - ♀ 给 jeany88 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2021  19:30:55

• 因為你申請的是商用出租，所以你當地政府管理單位有權要求這些檢查資料 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (623 bytes) () 05/19/2021  05:40:32

• 后院没有围栏，如果有人未经同意，擅自去玩后院里的滑梯，攀岩物之类受伤，我需要负法律责任吗？ - 糊糊涂涂呀 - ♀ 给 糊糊涂涂呀 发送悄悄话 (431 bytes) () 05/16/2021  20:18:55

• FYI: Who Is Liable If a Trespasser Gets Injured on My Property?一 - roughbull - ♂ 给 roughbull 发送悄悄话 (108 bytes) () 05/16/2021  21:01:57

• 第一，买足保险；第二，念完这篇wiki再来问。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (233 bytes) () 05/16/2021  21:44:35

• 看了几遍上面两位网友推荐的链接，还是很糊涂。竖这快牌子怎样？ - 日月茗 - ♀ 给 日月茗 发送悄悄话 (371 bytes) () 05/17/2021  16:49:27

• 你們的社區有 HOA 嗎? - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2021  17:09:49

• 没有HOA。只有牌子能行吗？只有篱笆呢？还是两者都要？ - 日月茗 - ♀ 给 日月茗 发送悄悄话 (213 bytes) () 05/17/2021  19:49:00

• sign is enough. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (199 bytes) () 05/18/2021  19:16:12

• good. thank you! - 日月茗 - ♀ 给 日月茗 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2021  19:45:00

• 请问有个地产律师要买我物业，除了As-is 还有怎样可以避免以后不必要的麻烦？ - 逍遥羊牯 - ♂ 给 逍遥羊牯 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2021  01:11:02

• 找个律师审一下自己签字的合同，确保自己没有无意中说了错话假话 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2021  02:53:52

• 谢谢柠檬大侠！ - 逍遥羊牯 - ♂ 给 逍遥羊牯 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2021  08:11:16

• 他如果不找律师，将来在法庭上是不是法官会偏向他？但如果他找律师看过合同，法官会不会更趋中立？ - 金笔 - ♂ 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2021  10:09:33

• 不要和律师做生意. 律师总有办法事后回来找你麻烦的. - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2021  12:16:49

• 因为AS-IS，可不可以让他们加上放弃以后找麻烦的权利？ - 逍遥羊牯 - ♂ 给 逍遥羊牯 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2021  12:25:28

• as-is can only cover those visible defects at the time of sale - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 (323 bytes) () 05/15/2021  15:47:28

• 谢谢解答！估计和老婆说会吓到她 - 逍遥羊牯 - ♂ 给 逍遥羊牯 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2021  20:48:52

• 我也只是持有5年一个商业店面，生意不好要放盘，其他buyer都没下offer， - 逍遥羊牯 - ♂ 给 逍遥羊牯 发送悄悄话 (162 bytes) () 05/15/2021  21:04:27

• 天哪，你还自己起草条款，活够了？告诉你去咨询律师。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (29 bytes) () 05/15/2021  17:45:32

• 谢谢柠檬律师！这一定会找律师 - 逍遥羊牯 - ♂ 给 逍遥羊牯 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2021  20:51:18

• 再请教一下柠檬律师，既然她也是地产律师，我能不能就请她做这个交易的律师呢？ - 逍遥羊牯 - ♂ 给 逍遥羊牯 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2021  21:15:46

• 你这个人思路不靠谱啊，自己去想想吧。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2021  21:23:44

• 可不可以写一个书面声明，以后没有任何 claim - foxfather - ♂ 给 foxfather 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2021  07:22:04

• 没有用，因为这种声明不包括被欺骗的情况 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (413 bytes) () 05/16/2021  07:35:16

• 谢谢柠檬律师！我也是告诉我这5年看到的和知道的， - 逍遥羊牯 - ♂ 给 逍遥羊牯 发送悄悄话 (207 bytes) () 05/16/2021  14:35:36

• 柠檬， 你真是很负责任！ - 有感而发 - ♂ 给 有感而发 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2021  08:34:56

• 不要和律师做生意？如果大家都这样、这个世界上律师还有活路吗？可笑至极。。。 - 金笔 - ♂ 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2021  10:16:56

• ENOUGH ! - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2021  11:59:50

• 律师的活路不是做律师吗？难道律师这个职业如今变得这么不济, 除了做律师还要做生意才能活下去？难怪老猫心情越来越差. - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2021  17:54:27

• 支票被盗怎么办？估计得请律师了，即便胜诉了律师费也要我付吗？ - xiayulvcha - 给 xiayulvcha 发送悄悄话 (883 bytes) () 05/13/2021  21:53:30

• 但是他现在上这儿来问，说明公司没有告诉他会怎么办。整个一甩锅的感觉? - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (51 bytes) () 05/13/2021  23:30:58

• 回复之前先问问你老婆最近有没有存支票。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2021  11:56:48

• 我的8000交租的支票被偷，报警后银行要我等三个月才退钱给我并且要我关掉账号 - 逍遥羊牯 - ♂ 给 逍遥羊牯 发送悄悄话 (517 bytes) () 05/14/2021  13:37:17

• 不明白别人的支票怎么可以存在自己的账户里，难道银行不对比名字吗？ - 贴心她妈 - ♀ 给 贴心她妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2021  14:09:25

• 你放一张支票在邮局门口的外面的邮筒里过夜你就知道他们有多厉害了 - 逍遥羊牯 - ♂ 给 逍遥羊牯 发送悄悄话 (98 bytes) () 05/14/2021  14:32:22

• 谢谢科普 - 贴心她妈 - ♀ 给 贴心她妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2021  14:49:06

• 我还是没懂，哪张支票最后进入了哪个户头，这不是很容易查到吗？ - 风一样的日子 - 给 风一样的日子 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2021  10:55:05

• 请教老猫和柠檬大神，房客去年11月中旬开始租，但是付了一年的租金，怎么报税？ - 95zz - ♀ 给 95zz 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2021  19:32:14

• Cash basis vs. accrual basis accounting - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (514 bytes) () 05/12/2021  20:42:32

• 请教房地产管理公司收管理费的标准 - rebbeka - ♀ 给 rebbeka 发送悄悄话 rebbeka 的博客首页 (340 bytes) () 05/08/2021  17:19:19

• 请去《投资理财》坛 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2021  18:12:38

• 好的，谢谢 - rebbeka - ♀ 给 rebbeka 发送悄悄话 rebbeka 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2021  19:45:11

• 买旧房可以告builder 吗？ - 华尔街老兵讲股票 - ♂ 给 华尔街老兵讲股票 发送悄悄话 华尔街老兵讲股票 的博客首页 (526 bytes) () 05/06/2021  12:38:22

• 你这个首先是个技术问题。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (131 bytes) () 05/06/2021  12:46:18

• 我以前的房子有这个问题，我家的问题是屋顶漏水，但是builder 说早过保质期了。我们整个neighborhood 发起人集体诉 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 (278 bytes) () 05/08/2021  11:37:46

• 不行 - pink - ♀ 给 pink 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2021  20:05:22

• 所以开发商都是一个项目一个LLC, 很难告到的 - 勤恳兢业 - ♂ 给 勤恳兢业 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/09/2021  19:06:09

• 请问claim penalty refund的期限 - 轻风徐来 - ♀ 给 轻风徐来 发送悄悄话 (316 bytes) () 05/05/2021  17:35:52

• have you paid the penalty yet? - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (68 bytes) () 05/05/2021  20:41:29

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部