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精华区 问答区 版主： 單身老貓 hello2002
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• 这大过节的，估计没人来递状子，来点娱乐吧，欣赏美国谐星Pete Holmes搞笑律师的几个小段子。 - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (536 bytes) () 12/25/2015  13:07:41

• 誰告訴你的"估计没人来递状子"? - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (194 bytes) () 12/25/2015  13:53:48

• 啊，老猫在加班啊，哈，更得看看搞笑你们律师的小段子，笑一笑，轻松轻松。 - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2015  14:02:05

• 聖誕快樂 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (317 bytes) () 12/23/2015  12:11:53

• 送猫版贺卡一张，祝节日快乐！ - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (117 bytes) () 12/23/2015  12:31:57

• 老猫返老还童了。 - wolfkiller8 - 给 wolfkiller8 发送悄悄话 wolfkiller8 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2015  13:10:58

• 最近很少来法坛指导了，家坛事务繁忙脱不开身？前些天慧惠还提到你了。祝节日快乐！ - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2015  13:37:02

• 老出差，到处跑，家坛也是今天刚上去看看，过过嘴瘾。节日愉快，你那律师房客又送你什么好酒没有？ - wolfkiller8 - 给 wolfkiller8 发送悄悄话 wolfkiller8 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2015  18:54:41

• 交租金时带来一盆圣诞花，我们登门回送一篮糖果糕点。三年了，很少麻烦我们，模范租客。 - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (622 bytes) () 12/23/2015  19:34:27

• 近水楼台好得月！ - wolfkiller8 - 给 wolfkiller8 发送悄悄话 wolfkiller8 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2015  22:23:26

• 你孩子厉害，还敢收律师租客。你涨过你模范租客的房租没？ - Manymore - ♀ 给 Manymore 发送悄悄话 Manymore 的博客首页 (0 bytes) () 12/24/2015  20:28:27

• 第一次当房东没经验，俺招房客的底线是有稳定工作，信用调查结果好就行。 - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (456 bytes) () 12/24/2015  21:08:24

• 那你那里房价大概涨得不厉害。 - Manymore - ♀ 给 Manymore 发送悄悄话 Manymore 的博客首页 (0 bytes) () 12/24/2015  21:20:53

• 涨什么，比前几年跌了好多了。 - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (0 bytes) () 12/24/2015  21:23:20

• 难怪不涨房租:)) - Manymore - ♀ 给 Manymore 发送悄悄话 Manymore 的博客首页 (0 bytes) () 12/24/2015  21:56:44

• 三年还不自己买房么？看来他太喜欢你这个房子了。 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2015  11:23:56

• 问过他，不差钱，为何不自己买房？笑着答道，住别人的房，不担心房子维护，随喊随到。 - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (322 bytes) () 12/25/2015  12:08:16

• 我以前住apt.的时候，傍晚散步，看见小区里面的房子透出温和的光线，心里就觉得特别暖和。 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (95 bytes) () 12/25/2015  14:34:48

• happy holiday - 虎宝宝 - ♀ 给 虎宝宝 发送悄悄话 虎宝宝 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2015  12:57:57

• 节日快乐！ - wolfkiller8 - 给 wolfkiller8 发送悄悄话 wolfkiller8 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2015  13:11:28

• 老猫圣诞快乐！ - tobuto - ♂ 给 tobuto 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/23/2015  15:30:12

• 想想开心事，节日快乐 - 郁金香花园 - ♀ 给 郁金香花园 发送悄悄话 郁金香花园 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2015  16:10:29

• Merry Christmas - icewinter - ♀ 给 icewinter 发送悄悄话 icewinter 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2015  18:51:27

• 分享一個聖誕奇跡 (在這個夜晚看這個故事更有意義) - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (221 bytes) () 12/23/2015  20:04:34

• 老猫圣诞快乐 - 用户名被占用了 - ♂ 给 用户名被占用了 发送悄悄话 用户名被占用了 的博客首页 (0 bytes) () 12/24/2015  12:46:14

• Christmas-Schmitmas - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (329 bytes) () 12/24/2015  18:39:16

• 里边的少了一个M，看着象... - Manymore - ♀ 给 Manymore 发送悄悄话 Manymore 的博客首页 (0 bytes) () 12/24/2015  20:26:49

• 好，里面没有柠檬了，看来准备改变台风，走甜蜜温暖路线？ - wolfkiller8 - 给 wolfkiller8 发送悄悄话 wolfkiller8 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2015  06:17:39

• 请用 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (101 bytes) () 12/25/2015  07:02:28

• 送柠檬侠贺卡一张，Merry Christmas. - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (216 bytes) () 12/25/2015  08:10:46

• Happy New Year! - lavendar~ - ♀ 给 lavendar~ 发送悄悄话 lavendar~ 的博客首页 (196 bytes) () 12/28/2015  21:07:47

• 对方要dismiss case. - gaoxing2015 - ♀ 给 gaoxing2015 发送悄悄话 (542 bytes) () 12/23/2015  09:37:33

• 不是小额法庭，你要找律师 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (293 bytes) () 12/23/2015  09:40:17

• 我是觉得他们还好意思找律师。刚看了律师的材料，还是个老律师。 - gaoxing2015 - ♀ 给 gaoxing2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/23/2015  09:48:47

• 看来你担心的事最终还是发生了。如果是索赔数额问题不符合小额法庭权限，那应该不怕。 - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (610 bytes) () 12/23/2015  10:39:25

• Notification declined or already on case - gaoxing2015 - ♀ 给 gaoxing2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/23/2015  11:11:06

• 你气昏了吗，哪里得来的这信息，啥意思？ - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2015  12:03:46

• 对方律师写的 - gaoxing2015 - ♀ 给 gaoxing2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/23/2015  13:26:00

• 看来你用不着柠檬为你设计陈述词了，兵来将挡，你也只能用你自己的律师了。 - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (92 bytes) () 12/23/2015  09:49:02

• 知道律师要dismiss你的案子的理由吗？说不定有人会给你出主意。 - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2015  09:58:06

• 对方的律师没给我，他给了法院。我是从法院那拿到的。但传票上写着要给我 - gaoxing2015 - ♀ 给 gaoxing2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/23/2015  10:51:49

• 你一定会看到对方的motion的理由的，不然你怎么回应dispute他的理由。 - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2015  10:59:58

• motion to dismiss是打官司的第一步，没有必要手把手教楼主 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (507 bytes) () 12/23/2015  11:14:08

• 楼主要真是因小额法庭数额上限问题被律师motion了，倒是个最容易解决的问题。就怕是其它。 - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (86 bytes) () 12/23/2015  11:52:02

• 回應 - 建議用這個作為法壇的"版歌"..... - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (221 bytes) () 12/23/2015  12:03:42

• 俺File个motion, 用这个好了： - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (176 bytes) () 12/23/2015  12:10:20

• 老貓的建議是 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1967 bytes) () 12/23/2015  11:50:16

• 对方有律师，你最好也有律师，除非这事小额法庭能处理。 - 一品 - ♂ 给 一品 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/26/2015  19:38:21

• 租房纠纷， 求帮助！万分感谢！ - Johnsan - ♂ 给 Johnsan 发送悄悄话 (1257 bytes) () 12/22/2015  22:16:08

• 如果你把油和酱油都渗到厨房的新台面里， 房东真要花几千块钱换。 他不该找你要吗？ - PineRock - ♂ 给 PineRock 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2015  23:49:29

• 炒菜油烟大你们造成的后果不需要自己买单吗？ - 老恐龙 - ♀ 给 老恐龙 发送悄悄话 老恐龙 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2015  04:04:34

• 还说中国人炒菜油烟大。我租房5年多,知道老外的厨房不适合那种烹饪法自己就改了。还有什么油渍酱油不是没洒过,但马上就清 - 蜀芊芊 - ♀ 给 蜀芊芊 发送悄悄话 蜀芊芊 的博客首页 (59 bytes) () 12/23/2015  08:05:42

• some counter-top material are porous, needs re-sealing periodica - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (6071 bytes) () 12/23/2015  08:24:16

• 是啊.我每次退租都自己花不少钱重新装修. 没办法.爱吃的代价. - 老恐龙 - ♀ 给 老恐龙 发送悄悄话 老恐龙 的博客首页 (62 bytes) () 12/23/2015  10:48:51

• 要具体分析， 没有一起验收吗？加州法律好像是偏向房客的 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/23/2015  05:35:11

• 两个论点。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (2111 bytes) () 12/23/2015  05:36:54

• 非常感谢柠檬椰子汁的回复 - Johnsan - ♂ 给 Johnsan 发送悄悄话 (411 bytes) () 12/23/2015  08:12:50

• 取证不是请客吃饭 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (163 bytes) () 12/23/2015  08:18:01

• 非常感谢！ - Johnsan - ♂ 给 Johnsan 发送悄悄话 (840 bytes) () 12/23/2015  09:15:06

• 你的租约上的乙方是谁，你就告谁 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (59 bytes) () 12/23/2015  09:37:57

• 管理公司能乍你多少钱? 房子退租时应该和已开始一样，自己心里没数么? - hoopeo - ♂ 给 hoopeo 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/23/2015  08:41:00

• 你有什么证据说房东用了劣质台面？ 不论什么样的台面，都要随时清理的。 - SunnyCreeks - ♀ 给 SunnyCreeks 发送悄悄话 (47 bytes) () 12/23/2015  08:51:10

• 只有一個問題 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (105 bytes) () 12/24/2015  02:32:38

• 即使seal和reseal， 浅色台面也顶不住油和酱油。”台面质量问题“不靠谱。Ordinary wear？ 要看stain有多 - northbigrock - ♂ 给 northbigrock 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/24/2015  11:42:55

• "excluding ordinary wear and tear" - kwok - ♂ 给 kwok 发送悄悄话 kwok 的博客首页 (136 bytes) () 12/24/2015  11:55:05

• 没法讨论，因为没有租房合同可以看。那个很有用。 - 一品 - ♂ 给 一品 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/24/2015  12:03:23

• 想不到這麼多人講這麼久都沒有說到重點 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 (4335 bytes) () 12/24/2015  17:10:54

• 您說了這麼多根本沒有用,樓主根本不認為自己的行為有錯,樓主的立論是房東用劣質材料,所以任何損壞不是樓主的錯.... - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (106 bytes) () 12/24/2015  17:27:14

• 老貓先生你有所不知 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 (573 bytes) () 12/24/2015  19:19:26

• 懂了,謝謝您的指教. - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 12/24/2015  19:24:50

• 我们这里，用最薄最便宜的granite，换一般大的厨房台面，也要2000-2500 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (219 bytes) () 12/24/2015  21:28:01

• 請直接回答這問題 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 (523 bytes) () 12/25/2015  08:30:23

• 楼主一开始就坦承醬油已经滲入台面，柠檬楼上也指出，有些石材有微孔，液体和气体会渗入，为何还要纠缠这个？ - 加州老李 - ♂ 给 加州老李 发送悄悄话 加州老李 的博客首页 (164 bytes) () 12/25/2015  09:13:04

• 就知道有人會說物價上漲 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 (496 bytes) () 12/25/2015  09:40:04

• 我是四年前估价的 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (1102 bytes) () 12/25/2015  10:27:38

• 我今年年頭剛好投資了一家建材店 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 (886 bytes) () 12/25/2015  12:03:20

• 你甚至不用Google，读一下楼上柠檬的贴就应该知道自己完全错了。 - 加州老李 - ♂ 给 加州老李 发送悄悄话 加州老李 的博客首页 (131 bytes) () 12/25/2015  13:04:32

• 原來有人真的將Google當聖經啊？哈哈哈 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 (370 bytes) () 12/25/2015  13:10:47

• 无知者无畏，呵呵。市场上提供“Granite Counter Sealing”服务的商家多如牛毛。 - 加州老李 - ♂ 给 加州老李 发送悄悄话 加州老李 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2015  13:16:18

• 對啊，給車的paint做sealant的地方也不少。不做會漏水進去嗎？ - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 (126 bytes) () 12/25/2015  13:24:41

• 偷换概念的伎俩还是免了吧，老套了。谁告诉你Paint sealant是防漏水的？ - 加州老李 - ♂ 给 加州老李 发送悄悄话 加州老李 的博客首页 (540 bytes) () 12/25/2015  13:32:12

• 你自己post的東西都不看，就在你post的第一句acid rain。哈哈哈 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 (131 bytes) () 12/25/2015  13:44:45

• 很遗憾，你已经不止一次犯英语阅读错误了。 - 加州老李 - ♂ 给 加州老李 发送悄悄话 加州老李 的博客首页 (447 bytes) () 12/25/2015  14:03:19

• 就是他不是骗人的，哈哈。 - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (168 bytes) () 12/25/2015  14:35:49

• 我的counter可是十五年從沒用過sealant，不見得就毀了。你的用過幾次？ - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 (89 bytes) () 12/25/2015  21:28:02

• 轉移話題的是你 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 (587 bytes) () 12/25/2015  21:22:10

• 我知道你说的那个laminated - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (437 bytes) () 12/25/2015  14:27:35

• 你換了granite台面後還有茶跡查不去的問題嗎？我也是天天喝茶。 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2015  21:33:42

• 就事论事 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (471 bytes) () 12/26/2015  10:34:12

• 可以上小额法庭 - xiangpi - ♂ 给 xiangpi 发送悄悄话 (158 bytes) () 12/24/2015  20:25:46

• 我歧视自己... - tfgtdf - ♂ 给 tfgtdf 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/24/2015  20:36:47

• 我可不敢在美國這地方說這話哦，不怕被人告死啊 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/24/2015  20:49:51

• 假如你是房东退押金吗? 要找下一个房客,怎么办呢? 看看不要换,,能不能修,就省钱些。多为别人着想就不会那么做饭了。 - hwg - ♀ 给 hwg 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/24/2015  23:03:26

• 楼主自己脏兮兮 ，租人家的房子不注意厨房的卫生。现在到反过来咬人家一口。 真恶心。。 你自己如果是房东，遇到脏房客， 你会怎么 - sexygirl - ♀ 给 sexygirl 发送悄悄话 (134 bytes) () 12/25/2015  19:44:21

• 請注意這裡是美國 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 (751 bytes) () 12/25/2015  21:56:06

• 就是因为你的“nothing wrong”， - 从小到大 - ♀ 给 从小到大 发送悄悄话 从小到大 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2015  23:03:55

• 就是因为你的“nothing wrong”，所以我在出租房子的时候，中国租客永远是放在list的最后，我不愿租给中国人，不是因为 - 从小到大 - ♀ 给 从小到大 发送悄悄话 从小到大 的博客首页 (50 bytes) () 12/25/2015  23:10:27

• 光是這種說話和做法已經是歧視了。祝你好運吧 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2015  23:49:01

• "NOthing wrong"-- you're amazing, shame on you - jojo1971 - ♀ 给 jojo1971 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2016  14:02:26

• 明明知道是租的房子，还好意思说把酱油和渗进去。。。 这会还怪人家扣你钱。。 shame on you - sexygirl - ♀ 给 sexygirl 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2015  19:48:11

• 今日上法庭，case dismissed! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (162 bytes) () 12/22/2015  19:46:00

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