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政府的人来过了,步道没有什么情PERMIT ,也不合规,包工头威胁我们要付款,找律师。
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
09:33:30
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首先你们夫妻要一致对外。锁credit card, 所有和包工头交流要留下证据。同时看是否可以缓解关系。如果不行。请其它
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xiaofengjiayuan -
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10/10/2024
09:49:47
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谢谢你,这两天,我都是亲眼看着我先生给他发消息留证据。谢谢你给的建议,晚上我会和我先生商讨你的建议。
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
12:30:48
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看得我血压也升高了,主要的问题在你老公,你老公如果听不进去别人的建议,说真的,不如你自己先别计较钱了,就当被杀猪盘了…
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吃一堑长一智啊 -
♀
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10/10/2024
09:51:09
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另外,别怕别人请律师,你留好正面检查结果的书面证据。自己看一遍合同,没有合同的话让工人scan给你一份(他们有义务给的吧
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吃一堑长一智啊 -
♀
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10/10/2024
09:53:59
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工人一面也没有见到。。。。我们装了个摄像头,有人来就通知,再有人来我们就马上过去,谢谢你提供这个信息
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
12:34:38
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你老公这点做的比我老公好。我这位就是怕我参与,倒不是我会把事情搞糟,而是他认为如果我对了就显示他不行,这奇怪的逻辑
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小驴妈 -
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10/10/2024
12:33:53
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对不起美眉,恕我直言,我觉得你现在的重点是你和你先生之间的问题。不然以后还会有其他对外问题。安内攘外就是这个道理!保重。
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最西边的岛上 -
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10/10/2024
12:47:59
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这位网友,你说的太对了,我也和我先生说这个问题的源头是我和你的关系问题,但是你不能用这种损害我们利益的方式来发泄情绪
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
12:52:47
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试一试,选择全然信任你老公,给他尊重,让他全权处理这件事。有任何不满和建议都忍住不说。
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云上的熏衣草 -
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10/11/2024
07:15:28
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天,这是啥建议啊。做的这么差还要全权相信?等家当全败完了再不相信?
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米奇的厨房 -
♂
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10/11/2024
13:09:01
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点赞支持!没有你的带头和ld配合就没有转机。提前看看包工头合法放lien的可能性做最坏打算。争取整改的最好结果。
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IEbird -
♀
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10/10/2024
10:10:41
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谢谢你。我现在不知道他们怎么放lLIEN会有人通知我吗,是上庭吗,我对法律一窍不通。还求详细赐教,感谢!
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
12:37:59
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有关mechanical lien和contract dispute 各州都有相应法律网上可查和询问。lien影响卖房。
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IEbird -
♀
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10/10/2024
13:59:57
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谢谢你。我们的城市规定车道和公共步道必须有许可证,并且要经过政府的最后检查才能算合法。我是有找律师的打算
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
12:39:22
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我们这边是350一小时,先收10个小时
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
12:40:00
•
我们这边是350一小时,先收10个小时
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
12:40:00
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我觉得吧,这事就让你家LD去办。
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守月 -
♀
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10/10/2024
10:45:28
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同意守月前面观点。但请问为何可以请律师谈判。不请律师打官司吗。如何谈判?
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xiaofengjiayuan -
♀
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10/10/2024
11:08:37
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律师都懂也不受情绪影响,易达成较公平共识。若一方对律师间的谈判结果不接受,要打官司,则双方都付几百块/小时,直到达成共识
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守月 -
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10/10/2024
11:18:40
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明白了。谢谢解释
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xiaofengjiayuan -
♀
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10/10/2024
11:31:27
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但律师会不会不认真谈判。这样往打官司滑去从而多赚钱。如何和律师交流
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xiaofengjiayuan -
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10/10/2024
11:33:12
•
对方找律师发函,就要找律师回函。我相信双方的律师都会建议和解。别总想着律师都是开黑店的,有人上门就下药,举斧头砍。
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守月 -
♀
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10/10/2024
11:43:42
•
目前我的想法是找律师处理,我觉得我老公应付不了,
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
12:54:06
•
他是不是除了对你,对其他外人都不会说NO?
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米奇的厨房 -
♂
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10/10/2024
14:03:48
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是的,他就是你说的这种人
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
15:23:28
•
让他学,可以说NO,也可以说不,说西班牙语都行。这么大人了,不会说NO真的让人很奔溃啊
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米奇的厨房 -
♂
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10/10/2024
19:05:50
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他这个性格很难改,他跟外面人说话都会口吃。紧张得不得了。
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
20:35:11
•
谢谢守月,我本来是不管,让他处理的,但是现在我发现他处理不了。就是被别人牵着鼻子走。如果我不管,他的钱已经给对方了。但是
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小驴妈 -
♀
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()
10/10/2024
12:47:08
•
你和你老公说这是你们的共同财产,你有绝对的权利say no,他不经过你同意签了合同引起了损失要他自己用非共同财产来补偿
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吃一堑长一智啊 -
♀
(555 bytes)
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10/10/2024
14:24:00
•
要想认定这个合同是invalid比较难,毕竟是比较小的case,而且在法庭上比较复杂,必须请律师代表他们出庭了
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米奇的厨房 -
♂
(66 bytes)
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10/10/2024
15:32:52
•
是的。permit可以补,再说合同也许没有规定必须由包工头去申请。楼主也找了city,他们自己都说包工头不改他们没办法
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Wei_PDX -
♂
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10/10/2024
15:48:51
•
越是能力有限的人越在意别人认为自己不行,好意的体醒都会觉得刺耳难以接受,特别是男同志。不好意思打击一片男同学。
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backpack -
♀
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10/10/2024
15:57:46
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这可能就是大男子主义把
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
17:33:47
•
我看着这事你方和包工头方都有过错,都赢不全也输不全,所以,协商解决才是上策。
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守月 -
♀
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10/10/2024
16:25:00
•
谢谢守月,这件事情在9月26号的时候,他们做到一半的时候我就发现了和政府要求的不符合,
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
17:19:41
•
现在的情况就比较难。对方在步步紧逼,看上去你老公也不是很强硬的人。对方大概看准这点才会这样。
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Wei_PDX -
♂
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10/10/2024
11:23:28
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我先生的确是在外面是不够强硬。不过我这几天告诉他,你背刺我说明我们在一起双方都不适,赶紧协议离婚。赶紧签财产协议,他收敛
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
17:31:20
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唉...
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守月 -
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10/10/2024
19:49:07
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我认为这件事的难点在于,你的合同并没有要求这个过程要先申请permit
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G&G妈 -
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10/10/2024
12:38:47
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目前我也是想要不把合同签订完善,但是包工头根本不谈这个事情。
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
12:47:58
•
到了这一步显然人家不会同意。现在真正有意义的是怎么终止合同。你们一开始就没仔细看合同里该有什么,估计有些条款对你们不利。
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Wei_PDX -
♂
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10/10/2024
13:41:59
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这是教训。其实我是看了合同的。而且我跟我先生说这种合同不能签的,得让我们律师看过,可是我先生总是嫌我多事。
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
17:25:32
•
如果是我,我会先拿到合同,再仔细找出不合法的霸王条款,不合法的条款即使双方签了合同仍然不作数,
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吃一堑长一智啊 -
♀
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10/10/2024
14:35:33
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对不起美眉,恕我直言,我觉得你现在的重点是你和你先生之间的问题。不然以后还会有其他对外问题。安内攘外就是这个道理!保重。
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最西边的岛上 -
♀
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10/10/2024
12:49:57
•
有没有对方的contractor ID? 若有,搜集整理证据去州里投诉他。
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新手地主刚上路 -
♂
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10/10/2024
13:25:37
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这个ID哪里能找到呢?
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
17:26:09
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合同上应该有。战略上,人家已经硬要欺负你们了,你们只有两条路,全退让或先硬刚再谈判
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新手地主刚上路 -
♂
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10/10/2024
17:32:56
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谢谢你,我现在就是要硬刚后谈判。
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
17:35:50
•
男人大多比女人简单,你不老哄他就被contractor 这样的坏人哄了
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新手地主刚上路 -
♂
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10/10/2024
17:37:54
•
政府inspector不是说没permit,质量不过关吗,让他写个书面材料。材料准备充分清楚,你们必胜
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新手地主刚上路 -
♂
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10/10/2024
17:41:06
•
你们怕lien,只是钱的事儿。对方怕执照被吊销,much more to lose…
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新手地主刚上路 -
♂
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10/10/2024
17:42:22
•
你们一硬,他必软。关键是你们夫妻俩必须统一口径统一行动
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新手地主刚上路 -
♂
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10/10/2024
17:43:26
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因为他没有申请PERMIT,所以政府不能写检查报告,但是政府可以出停工通知。
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
20:34:25
•
实际上我平时是不管事得,他爱管就管,只是他管得我损失太多次了。总要留点给孩子,哪怕自己享受了也好。所以我才关注得。
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
18:50:05
•
你这房子打算马上卖吗?你可以告诉他,这个房子你一辈子都没打算卖,以后传给子孙,有Tax优势。你说你40岁,奶奶105岁才
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米奇的厨房 -
♂
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10/10/2024
18:33:41
•
房子要传给孩子得,肯定不会卖,所以最近就在修修好得。
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
18:49:02
•
也可以用对方的名字或公司名打电话给州里去自己查。办法总比问题多。第一步是停止埋怨老公
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新手地主刚上路 -
♂
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10/10/2024
17:36:36
•
我没有埋怨他,我懒得跟他吵。不过自己消化这口恶气搞得自己精神很差。
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小驴妈 -
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10/10/2024
18:51:41
•
让律师要求对方把合同照个照片发过来,确认要付的金额
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backpack -
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10/10/2024
16:03:25
•
这是个好办法,谢谢你
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
17:26:35
•
我感觉包工头根本不会找律师。他就是那么一说。理他呢,一分钱都不要付,直到他整改为止。
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gladys -
♂
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10/10/2024
18:38:36
•
我和你得感觉一样,不过我们这里是美东北部,天气眼见就冷了,他拖着我也没有办法。
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小驴妈 -
♀
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10/10/2024
18:50:52
•
我的想法是,自己实在不擅长的事考虑请人做。比如找个可靠能干的 PM jie
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心虹 -
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10/11/2024
01:48:41
•
谢谢你,我在9约26号他们做了一半得时候发现不对头的时候,也想过找PM ,但是我们这个小地方,没有独立做小工程的PM
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小驴妈 -
♀
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10/11/2024
10:34:40
•
她是让你找一个管房子的PM,这种PM如果好的话,可以帮你去和contrctor谈判。你们家这种情况,我也觉得有PM管理房
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米奇的厨房 -
♂
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10/11/2024
14:50:12
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找个好的PM 去跟包工头协商。有了中间人,不容易激化矛盾,也比请律师便宜。另外请别人做工程有时也不得不忍忍,尽量
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心虹 -
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10/11/2024
01:53:23
•
谁能解释一下为什么降息了房价下跌很多?
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去年 -
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10/09/2024
22:17:40
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I think
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Fox1228 -
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10/10/2024
06:38:28
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全美范围,7月和8月新房价已超过成屋价,5月和6月是成屋价超过新房价。现在市场风云,变化快。
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守月 -
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10/10/2024
07:19:05
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撸卡大佬们,Capital Venture X Rewards 和 Spark 2% Cash那个更好?
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FL330 -
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10/09/2024
15:16:01
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如果经常飞,路过DALLAS 转机,Capital One X LOUNGE 非常值得
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随心所绿 -
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10/09/2024
20:11:51
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当然是Capital Venture X, 更好的是 Capital Venture X Business, 见我博客
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fluker -
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10/10/2024
09:05:43
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一家保险公司联系要租4个月,然后month to month,租金比现在高500, 你们短租过给保险公司?
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FL330 -
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10/09/2024
11:08:08
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租过。按正常房价加20%租了快一年。他们一般会延期的。
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沉默的老农民 -
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10/09/2024
11:17:28
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租吧。
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老朽 -
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10/09/2024
11:22:28
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很好啊!怎么找到你的?
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投宾 -
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10/09/2024
12:53:00
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租过, 很好。比市场价高不少,房租稳定。尤其在不好季节,短租期可以把合同结束期间跳到好租的时间。 不过要注意一下几点:
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xiaofengjiayuan -
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10/09/2024
13:17:43
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谢谢大家, 等保险公司提供租客信息,这个房子是个3房2卫的小独立屋,不是我的老大难(4房3卫,面积不大就是没人感兴趣)
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FL330 -
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10/09/2024
13:42:25
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补充这个房子有几个人Zillow申请, 但我提出要进一步花钱做背景调查,人就失踪了, 和我争辩已经支付了Zillow申请
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FL330 -
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10/09/2024
14:23:54
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这种中短租要提供家具,utility吧?有什么办法能在长租和中短租切换吗?家具怎么解决?
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sunnyjade -
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10/09/2024
15:03:35
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不提供家具, 水电还是租客负责,在他们名下
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FL330 -
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10/09/2024
18:27:35
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谢谢!这种挺好的。
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sunnyjade -
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10/10/2024
17:31:14
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朽老,Baldwin Village, LA 地段好吗?
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slow_quick -
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10/09/2024
10:18:09
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好像不是condo,是rental apartment
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slow_quick -
♂
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10/09/2024
10:21:15
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洛县不是我的地盘,不很清楚。老区,周边城市不大好。还是应该选择离医院超市公交近吧,Costco没什么用。
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老朽 -
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10/09/2024
11:21:18
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哈哈哈……楼下肉菜市场……转左地铁口转右 bus站……要吃要玩超方便,我也喜欢这样的地方
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圆萝卜 -
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10/09/2024
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主要是下楼就有免费sample,一想到免费食品我多巴胺就上来了
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slow_quick -
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10/09/2024
11:51:02
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申请者renter profile写4人入住 申请表上2个大人 他交了后 说只有他一人入住,那些都是Typo,可信吗?
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FL330 -
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10/09/2024
09:19:55
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3房2卫的独立屋 只有一个人住? 他是司机同时也剪头发
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FL330 -
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10/09/2024
09:20:39
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不可信
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greenfinger -
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10/09/2024
09:22:12
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Zillow申请表上有2个人, 他交了表,显示另一个还没有交,他问申请批准了?我答没有等另一个申请,他说只有他一个人
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FL330 -
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10/09/2024
09:26:26
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是我就不理他了,听上去就不对头,谁一个人会租个大房子
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greenfinger -
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10/09/2024
10:36:56
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妥妥骗子!
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summerrui -
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10/09/2024
09:28:04
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觉得不可信。如果第二人交上来了审查没问题也可考虑,否则不租不租!
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最西边的岛上 -
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10/09/2024
12:45:07
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我倒是租给过一个男生两年,一个人住4室三卫,他老爸住同一个小区,说想和爸爸住近点
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luluseattle -
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10/09/2024
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请教一个建patio和车库铺水泥的问题
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投资好好 -
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10/08/2024
17:34:00
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你这个多大面积啊? 你打算普多厚的水泥? 一般这样的没gravel不要紧
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米奇的厨房 -
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10/08/2024
18:22:53
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275 sqft, 4 in slab
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投资好好 -
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10/08/2024
18:57:00
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应该没事,建议还是柱子周围装一圈橡胶cushion吧
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米奇的厨房 -
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10/08/2024
19:05:43
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好的,我跟PM要求一下。非常感谢!
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投资好好 -
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10/08/2024
19:12:00
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如果夫妻离婚,商量好房子分配,可以将房子的现有mortgage 从两人共同持有转给一人吗?
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快乐的长耳朵 -
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10/08/2024
13:35:12
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房主原来是谁,去谁的名?好奇的话问一下贷款银行也可以。
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柠檬椰子汁 -
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10/08/2024
20:14:31
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刚刚打电话问了一下贷款公司。deed是red-flower讲得那样。贷款确实是柠檬讲得那样。
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快乐的长耳朵 -
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10/09/2024
13:22:56
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贷款公司会像一次refinance一样,那能保得住原来的利率吗?
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red_flower -
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10/09/2024
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