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精华区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 请教柠檬兄和懂法律的朋友 - muyih - ♀ 给 muyih 发送悄悄话 muyih 的博客首页 (238 bytes) () 08/30/2023  11:31:15

• you don't give such info. without permission from the tenant - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2023  11:43:34

• 是这样啊。 是不是需要court order 才行？ - muyih - ♀ 给 muyih 发送悄悄话 muyih 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2023  11:46:42

• 你只有在法庭传票（subpoena）才回答。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2023  12:50:58

• 谢谢。 法庭传票应该是什么样的？ - muyih - ♀ 给 muyih 发送悄悄话 muyih 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2023  14:39:10

• 你还能再懒一点吗？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (237 bytes) () 08/30/2023  15:57:15

• 你很好，有保护房客隐私的意识。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2023  15:12:22

• 这样的房客租吗？请老地主指点。 - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (500 bytes) () 08/27/2023  10:07:25

• 不租。有犯罪记录的不租。 - grace118 - ♀ 给 grace118 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2023  10:15:09

• 可负担4/5千租金的家庭。收租上可能没问题，主要是你会不会心里上不适，敢抢银行的人，遇到事你还敢不敢说理。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2023  10:18:51

• 十多岁犯罪，应该给第二次机会。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2023  10:25:49

• 什么给第二次机会？一旦成贼，永远是贼！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2023  11:28:48

• how much is the rent. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2023  10:33:52

• 他们会为孩子找好区租房，收两个月押金是好方法。 - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (42 bytes) () 08/27/2023  10:44:51

• 10多岁就敢去犯抢银行，骨子里是暴徒，没事还好有事你是能抗的人不？而且男的信用记录那么差，实在没人了才选 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2023  11:43:36

• 他们收不上租会怎样？你猜他们会不还贷，还是不交租？ - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2023  11:55:44

• 这里的地主怎么胆子这么大？这样的也敢租？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2023  16:18:51

• 像我这样胆小的， 宁可空一年也不租 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2023  16:19:48

• 谢谢回复，听人劝，决定拒绝了，9月份先空一个月 - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2023  19:32:47

• 后续报道 - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (941 bytes) () 08/28/2023  05:13:19

• 我怎么当上了地主（兼职）？ - dong140 - ♂ 给 dong140 发送悄悄话 dong140 的博客首页 (430 bytes) () 08/23/2023  10:12:26

• 看来家庭矛盾有时候是好事 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2023  10:42:59

• 被动地主，即使你的房不翻倍，房租也好过银行定存太多了吧！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  11:04:39

• 人呐都是忘恩负义！老婆骗到了手，就买最便宜的房子让岳母住？难怪现在的岳母都要房，车和彩礼，才让姑爷带走女儿！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  11:08:14

• Lol - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2023  11:17:06

• 当时已经是我们的财力极限。实在是有心无力啊。哈哈 - dong140 - ♂ 给 dong140 发送悄悄话 dong140 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  11:38:28

• 糊涂兄幽默，爱开玩笑。他是逗你的，别当真。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2023  11:47:59

• 谢谢古来兄解释 - dong140 - ♂ 给 dong140 发送悄悄话 dong140 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  12:34:46

• 后来岳母就在家里住了20年？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  11:48:00

• 对 - dong140 - ♂ 给 dong140 发送悄悄话 dong140 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  12:24:34

• 好棒的女婿！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2023  12:36:32

• 老太太帮助看大了小孩，有恩的人 - dong140 - ♂ 给 dong140 发送悄悄话 dong140 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  12:46:58

• 赞你知恩图报！ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  12:54:11

• 柠檬总是能一下就抓住问题的本质，厉害！ - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2023  12:35:05

• 他是没办法啊，有本事自己能带孩子的就不用这样了，如果是真的孝顺的话，接老人来美国不是帮忙带孩子的 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (209 bytes) () 08/23/2023  12:49:56

• 周游了美国和加拿大。 - dong140 - ♂ 给 dong140 发送悄悄话 dong140 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  12:59:43

• 好女婿！能20年和睦相处的不容易！ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  13:01:40

• 老人虽然忙，但是心理满足，不是就让老人躺平。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (287 bytes) () 08/23/2023  13:05:01

• 那这样我是不是也该学习起来？不靠 PM 了 - 黄_静 - ♀ 给 黄_静 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2023  12:04:43

• 为啥？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  13:02:14

• 我的第二个房子也是这么着的。因为是刚需，没考虑投资的问题，买来第二年还掉价了。 不过，如今翻倍了。 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  13:44:00

• 很多人都是无意中开始成为地主的，我是为孩子们读书学区换自住房开始，后来买出租房是为他/她们提前蓄大学学费，所以很感恩上帝的恩典( - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2023  14:23:00

• (孩子们就是上帝给我的恩典) - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2023  14:25:00

• 您说的对。就是因为孩子，才把我岳母接来，才会当上了地主 - dong140 - ♂ 给 dong140 发送悄悄话 dong140 的博客首页 (0 bytes) () 08/25/2023  11:17:23

• 当小地主的确是有操心事，不过也看你怎么做。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (4178 bytes) () 08/21/2023  12:50:50

• 自己弄几个房子挣点零花钱挺好的。跟挣工资感觉不一样。 工资下来每月有一定计划，房租抛去费用就是随意花的。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  12:54:45

• 哈哈，你啥都能干省得多！ - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  13:15:47

• 有同感，找房客是见有意思的事情。 - CMusicFan - ♀ 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  18:45:48

• 为什么没有当地主？ - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (2355 bytes) () 08/21/2023  11:11:22

• 等会有TF 大佬贴一篇 我为什么要当地主 我照样赞 哈哈哈 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:24:45

• 太同意了！我刚当地主的时候，都不敢开到出租房附近 - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (486 bytes) () 08/21/2023  11:26:42

• 所以太认同这句话了：人是赚不到自己能力范围以外的钱的 - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (185 bytes) () 08/21/2023  11:31:35

• 钱也够用了 - key point - lvalandlord1 - ♂ 给 lvalandlord1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:37:22

• 来此坛的人大部分钱都够用吧(定义：没有入不敷出） - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:41:12

• 我上次在Eviction 的过程中发誓，弄完就把房子卖了。后来，修好，找到新的租客后又满血复活。 - marilyn - ♀ 给 marilyn 发送悄悄话 marilyn 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  11:38:44

• 哈哈 好了伤疤忘了痛 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:04:18

• 我为什么最后把美国的出租房卖了，就是因为太太说，每次房客打电话来，心里都是咯噔一下，不知什么又坏了？烦！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  11:39:28

• 握手握手，描述的太准确了，就是心里咯噔一下，很不好受的感觉 - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:44:49

• 那还不容易？找个帮忙听电话的 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:46:40

• 哈哈哈，但是解决不了要修理的事！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  11:53:51

• 再找个会修理的 哈 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:05:48

• 是啊，懒人图省心，在犹豫自住房是卖了还是出租，都得收拾，快一年了…… - 成功的兔 - ♀ 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:53:39

• 自住房不是自己住的吗？是换房吗？ - CMusicFan - ♀ 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:57:58

• 我也是，最怕房客来电，今年花了不少钱换修，两月才找到房客，担心房客是骗子坏蛋，等等，哎 - CMusicFan - ♀ 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:56:08

• 哈哈，还真是这样。我的房修理不多，但租客逢年过节 会给我发个信息 问候一下，我也会紧张一下， - 江水草 - ♀ 给 江水草 发送悄悄话 (232 bytes) () 08/21/2023  12:03:30

• 中国的出租房更要卖，　不然要跌了 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  15:28:03

• 我买菜的时候都碰到房客从后面喊住我，我以为又有什么事，结果说就是打个招呼。唉，草木皆兵 - 江水草 - ♀ 给 江水草 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:15:04

• 哈哈。 地主也有很多类别。你可以当一个 遇不到， 1，2，3，4，5 的地主的 - yfdc - ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  11:30:15

• 买地产基金的哪种地主吗？ - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:21:00

• 说的很实在. 归根到底就是个人自己选择 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:37:19

• 我认为你说得差不离，略微有点过头。主要5点全摊上的地主，是倒霉之极，这运势，不当地主干嘛估计都倒霉。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (488 bytes) () 08/21/2023  11:44:25

• 只是反思我自己，完全没有劝地主的用心 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:47:00

• 高智商的玩股票，走遍天下。小地主守财，生怕电脑一关啥都没了。 - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  11:47:40

• 买大盘也是不容易的，就像去年大跌，心里也是很难受的。虽然统计上说股市大趋势是像上的。 - marilyn - ♀ 给 marilyn 发送悄悄话 marilyn 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  11:50:03

• 可以当大地主，只管数钱、活留给PM和老墨干LOL - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  12:28:13

• 哈哈，自己说服自己就好！ - flyingbear06 - ♀ 给 flyingbear06 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:47:00

• I actually enjoy the repair work, of course the tax benefit and - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:58:00

• 有点怀疑 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (326 bytes) () 08/21/2023  15:32:29

• 当地主的烦心事就像上班和投股市的烦心事是一样的，要赚钱总要用点心不是 lol. 要真正不烦心，可能只能等到钱只是一个数字 - Friday99 - ♀ 给 Friday99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  15:50:46

• 我也是，一直想做地主，一直买不到。谨小慎微，怕东怕西。现在还不是。完美的等到了房地产的冬天。 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  16:28:36

• 真是不想伺候人。被他人牵着鼻子走。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2023  12:08:23

• 说得俺心坎上了 - 安然0203 - ♀ 给 安然0203 发送悄悄话 安然0203 的博客首页 (240 bytes) () 08/22/2023  12:53:18

• 同意！ 但是任何投资都是幸苦的，所以很多人去买LOTTO哈哈 - boarding - ♂ 给 boarding 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  14:53:33

• 不想做的时候，就是有各种理由，条条都是理，哈哈。 - 竹风_如火 - ♀ 给 竹风_如火 发送悄悄话 竹风_如火 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  01:03:21

• 地主不必自己种地，花点钱找个PM省心省力 - warara - ♂ 给 warara 发送悄悄话 warara 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  07:21:14

• 肯定不当地主，如果有更好的投资选择。廿年后回头看，犯了 - smithmaella - ♀ 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 (105 bytes) () 08/23/2023  09:40:36

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