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精华区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 新年租约， 房客现在想往里搬家具，地主会同意吗？ - 海边的娃妈 - ♀ 给 海边的娃妈 发送悄悄话 (726 bytes) () 12/05/2023  11:30:56

• 绝对不行。必须改租约，12月可以不要钱，但是不能没有租约约束。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (100 bytes) () 12/05/2023  11:36:22

• 多谢柠檬！ - 海边的娃妈 - ♀ 给 海边的娃妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  11:39:24

• 完全不可行，你假装要租房去周边大型公寓 leasing office 问问，看看人家怎么做。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  11:55:46

• 多谢老朽，好的，这是一个很直接的办法！ - 海边的娃妈 - ♀ 给 海边的娃妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  11:58:08

• 不可以哦，万一东西被偷了怎么办？改租约，可以少收点钱 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  12:12:32

• 多谢start2020！ - 海边的娃妈 - ♀ 给 海边的娃妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  12:22:20

• 记住交钱给钥匙，第一次必须是现金或cashier check，包括押金。支票不可以接受，给支票不能给钥匙，要 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (77 bytes) () 12/05/2023  12:13:23

• 多谢老朽细心指点。 签约时， 我收了第一个月的租金， 我这个旮旯地收押金违法。 - 海边的娃妈 - ♀ 给 海边的娃妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  12:26:05

• 不让收押金，可以收first and last month 吧 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (48 bytes) () 12/05/2023  14:05:29

• 这里签约时，允许收第一个月的租金。 市场好时， 租客也能接受押金，现在这时候，租客说不合法，我也就没法强硬要求了。 - 海边的娃妈 - ♀ 给 海边的娃妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  15:08:53

• 招租时，碰上个信用分不好的，虽说了押金不合法， 倒是愿意交两个月的租做押金，可我不敢租给这个人，他毁约几乎没代价。 - 海边的娃妈 - ♀ 给 海边的娃妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  15:18:25

• 什么地方不让收押金呢？他急切要搬入，prorate 12月份租金也行啊 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  14:21:22

• 加拿大的魁省，明文法律规定的。 - 海边的娃妈 - ♀ 给 海边的娃妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  15:09:52

• 当然不行啦 lease开始才好给钥匙，不然不光是水电费等等是额外的开销，要是出了什么事理赔和保险也纠缠不清。 - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  14:05:05

• 是呢， 多谢提醒。 - 海边的娃妈 - ♀ 给 海边的娃妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  15:11:54

• 当职业地主好不好？ - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (839 bytes) () 12/03/2023  20:29:53

• 当啥职业没有好不好， 只有自己喜欢不喜欢。自己喜欢还胜任才是最好的。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  20:33:55

• 社会地位主要是由两个因素决定的：挣钱的多寡和挣钱的方式。 - 雾蒙蒙雨霏霏 - ♀ 给 雾蒙蒙雨霏霏 发送悄悄话 雾蒙蒙雨霏霏 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  23:10:06

• 对，但对很多人来说挣钱的多寡远比挣钱的方式的重要（都合法的前提下） - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  11:22:48

• 职业地主需要有资产的。其实是钱多好。 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  20:39:45

• 像老朽那样有挣了几千万资产的人当不当职业地主都可以有时间商务仓自由的 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  20:44:58

• 逼上梁山。梁山自觉是好汉，官民称之为土匪，皇上想想说招安。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  20:49:10

• 后代事业成功，买点房子不是难事，特别是有现金流的房子基本都是便宜房子，你听说那个医生，公司高层住便宜房子的？ - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (183 bytes) () 12/03/2023  21:03:27

• 事业有成，不还是先打工挣钱 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  21:15:41

• 白玉房的地主不好当的 我的朋友是实例 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  21:16:39

• 不是好不好的问题，有几个能年入毛租金百万？ 还有，一般的的professional 基本能公务舱？ - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  20:54:32

• 朽哥的成功说明了：加州地主风险最低。可以复制 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (147 bytes) () 12/03/2023  20:58:26

• 就是，人都是两条腿走路的稳啊，干嘛搞对立 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  21:04:37

• 我到现在也没明白为什么这会成为投坦一个话题 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (1020 bytes) () 12/03/2023  21:03:26

• 说得真好！ - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  21:11:00

• 赚钱靠运气跟炒股靠运气是一样的！！！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (39 bytes) () 12/03/2023  21:11:16

• 对头 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  21:23:14

• 我算明白得早的。认真看过一次后，就再不参与这年年举办的狂欢节。吵架玩对我来说不属于娱乐项目。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  06:04:49

• 随便干啥都比吵架好。要发泄去拳击打沙袋还能健健身。吵架除了喜欢玩这游戏的人消磨时间，我实在想不出有何价值。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  06:21:07

• 这种争论好哇！喜欢看，让我们这些穷人也学习很多。 - 秒秒 - ♀ 给 秒秒 发送悄悄话 秒秒 的博客首页 (225 bytes) () 12/04/2023  11:41:05

• 终于把经营了十七年的dump卖掉啦，赚了 - smithmaella - ♀ 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 (212 bytes) () 12/05/2023  08:13:53

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