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请教:平面电炉上一个经常用的burner不工作了,这种问题好修吗?多谢。
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安红豆 -
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01/21/2024
13:00:03
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上次我们家的坏了换了新的也不能用,说是里面的空间控制电路坏了,最后还是整个都坏了
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绿园紫竹 -
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01/21/2024
19:25:00
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我家也是GE的平面电炉. 14年. 约10年前一个常用的burner 坏了. 保险公司来人换了. 结果没用多久就又坏了. 我们自
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mmhs -
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01/22/2024
11:44:00
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我们打开炉盖,发现上次匠人接的电源线松了.我们修好后,炉子正常工作至今
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mmhs -
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01/22/2024
11:46:00
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大学生如果独立报税的话,学费可以免些税吗?
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start2020 -
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01/21/2024
11:50:52
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我家给了2500credit,说是固定的
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red_flower -
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01/21/2024
11:52:46
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每年都有还是一次性的?查了一下见内
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start2020 -
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01/21/2024
11:55:06
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好像是每年,我的CPA弄的,我都没细问
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red_flower -
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01/21/2024
12:36:50
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大学生有收入的话都得自己报税同时可以做父母税表上的
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MrsKwok -
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01/21/2024
12:03:39
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跟我报我省不了税,今年自己打工能管一半多开销,这种情况可能自己报好吧?
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start2020 -
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01/21/2024
12:26:10
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我的CPA说,如果小孩自己能挣4,5千以上就给自己报,有自己的记录很好。但挣的少的话就别费神了,跟着爸妈报税就可以了
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red_flower -
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01/21/2024
12:38:29
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如果自己报税同时又做父母税表上的dependent,就是收入也得加入父母的收入一起算,对么?
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greenfinger -
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01/21/2024
13:32:22
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不是, 分开算
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mobileuser -
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01/21/2024
13:58:00
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应该是合着算。尤其做联邦补助
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MrsKwok -
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01/21/2024
14:30:58
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好像不用算
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greenfinger -
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01/21/2024
14:37:13
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孩子得file 他们自己的税表,同时也在父母税表上做为dependent.但做补助时要父母收入和孩子
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MrsKwok -
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01/21/2024
14:44:33
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孩子自己报税,同时也在父母税表上做dependent,那父母税表就不用包括孩子的收入,如果孩子
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greenfinger -
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01/21/2024
15:12:48
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没有一起报在父母税表上这回事……
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MrsKwok -
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01/21/2024
15:16:41
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明白了 谢谢
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greenfinger -
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01/21/2024
15:19:31
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当然如果是做房贷(不是大学补助),lender 就不会也把孩子的额外税表算入了。
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MrsKwok -
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01/21/2024
14:46:31
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开张第一贴:你们对军人、消防员这类租客可以表达感谢吗?
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red_flower -
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01/21/2024
10:23:30
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关系搞好, 有利无弊,但是, 也别搞得太亲热。对专业地主, 房客是你的衣食父母
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螺丝螺帽 -
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01/21/2024
10:38:47
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是的,我是真心感谢他们服役的,当然前提是他们得是好租客,别给我找麻烦
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red_flower -
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01/21/2024
10:43:17
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相信我,他们的感谢绝对不是口头上的。
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郝斯佳 -
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01/21/2024
10:55:00
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这是什么意思呀?
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red_flower -
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01/21/2024
10:56:53
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就是他们真心地感谢你:)
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郝斯佳 -
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01/21/2024
11:02:00
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哦,那太好了,我也是真心的感谢军人的服务的,他们不容易的
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red_flower -
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01/21/2024
11:02:46
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送不送巧克力不重要,搞好关系,他们搬走时请他们推荐别的军人。口口相传,你大概率不用再担心找不到好房客了:)
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郝斯佳 -
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01/21/2024
11:10:00
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我知道有房东会联系驻地的housing department提供房源。军人和军队的文职人员都是好房客。
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郝斯佳 -
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01/21/2024
11:01:00
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几个月前租掉个白玉房,单身女人月收入1万,儿子这个月加入海军陆战队,偶尔回来。房客像对待自己的房精心布置,自己花钱做
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老朽 -
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01/21/2024
11:08:20
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朽哥大方,好地主!
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DJGO_SF1996 -
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01/21/2024
11:21:00
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嗯,双方都是好人呀
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red_flower -
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01/21/2024
11:28:34
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老朽,你另寄支票而不是从房租里减去500,是想分开两清是吗?
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red_flower -
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01/21/2024
11:40:32
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一码归一码,减租不好,有的房客会认为欠他的,应该给。
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老朽 -
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01/21/2024
12:06:51
•
挺为难的。租过一家人,弟弟是一个转业兵。我给在主卧给他兄嫂换水龙里的O型圈,他座在我们背后,整个椅子
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收数狗腿子 -
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01/21/2024
11:08:25
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退役的和现现役的区别
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red_flower -
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01/21/2024
11:32:51
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军营附近的apart 有很多家属,住过
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收数狗腿子 -
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01/21/2024
11:35:48
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退伍军人可能不能相提并论。在职的那背景调查太严了,不敢不爱惜羽毛:)
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郝斯佳 -
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01/21/2024
11:16:00
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同意!退伍军人和在职军人不能相提并论。
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古来万事 -
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01/21/2024
11:20:54
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退伍军人可能不能相提并论。在职的那背景调查太严了,不敢不爱惜羽毛:)
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郝斯佳 -
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01/21/2024
11:17:00
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赞!你做得很好,小礼物表达一下对他们服务国家的感谢之意。
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DJGO_SF1996 -
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01/21/2024
11:26:00
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另外,现役的都有房贴,不低,跟地域挂勾。网上大概能查到
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郝斯佳 -
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01/21/2024
11:46:00
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地主是一门生意,对顾客好,总不是坏事
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stop-loss -
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01/21/2024
12:05:00
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看看,局外人都知道的事情。
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老朽 -
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01/21/2024
12:07:55
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我一远程房,租客就是现役军人。可以称得上是最好的租客,秒回msg, Yes, madam 不离口
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小玉米土豆 -
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01/21/2024
14:50:00
•
房租每个月一号准时送过来。圣诞节我就从Costco网上定了一个大的gift basket寄过去,他全家特别高兴
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小玉米土豆 -
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01/21/2024
14:52:00
•
他是一个布莱克族,credit score 740+. 让我觉得更要respect他。好像是部队的工程兵,3-5年换一个地方。
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小玉米土豆 -
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01/21/2024
14:59:00
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布莱克族是啥?Black?
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red_flower -
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01/21/2024
16:55:20
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撸卡Citi Premier or Capital One Venture X? 哪个更好? 后者年费395,值得吗?
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秋天的山野 -
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01/21/2024
07:15:17
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那还不如试试CSR?
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加州阳光123 -
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01/21/2024
08:03:46
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对,我也觉得付这年费了还不如用CSR,毕竟至少Chase 机场候机室也比capital 多。
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MrsKwok -
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01/21/2024
08:59:19
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已经有Chase普通的信用卡不是CSR
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秋天的山野 -
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01/21/2024
09:04:59
•
借贴问一下,大家用revenued business card吗?毕竟有3%返现,其它家最多1.5。谢谢啦
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MrsKwok -
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01/21/2024
09:02:31
•
返现再多也是蝇头小利,参照JY的撸卡人生。
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老朽 -
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01/21/2024
09:32:38
•
谢谢老朽,商业卡搞点数的很多是在旅游项目,比如找借口异地机票吃饭住店啥的,而我们
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MrsKwok -
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01/21/2024
09:49:07
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如果不搞机票和酒店,还是找返现多的好了。
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老朽 -
♂
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01/21/2024
09:57:27
•
有里程换机票也不错啊, 美联航回国经济舱要11万里?回国哪个航空的里程要求少一些?
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秋天的山野 -
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01/21/2024
10:25:12
•
还是支持你搞酒店和里程,自己不用可以给家里其他人啊,chase一开卡就是张欧洲来回经济舱机票,给子女啊。
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老朽 -
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01/21/2024
10:30:23
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对!可以给小孩订机票和hotel,也可以转到他们的account里。
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古来万事 -
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01/21/2024
10:39:50
•
是的,我现在也基本在留意着里程卡,谢谢朽兄。
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MrsKwok -
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01/21/2024
10:42:11
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同意朽哥!一定要想办法拿到开卡的bonus大头,每一张几万乃至10几万。
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古来万事 -
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01/21/2024
10:16:37
•
我最近撸了两张Capital One Venture,年费$95. 我拿了75000点数后再推荐LG。我又拿20000
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古来万事 -
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01/21/2024
10:20:24
•
95000点数可以换哪家的里程?
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秋天的山野 -
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01/21/2024
10:27:34
•
search "Capital One Miles Transfer Partners", 你能得到详细的信息。
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古来万事 -
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01/21/2024
10:31:23
•
谢分享!昨天记下了用卡付保险费积点,今天又学了新招。
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IEbird -
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01/21/2024
10:28:23
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不谢!费用支出一定要用来积累点数,尤其是有一大笔要支出时。去年撸了8张卡。今年已撸两张。
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古来万事 -
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01/21/2024
10:37:25
•
你开的是Venture or Venture X? 年费95 or 395?
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秋天的山野 -
♀
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01/21/2024
10:47:56
•
年费95的。
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古来万事 -
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01/21/2024
10:50:32
•
我是不是很计较啊?总觉得交年费会有压力用卡?即使
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MrsKwok -
♀
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01/21/2024
10:50:30
•
到时视情况而定取消,downgrade或保留。取消一定时间后还可以申请。我们申请了无数的卡,信用分数一直都很高的。
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古来万事 -
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01/21/2024
10:59:24
•
这个技术上很难掌控,取消总会消耗分数,需要个月几个月修补最快,而借贷是随时的,比如明天
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MrsKwok -
♀
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01/21/2024
11:05:10
•
取消不消耗分数,申请时会降低一些分数但很快又回来了。这一系列操作需要好好计划的。我们贷过不少款总是关注自己的信用分数的。
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古来万事 -
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01/21/2024
11:17:19
•
谢谢万事
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MrsKwok -
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01/21/2024
14:49:31
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不谢!
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古来万事 -
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01/21/2024
14:59:26
•
Capital One VX 商业卡150K到300K高额奖励
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fluker -
♂
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02/13/2024
11:44:55
•
这个申请人能接受吗?
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在家孵小鸡 -
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01/20/2024
17:37:55
•
关系不稳定导致收入太低了
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新手地主刚上路 -
♂
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01/20/2024
17:44:48
•
no, no
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drgas -
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01/20/2024
17:58:37
•
这种狗是不是太危险了?现在房子难租啊
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在家孵小鸡 -
♀
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01/20/2024
18:14:43
•
不是很理想,还是看看其他申请人。
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老朽 -
♂
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01/20/2024
20:14:12
•
加州买不起房,modular home怎样?退休后住
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ice_tea -
♂
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01/20/2024
17:23:17
•
看google上说加州的modular homes resale value在增长啊
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ice_tea -
♂
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01/20/2024
17:31:44
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看来不是好主意。刚打听到地租(mobile home park)会涨。那买一块地
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ice_tea -
♂
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01/20/2024
18:23:55
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还是琢磨着卖套正儿八经的SFH吧。自住房不是才几个%的首付吗?政府还有很多Program补助。
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蓬莱阁21 -
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01/20/2024
18:45:53
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政府补助?查查看。多谢
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ice_tea -
♂
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01/20/2024
19:05:15
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柠檬和越王建议简称地坛是有道理的,什么是地主?任何不是 fee simple estate 的产业都不是真正拥有。
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老朽 -
♂
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01/20/2024
18:49:46
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先买地再买mobile房放上去。不过加州的移动房好像也比其它州贵
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ice_tea -
♂
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01/20/2024
18:59:38
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买了地也不是可以随便放mobile home的,有zoning 限制。自建房的审批也很严格,建筑成本也高
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littlerabbit -
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01/24/2024
08:53:45
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狗地主是怎样变成狗腿子的?
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收数狗腿子 -
♂
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01/20/2024
15:01:40
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你跟刘文彩家有关系?我去参观过那地,记得大斗小斗,还有拿着马鞭的狗腿子(泥塑)。你很勤劳,适合买法拍屋,发帖也很勤。
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守月 -
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01/20/2024
15:19:52
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为了斗地主,抓了个典型
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越王剑 -
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01/20/2024
15:40:11
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不怕笑话,小时候问过一个姓刘的邻居叔叔,人家说:奶妈子胀奶,老爷就……。他家那儿子,成天练毛笔字上戒尺,没写过大字报
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收数狗腿子 -
♂
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01/20/2024
15:56:33
•
刘文彩其实是给刘文辉经营鸦片生意积攒的财富(当然那也罪恶滔天了),在当地拿钱出来办了不少慈善。
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borisg -
♂
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01/20/2024
16:37:27
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这次端掉的缅北明氏家族,在当地也是慈善家,要杀人骗钱时眼睛都不眨。
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守月 -
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01/20/2024
18:31:05
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听出来了,版主不太欢迎,主要是天太冷,房客没地方躲,不然……
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收数狗腿子 -
♂
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01/20/2024
15:43:05
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好房东好房客
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新手地主刚上路 -
♂
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01/20/2024
15:48:22
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你没听出来。我听出来了,你姓刘,在中国是大姓。
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守月 -
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01/20/2024
18:46:59
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妳没听出来。狗腿子家谱里有写,闯关东说姓刘(流),走西口说姓潘(攀)
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收数狗腿子 -
♂
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01/21/2024
07:10:17
•
而且发的贴都比较高深,我基本上看不懂
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gccard -
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01/20/2024
16:33:30
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就是说好多地主手里拿钱找不到机会,举了三个耐心不够的例子
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新手地主刚上路 -
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01/20/2024
17:48:04
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出租房转到公司名下,对个人收入有没有影响?
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小鸡他爸 -
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01/20/2024
14:41:53
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应该差不多?
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wulala_sf -
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01/20/2024
14:53:20
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要看公司的具体架构,可能要找专业人士问,我的LLc是不行的
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kitfrommars -
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01/20/2024
18:12:36