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精华区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 请教，在银行买的CD利息跨年，报税时有无选择？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (791 bytes) () 02/02/2024  15:07:04

• 9月到12月，算4个月在2023没错啊…… - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  16:20:36

• 正解 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  16:47:13

• 你看清楚是不是每个月的息加进 CD总额里了变成利叠利？我見过所有從银行買的CD 都是这樣操作的。CD面额每个月会增大 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (1020 bytes) () 02/02/2024  20:55:50

• 对，每个月账户上都有显示利息，但不能取出来。算是已付利息（利息也再生了利），也说得通。谢谢！ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  21:59:13

• Chase 两个月的定期5% - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2024  20:05:57

• 国债八个星期5.394%不香嘛？ - 云崖水暖 - ♂ 给 云崖水暖 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  21:03:00

• 国债怎么在券商那儿买？ - 丁丁在美洲 - ♂ 给 丁丁在美洲 发送悄悄话 丁丁在美洲 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2024  09:15:00

• 银行不吃稅表吗？稅表怎么出就怎么报 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2024  21:10:55

• 守月的意思是银行发的税表上九到十二月的利息她沒有拿到为什么要算2023的。我相信她有误会 利息应该是发进CD里面了。 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  21:36:42

• 现在都网上操作了，哪需要跑银行。网上看每月都付利息而不是到期付 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2024  03:07:00

• 买CD的时候有选择的，利息可以按月付或者到期时一起付 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2024  06:12:57

• 如果稅表说2023有利息收入，说明你买CD时是按月计息；IRS可能有稅表信息，所以和银行澄清他们同意改稅表前不要擅自申报 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (111 bytes) () 02/03/2024  07:15:11

• 美国一樣 守月以为银行弄错因為她误会了利息到期才能拿等于那时才付实际上是每月付进CD 里所以银行正确 这个不是说不说得通 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (238 bytes) () 02/03/2024  13:18:19

• 请教前辈，6 年新的洗碗机不工作了， 换了Float Switch 恢复了正常清洗功能， - JiaGui - ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 (117 bytes) () 02/02/2024  13:55:03

• heating coil 能拿下来测一下电阻吗？检查一下接头的地方有没有问题。都不是的话就只能control的问题了。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (84 bytes) () 02/02/2024  18:49:02

• 非常感谢你的回复！看来要找专业人士来修。 - JiaGui - ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  20:48:27

• 洗碗机在出租房一般5年左右就要换新的，新租客也不喜欢里面有些旧或生锈。因租客天天要用，坏了就换，几百一个。 - 硬汉99 - ♂ 给 硬汉99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  23:19:44

• 请教前辈，这个门怎么修？ - LSGGSL73 - ♂ 给 LSGGSL73 发送悄悄话 (185 bytes) () 02/02/2024  10:58:22

• get another one... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (68 bytes) () 02/02/2024  11:01:58

• 谢谢波大。这门感觉不便宜 - LSGGSL73 - ♂ 给 LSGGSL73 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  11:25:07

• u can try to fix it by filling the depression with - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (72 bytes) () 02/02/2024  11:39:53

• 这门怎看着不像木制的，倒像塑料材质？存在什么胶是可粘塑料吗？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  16:13:56

• 这样。 - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (82 bytes) () 02/02/2024  11:54:13

• U absolutely need this sticker... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (226 bytes) () 02/02/2024  12:03:42

• 哈哈哈哈 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2024  13:12:50

• 哈哈哈哈，笑翻了。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (42 bytes) () 02/02/2024  16:01:51

• 比你那大PG 黑女好。 - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  16:05:30

• 哈哈，笑死！万一下个不是华人租客再附送一堂文化课；告诉他们千万不可以把福拿下来，不然厄运要来。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  12:24:17

• 贴画好象糊弄不过去，感谢二位女士支招。谢波大和椰兄，用二位的办法试试看，如成功再来汇报 - LSGGSL73 - ♂ 给 LSGGSL73 发送悄悄话 (66 bytes) () 02/02/2024  12:04:56

• It needs some support from behind - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (269 bytes) () 02/02/2024  13:46:11

• Compound 修过无数。 - Patio - ♂ 给 Patio 发送悄悄话 Patio 的博客首页 (72 bytes) () 02/02/2024  13:47:20

• 批木灰。干了砂，然后油 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2024  18:41:00

• 地产升温了吗？要不要加价呢 - 非同凡响001 - ♀ 给 非同凡响001 发送悄悄话 (246 bytes) () 02/02/2024  08:20:00

• 加！买下！要求送厨房器具。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2024  08:31:02

• 有这种操作？ 那才几个钱呢 - 非同凡响001 - ♀ 给 非同凡响001 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  08:45:00

• 北加不熟悉。南加在涨，去年7月买的房据业内人士估计现在得加价11%才能买到。 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  09:11:33

• 买的时候也是加了差不多10%才买到的 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  09:12:55

• 南加是到处在涨还是华人聚集的地方在涨？洛杉矶的condo 涨吗？ - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  11:55:22

• 一片新房出来会分几期完工，First phase最便宜，以后不断加价。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2024  09:13:23

• 是，那看来是常态了，已经开发了一大片，那个区都入住了，这是第二片，刚开始 - 非同凡响001 - ♀ 给 非同凡响001 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  09:22:00

• 我们这里也是忽然出现卖房很快的现象，目前还没开始加价，但比去年火热了太多 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  10:14:46

• 没签字的合同等于无，签下合同才算双方谈定了价。建商哪天都有可能加价减价，个人的感觉是，建商不会因为你一个人想买而涨价。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (153 bytes) () 02/02/2024  10:16:23

• 每月一号或二号涨价。新房经常这样。所以一般年底或月底赶紧签字。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2024  10:52:18

• 新买的房子如何防止进水啊？ - mimangzhong - ♀ 给 mimangzhong 发送悄悄话 mimangzhong 的博客首页 (1978 bytes) () 02/01/2024  21:56:00

• 这个链接供参考 - - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (533 bytes) () 02/01/2024  23:19:26

• 太感谢了：） - mimangzhong - ♀ 给 mimangzhong 发送悄悄话 mimangzhong 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2024  23:35:00

• 不客气，希望能找到满意合理的解决方案。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  07:35:50

• 砖墙的房子电线怎么办？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (231 bytes) () 02/01/2024  20:49:09

• 另外一张 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (81 bytes) () 02/01/2024  20:50:56

• this is actually legal, but done in a very unprofessional wa - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (42 bytes) () 02/02/2024  04:02:14

• 去 Home Depot 或者 Lowes 找 Electric Wire Guard。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (72 bytes) () 02/01/2024  20:56:42

• 好像也可以用conduit，再固定在墙上。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  21:35:38

• 这样 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (214 bytes) () 02/01/2024  21:39:23

• 这应该就是conduit，不知道有没有90转角卖，不然还要买工具弯这个管子 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  21:42:17

• 各种各样的都有 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (124 bytes) () 02/01/2024  21:48:45

• 切槽埋进去 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (21 bytes) () 02/02/2024  04:44:52

• 如不用考虑增加保暖又值得投资，2x2木条钉在block wall上挂drywall。油管上有。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  08:15:51

• Apartment building 在修理成本上会更贵吗？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (218 bytes) () 02/01/2024  20:39:41

• 没有图纸，其他人怎么能知道呢？ - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  20:51:15

• 我还在loopnet 瞎逛的阶段呢，图纸是啥？survey吗？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  21:18:13

• 你找smalllandlord问，他刚刚和要当官的人吃饭来着，心情应该很好。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  21:09:54

• typically it's cheaper. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2024  04:03:12

• 请教波大为什么会便宜些？ - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  09:49:40

• you got only one roof.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2024  09:55:49

• 批发和零售，谁便宜？我的愚见 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  04:52:13

• 更贵。折合到每套房上算就更便宜。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  10:59:51

• apt building 管理容易很多。expense分摊到每一个门也少很多 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2024  17:46:56

• 请教这种瓷砖上的涂料怎么去掉 - 小小美羊羊 - ♀ 给 小小美羊羊 发送悄悄话 (357 bytes) () 02/01/2024  20:32:21

• 换个台面吧，也没有多少钱，运来了一小时搞定。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (51 bytes) () 02/01/2024  20:55:17

• 你好财大气粗哦。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  21:03:26

• How about this? haha - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1243 bytes) () 02/02/2024  08:23:22

• 想过换个台面吧，那橱柜也要换 - 小小美羊羊 - ♀ 给 小小美羊羊 发送悄悄话 (99 bytes) () 02/01/2024  21:11:34

• 找到对的包工头，也不会太贵 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (71 bytes) () 02/01/2024  21:47:59

• 既然是涂料，试试用wood striper? - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  21:02:59

• 先用电吹风加热一下，也许能刮下来。paint stripper最好找个角试试 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  21:39:30

• 用钢丝轮磨，很费时间的 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2024  21:51:18

• varnish removal. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2024  04:04:49

• 该换了。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  04:53:42

• 除油漆，清洁，再漆瓷砖的人工很贵，不值得。比敲掉瓷砖换vinyl台面的时间更长更贵，效果还没那么好。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  07:32:08

• 请问哪位地主有用过KPD的Small Lot Residential开发服务？评价如何？多谢！ - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (214 bytes) () 02/01/2024  17:59:57

• JY 大佬和going places，A XHilton 卡给13万点，值得吗？还是有别的更好的deal? 分散一下 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  13:27:01

• 你终身钛金就不需要特别申个万豪卡了。以你2024的需求看希尔顿还是IHG对你最有用 申什么卡要结合自己的需求来决定 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (39 bytes) () 02/01/2024  20:01:33

• The Family of AMEX Hilton Cards... - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (1207 bytes) () 02/01/2024  18:48:55

• 去年用积分换了几次，每点只值0.3~0.4分，不过我们刚开始不太会用，还需要继续跟老大学习，哈哈 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2024  19:05:27

• 很详细，考虑申请Hilton biz card - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  19:27:22

• 看来换便宜的房点数不值钱，我们换的是每晚200左右，每点不到0.4分。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2024  19:28:38

• 也在考虑IHG, 发现孩子网球比赛特别是小的偏远城市，有holiday inn. 万豪旗下有时很少。有好的offer会考 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  19:29:45

• 现在是145K/$3000 spend. 2022曾见过一樣 145K 外加一晚 40K FN upfront. - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (485 bytes) () 02/01/2024  19:43:10

• 佛州的长租房会不会受天气影响？ 考虑异地买一套小房型出租，避开热点地方（奥兰多坦帕等） - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  08:55:38

• 我Christmas 特地去tampa 附近转了一圈，不太满意，当然我的要求和别人不同。 - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (327 bytes) () 02/01/2024  09:05:24

• 可再看看成熟小区。不少可自己加fence或绿篱笆或绿树。休闲种花种树的很多种菜的很少。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  10:29:14

• 如果不能种菜就少了很多乐趣了啊。弗罗里达后院pond 里面还会有鳄鱼爬出来，我就没看见谁家做fence. - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  10:39:27

• 哈哈，这些邻居选择了view和野趣，不能随俗就不去。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  10:54:10

• I am in Tampa, and the short answer to your question is: - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (255 bytes) () 02/01/2024  09:49:41

• 考虑年龄新的房子 1500尺左右 不超50万 先出租 - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  10:41:54

• 1500尺左右 would be around 320-350 K - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (33 bytes) () 02/01/2024  11:05:26

• 佛州的“长租”房会不会受天气影响？这个问题没问对，哈哈。受影响跟“长租”也无关。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  14:19:29

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