• 出租屋水管用铜管还是PEX?我的一个经历 - learner4ever - ♂ (228 bytes) () 06/11/2024 16:01:26
• 铜管的确不抗冻。加州基本不存在这个问题。但山上的房子有两个发生过冻裂。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/11/2024 16:41:34
• Yes, it is ture. I guess PEX is current standard. - peanutworm - ♂ (0 bytes) () 06/11/2024 19:01:46
• Pex也不抗冻,只是裂的地方不一样,通常是在接头处。油管上有人做过实验。 - 徒劳 - ♂ (0 bytes) () 06/11/2024 20:33:46
• 问一下,二者相比,哪个更抗冻?最近在准备换。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 06/12/2024 04:03:16
• 我觉得找抗冻的管子不是办法,应该是想办法保暖比如不窜过外墙。这个视频说PEX比铜管抗冻。。。 - 徒劳 - ♂ (214 bytes) () 06/12/2024 08:05:16
• I will go with PEX, esay DIY with PEX - peanutworm - ♂ (38 bytes) () 06/12/2024 08:14:29
• PEX连接方式,有师傅图省事,专业师傅用膨胀工具 - Feiyu - ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 20:26:40
• PEX有A和B, 用PEX A - Feiyu - ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 20:20:20
• 有经验管工,在重新安装时还可以改下管道 - Feiyu - ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 20:22:12
• 房子租给拿section 8的房客有啥问题?论坛有说空置也不租section 8,也有说Section 8价格高且收入稳 - 天青水蓝 - ♂ (0 bytes) () 06/11/2024 14:56:52
• 白菜就租,白玉最好不要,不然你邻居恨死 - sneezy888 - ♂ (0 bytes) () 06/11/2024 15:21:27
• 从本质上section 8 基本都不是好东西。但多数还可以,因为头上戴有官老爷紧箍咒。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/11/2024 16:08:25
• 家里都是垃圾,检些破烂放在那 - Nebrasky - ♂ (0 bytes) () 06/11/2024 19:48:06
• 咨询:没有租客的新地址, 怎么寄certified mail? - 半亩园 - ♀ (315 bytes) () 06/11/2024 12:19:23
• 寄到出租房地址。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 06/11/2024 12:31:54
• 可是租客已经搬走了,没问题吗? - 半亩园 - ♀ (60 bytes) () 06/11/2024 12:35:39
• 对,租客一般有去邮局申请将邮件forward去新地址,就算没有也没关系,反正你做了你该做的。 - DJGO_SF1996 - ♀ (0 bytes) () 06/11/2024 12:37:00
• las known address - borisg - ♂ (0 bytes) () 06/11/2024 12:46:52
• 谢谢! - 半亩园 - ♀ (0 bytes) () 06/11/2024 13:11:28
• 谢谢俩位大侠的帮助! - 半亩园 - ♀ (0 bytes) () 06/11/2024 12:39:47
• 车坏了或者堵住driveway 的话应该直接可以拖走。不需要发什么registered mail - cublai - (213 bytes) () 06/11/2024 13:52:37
• 谢谢你的答复!小地主不想惹麻烦, - 半亩园 - ♀ (45 bytes) () 06/11/2024 14:14:33
• 也可上门问城市警察局。我的警局告知联系当地拖车公司。拖车公司有与警局备案与车主联系的程序。车走后再与房东无关。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 06/11/2024 14:57:01
• 找一个拖车公司,他们知道法律。一般是要在警察局登记。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (347 bytes) () 06/11/2024 20:31:36
• 我也遇到过同样问题,找拖车拖到路边放着,过了几天不见了,据说是被警察拖走了 - 天青水蓝 - ♂ (0 bytes) () 06/11/2024 21:54:21
• 再次感谢各位的答复与帮助! - 半亩园 - ♀ (0 bytes) () 06/11/2024 20:49:38
• 现在铺木地板,做工大概是啥行情? - 恰好 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 19:46:35
• I do about 20 sqf an hour on a more careful job. - borisg - ♂ (110 bytes) () 06/11/2024 05:15:32
• $3.5/sqft for installation and $1/sqft for carpet removal - Firefly2023 - ♀ (0 bytes) () 06/11/2024 05:19:00
• 现在人工比材料贵。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 06/11/2024 12:01:22
• 我这里是$3 st 我自己准备所有材料 ! - Alice-2018 - ♀ (0 bytes) () 06/11/2024 12:37:00
• buyer是FHA loan的比较risky吗? - xushifu - ♂ (234 bytes) () 06/10/2024 18:16:37
• 这个进水管补的怎么样,从查到补完不到俩小时,plumber charge 325. 房客自己补墙,还要付他点。 - alpha123 - ♀ (369 bytes) () 06/10/2024 14:39:46
• 找的是plumber吗?老实说,焊接的水平还没我高,不过只要不漏就可以了:D - 徒劳 - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 15:05:00
• 是plumber 公司下面的worker. 看上去是把铜管切断掰开套在外面銲的。 还被用过的plumber 摆了一道。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 16:04:18
• 礼拜六找他,他说周末会比较贵,等到礼拜一吧。结果今天找他,他说忙,推荐另外一个plumber. 我自己另找了一个。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 16:09:09
• 别急着把洞补上,至少一星期等里面凉干了 - 徒劳 - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 18:39:16
• 谢提醒。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 20:02:43
• 不用这个管工还要收出诊费,修好了还算合理。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 17:57:25
• 这个管工不收出诊费,但是到了说开墙要收120, 开了,说做好收325。 还好。很多管工第一次收费合理,后来才开始宰。:) - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 18:15:02
• 小偷也有讲道德的? - QinHwang - ♂ (510 bytes) () 06/10/2024 13:21:46
• 债主较真了,小偷就守规矩了。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 16:42:19
• 最近一房客最后一个月没付房租。 吸取教训。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 18:41:21
• 人性是这世上最复杂的存在。善与恶尚可在一念间。小偷也能分出三六九,还会脸红心虚的,就还有救。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 06/11/2024 05:08:46
• 请教大家,有什么简单易行的办法保护这段sprinkler wire? - 最爱荷花 - ♀ (291 bytes) () 06/10/2024 12:19:27
• better doing a better job take the wire out - borisg - ♂ (91 bytes) () 06/10/2024 12:51:57
• 请教怎样去除这些橡树子儿发的根? - 最爱荷花 - ♀ (795 bytes) () 06/10/2024 10:11:58
• 这种东西不需要担心,除草机一打全部死掉。不会像杂草一样指数增长。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (453 bytes) () 06/10/2024 10:40:20
• 请问房子出租时要提供百叶窗或窗帘的吗 - BaoBeiLiang - ♀ (1143 bytes) () 06/10/2024 07:52:41
• we usually provide window treatments - Firefly2023 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 07:58:00
• 给落地门或窗子装简易的百叶窗贵不贵。 - BaoBeiLiang - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 08:05:17
• 几块钱一个,大的现在十几块。一个电钻钉几个螺丝而已。 - borisg - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 08:08:47
• 我们自己太不handy了,又得找人,烦啊。 - BaoBeiLiang - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 08:13:49
• 那就是说这应该还是房东的责任吗? - BaoBeiLiang - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 08:15:34
• 无可无不可,做房东不只一种模式。。 - borisg - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 08:17:39
• 哪裡能這麼便宜?我正需要,谢谢!Home Depot Lowe’s 大一点的都大几十刀,很小的也至少20多 - 八卦煮九 - (0 bytes) () 06/10/2024 09:50:08
• 37 in wide for 12 dollars... - borisg - ♂ (1168 bytes) () 06/10/2024 11:28:24
• 哦,这种啊,谢谢!我看的是两寸的faux wood, 贵一些 - 八卦煮九 - (0 bytes) () 06/10/2024 12:02:58
• 每个$10-$35最宽71“自己装。尺寸若宽两边或一边可锯掉1-2”。好看但易耗换房客要补换几个。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 08:25:36
• 一直都提供,窗帘又不贵。除非超宽的百叶窗需特别定制会贵些。 - pickshell - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 12:24:11
• if they already moved in, you can say it’s as is, so not an issu - Firefly2023 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 08:42:00
• not an issue to ask tenants to share the cost - Firefly2023 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 08:43:00
• 我知道有些州规定房东必须提供窗帘。任何窗帘都可以,包括简单的百叶窗。我一直提供。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 08:56:04
• 还没租过不带窗帘的房子。COSTCO窗帘很便宜,上周看正降价。几十块钱解决问题。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 09:11:44
• 我以前都挂百叶窗,每次换房客都得换窗帘。现在开始用杆子加布窗帘, 永远不坏 - 硅谷码工头 - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 10:38:11
• 我觉得应该提供,不贵的东西一次性,让房客高兴 - ljty1 - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 11:56:59
• 这就和墙上的电视架子一样,你不装以后每换客房就拆了装再拆再装,把墙搞得伤痕累累。 - 徒劳 - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 12:07:13
• 如果没有百叶窗,房东应该提供挂布窗帘的杆子,租客自己买喜欢的布窗帘和挂钩或挂圈自己就可以挂上去 - DJGO_SF1996 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 12:09:00
• 重新装回去没多少钱。可以买现成窗帘。一层纱,一层遮光布 - julie116 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 17:39:42
• 我都有百叶窗的,几百帮人装上去吧,以后还能接着用 - red_flower - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 20:26:25
• 找plumber 来换water pressure regulator Rooter 竞然要$550labor - Nebrasky - ♂ (28 bytes) () 06/10/2024 07:34:36
• 自己换过一次。regulator 170. 管子和union 也几十块。这类活,工钱是材料费的2-3 倍也正常。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 07:45:07
• 找另外几家想问问,竞然没有一个愿意给个ballpark, 都说free onsite estimate, 这么simpl - Nebrasky - ♂ (58 bytes) () 06/10/2024 07:57:05
• 有的设计复杂,分叉太多。差一寸就接不上,有时要换整个系统。不看一下是没法报价。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 08:14:21
• 本来我也想自己干的,但想想得用20年,还是请专业人士做吧 - Nebrasky - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 08:10:49
• 买个regulator,看看是不是fit,不需要动管道,只需拧下union - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 08:17:29
• plumber大致收200/小时,但其实他们还会把路途也算上,还可能加service fee(接电话的费用)。请不起 - 守月 - ♀ (58 bytes) () 06/10/2024 07:46:40
• plumber说赚钱的不是他们,是开公司的。我相信。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 07:55:15
• 开公司的老板也会叫苦:工资涨了,什么都涨了...哈哈,不论钱是进了老板的腰包还是工人的腰包,总之请人的要自己掏腰包。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 08:59:31
• 呵呵,据说现在美国小孩都不读CS转而去学水电工了。这绝对不会被AI淘汰的。 - 徒劳 - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 12:09:38
• 50 G gas water hearter replacement in garage by my master plumb - SleepMed - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 21:53:00
• 出租房问题求建议。 - 红石榴花 - ♀ (553 bytes) () 06/10/2024 05:36:54
• 19万的收入,section 8? - Xiaoxiaollll - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 05:47:18
• 我也不理解才问啊,印象中S8是低收入或者没收入人群吧? - 红石榴花 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 05:52:13
• 你问她现在住哪儿 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 06:48:23
• 距离40分钟车程的镇。我丈夫从不接受S8申请者,我只是好奇这个特殊背景。 - 红石榴花 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 08:08:46
• 我是想问她现在是不是用sec8 什么原因搬出来 这个收入是新的还是一直就有 是什么工作给的收入 如果是政府补助是什么项目 - 惨白的天使 - ♂ (87 bytes) () 06/10/2024 09:09:58
• 我丈夫就是怀疑她哪儿没说真话。反正不准备接受她的申请了。 - 红石榴花 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 13:06:25
• 信用分数你查过吗?这种人不会有700. - 硅谷码工头 - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 10:40:20
• 没接受她的申请,所以还没到看信用报告那一步,她自己报的740,今天我们告诉她前面还有几个申请人,,,婉拒 - 红石榴花 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 13:08:35
• 我也觉得奇怪,19万收入居然还有这么高的section 8 补助? - 熊猫媳妇 - ♀ (337 bytes) () 06/10/2024 13:09:52
• 没看信用报告,不知道具体情况。从来没遇到晚交房租的租客。 - 红石榴花 - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 15:38:51
• Deck一根木头烂了,准备换掉,找好几个店找不到足够长的木头,2根拼一起有缝隙,大家都是怎么处理 - lxny - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 05:27:43
• go to 84 Lumber, they have lumber as long as 20ft. - borisg - ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 06:05:22
• 2根木头拼一起行吗?我去的Home Depot 和Kent 2个店 - lxny - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 06:19:55
• that's your choice..I told you where to get a piece long eno - borisg - ♂ (16 bytes) () 06/10/2024 06:31:28
• 谢谢,我去找找 - lxny - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 07:59:41
• 当然可以呀。我家的deck近100尺长,哪有那么长的板,肯定要用几块板拼接啊 - BuckLake - ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 21:23:59