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问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 宠物和出租房 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (2312 bytes) () 06/21/2026  13:44:16

• nice dog, color pattern like the one i used to have. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2026  13:50:38

• 看出是什么品种了吗？ - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2026  13:55:30

• some border collie and australian cattle dog - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2026  14:05:40

• 还行 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (419 bytes) () 06/21/2026  14:24:20

• 我才卖的双家庭两家都养小狗，这两房客都是买房时带过来的，前房东没收宠物押金。我后来跟房客租约也没收宠物押金，前一阵卖房时 - lilysnow - ♀ 给 lilysnow 发送悄悄话 (60 bytes) () 06/21/2026  16:34:13

• 有宠物最麻烦的是秀房子很困难。我的有狗的租客只允许我他在家的时候秀房 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (86 bytes) () 06/21/2026  21:30:12

• 我们流程是租客搬走，修理房子，清理，出租 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (142 bytes) () 06/21/2026  22:17:01

• 我们这里租房都是9/1开始，租到8/31。错过这个时间很难找到人 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (60 bytes) () 06/22/2026  03:39:15

• 66-70%家庭有宠物，59% renter有宠物 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2026  22:39:46

• 接受有宠物的租客 - zhanqin3 - ♂ 给 zhanqin3 发送悄悄话 (227 bytes) () 06/22/2026  21:07:43

• 别跟畜生过不去，除非你想跟钱过不去 - Benn - ♂ 给 Benn 发送悄悄话 (4351 bytes) () 06/20/2026  19:23:24

• 只能同意养宠物，没有选择。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2026  20:54:16

• 而且可以收宠物房租，多赚一份钱 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2026  00:23:00

• 谢谢分享，今年确实不好租，要像楼主一样灵活应对 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2026  07:55:00

• 最糟糕的不是同意养宠物，是不同意养但是租客后面偷养 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2026  12:58:54

• 没看内容， 但对于你称呼动物为畜生， 你再能赚钱又咋样，档次还是很低。 得罪了。 - 雪地苔 - ♀ 给 雪地苔 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2026  13:53:36

• 后院留下狗屎的也是奇葩租客。租客搬走后，我从来没想到去检查后院卫生。 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (96 bytes) () 06/21/2026  15:56:16

• 很多老美懒得出奇，不愿意打扫。这几年更是 - kittencats - ♀ 给 kittencats 发送悄悄话 (135 bytes) () 06/22/2026  06:47:54

• 好像狗的尿味很难完全去除？木质的房子，一到雨天返潮，气味就会回来 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2026  16:01:33

• 狗和猫都有Accident，屎尿味除不了怎么办？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2026  08:20:00

• 养过宠物的房子臭死了。 - 东方华夏 - ♂ 给 东方华夏 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2026  13:55:33

• 目前还没碰到过这个问题，可能租客把宠物管得好吧。 - Benn - ♂ 给 Benn 发送悄悄话 (51 bytes) () 06/26/2026  22:58:36

• 不要叫狗畜生 - Bluebluesky12345 - ♀ 给 Bluebluesky12345 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2026  15:28:20

• 【冷气机】不太冷了，又没坏，怎办？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (236577 bytes) () 06/17/2026  23:01:16

• 这个好，我以为要加冷媒. 师傅诚实，没叫你换新的 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 06/18/2026  08:23:00

• 冷气修了很多年，很多部，但修工都不教我如何保养，洗外机，就会要钱，这次，幸运了。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 06/18/2026  15:26:17

• 不教你，这是他们赚钱的工具！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 06/18/2026  15:28:15

• 谢分享！师傅诚实服务忠实回头客。最近清洗了motor，coil，加少量R22，收费350。另一家却判AC死刑忽悠换新的。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2026  10:29:52

• 修冷气的，10家有8家要你换新冷气机，今日的换个新冷气机有的上万耶！他们不喜欢修，如果，你的机是老机。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (123 bytes) () 06/18/2026  15:35:21

• 请问是否要把电源开关关闭才把AC condenser coil cleaner 放上去。谢谢。 - sji - ♂ 给 sji 发送悄悄话 sji 的博客首页 (0 bytes) () 06/18/2026  14:56:52

• 忘了说，必须要关电源，等外机亁了，再开。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 06/18/2026  15:22:39

• 由里向外冲？不是只能由外向里冲吗？ - 走出非洲67 - ♀ 给 走出非洲67 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2026  18:56:31

• 必须由里向外冲水，从铁缝中，让喷的白沫coil 流到外面草地上，而非流入【外机】里面的电线上！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 06/18/2026  19:38:03

• 你拿水管在高高处歪点冲，可以从里向冲外，机里有点水，没关系。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 06/18/2026  19:40:17

• R22,【制冷剂】，福州师父说。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (5657 bytes) () 06/18/2026  22:15:24

• ① 外机多久洗一次？ ② 洗干净后是不是“永远不用加冷媒”？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (3581 bytes) () 06/19/2026  05:18:54

• AI+YouTube=DIY - haohao88 - 给 haohao88 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2026  09:22:58

• 今天请空调公司的人来清洁，收费$189.清洁完后他说要再请公司的另一个人来帮忙。另一个人来后就说我的空调要换新的。因为是 - sji - ♂ 给 sji 发送悄悄话 sji 的博客首页 (270 bytes) () 06/19/2026  13:22:45

• 不稀奇！他们都要赚大钱，福州师傅曾帮我修好了一台，前面工要换新的冷气机。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (182 bytes) () 06/19/2026  13:54:44

• 办公室与脚手架：AI下建筑业的两种命运 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (7816 bytes) () 06/13/2026  08:06:34

• 在理。不仅是建筑业，其它不少行业也同会面临类似两种命运。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/13/2026  08:30:10

• 有没有觉得我们这代人见证了十万年人类发展史上最神奇的时期？从吃不饱饭（部分人亲身经历过）到汽车飞机电脑，到智能手机到 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (151 bytes) () 06/13/2026  11:08:54

• 希望能够飞出去，那才是里程碑式的时代 - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/13/2026  11:48:42

• 我甚至希望自己有机会亲自飞去外太空“看看”，或许不是用眼睛，而是“大脑”看，哈哈，因为那是唯一可能实现的途径。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/13/2026  11:56:41

• 赞好文！从专业角度评论和展望AI对建筑行业的影响。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/13/2026  11:18:47

• 有道理，反正我觉得能全面让AI take over 建筑行业还很遥远 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 06/13/2026  12:36:30

• 这里面一个重要因素是建筑工地是个很粗糙的环境。 机器人很容易受损伤，或者不能按计划的正常工作。高修理率以及由此而来的成 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (248 bytes) () 06/13/2026  13:02:12

• 嗯嗯，亲历建房实干的最有发言权。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/13/2026  16:39:11

• good post. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/13/2026  12:44:35

• 顶大师！ - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/15/2026  20:12:14

• 谢谢诸位捧场！恕不一一回复致谢！ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2026  16:53:54

• 农闲时节。去上课。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (75553 bytes) () 06/11/2026  11:29:42

• 大赞版主的学习精神！ - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/11/2026  11:54:23

• 关于这个问题，我35年以前就写过一篇比较早的量子信息的引用很多的论文。这个东西被过分吹大了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2026  11:59:47

• 你说说看，哪些方面被夸大了？坍缩问题？捕捉问题？冷凝问题？（我原本也以为这些是问题，可正在一个个被攻克） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/11/2026  12:17:51

• not good for general application. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2026  14:11:21

• 错错错。一开始我也是这么理解的，工程太太大，需大型设备包括极端降温系统。其实，现在已有小模块技术，把一个几个量子分开，再 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (510 bytes) () 06/11/2026  14:39:32

• People have an attention span. If a concept got cooked for - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (90 bytes) () 06/11/2026  14:51:00

• Of course what you are reading is all advertisement. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2026  14:51:33

• 醒醒，快醒醒，打个盹的功夫，科技就飞得太远，你就会跟不上啦。目前已经开始用于商业了，估计只需两三年，人们就会看见结果。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (243 bytes) () 06/11/2026  15:11:32

• Not true. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/12/2026  04:06:52

• 好吧，我不吵着你。哈哈。我也是不直接听结论的性格：好/不好，行/不行。我喜欢看证据，推理，然后判断“结论”。当然我没有 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (206 bytes) () 06/12/2026  08:24:09

• 不装一下挺难受的，估计把自己都整迷糊了。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/12/2026  09:27:05

• 你的意思是，你明白，我糊涂？那太好了，你说说你的看法，我向你学习。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/12/2026  09:45:46

• let's stop on this.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/12/2026  10:29:33

• 我没事，只要你不觉得不舒服就好。那话的语言逻辑显示：1，自己看不懂。2，自己看懂了但发现别人没看懂。我希望是第二种情况。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/12/2026  10:40:19

• 你是一个挺capable的地主姐姐，very respectful， 足够了，每天说那些虚无缥缈的东西干什么。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/12/2026  10:56:44

• 那么你是不懂了，我们的谈话可以结束了。我的投资逻辑是投自己懂的，有兴趣的。不懂可以学，学不会才放弃。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (502 bytes) () 06/12/2026  11:17:00

• if you need attention, say something fun or... - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (119 bytes) () 06/13/2026  08:52:03

• 量子技术的应用主要障碍好像是成本。目前太太太高了 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/12/2026  12:57:20

• 我刚听到时是有技术难度，量子很不稳定，需要在极低温（零下270多度）环境下工作，所以，成本非常高。现在有技术（已经）用小 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (947 bytes) () 06/12/2026  13:50:45

• 你被误会了。其实你是在讲投资。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (201 bytes) () 06/12/2026  15:03:47

• 哈，这才是重点简明扼要。其实谁对哪支股票看好有信心去投就好了，很简单几句话的事。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (108 bytes) () 06/12/2026  17:56:33

• 我没有被误会，如果有那也只是恶意“误会”罢了，无视即可。我讲的是一个剧烈变迁的时代，一个远景，把我学到的东西分享给大家。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/13/2026  11:34:52

• 量子技术如果能实现突破与普及，对人类必然是比人工智能的实现更重要的事情，因为很多更底层的物理心理生理问题都会被解决并重新 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/13/2026  07:08:15

• 是。随着一步步了解的加深，我发现AI并非只限于最初理解的文书文案等，而是彻底地改变人类，大幅提升智力，健康，寿命等等。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (105 bytes) () 06/13/2026  11:27:26

• 谢守月科普。纳米技术量子技术及结合已加速AI到来。俺曾经年轻退伍军人电焊工租客加入SPCX，发财是幸运更是选择。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/13/2026  08:31:32

• 抛砖引玉罢了。我声明了自己并不懂这些，只是有兴趣。得靠大家都把自己摸到的大象拼凑起来，才能成图。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/13/2026  11:42:05

• 量子+AI，离神近了 - goodmum - ♀ 给 goodmum 发送悄悄话 goodmum 的博客首页 (0 bytes) () 06/14/2026  17:49:48

• 德州自己驱逐房客过程，流水账 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (3010 bytes) () 06/10/2026  14:28:10

• you should have hired a lawyer. Too many loose links. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2026  14:43:54

• 对，直接丢给律师要省事和快速 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2026  14:53:36

• 这种情况请律师大概多少钱？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2026  20:43:41

• 有专业接驱逐case 的律师，一个case.300 多刀 ，非常省事。 - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/12/2026  13:32:06

• 谢谢分享，真够不容易的。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/11/2026  08:03:02

• How can I find an eviction lawer in Texas? - pandaeggs - ♂ 给 pandaeggs 发送悄悄话 (51 bytes) () 06/12/2026  16:16:01

• 德州也要费4个月啊？我以为只有加州纽约州才耗这么久。 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 06/15/2026  15:24:23

• 韬友们，我做了一小软件，写漂亮的租金收据，大家提提意见，在rent-receipt.org - goodmum - ♀ 给 goodmum 发送悄悄话 goodmum 的博客首页 (503 bytes) () 06/07/2026  08:58:13

• 不错，挺漂亮的，就是没啥用，为什么还要给收据呢？有需要的话查查交易历史不就知道了 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/07/2026  12:16:44

• 谢谢夸奖。目前有十多个租客，3个早期的不给收据，其他给，所以做好看点发给他们高兴。 - goodmum - ♀ 给 goodmum 发送悄悄话 goodmum 的博客首页 (0 bytes) () 06/07/2026  12:51:50

• 能不能再发下，没有看到 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/07/2026  14:00:15

• 我也写过一个，是收劳模cash专用。后台自动update我的数据库 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 (41 bytes) () 06/08/2026  09:56:31

• 是用AI写的，你的更新数据库比较厉害，我只是生成租金收据图片发给租客而已 - goodmum - ♀ 给 goodmum 发送悄悄话 goodmum 的博客首页 (0 bytes) () 06/08/2026  15:16:55

• Location 的动态本质：如何用“地缘骨骼”解构北美的资产逻辑与楼市幻觉 - 追日者2001 - ♀ 给 追日者2001 发送悄悄话 (27703 bytes) () 06/06/2026  02:55:25

• 房子终于通过inspection - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (1226 bytes) () 06/03/2026  18:31:10

• 恭喜！我朋友加建自住房，也是说必须用某某公司，否则镇里根本不批 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/03/2026  19:17:00

• 谁说的啊，根本是唬人的。不用理。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 06/03/2026  19:24:35

• 华人集居城? 白人inspectors在白人区，各个玉洁冰清。到了华人 集居城市 把灵魂都卖了，收红包 是一直存在的问题 - notyetknown - ♀ 给 notyetknown 发送悄悄话 (158 bytes) () 06/03/2026  19:59:18

• 有些contractor 和保险，政府联系紧密，也会贵一些。俺主要想自己盖房子试试看 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2026  07:46:21

• 恭喜恭喜！ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 06/03/2026  19:23:55

• 不错，恭喜。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/03/2026  20:03:40

• 很不错，恭喜！ - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/03/2026  20:39:53

• 恭喜恭喜！ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2026  05:16:12

• 谢谢大家 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2026  07:46:51

• 恭喜能干实干GC！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2026  08:17:14

• 恭喜！ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2026  09:50:45

• 脖子酸 - jwhzzj - ♂ 给 jwhzzj 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2026  10:52:51

• 赞！ - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2026  13:16:12

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