房地产经 » 精华区

• 房坛“冷清”之我见 - 上海大男人 - ♂ (2005 bytes) () 07/03/2025  16:19:05

• 我个人感觉还是分开好一点，那边实在太乱，想找点儿有用的东西翻半天，求救发问之类的还没等到专家回答就沉下去了 - ljty1 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  16:41:17

• 房坛不冷清，来的人不少。房地产是地域性问题，许多人看看标题与自己无关就没必要点进去。普遍共性的帖子会有很多阅读量。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  19:45:31

• 喜欢现在这样的。每天升跌他们不是嗨就是嗐，和出租房的基调完全不同 - 圆萝卜 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  21:38:44

• 还是分开好，那里已成为day trade之地了，房产的帖子很快就被淹没的 - red_flower - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  22:46:50

• 分有分的好处。看了我前面发的邻居家要砍树的帖子，竟然近1.5万点击量 - youzifive - ♀ (111 bytes) () 07/04/2025  05:44:53

• 支持房坛独立！很久没发言，主要原因是贡献不了啥价值，另外股市今年至今是个轻松赚钱的时段。不过每天都会来房坛看几次， - W2_2023 - ♂ (1099 bytes) () 07/04/2025  09:49:23

• 轻松？看看“解放日“至今的股市大闹天宫。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 07/04/2025  11:02:48

• 赞“大闹天宫”，用得好！借您的回帖分享一下心得，也许是我给本坛最大的“干货”了，惭愧。实际上还真的是比较“轻松”。 - W2_2023 - ♂ (1255 bytes) () 07/05/2025  09:47:38

• 谢分享！房市liquidity相对差常备heloc很棒。vix60罕见好机会女大却被深度套牢。盼分享学习实践心得。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 07/05/2025  10:19:27

• 主要是贷款利率太高，房市不涨也不热，没钱可挣，大家兴趣不高，如果房市大跌或贷款利率大跌，估计房市又会成为热点，目前显然： - trimtip - ♂ (141 bytes) () 07/04/2025  11:10:24

• 坛子氛围融洽，比啥人气高都好 - 甜酒甜 - ♀ (167 bytes) () 07/04/2025  15:55:29

• 投资小商业地产 - 选址赚到钱 - 绣球花开 - ♀ (3018 bytes) () 07/02/2025  13:22:53

• 谢谢分享！学习了！ - happymom - (0 bytes) () 07/02/2025  14:29:02

• 谢谢分享！！ - 心虹 - ♀ (0 bytes) () 07/02/2025  15:20:04

• 写的很好看，lz加油 - Firefly2023 - ♀ (0 bytes) () 07/02/2025  20:36:00

• 跟投资住宅也类似，即：好地点好房是以后收租的保障，不能满足这些，性价比好的也能买。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  04:56:08

• 商产风险很大， 单性价比高我是不会要的。 再出租比民居难很多 - 绣球花开 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  10:59:25

• dutch bros公司怎样？我瞎买了它股票。 - mobius - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  08:53:35

• 股票没有太仔细follow 它的店profit margin 很高最近几年扩张很厉害。给的cap rate 有点高 - 绣球花开 - ♀ (30 bytes) () 07/03/2025  10:55:38

• 我们town半年前进驻一家，lot很小drive through，一直挺火，咖啡饮品能一直火下去吗？ - IEbird - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  11:29:03

• 多谢.那我继续拿。感觉这家就是卖糖水，迎合老美口味。 - mobius - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  11:38:08

• 现在加油站是不是生意也下降了，电车普及的缘故 - Firefly2023 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  13:26:00

• 案例：火灾理赔 - 股气东来 - (2176 bytes) () 07/01/2025  17:34:32

• 我觉得值得一试，你赢面大，能拿到钱的可能性也大。咱怕穷人不怕律师。我猜测律师会以男友只是暂住辩解，你要有男友入住的证据。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/01/2025  20:52:20

• Neither the tenant nor her boyfriend is responsible to the - borisg - ♂ (82 bytes) () 07/01/2025  23:58:36

• 我的理解是：确该纵火犯一人承担纵火责任，但咱现在不是告纵火责任，是告房客违反合同擅自让他人入住，并因此引发房东实际损失。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/02/2025  04:35:40

• 保险公司出面找纵火者索赔 - Fox1228 - ♀ (0 bytes) () 07/02/2025  05:32:46

• 对，直接找责任方肯定可行，不可行的是通常责任方赔不起，找了也白找，告了也白告，于是保险公司选择性不告。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/02/2025  07:19:14

• 照你这理由的话。。。假如房客买彩票中了大奖是不是也该分房东一笔。。 - borisg - ♂ (0 bytes) () 07/02/2025  05:54:22

• 这个例子用来说明这个案例比较牵强。若房客与房东就是两不欠，房客损坏就啥也不欠。事实上，法律上房客造成损失由房客负责的情况 - 守月 - ♀ (84 bytes) () 07/02/2025  07:24:02

• 第三方犯罪，这个损失不能算到房客身上。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (961 bytes) () 07/02/2025  05:52:06

• 有道理，不过，你说的还是纵火责任，这个也不由小额法庭判。 - 守月 - ♀ (430 bytes) () 07/02/2025  07:17:06

• 不是纵火责任，而是因纵火引起的经济责任。只能找前女友，和房客无关。因为房客无法预测前女友会犯罪。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (194 bytes) () 07/02/2025  09:01:01

• 应属知法犯法。他三人间也该有故事。我若是陪审团，认为该罚；我若有提议权，既然房东欺负房客罚押金三倍，反过来也应该成立。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  05:19:14

• 罚三倍是因为商家和消费者信息不平衡。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (281 bytes) () 07/03/2025  08:36:48

• 所以，律师知法犯法，罚三倍很公平吧。若有此约束，律师们尽皆坐端行正，社会形象肯定立马改变。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  09:07:35

• 想借帖子问一下：State Farm loss of rent在insurance上写的是actual loss， - 吃一堑长一智啊 - ♀ (339 bytes) () 07/02/2025  11:44:48

• 撒谎的人到处都是,律师是瞪眼睛胡说啊 - Lucky_man - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  19:59:09

• 房子租给了被骗定金的黑人兄弟俩 - 山里人家168 - ♀ (7662 bytes) () 07/01/2025  08:53:12

• 换厨房加修理才五千多？太便宜了 - sneezy888 - ♂ (0 bytes) () 07/01/2025  11:35:00

• 是的，定做的10 个柜子批发价才1600 刀多。 - 山里人家168 - ♀ (0 bytes) () 07/01/2025  11:39:27

• 请问柜子如何订做和在哪里可以做请分享一下好么？多谢 家里也需要 - Concerto - ♀ (0 bytes) () 07/01/2025  21:50:41

• 是local的，不送货，不上门量尺寸，我也是通过我的工人，借用他专做厨柜的朋友账户买的， - 山里人家168 - ♀ (30 bytes) () 07/02/2025  10:27:09

• 信用分数650以下的一律不准 - 硅谷码工头 - ♂ (0 bytes) () 07/01/2025  15:26:00

• 工资单惊到我的房客搬走，一片狼籍 - 山里人家168 - ♀ (9245 bytes) () 06/29/2025  07:38:05

• 赞！管理和用人有方无懈可击。倒垃圾和地板装修节省很多。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 06/29/2025  09:33:23

• need a more lively color. - borisg - ♂ (0 bytes) () 06/29/2025  10:55:26

• 同意。换个流行色租金没准还可多收一点。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 06/29/2025  11:16:44

• 以前有漆流行色，但有的人不喜欢，干脆中性色，房 - 山里人家168 - ♀ (42 bytes) () 06/29/2025  11:28:10

• 连续2个租客签约还没搬进来就要自己换主要生活空间的颜色说要metch沙发和家具。只要不让房东出钱出力颜色不怪俺能接受。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 06/29/2025  12:02:57

• 我们也一样。 - 山里人家168 - ♀ (0 bytes) () 06/29/2025  13:12:30

• 我们这里每个 household 每年有4次免费将垃圾运到 垃圾场，用大卡车装4次， - 圆萝卜 - ♀ (113 bytes) () 06/29/2025  11:22:04

• 我们自住房一年有二次。这个出租房邻居垃圾一搬出去就来提 - 山里人家168 - ♀ (39 bytes) () 06/29/2025  11:36:20

• 你工钱给1099吗 - sneezy888 - ♂ (0 bytes) () 06/29/2025  12:21:39

• 有的给， 有的不给。 - 山里人家168 - ♀ (0 bytes) () 06/29/2025  13:13:40

• 地板看着铺得还挺好。我也发生过几次认不出房客，总共就见过两次面的那类，特别是一下胖好几十磅的那种。 - 守月 - ♀ (114 bytes) () 06/29/2025  20:38:04

• 我们有一房客住十几年，没见过一面。 - 山里人家168 - ♀ (0 bytes) () 06/30/2025  08:04:27

• 看这照片，这就是个破房子，咳！人真能凑合！ - oktober01 - (0 bytes) () 06/29/2025  23:12:37

• 基本是签了约就搬入住，这种房客有没问题 - 青山白水 - ♂ (0 bytes) () 06/30/2025  05:02:34

• 没问题 ，刚离婚拿到10几万，自己收入够，两娃。上月嫌麻烦 - 山里人家168 - ♀ (132 bytes) () 07/01/2025  08:43:00

• 纪念一下我家天使级别的房客 - Shine20 - ♀ (1975 bytes) () 06/27/2025  14:37:01

• 谢谢分享，正能量。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 06/27/2025  16:38:11

• 谢谢坛主点评。 - Shine20 - ♀ (105 bytes) () 06/27/2025  17:21:07