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问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 家居修理系列:卖房要略（5）灯堂入市 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (8252 bytes) () 12/06/2023  13:30:04

• 标题越来越有趣了！ - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2023  13:46:02

• 水晶吊灯从没洗过，一个个拆再装回去嫌麻烦：） - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2023  14:59:17

• 据说卖房前升级修理，有的项目能收回成本，有的白忙活。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2023  16:07:14

• 铺新地毯，颜色买主还不一定喜欢，不如给credit - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2023  16:08:43

• 我的水晶吊灯绝对不敢拆下来洗，一定装不回去 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2023  16:17:00

• 家居修理系列:卖房要略（4）毯然处之 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (14179 bytes) () 12/06/2023  02:42:38

• 换地毯是体力活加熟练，没做过肯定做不好。要想做的平整必须用knee kicker，太伤膝盖了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2023  05:13:53

• HAHA guess you have been there... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (60 bytes) () 12/06/2023  05:21:33

• 小面积修补过，整个房不行，整卷地毯也抗不动。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2023  05:50:52

• 很多活其实不难，但是没体能就难如登天，哈哈 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (51 bytes) () 12/06/2023  06:05:09

• 带技术的体力活我干，40加仑water heater我一个人就换了。现在不做了，两三百块工钱让老墨去做。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2023  06:10:05

• a 12x12 piece is in the range of about 60 lbs. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2023  06:16:21

• 我们几年前做过 - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (491 bytes) () 12/06/2023  07:01:20

• 卖房前的装修和设计找专业公司做最好。装饰风格符合老美口味容易成交。 - thundersong - ♂ 给 thundersong 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2023  07:14:02

• 不会铺地毯，我想拆总会吧，累的坐地上喘气，还脏 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2023  07:27:47

• 家居修理系列:卖房要略（3）好色之涂 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (4186 bytes) () 12/05/2023  14:22:23

• 家居修理系列:卖房要略（2）金玉其外 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (19306 bytes) () 12/05/2023  03:24:09

• 赞一个！我们第三次自卖(先出租五年再自住两月再出租七月然后自卖）的房子可能有点儿“金玉”的架势，很结实，但 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (989 bytes) () 12/05/2023  08:40:16

• 房地产杂谈新十篇 七，专家来了 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (5937 bytes) () 12/04/2023  11:41:34

• 感谢大家关注，争论先放放，来篇娱乐开开心。纯属无聊又占用一个篇幅，后面几篇尽量压缩删减。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  11:45:20

• 别删减啊，要看干货满满也要看锦绣文章 - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  12:06:08

• 别删减，这样寓教于乐的文章太好了，每次看都是享受，我笑得肚子都要疼了 - CMusicFan - ♀ 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  14:36:28

• 只点赞，不读 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (407 bytes) () 12/04/2023  11:49:01

• 房价利率双高的情况下怎么继续房地产投资？ - 阿尘 - ♀ 给 阿尘 发送悄悄话 阿尘 的博客首页 (212 bytes) () 12/04/2023  12:06:53

• 后面试试写吧。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:14:58

• 哈哈， 前部分有真金， 后部分 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (40 bytes) () 12/04/2023  11:58:09

• 老朽很热心，个性好，我很喜欢，给你讲个 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (825 bytes) () 12/04/2023  12:04:24

• 没看过，我就是个街头混混。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:07:24

• 朽兄谦虚了，你是真正的“归来还是少年” - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (167 bytes) () 12/04/2023  12:10:59

• 记得是军旅作家后代一脉相承啊。与学理工不同兼听则明平常心就好。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  12:40:12

• "读万卷书不如行万里路，行万里路不如识人无数，识人无数不如名师指路，名师指路还须自己去悟，自己瞎悟不如迈开第一步" 精辟 - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (174 bytes) () 12/04/2023  12:04:30

• 和各种行业的人混多了，从小有背古诗词的底子。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:11:07

• 是，他记忆力也超级好，这么多歇后语，名言，顺手拈来。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  12:26:55

• 哈哈，老朽有才油墨，段子张口就来，咱乐中寻宝不boring。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  12:13:52

• 看到最后，笑死我了。真是才子! 你改行吧。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  12:23:05

• 赞，老朽又出大家喜闻乐见的段子了 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:48:12

• 这篇牛 - "牛"出现14次 哈哈 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  13:12:03

• 德云社必须上这儿挖段子 - ctrls - ♂ 给 ctrls 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  13:26:00

• 笑得我肚子痛，好文笔呀 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  13:28:00

• 赞 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  14:30:33

• 哈哈，每次一有人提起其他的投资方式，老朽便会去公牛母牛下边那地方儿走一圈。看来我以后得多来，激发老朽的灵感，助好文不断！ - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  14:41:16

• 老朽便会去公牛母牛下边那地方儿走一圈 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (167 bytes) () 12/04/2023  15:10:43

• 最喜欢看你的帖子一如既往滴搞笑！ - Alice-2018 - ♀ 给 Alice-2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  17:57:00

• 家居修理系列:保温篇（3）地下室供暖管道的保暖 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (21431 bytes) () 12/04/2023  04:23:17

• 家居修理系列:保温篇（2）外墙的保暖充填 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (23362 bytes) () 12/03/2023  08:35:31

• 真的好详细， 好贴 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  08:45:53

• 谢谢了 我一楼棚顶装空调时给我抠2个圆洞 他们忘给我补啦 我前几天才发现 2年多过去了 自己补吧 - hhhh - ♀ 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (36 bytes) () 12/03/2023  08:49:41

• 我还记得你跟老婆大人一起做这个的照片，那该是十几年前了，照片上你老婆大人看着还似小姑娘，穿着不及膝盖的短裤。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  08:58:20

• 顺便请教一个问题， 我家的二楼卫生间下面是车库， 每年有几天极寒天气 - somewhere69 - ♂ 给 somewhere69 发送悄悄话 (445 bytes) () 12/03/2023  09:00:40

• 车库顶部可以加隔热/隔冷层吗？用波大的原理， 在里面加料 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  09:17:59

• yes. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  09:21:35

• 可以 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (241 bytes) () 12/03/2023  09:35:55

• 这个不错。建房得时候车库上方有房间得也可以加保温材料隔绝对流。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  10:10:16

• 谢谢大家！ - somewhere69 - ♂ 给 somewhere69 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  09:48:36

• 有可能的话，把整个车库加insulation，我是建房子的时候车库墙里加insulation，顶部是code要求的，现在 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (79 bytes) () 12/03/2023  10:15:07

• 我感觉好像主要是门保温不行， 可我换了好点的新门， 里面温度没有改善 - somewhere69 - ♂ 给 somewhere69 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  11:25:10

• 门那儿， 加个厚的报幕帘子？车在车库里， 拉上。。。我瞎说的 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (62 bytes) () 12/03/2023  11:59:54

• 一般的车库墙里面是不装insulation的，造成温度很低，如果楼上没有finished房间，code也不要求装insu - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (90 bytes) () 12/03/2023  12:06:49

• Improve garage door insulation and add warp around heater - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  10:36:32

• 换了一个好一点的门， 好像里面的温度没有改善 - somewhere69 - ♂ 给 somewhere69 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  11:23:06

• check air leaks around gap and reduce that. You can google. - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  12:00:47

• 及时雨，家里就是百年老房，2300平房子冬天暖气4，5白一月。不知如果请人做大概多少合理 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (129 bytes) () 12/03/2023  09:32:25

• If your state has green energy saving plan - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (117 bytes) () 12/03/2023  09:37:15

• 谢谢越王剑 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  09:38:19

• 还有这好事？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  10:03:50

• 用网和灰补洞，会不会产生凸出来一块很难看？ - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (60 bytes) () 12/03/2023  09:55:04

• 不应该。至少眼睛可以看不出来。从远点开始， 一点点加厚。。。能看出， 说明水平不行 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  09:59:06

• 看不出，说明视力不好 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (167 bytes) () 12/03/2023  10:00:00

• 闲的，有图有真相。架子上方开过口，又用网补上，油漆的，能看出吗？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (82 bytes) () 12/03/2023  10:10:46

• 这还是业余选手干的 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  10:12:06

• 手艺好！赞 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  10:12:13

• 跟一张，我的肉眼看不出，照片看出来了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (82 bytes) () 12/03/2023  11:26:58

• 看出来了， 专业选手还是业余选手？哈哈 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  12:11:29

• 我做的，还要练手 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  13:18:37

• 家居修理系列:保温篇（1）住房保温的具体要求 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (11570 bytes) () 12/03/2023  04:44:25

• 我们这屋顶是喷保温棉 有个工作车连个粗管子往屋顶喷 - hhhh - ♀ 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (231 bytes) () 12/03/2023  06:15:11

• Foam insulation in attic is too air tight - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (233 bytes) () 12/03/2023  06:23:42

• 我们这地方没白蚁 冬天雨多但家里不潮湿 冬天卧室温度设高的话需用加湿器 - hhhh - ♀ 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (748 bytes) () 12/03/2023  06:29:38

• 4H姐用的大概不是Foam，应该是Cellulose，我也是用这个，一般喷6到8寸，我喷了12寸，现在房顶雪都不化了！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  07:07:50

• 我不懂 前几年加厚过一次 就看大管子伸进来 特欣赏白人公司干的活 路过都铺毯子 最后家里打扫得干干净净 - hhhh - ♀ 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (96 bytes) () 12/03/2023  07:39:52

• I will talk about that too.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  07:27:12

• 波大真是个劳动模范！ - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  06:37:34

• 顺便请教一个问题， 我家的二楼卫生间下面是车库， 每年有几天极寒天气， 导致车库温度低于0 度， 从而导致二楼卫生间水管 - somewhere69 - ♂ 给 somewhere69 发送悄悄话 (318 bytes) () 12/03/2023  08:59:12

• 家居修理系列:外表篇（5）玻璃窗修理 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (55371 bytes) () 12/02/2023  11:14:21

• 必须赞。浴室窗户双层玻璃间发雾，那也是漏气吧？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2023  12:26:32

• I guess so. not all double paned windows are sealed. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (35 bytes) () 12/02/2023  12:31:57

• 真能干，这个看起来比较复杂 - 恒妈 - ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2023  12:53:54

• 我租客16岁的女儿上周就是在这种窗前换试衣服，不小心自己踩到衣服上滑到，手肘撞破了玻璃，修理工可能不愿意只换玻璃，可能要换窗。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2023  13:55:00

• 把单层窗换成两层窗人工为什么这么贵？是因为麻烦吗？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (67 bytes) () 12/02/2023  15:17:40

• 450 is not too bad. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (267 bytes) () 12/02/2023  15:24:36

• 450只是人工，和买窗户差不多了 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2023  15:39:08

• 乖乖，两年前$200换整个窗 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2023  16:52:01

• 正好有个窗户的问题要问一下 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (254 bytes) () 12/02/2023  15:30:04

• read this.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (332 bytes) () 12/02/2023  15:33:54

• 很有帮助，谢谢 - 杨别青 - ♂ 给 杨别青 发送悄悄话 杨别青 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2023  16:10:46

• 家居修理系列:外表篇（4）纱窗修理 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (36333 bytes) () 12/02/2023  04:32:17

• 哈，这太没技术含量的换纱窗，我干过：） - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2023  05:09:05

• 这我也干过，哈哈， 活太小只能自己干 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2023  06:57:27

• 继续支持。认真写小技术的态度更该支持。这其实还是有点技术含量，做得不好纱崩不直，会松松垮垮。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2023  07:59:26

• 这个做起来不容易，我后来干脆在破的纱窗上纱贴 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2023  08:10:07

• 正好需要 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (18 bytes) () 12/02/2023  09:35:03

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