房地产经 » 精华区

问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
发表帖子

• 房地产杂谈新十篇 十，戒急用忍 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (15503 bytes) () 12/27/2023  12:11:01

• 学到很多 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (32 bytes) () 12/27/2023  12:18:27

• 你没错，但是清官难断家务事.. - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:23:37

• 谢谢 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:24:52

• 没错！要知道不是每个家长的想法和你一样的？即便对方也是老留，而且还是上海人，上海人还分369？上作角？下作角？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:23:59

• 哈哈 上只角，下只角 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (246 bytes) () 12/27/2023  12:27:52

• 好 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:28:52

• 上只角的总有几分腔调，下只角的就比交粗糙.哈哈 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  14:43:43

• 上只角的总有几分装腔作势，下只角的就比交实在。哈哈 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  16:03:58

• 不同意这个说法 ：） - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  17:34:39

• 上只角下只角。。。。上海消失的特色 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  13:43:53

• 你没错。不过谁的生活谁做主 - 让股票飞 - 给 让股票飞 发送悄悄话 让股票飞 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:28:07

• exactly - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:29:10

• 老朽兄，你这小区大门漂亮，并且气派！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:20:22

• 以前说过，自住房不将就，找自己喜欢的，即使尔湾连续多年评为最安全城市，我们还是喜欢住警卫把守社区。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:26:23

• 哈，感觉朽爷是大军区首长！ - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  17:19:59

• 多谢老朽兄！节日愉快 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  12:20:51

• 节日愉快 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:27:00

• 不希望你离开！你虽然话不多但是醍醐灌顶！ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:22:29

• 在观察波大动向... - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:27:38

• 你干嘛跟他一样？他这么多年来固步自封，思想僵化，教育孩子的那套更是老化，我都怀疑孩子会不会听他的，最多是阳奉阴违一下。你 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (126 bytes) () 12/27/2023  12:32:25

• 波大对投坛贡献巨大！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:36:37

• 我对他的态度是老毛的那句话，天要下雨娘要嫁人，。。。，对你是请不要走，哈哈哈 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (48 bytes) () 12/27/2023  12:41:08

• 别走，留在这里玩吧。大家都期待着呢。 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  12:40:30

• 波大咋不来了？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  15:58:45

• 朽哥，怎么干？！ - 何时归故里 - ♂ 给 何时归故里 发送悄悄话 (23 bytes) () 12/27/2023  12:24:17

• 你要干哪里呢? - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:28:18

• 朽哥不是说南加么？我这儿税和保险太高 - 何时归故里 - ♂ 给 何时归故里 发送悄悄话 (33 bytes) () 12/27/2023  12:28:56

• 南加州八大county，我只知道橙县。320万人口橙县，黑人2％，你说整个county30多城市还能有什么太差的地区？ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:35:34

• 多谢 - 何时归故里 - ♂ 给 何时归故里 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  13:30:46

• 朽哥，节日快乐！被韬奋耽误的大文豪。 - DelightFish - ♀ 给 DelightFish 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  12:36:39

• 朽哥北大才子，胸中自然有大丘壑 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  12:37:59

• 不是北大，师大。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:51:38

• 中国最不缺文人。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:38:01

• 回家在慢慢读 - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (213 bytes) () 12/27/2023  12:47:01

• 玩好，别受伤。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:52:24

• 不得不赞开始时的魄力！眼光独到！有胆有识！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (51 bytes) () 12/27/2023  12:49:56

• 跟你一样，你做马金时的胆量我是吃了豹子胆也不敢，所以我发不了财 啊哈哈哈 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:52:03

• 蒙牛比我厉害，鼠有鼠道猫有猫道，各有赚钱的路子。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:53:55

• 朽哥这么谦虚，我都不好意思了！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (98 bytes) () 12/27/2023  13:05:16

• 朽哥不要走，哪天我改主意买投资房，还得请叫你呢。 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (150 bytes) () 12/27/2023  13:08:39

• 你一走，这都成大千二坛了。 请留步。 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  13:00:56

• 被点名问具体房地产问题会尽力而为，当然要是我能知道熟悉的。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  13:10:36

• 有这句话，放心了 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  13:22:16

• 谢谢朽爷分享！三十年深耕地产市场，成就了炉火纯青的地产投资思维方式， - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (128 bytes) () 12/27/2023  13:30:44

• 就喜欢看你写的文章，朴实幽默的文彩中道出普通人也可以学到的投资理念。没有朽哥的投坛会变成另一个大千坛。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  13:37:00

• 其实能舒服的退休的 - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (600 bytes) () 12/27/2023  13:42:57

• 租金是强迫你花，你想让它利滚利都不行。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  14:00:51

• 就是这个意思.. - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  14:27:09

• 一说到橙县我就想到读MBA时讨论过的它的破产案，虽是郡的财长冒进投资亏了十多亿，但郡里的监管很不力。 - tang07059 - ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  13:46:26

• 经历过那段时光，政府 裁员，连bus driver 都精简，很快就挺过去，不会再犯第二次相同错误。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  13:56:42

• 请问“FHA 贷款最多可借十笔”,fha 不是只可以给自住房用吗？用一次而已。求指教，谢谢！ - laoen - ♂ 给 laoen 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  13:46:38

• 时过境迁，银行乱放款，金融危机，房市崩盘后，银行大幅度提高贷款门槛。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  13:59:16

• 请朽哥，折旧用完的出租房，税务上还有什么省税方法？ - jabe - ♀ 给 jabe 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  14:06:00

• Exchange? - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  14:17:18

• 最简单的是refinance，前提是房租上涨，现金流充足。比如说我文中提到的那个房，很容易 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (378 bytes) () 12/27/2023  14:18:14

• 如果房租不能再上涨（涨过了），而且还有点现金流，能够持平，是不是cashout refi 也可以了？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  15:42:33

• 关键词是现金流，refinance 每个月还贷款不出现负现金流就好，如果你的生活不靠这个房的房子，打 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (90 bytes) () 12/27/2023  16:00:19

• 好的，打平就行，然后有税收等好处 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  18:48:34

• 谢谢回复。再请教，你文中提到70万的房，租$3500+，是section 8 的价格还是市场的正常房租？ - jabe - ♀ 给 jabe 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  19:07:00

• S8低于市场，市场上看地区和房子大小尺寸＄3200-4000，我的两卧白玉房都租3200了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  19:31:47

• 不怕做不到，就怕想不到。聪明！ - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  17:46:25

• 谢谢一贯以来的分享。我重点看了这一句。给刚步入这个年纪的我指引了方向。即使不立刻行动也该学习 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (609 bytes) () 12/27/2023  14:49:10

• 现代人长寿，50岁时还有很大精力，能多干活就多干点。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  15:19:45

• 如果没有朽哥在坦子上不停的鞭策，过去几年我不会再折腾房子。贷款政策改变以后我无为好多年了。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  15:50:49

• 榜样的力量是巨大的！ - runner21 - ♀ 给 runner21 发送悄悄话 (102 bytes) () 12/27/2023  15:13:51

• 请不要走，投弹是需要房地产的，房地产是重要的投资手段 - yangyang08 - ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  15:17:13

• 谢朽哥！这篇让我对南加有更全面的了解。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  15:29:22

• 老朽的文章给了像我一样投房小白们的学识，谢谢！后悔两年前才知道投谈，希望老朽留在投坦，让更多人受益 - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  15:38:00

• 又学习了，别走呀，你是你，不要和别人比较呀 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  15:43:36

• 感谢才子分享！这个坛就靠知识，经验丰富的大佬们撑着。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  15:44:38

• 朽哥写的东西耐看！ - 逍.遥.游. - ♀ 给 逍.遥.游. 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  16:51:51

• 每次看老朽大作，都笑到岔气 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  17:02:28

• 跟朽兄是同时代的人，只不过您是敢想又敢干，我当年对着屏幕只是在想而已。敬佩！ - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  17:33:25

• 初估了下，朽哥房产值1400万到1700万。空手套白狼，了不起! - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  18:13:00

• 我常想，那些年要有一个指路人就好了。所以，我们都应感谢朽兄的经验分享，即便您并不完全赞同他的见解。 - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  18:18:47

• 我那些年对啥理财投资都毫无兴趣，根本不来这里。。。太感谢自己不知那年为啥就突然来这里学习了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  18:51:02

• 朽哥，别走！ - little.me - ♀ 给 little.me 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  18:32:00

• 老朽为什么要走？不发博文，也可以与其它地主们互动嘛！ - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  18:46:00

• 娱乐学习两不误 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (167 bytes) () 12/27/2023  21:22:46

• 朽哥别走太久，大千宵小在这闹腾不了多久的 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  21:38:44

• 偷师朽哥绝招之一：房子升值不少，准备与银行谈，拿出一些买两个小公寓单位。目标有了。几乎复制前面成功个案而已。 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  22:41:00

• 我以前没好好利用这一绝招，终于开窍了! 希望2024年复制六份；若顺利，2025年加倍。我终于明白我与坛上大地主差在 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (201 bytes) () 12/27/2023  22:48:00

• 房地产中的大文豪！谢谢贵文，2025年争取再买个一两房。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  23:03:14

• 感谢无私分享 大师的醍醐灌顶 - huajiao - ♀ 给 huajiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  23:04:00

• 写的真好,全是经验分享,朽哥请留步 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/28/2023  06:45:05

• 太漂亮了！多谢朽哥分享，新年快乐！ - alongway - ♀ 给 alongway 发送悄悄话 alongway 的博客首页 (0 bytes) () 12/28/2023  07:09:53

• 每次想要搬家的时候来看看朽哥的文章，发现还是南加好，不用费脑子，专心投房子就可以 - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 12/28/2023  08:36:56

• 学习很多感谢。 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 12/28/2023  18:04:38

• 学习很多感谢。新年快乐健康。 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 12/28/2023  18:05:21

• 前些年看到朽哥的文章，开始房地产投资。一路走来，收获颇丰。感谢朽哥自己发财，还不忘提携同胞。常回来看看吧 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2023  09:55:58

• 非常感谢无私的分享！请教租售比差还有租金管控的地方怎么投？比如多伦多？ - nova386 - 给 nova386 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2024  09:00:02

• 离开我的一亩三分地不敢乱说，多伦多作为加拿大#1未来看好，房价太高没有好办法，只能多放头款，维持 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (152 bytes) () 01/02/2024  08:15:36

• 非常感谢您的指点！我都是拿工资来贴负现金流，希望早日降息！ - nova386 - 给 nova386 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2024  18:45:45

• 房地产杂谈新十篇 九，宁为鸡口 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (7819 bytes) () 12/22/2023  08:42:35

• “几百万块钱看似大数，会越用越少。” 不太同意这句话。我2017年离职，六年了，现在不比以前少啊 - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  08:51:20

• 别跟我说5百万存款每年十万利息，你只花5万，那是不见少。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  08:55:45

• 按照2017年的买入价，现在分红率差不多快达到当年买入价的8%了。 - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:04:16

• 要有4百万在标普里， 2017 年到现在快翻翻了， - 数学博士 - ♂ 给 数学博士 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2023  09:04:37

• 文中没提放入股市好吧？ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:13:59

• 只要埃克森和雪佛龙一直存在，不减少分红，并且每年增加分红，觉得几百万块钱会越用越多。 - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  08:57:04

• 还是分担散一下投资吧！卖一批买SCHD也行 - LIZAR - ♀ 给 LIZAR 发送悄悄话 LIZAR 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:13:19

• 好女废汉，哈哈哈 - 小驴妈 - ♀ 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2023  08:57:54

• 色女废汉吧，哈哈哈 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2023  09:06:00

• 看把你乐的，想啥呢？ - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2023  10:02:59

• 朽弟兄哪來這麼多歇後語，自創隨手捻來 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:06:00

• 喜欢那个照片 - LIZAR - ♀ 给 LIZAR 发送悄悄话 LIZAR 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:10:05

• 我家在封闭社区里的街心公园。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:15:25

• 真希望可以在这样的社区退休。 - LIZAR - ♀ 给 LIZAR 发送悄悄话 LIZAR 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:20:51

• 自己住就要找最好的。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:35:43

• 是，唯一的问题是钱了：） - LIZAR - ♀ 给 LIZAR 发送悄悄话 LIZAR 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:43:11

• 你家社区环境真漂亮！ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2023  09:48:36

• 还有一点不得不说，四五十岁上班的时候，也会全家每年回国，去国外旅游一两次。身边的许多精英同事，依靠上班也有几十米百米资产 - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:13:37

• 我的文中说了，不是所有人都有理想工作和收入。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:17:01

• 不是跟你抬杆。地主中能做到你这个水平和层次的，应该是凤毛麟角了。 - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:21:41

• 这个坛子里有很多人比我强，速度也比我快！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:34:18

• 地主是个好职业，但也不好做 - tang07059 - ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:16:30

• 抓住老大补充一下你的帖子，穷玩车富玩表屌丝敲电脑。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:19:00

• 朽哥一门心思于地产，可以理解。但做工也没朽哥说的那么可怕。99%的人只有做工的命吧！ - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:42:06

• 才子！不仅歇后语用的牛，读着读着有红楼梦的诗词味道，你把古诗词通俗化。太有才了！ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2023  09:43:40

• 请教老朽大佬 - 一辈子梦不断 - ♂ 给 一辈子梦不断 发送悄悄话 一辈子梦不断 的博客首页 (332 bytes) () 12/22/2023  09:53:22

• 朽哥买的早，那时很便宜 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:57:13

• 再怎么房子也是大额投资呀，那时收入也低得多 - 一辈子梦不断 - ♂ 给 一辈子梦不断 发送悄悄话 一辈子梦不断 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  09:59:43

• 这么说吧 您就明白了 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (221 bytes) () 12/22/2023  10:22:49

• 好文寓教于乐！工作不稳定收入不理想机会在身边的时候投资房地产是未雨绸缪财务自由的利器。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2023  10:27:45

• 大老爷，我觉得您是被掏粪耽误了的码（字）工，您的文采让我想起了王朔 - xhzs - ♀ 给 xhzs 发送悄悄话 xhzs 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  10:43:58

• 房地产杂谈外一篇之二 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (8956 bytes) () 12/18/2023  06:46:33

• 随便写写，大家消遣。我现在黑白颠倒，睡觉！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  06:47:39

• 33 - 攸墨尔 - ♀ 给 攸墨尔 发送悄悄话 攸墨尔 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  06:54:09

• 70万一房是贵了，没钱赚就再找找看。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  07:02:28

• 朋友是伯克利教授，工资（全年）大概二十万出头。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  06:57:09

• 靠谱，南加州我旁边的地主婆老公刚评上终身教授，十几万。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  07:01:02

• 私立的会高一些。当年我请朱棣文吃饭的时候他告诉我斯坦福的教授买不起房子。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  07:04:39

• 文中提到的斯坦福教授，当时的房买的早，可能几万，九十年代涨到三十万就说快买不起了，现在更买不起。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  07:10:32

• 这要看在哪儿了，另一朋友在大玉米地，少一些，但在当地绝对是高薪阶层。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  07:12:13

• 我朋友从你儿子的大玉米地的学校到了USC，USC有帮助教授买房的福利什么的，就是因为洛杉矶房价太贵。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  08:46:38

• 学校对斯坦福教授买房租房是有优惠的 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  07:21:22

• 南加州这也有。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  07:22:15

• 一年有一万六的HOUSING ALLOWANCE。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  07:30:36

• 买房有20万的优惠，而且要看斯坦福给员工的价格是多少，我不觉得会是市场价 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  08:07:28

• 公司的收入高多了 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  07:03:05

• 坛子上有些人不刚说么，喜欢自己的工作，教授普遍没有高薪水，马工有的挣很多。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  07:07:13

• 在公司也应该做自己喜欢和擅长的。学校做，有很多自由，有假期，也很好 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  07:12:31

• 教授教师这行业相当于每年免费两个多月薪水，还是很多人想干的。我毕业做了两三年教师才出来。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  07:16:15

• 房子涨了，消费也涨了。除非大地主，一般人工资月光（自住房付清）。 - 越来越累 - ♀ 给 越来越累 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  07:16:14

• 写得好！ - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (243 bytes) () 12/18/2023  07:17:23

• 谢谢阅读 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  07:23:03

• 温馨提示：有自动播放音乐的哈， 上班者打开前， 需把音量变0哦lol - yfdc - ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  07:22:50

• 朽哥，这小音乐一加，立马高雅了 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  07:27:01

• 谢分享，情商高的人越往后过得越好 - 一只特立独行的猪 - ♀ 给 一只特立独行的猪 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  07:35:55

• 琴声感人。岁月如梭斯人已去将去。前辈奋斗经历选择道路忘年交所传承的精神财富影响后人。没有哪条路更好适合自己最好。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  07:39:13

• 老板两口子真是慧眼如炬，识得老朽夫妇的能干可靠。你那位朋友怎么样了？有没有一起乘上地产的东风？ - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  08:34:19

• 这哥们老爹官不小，国内有人脉，经商了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  10:25:46

• 好好看！看到三Sir 哑然失笑，上次看到还是香港警匪片里的ysir, 特别酷！ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  09:08:32

• 现在都说有钱也混不了圈，朽哥那个时候混的容易。表和鞋，房子都亮瞎我的眼，开眼了。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  09:11:26

• 有趣的故事，这个老板是你的贵人？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  09:23:24

• 是 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  10:26:14

• 情商高。我等70岁前吃好玩好，70过了儿女忙，马仔没人雇的起的 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  09:47:37

• 故事感人，还写的好 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  10:20:00

• 我的一个指导老师， - 南风17 - ♂ 给 南风17 发送悄悄话 (879 bytes) () 12/18/2023  11:52:48

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部