•
南加州内陆:合同到期不续约不需理由
-
QinHwang -
♂
(2227 bytes)
()
02/22/2024
13:34:28
•
把房东当富人了,走时送车马费。拿不出车马费的又当如何?
-
守月 -
♀
(0 bytes)
()
02/22/2024
14:23:33
•
还是你那里公平点。
-
QinHwang -
♂
(0 bytes)
()
02/22/2024
18:57:06
•
合同到期,一拍两散各不相欠,这是公平。不同于做错事该受惩罚。房客没钱不能搬家,房东没钱也有可能,难不成该借钱帮人搬家?
-
守月 -
♀
(0 bytes)
()
02/23/2024
07:32:33
•
不知是否我的理解有误,有些房产,是不受这些限制的。租约结束后,不必付房客搬迁费。
-
tiantianma -
♀
(0 bytes)
()
02/22/2024
15:33:57
•
这是专业驱赶公司说的,他们最精通恶法。
-
QinHwang -
♂
(0 bytes)
()
02/22/2024
18:51:03
•
刚看上一个房子 带租客卖 但房子需要装修 看来是不能买 60天notice以后才可以eviction 都做下来要半年了
-
abc1967 -
♀
(0 bytes)
()
02/22/2024
16:15:20
•
但凡带租客或者卖家需要回租的房产,都不敢买。 不怕一万,只怕万一到时人不走
-
秋天的山野 -
♀
(0 bytes)
()
02/22/2024
16:33:58
•
是啊 这个房子剩下的租客还是2位年长的 估计更难半 如果真搞半年 利息损失就两三万了
-
abc1967 -
♀
(0 bytes)
()
02/22/2024
16:51:26
•
非紧急状态房主进入出租房,是指什么借口房东可以进入?修东西only?
-
karenkn -
♀
(0 bytes)
()
02/22/2024
17:00:31
•
除了水火电灾吧
-
QinHwang -
♂
(0 bytes)
()
02/22/2024
19:04:17
•
秦王的这个信息很有用,谢谢,顺祝月底开庭驱逐顺利!
-
xunde -
♂
(0 bytes)
()
02/22/2024
17:18:03
•
再有一个月应该收回。总共三个半月,在加州已经相当不错了。
-
QinHwang -
♂
(0 bytes)
()
02/22/2024
18:55:42
•
Relocation fee LA city 3个月加$1411,LA county 3房是$13115,残障低收入
-
lin13590 -
(37 bytes)
()
02/22/2024
17:35:22
•
还是我们南加内陆大农村好啊。谁知道左棍什么时候就占领我们的地盘。
-
QinHwang -
♂
(0 bytes)
()
02/22/2024
18:53:52
•
那没人敢做房东了。
-
alpha123 -
♀
(0 bytes)
()
02/23/2024
07:55:47
•
如果給出理由(比如remodel或自住),那還要给一个月搬迁费嗎?
-
bbpearl -
♂
(0 bytes)
()
02/23/2024
07:43:03
•
忠心的租客,愿意为我工作的工人
-
learner4ever -
♂
(1852 bytes)
()
02/22/2024
06:42:37
•
我很·佩服你,你是好人特别热心, 几年前问给你工人问题, 你萍水相逢特别热·心的想帮我,很感谢你
-
pennycomp -
♀
(57 bytes)
()
02/22/2024
07:00:16
•
it's really not hard to be a good landlord in a bad area.
-
borisg -
♂
(164 bytes)
()
02/22/2024
07:02:23
•
这里的房东都不容易啊,不羡慕挣钱多少,只佩服执行能力,physically/mentally.
-
Backcountry -
♀
(0 bytes)
()
02/22/2024
07:34:24
•
好人
-
雪狗2014 -
♀
(0 bytes)
()
02/22/2024
13:20:22
•
对的,与人方便自己也方便,地主好歹财务是比租客强很多的,一点小钱不计较的话办事会smooth 很多
-
karenkn -
♀
(0 bytes)
()
02/22/2024
16:58:23
•
养兵千日,用兵一时
-
learner4ever -
♂
(1663 bytes)
()
02/21/2024
20:19:09
•
你那不交房租的估计是没有通过inspection 的,所以他赚了,你没赔,双赢。
-
alpha123 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
20:39:06
•
他住的那个地方一年前通过inspection,后来我把那里的租客搬到其他地方去了,需要重新inspection
-
learner4ever -
♂
(219 bytes)
()
02/21/2024
20:47:45
•
看到版面说纽约市的驱赶。说说地主要不要卖房
-
tallcuterich -
♂
(3277 bytes)
()
02/21/2024
18:42:32
•
牛,卖掉的都是麻烦。
-
alpha123 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
18:49:25
•
下蛋的鸡啊。我也主张长期持有。不是特殊情况基本上不卖房。
-
古来万事 -
(0 bytes)
()
02/21/2024
19:11:17
•
你的第一段和我的经历一模一样。只是我起步时没有太多资金,只能flip和BRRRR一起做,翻修后卖的每一个至少都翻倍了
-
新手地主刚上路 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
20:20:59
•
赞同
-
NPshowway -
♀
(0 bytes)
()
02/22/2024
05:31:15
•
我还好,一开始就比较小心,没买到过地基房顶类大问题的房子(有,做房检后,退了)。但是也犯了个错,以为政府网站的信息就可靠
-
守月 -
♀
(634 bytes)
()
02/22/2024
08:53:13
•
更新。卖房后买方要求索取赔偿的一点后续
-
守月 -
♀
(660509 bytes)
()
02/21/2024
13:09:21
•
你需要付费给过户律师处理这件事吗?
-
秋天的山野 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
13:16:09
•
不需要。
-
守月 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
13:22:41
•
保险公司不承担修理费用,承担的是你个人责任。
-
柠檬椰子汁 -
♂
(334 bytes)
()
02/21/2024
13:33:14
•
我也认为你说得对,我也问了liability。她说:这不是关于房子的问题,而是起诉你这个人。我又觉得她的说法也对。哈哈
-
守月 -
♀
(137 bytes)
()
02/21/2024
13:46:50
•
买主不是起诉你个人?难道是起诉房子?莫名其妙。
-
柠檬椰子汁 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
16:33:10
•
我的理解
-
守月 -
♀
(409 bytes)
()
02/21/2024
17:37:40
•
maybe only cover bodily and property damage. Not an expert.
-
柠檬椰子汁 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
19:13:39
•
买家不可能赢
-
新手地主刚上路 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
15:07:42
•
我特别喜欢你写的故事, 条理特别清晰。请继续更新
-
螺丝螺帽 -
♀
(64 bytes)
()
02/21/2024
15:24:25
•
赞守月的故事都是有头有尾,但愿这个就是结尾了
-
kungfutea -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
16:17:24
•
赞有始有终的更新!也赞你的心理素质很强大!
-
八卦煮九 -
(0 bytes)
()
02/21/2024
17:21:26
•
赞守月有始有终!看到你修房子的那一段很有感概。我跟你一模一样,这么多年修房不管是卖是租毫不含糊,否则都过不了自己这一关
-
古来万事 -
(182 bytes)
()
02/22/2024
07:25:33
•
阿姆斯特丹机场希尔顿
-
老朽 -
♂
(6463 bytes)
()
02/21/2024
08:58:59
•
前天写的丽思卡登招来妒忌呛声,这篇是普通酒店,大概不会,以后还是少写豪华的事情。
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
09:03:56
•
网上什么人都有,不太适合讲太超过普通水平的东西。不管是出于什么初心,分享,炫耀或者吹牛都是一堆酸爽评论lol
-
谦谦凡宝 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
10:18:32
•
闷声发大财。如果受不了酸民的评论,不要秀任何东西。其实不秀也比较安全。
-
谦谦凡宝 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
10:20:40
•
普通水平的东西有什么好分享?不普通的东西不论是特好还是特坏才值得分享让读者長知识开眼界。那些不爽评论可以直接无视
-
goingplaces -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
10:27:53
•
朽哥的分享还真的让我长知识大开眼界呢。
-
古来万事 -
(0 bytes)
()
02/21/2024
10:54:24
•
看你自己喜好吧。你想讲就讲啰。又没有人会拦着你。
-
谦谦凡宝 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
11:19:40
•
豪华旅行让我看到认知以外的东东,希望可以继续分享。
-
花飞絮 -
(0 bytes)
()
02/21/2024
10:26:41
•
+1
-
螺丝螺帽 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
11:23:02
•
+1
-
green_grass -
(0 bytes)
()
02/21/2024
14:27:43
•
酸的人越多说明你越成功。 网上什么人都有,当它们是个P。 喜欢看你的分享。 手工再点赞。
-
Shanghaigirl98 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
11:20:48
•
我喜欢看,不要藏着掖着,豪华也好,普通也好,都可参考
-
吃货99 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
12:35:09
•
想听豪华的!花钱是门学问,分享的都是有用的知识
-
kitfrommars -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
15:27:19
•
老朽前辈, 谢谢分享,无论豪华还是普通旅行都希望你继续分享。
-
秋天的山野 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
09:13:42
•
正在豪华邮轮上,今天中午龙虾烧烤,海面水上鱼子酱Party,丽思卡登也比不上。写这样非大众化东西有人不舒服。
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
09:27:28
•
你有你写 不喜欢看的人别点开來看不就不会不舒服了吗?继续写你现在的行情 相信喜欢看的人远多于不喜欢的。
-
goingplaces -
♀
(96 bytes)
()
02/21/2024
09:39:34
•
写非大众化,很多人都有所了解,不挺好的么。
-
alpha123 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
09:51:13
•
期待老朽一如往昔的分享,给我们小掏粪工郁闷时一个美好希望,韬奋的诗和远方也可以有的
-
小玉米土豆 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
10:22:00
•
那就让不舒服的继续不舒服好了。真实的怕啥显摆.
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
11:12:23
•
对比連税后 $750 普通房 没有酒廊的波士顿机场破希尔顿 你这个性价比很高
-
goingplaces -
♀
(1242 bytes)
()
02/21/2024
09:32:57
•
我觉得也是,所以没有犹豫,果断要了。
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
09:40:42
•
赞!虽然邮轮不是我们自己喜欢的旅游方式(晕船),但这并不阻碍我对别人邮轮旅游美食美景美屋的欣赏哈。
-
最西边的岛上 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
09:59:03
•
谢朽哥分享!多写,喜欢看!
-
古来万事 -
(0 bytes)
()
02/21/2024
10:04:58
•
谢分享!我们也都需要学习怎样花钱,这样才有动力赚钱!
-
可乐瓶 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
10:28:00
•
同洁癖!一到酒店就会多领一些浴巾和毛巾,然后就不需要服务员每天打扫了,
-
加州阳光123 -
♀
(33 bytes)
()
02/21/2024
10:30:36
•
我也是。不喜欢服务员天天来房间。
-
古来万事 -
(0 bytes)
()
02/21/2024
10:55:30
•
需要一点自己的空间
-
加州阳光123 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
11:43:08
•
你们都有洁癖,我是无所谓。可想而知你们家里都多干净!
-
吃货99 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
11:09:22
•
我也无所谓,不过我自带床单毛巾浴巾。
-
alpha123 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
11:40:50
•
是的,喜欢干净整洁 :)
-
加州阳光123 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
11:42:43
•
我家自带浴巾毛巾和床单
-
kitfrommars -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
11:25:48
•
我有时会自带浴巾毛巾,床单就算了 :)
-
加州阳光123 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
11:43:56
•
谢谢分享,感觉很值。不明白为啥有人心眼小妒忌。
-
吃货99 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
11:07:52
•
谢谢老朽分享, 喜欢看,好像跟着你一起去旅游了一样,放松, 长见识, 又学了不少东西, 还了
-
成功的鸡狗鼠 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
11:24:00
•
被朽哥点名受宠若惊。我还搬着小板凳等着豪华邮轮系列呢,您必须写,也让我更有粪斗的动力。您是真情实感,娓娓道来,一点都没有
-
让理想飞 -
♀
(126 bytes)
()
02/21/2024
12:38:18
•
阿姆斯特丹 红灯区 和 梵高馆不错。
-
mobius -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
12:44:49
•
老朽别在意啊,多多分享高级的普通的都好,大家可以参考撸卡呀
-
greenfinger -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
13:01:07
•
闹钟响起,哇这么多跟帖。马上停靠西哈努克港参加一日团去金边,这样的地方自己不会去的,邮轮停靠一下就看看。
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
15:24:55
•
猛然想起柬埔寨需要签证,冲去前台被告知已经给办好了。这样的豪华邮轮 worry free.
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
15:27:13
•
替我们问候西哈努克亲王他老人家!
-
ljty1 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
16:14:00
•
替我们问候一下莫妮克公主!
-
米奇的厨房 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
16:21:34
•
谢谢,我得先弄清楚人家大门朝哪边开。
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
16:40:01
•
这还普通啊。。。Amsterdam城里的酒店巨破巨小巨贵,城外这样的就算壕的了
-
emma22 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
17:02:25
•
州际的Amstel巨贵很古老绝对不破也不小全城高级酒店里的 Grand Dame 城里巨贵的並不小也不破哈!
-
goingplaces -
♀
(1774 bytes)
()
02/21/2024
19:35:52
•
你跟出的每一帖
-
甜酒甜 -
♀
(289 bytes)
()
02/21/2024
19:48:19
•
对对 SLH 抛棄了Hyatt 投奔了 Hilton . IHG賣mr&mrs smith 有道理
-
goingplaces -
♀
(509 bytes)
()
02/21/2024
20:35:26
•
多拍点龙虾,鱼子酱,甜点,香槟等等富贵仙境照片,我们能学习怎么花钱值,命里有时终会有,酸的人由他去。
-
蓝色的星空 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
18:38:40
•
多谢探讨,我最希望得到反馈意见和提具体要求。
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
02/22/2024
07:30:52
•
饮料 tonic water有小小的防水土不服作用,tonic 就是奎宁水,加点GIN酒,就是鸡尾酒 gin tonic
-
蓝色的星空 -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
19:01:44
•
谢谢老朽分享游玩吃住信息。期待老朽分享这次东南亚邮轮旅行信息,谢谢。
-
ft -
(0 bytes)
()
02/22/2024
05:26:03
•
还有一半行程,结束后会总结一下。
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
02/22/2024
07:32:52
•
毛巾消毒应该一般的酒店都能做到,也不用自己洗,有专门公司干这个。
-
nalinali -
♂
(0 bytes)
()
02/22/2024
05:27:45
•
房产投资地域的考量
-
jenning -
♂
(3318 bytes)
()
02/20/2024
19:41:04
•
非常好的分享,多多益善!
-
sydneyfair1 -
♀
(0 bytes)
()
02/20/2024
20:01:29
•
何来此顾虑?你若真要反省,倒是反省反省是否太过谨言慎行。哈哈。你发言都在探讨实质性问题,发言越多越有益。
-
守月 -
♀
(146 bytes)
()
02/20/2024
21:11:21
•
这样的实用帖越多越好!
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
04:33:42
•
做房产经纪人去
-
caizane -
♂
(10087 bytes)
()
02/20/2024
19:18:40
•
一杆红旗飘在空中,经纪队伍要扩充。亲爱的地主们哪, 拿起刀枪都来当经纪!
-
蓬莱阁21 -
♂
(245 bytes)
()
02/20/2024
19:21:35
•
一杆红旗哗啦哗啦响,打倒那劣绅和土豪。。
-
borisg -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
04:52:54
•
为啥不在家考试?
-
螺丝螺帽 -
♀
(0 bytes)
()
02/20/2024
19:41:43
•
恭喜恭喜
-
logyliang2002 -
(0 bytes)
()
02/20/2024
20:14:04
•
Jane Lee开的叫 sweatshop
-
柠檬椰子汁 -
♂
(373 bytes)
()
02/20/2024
21:08:35
•
手工点赞!
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
02/21/2024
04:34:54
•
做好房地产经纪不容易。耐心/诚实/人脉/信誉。加油。
-
pickshell -
♀
(0 bytes)
()
02/21/2024
06:44:47
•
美国出租房新屋顶和新空调的报税及折旧
-
jenning -
♂
(4207 bytes)
()
02/20/2024
09:25:00
•
两个字,专业。其实报税很多时候都是模糊边界
-
smlandlord -
♂
(0 bytes)
()
02/20/2024
09:40:00
•
盼头
-
sydneyfair1 -
♀
(2800 bytes)
()
02/20/2024
03:14:19
•
赞, 建成了个得力的小团队。
-
槐花王 -
♀
(0 bytes)
()
02/20/2024
03:50:36
•
怎么18岁就有律师执照了?恭喜两个儿子都很出息。我的想法还是要自己为中心,孩子不是生活的支撑点。
-
吃货99 -
♀
(0 bytes)
()
02/20/2024
03:51:58
•
赞两个孩子都很优秀!
-
zacao -
♀
(32 bytes)
()
02/20/2024
05:07:26