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南加州内陆:合同到期不续约不需理由 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (2227 bytes) () 02/22/2024  13:34:28

把房东当富人了,走时送车马费。拿不出车马费的又当如何? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2024  14:23:33

还是你那里公平点。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2024  18:57:06

合同到期,一拍两散各不相欠,这是公平。不同于做错事该受惩罚。房客没钱不能搬家,房东没钱也有可能,难不成该借钱帮人搬家? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2024  07:32:33

不知是否我的理解有误,有些房产,是不受这些限制的。租约结束后,不必付房客搬迁费。 - tiantianma - 给 tiantianma 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2024  15:33:57

这是专业驱赶公司说的,他们最精通恶法。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2024  18:51:03

刚看上一个房子 带租客卖 但房子需要装修 看来是不能买 60天notice以后才可以eviction 都做下来要半年了 - abc1967 - 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2024  16:15:20

但凡带租客或者卖家需要回租的房产,都不敢买。 不怕一万,只怕万一到时人不走 - 秋天的山野 - 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2024  16:33:58

是啊 这个房子剩下的租客还是2位年长的 估计更难半 如果真搞半年 利息损失就两三万了 - abc1967 - 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2024  16:51:26

非紧急状态房主进入出租房,是指什么借口房东可以进入?修东西only? - karenkn - 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2024  17:00:31

除了水火电灾吧 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2024  19:04:17

秦王的这个信息很有用,谢谢,顺祝月底开庭驱逐顺利! - xunde - 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2024  17:18:03

再有一个月应该收回。总共三个半月,在加州已经相当不错了。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2024  18:55:42

Relocation fee LA city 3个月加$1411,LA county 3房是$13115,残障低收入 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (37 bytes) () 02/22/2024  17:35:22

还是我们南加内陆大农村好啊。谁知道左棍什么时候就占领我们的地盘。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2024  18:53:52

那没人敢做房东了。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2024  07:55:47

如果給出理由(比如remodel或自住),那還要给一个月搬迁费嗎? - bbpearl - 给 bbpearl 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2024  07:43:03

更新。卖房后买方要求索取赔偿的一点后续 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (660509 bytes) () 02/21/2024  13:09:21

你需要付费给过户律师处理这件事吗? - 秋天的山野 - 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  13:16:09

不需要。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  13:22:41

保险公司不承担修理费用,承担的是你个人责任。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (334 bytes) () 02/21/2024  13:33:14

我也认为你说得对,我也问了liability。她说:这不是关于房子的问题,而是起诉你这个人。我又觉得她的说法也对。哈哈 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (137 bytes) () 02/21/2024  13:46:50

买主不是起诉你个人?难道是起诉房子?莫名其妙。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  16:33:10

我的理解 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (409 bytes) () 02/21/2024  17:37:40

maybe only cover bodily and property damage. Not an expert. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  19:13:39

买家不可能赢 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  15:07:42

我特别喜欢你写的故事, 条理特别清晰。请继续更新 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (64 bytes) () 02/21/2024  15:24:25

赞守月的故事都是有头有尾,但愿这个就是结尾了 - kungfutea - 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  16:17:24

赞有始有终的更新!也赞你的心理素质很强大! - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  17:21:26

赞守月有始有终!看到你修房子的那一段很有感概。我跟你一模一样,这么多年修房不管是卖是租毫不含糊,否则都过不了自己这一关 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (182 bytes) () 02/22/2024  07:25:33

阿姆斯特丹机场希尔顿 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (6463 bytes) () 02/21/2024  08:58:59

前天写的丽思卡登招来妒忌呛声,这篇是普通酒店,大概不会,以后还是少写豪华的事情。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  09:03:56

网上什么人都有,不太适合讲太超过普通水平的东西。不管是出于什么初心,分享,炫耀或者吹牛都是一堆酸爽评论lol - 谦谦凡宝 - 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  10:18:32

闷声发大财。如果受不了酸民的评论,不要秀任何东西。其实不秀也比较安全。 - 谦谦凡宝 - 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  10:20:40

普通水平的东西有什么好分享?不普通的东西不论是特好还是特坏才值得分享让读者長知识开眼界。那些不爽评论可以直接无视 - goingplaces - 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  10:27:53

朽哥的分享还真的让我长知识大开眼界呢。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  10:54:24

看你自己喜好吧。你想讲就讲啰。又没有人会拦着你。 - 谦谦凡宝 - 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  11:19:40

豪华旅行让我看到认知以外的东东,希望可以继续分享。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  10:26:41

+1 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  11:23:02

+1 - green_grass - 给 green_grass 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  14:27:43

酸的人越多说明你越成功。 网上什么人都有,当它们是个P。 喜欢看你的分享。 手工再点赞。 - Shanghaigirl98 - 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  11:20:48

我喜欢看,不要藏着掖着,豪华也好,普通也好,都可参考 - 吃货99 - 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  12:35:09

想听豪华的!花钱是门学问,分享的都是有用的知识 - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  15:27:19

老朽前辈, 谢谢分享,无论豪华还是普通旅行都希望你继续分享。 - 秋天的山野 - 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  09:13:42

正在豪华邮轮上,今天中午龙虾烧烤,海面水上鱼子酱Party,丽思卡登也比不上。写这样非大众化东西有人不舒服。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  09:27:28

你有你写 不喜欢看的人别点开來看不就不会不舒服了吗?继续写你现在的行情 相信喜欢看的人远多于不喜欢的。 - goingplaces - 给 goingplaces 发送悄悄话 (96 bytes) () 02/21/2024  09:39:34

写非大众化,很多人都有所了解,不挺好的么。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  09:51:13

期待老朽一如往昔的分享,给我们小掏粪工郁闷时一个美好希望,韬奋的诗和远方也可以有的 - 小玉米土豆 - 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  10:22:00

那就让不舒服的继续不舒服好了。真实的怕啥显摆. - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  11:12:23

对比連税后 $750 普通房 没有酒廊的波士顿机场破希尔顿 你这个性价比很高 - goingplaces - 给 goingplaces 发送悄悄话 (1242 bytes) () 02/21/2024  09:32:57

我觉得也是,所以没有犹豫,果断要了。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  09:40:42

赞!虽然邮轮不是我们自己喜欢的旅游方式(晕船),但这并不阻碍我对别人邮轮旅游美食美景美屋的欣赏哈。 - 最西边的岛上 - 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  09:59:03

谢朽哥分享!多写,喜欢看! - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  10:04:58

谢分享!我们也都需要学习怎样花钱,这样才有动力赚钱! - 可乐瓶 - 给 可乐瓶 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  10:28:00

同洁癖!一到酒店就会多领一些浴巾和毛巾,然后就不需要服务员每天打扫了, - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (33 bytes) () 02/21/2024  10:30:36

我也是。不喜欢服务员天天来房间。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  10:55:30

需要一点自己的空间 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  11:43:08

你们都有洁癖,我是无所谓。可想而知你们家里都多干净! - 吃货99 - 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  11:09:22

我也无所谓,不过我自带床单毛巾浴巾。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  11:40:50

是的,喜欢干净整洁 :) - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  11:42:43

我家自带浴巾毛巾和床单 - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  11:25:48

我有时会自带浴巾毛巾,床单就算了 :) - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  11:43:56

谢谢分享,感觉很值。不明白为啥有人心眼小妒忌。 - 吃货99 - 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  11:07:52

谢谢老朽分享, 喜欢看,好像跟着你一起去旅游了一样,放松, 长见识, 又学了不少东西, 还了 - 成功的鸡狗鼠 - 给 成功的鸡狗鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  11:24:00

被朽哥点名受宠若惊。我还搬着小板凳等着豪华邮轮系列呢,您必须写,也让我更有粪斗的动力。您是真情实感,娓娓道来,一点都没有 - 让理想飞 - 给 让理想飞 发送悄悄话 让理想飞 的博客首页 (126 bytes) () 02/21/2024  12:38:18

阿姆斯特丹 红灯区 和 梵高馆不错。 - mobius - 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  12:44:49

老朽别在意啊,多多分享高级的普通的都好,大家可以参考撸卡呀 - greenfinger - 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  13:01:07

闹钟响起,哇这么多跟帖。马上停靠西哈努克港参加一日团去金边,这样的地方自己不会去的,邮轮停靠一下就看看。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  15:24:55

猛然想起柬埔寨需要签证,冲去前台被告知已经给办好了。这样的豪华邮轮 worry free. - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  15:27:13

替我们问候西哈努克亲王他老人家! - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  16:14:00

替我们问候一下莫妮克公主! - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  16:21:34

谢谢,我得先弄清楚人家大门朝哪边开。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  16:40:01

这还普通啊。。。Amsterdam城里的酒店巨破巨小巨贵,城外这样的就算壕的了 - emma22 - 给 emma22 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  17:02:25

州际的Amstel巨贵很古老绝对不破也不小全城高级酒店里的 Grand Dame 城里巨贵的並不小也不破哈! - goingplaces - 给 goingplaces 发送悄悄话 (1774 bytes) () 02/21/2024  19:35:52

你跟出的每一帖 - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (289 bytes) () 02/21/2024  19:48:19

对对 SLH 抛棄了Hyatt 投奔了 Hilton . IHG賣mr&mrs smith 有道理 - goingplaces - 给 goingplaces 发送悄悄话 (509 bytes) () 02/21/2024  20:35:26

多拍点龙虾,鱼子酱,甜点,香槟等等富贵仙境照片,我们能学习怎么花钱值,命里有时终会有,酸的人由他去。 - 蓝色的星空 - 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  18:38:40

多谢探讨,我最希望得到反馈意见和提具体要求。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2024  07:30:52

饮料 tonic water有小小的防水土不服作用,tonic 就是奎宁水,加点GIN酒,就是鸡尾酒 gin tonic - 蓝色的星空 - 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  19:01:44

谢谢老朽分享游玩吃住信息。期待老朽分享这次东南亚邮轮旅行信息,谢谢。 - ft - 给 ft 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2024  05:26:03

还有一半行程,结束后会总结一下。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2024  07:32:52

毛巾消毒应该一般的酒店都能做到,也不用自己洗,有专门公司干这个。 - nalinali - 给 nalinali 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2024  05:27:45

房产投资地域的考量 - jenning - 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (3318 bytes) () 02/20/2024  19:41:04

非常好的分享,多多益善! - sydneyfair1 - 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2024  20:01:29

何来此顾虑?你若真要反省,倒是反省反省是否太过谨言慎行。哈哈。你发言都在探讨实质性问题,发言越多越有益。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (146 bytes) () 02/20/2024  21:11:21

这样的实用帖越多越好! - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  04:33:42

同意。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  08:03:16

做房产经纪人去 - caizane - 给 caizane 发送悄悄话 caizane 的博客首页 (10087 bytes) () 02/20/2024  19:18:40

一杆红旗飘在空中,经纪队伍要扩充。亲爱的地主们哪, 拿起刀枪都来当经纪! - 蓬莱阁21 - 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (245 bytes) () 02/20/2024  19:21:35

一杆红旗哗啦哗啦响,打倒那劣绅和土豪。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  04:52:54

为啥不在家考试? - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/20/2024  19:41:43

恭喜恭喜 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2024  20:14:04

Jane Lee开的叫 sweatshop - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (373 bytes) () 02/20/2024  21:08:35

手工点赞! - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  04:34:54

做好房地产经纪不容易。耐心/诚实/人脉/信誉。加油。 - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  06:44:47

盼头 - sydneyfair1 - 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (2800 bytes) () 02/20/2024  03:14:19

赞, 建成了个得力的小团队。 - 槐花王 - 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (0 bytes) () 02/20/2024  03:50:36

怎么18岁就有律师执照了?恭喜两个儿子都很出息。我的想法还是要自己为中心,孩子不是生活的支撑点。 - 吃货99 - 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2024  03:51:58

赞两个孩子都很优秀! - zacao - 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (32 bytes) () 02/20/2024  05:07:26

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