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问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 世邦豪华邮轮上的餐饮外一篇 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (9238 bytes) () 02/28/2024  09:08:46

• 水果高级，有释迦果，赞。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  09:26:57

• 匆忙写完，不再检查修改补充，明天是行程重点夏龙湾Holong Bay ，在做准备。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  09:50:38

• 这日子过得真舒服啊 现在豪华游轮小费咋算的？ - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  09:51:49

• Allinclussive - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  10:14:54

• 吃成快快乐乐的猪八戒 笑死人了 那两种水果一个确定是红毛丹 另一个好像是番鬼荔枝。等着看重头戏夏龙湾 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  10:14:39

• 旁边有个老外说是什么apple ，没记住。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  10:16:47

• sugar-apple? - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (280 bytes) () 02/28/2024  11:10:11

• 长知识了，看着干干的，老朽这好不好吃啊？ - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  11:12:45

• 这个样子不好看，挺好吃，甜的。另一种看着美观，很难吃。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  11:31:54

• 这么多好吃好喝的啊！馋哭 - Alice-2018 - ♀ 给 Alice-2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  12:49:00

• 真不知道，船上起码有五种水果没吃过，上次坐这条船走北欧，不像在东南亚有这么多水果。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  11:29:26

• 对 廣东人叫番鬼荔枝的是Sugar Apple . 红毛丹是Rambutan音译 熟透的非常好吃 里面的白果肉很甜 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (643 bytes) () 02/28/2024  12:01:47

• 对的。正名叫”Custard Apple”. 昨天特意问过Crew member. - bca888 - ♀ 给 bca888 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  15:46:00

• 红毛丹和番石榴，见到超市有卖，没吃过。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  13:36:08

• 吃过好多次红毛丹， 番石榴原装没吃过， 番石榴酱， 吃过 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  14:44:42

• 番石榴 is Guava. 番石榴有籽、白肉、粉肉品种 最好吃的品种叫胭脂脚 在果的外表底部是粉红色的 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (398 bytes) () 02/28/2024  16:00:28

• 拿铁是什么？有英文吗？ - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  10:59:33

• caffè latte - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  11:08:21

• 羡慕三大自由的朽大侠。请问送房间需要额外小费吗？ - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  11:18:38

• 不常旅游可能不大明白allinclussive，世邦邮轮小费网络酒水特别餐摆渡车全包括在票价里。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  11:26:07

• 旅游倒是经常。但大多是经济实惠游。很少享受送房间服务 :). - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  11:39:07

• 下次游轮咱也享受一次。 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  11:40:14

• 友情提醒主流邮輪现在是收送餐服务费的 疫情前两三年已经开始收费 再久以前是免费的。主流邮费现在也賣 inclusive - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (4506 bytes) () 02/28/2024  12:36:00

• 谢谢提醒。做过几次游轮。唯一奢侈的就是选阳台房。其它是能省就省 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  14:18:37

• 有紧箍咒我也控制不了自己，甜点每个都想尝尝，就吃多了。要是正经好牛排，龙虾也不限量就更得扶墙出了 - 让理想飞 - ♀ 给 让理想飞 发送悄悄话 让理想飞 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  12:07:48

• 吃货也抵挡不住这个诱惑，会变饭桶。好吃的真多啊…. - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  13:34:59

• 幸福的时光 - 竹风_如火 - ♀ 给 竹风_如火 发送悄悄话 竹风_如火 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  14:22:23

• 世邦还可以随意点菜，但需要提前两天预订。比如你想吃广东的清蒸葱姜全鱼，跟厨房提前打招呼，没问题！ - bca888 - ♀ 给 bca888 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  15:49:00

• 我没点过。2018年坐世邦时，同行的台湾女士点过，还邀请我们一起吃。 - bca888 - ♀ 给 bca888 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  15:54:00

• 强烈怀疑他们从哪里得到真正新鲜的鱼做清蒸 除非是加勒比海行程 哈哈 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  16:04:38

• 我没点过。2018年坐世邦时，同行的台湾女士点过，还邀请我们一起吃。 - bca888 - ♀ 给 bca888 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  15:54:00

• 看到这一期鱼子酱爬后面的人群我放心了，朽哥，上面有健身房，SPA吗？ - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  16:53:49

• 必须要有，我们俩经常是打乒乓球运动，也有时候去健身房走跑步机。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  17:15:09

• 好了，不替你操心了，哈哈：） - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  22:06:17

• 除了健身房，还有乒乓球打，真好！ - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2024  06:36:05

• 所有邮輪的标配呵 主流的大船设备非常顶级 因為船大 gym 也非常大 通常佔了高层的三分一面积 在船头面朝大海 非常爽 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (485 bytes) () 02/28/2024  18:37:33

• 是！大船晨跑也很爽，真的是迎着大海向着天空奔跑。我以为这老头老太的小船只有轮椅呢：） - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (96 bytes) () 02/28/2024  22:14:38

• Silversea door-to-door 包括50英里以内的机场接送（Black Lane limousine) - 善意人 - ♂ 给 善意人 发送悄悄话 善意人 的博客首页 (63 bytes) () 02/28/2024  17:59:20

• 对 我想过他家一个行程几乎想查询如果不用他的机票能有多少 credit. 后来改变主意 于是沒有去询问 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (475 bytes) () 02/28/2024  18:17:03

• 我们一小时前降落在南极的King George岛上。砂石跑道。已经登上Silver Endeavor。以后会贴一点介绍。 - 善意人 - ♂ 给 善意人 发送悄悄话 善意人 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2024  05:15:25

• 所以最顶级是丽晶七海regent seven seas - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2024  05:39:01

• 豪华邮轮上的吃的这么好！ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  18:34:53

• 赞丰富的旅游经历！宗庆后白手起家春蚕到死可敬却可惜。善待自己和队友生活和投资才能长长久久。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  20:00:18

• 图里的酒吧台好像没服务员，那有低度的特别香的好酒，酒鬼十分钟喝半瓶没问题，或者拿走一瓶，哈哈。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  20:04:49

• 风坛唐班刚坐过这条姊妹ovation，那是能喝的主，赚到了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2024  01:23:57

• 白兰地 威士忌个人觉得没有什么意思，喝着难受，红葡萄酒白葡萄也一般般，就是琴酒特殊，试了不喜欢就倒了。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2024  02:21:12

• Gin酒又叫琴酒,杜松子和中草药和谷物做的，有着特别的清香，酒精度底，少量金酒加柠檬汁加苏打水，是tom collins - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2024  02:16:24

• 最近学到一个很冷门的房地产税务规则 1033 exchange - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (1886 bytes) () 02/27/2024  12:57:38

• 一年烧一栋房？！！！ - Lisland_2013 - ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  13:11:48

• 他房子多。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  13:18:57

• 不懂，烧了房子理赔还能赚几十万？是不是买房屋保险时投保额度高？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  13:28:05

• 估计他买得早房子便宜，烧的时候涨上去了很多。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2024  13:58:42

• 学习了，谢谢。貌似 1033 比 1031 更宽松。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2024  14:01:59

• 学习了，谢分享！这也间接解决了一个投坦争论多次却无果的问题：这类保险赔偿赚的钱要交税。我一直坚持和提问，没人同意我的观点 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  14:19:33

• 顶。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2024  16:17:37

• 房子烧了，保险公司的陪款不用交税，这不是收入。 - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  16:30:29

• 这个观点基本正确，但是有一个很大的前提。就是保险赔付少于等于你的cost。对于我的例子不适合。 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (308 bytes) () 02/27/2024  16:35:46

• 不懂，IRS 知道保险公司赔付你200万？ - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  10:55:53

• 我的观点：用于“复原”则保险赔付不用交税。保险赔付高于“复原”，理论上则需交税。这其实很容易理解，LZ这案例就很典型。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  16:48:30

• 同意，楼主如果重建，即使保险付了更多的钱也不用交税，但是重建的房子不能超过原有的规模和标准太多，除非是新法规规定的 - tz2000 - ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2024  17:38:07

• 我也同意南京姑娘说的。因为water heater 漏水，租客全然不知导致 drywall 和地板被水泡，保险公司赔了 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (156 bytes) () 02/28/2024  10:57:42

• 你这个嘛，属“复原”过程中“偷工减料”，哈哈。IRS才不会找你麻烦，要找麻烦也是保险公司找。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (134 bytes) () 02/28/2024  11:59:08

• 保险公司还能怎么样，赔钱了它的责任就到此为止。你拿了钱修不修房子是你的事。楼主不就拿了赔付卖地吗？ - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (127 bytes) () 02/28/2024  21:29:09

• 学习了，谢谢分享 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  11:08:48

• 我也回家烧房子去。 - 花椒 - 给 花椒 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2024  06:28:46

• 哈哈哈。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2024  17:03:31

• 这是篇有价值的好贴。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2024  14:41:11

• 一点感悟 - 加州投资 - ♂ 给 加州投资 发送悄悄话 (1159 bytes) () 02/26/2024  18:13:02

• 加油！什么时候都不晚！留好底牌就行！ - jenda123 - ♀ 给 jenda123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  19:53:50

• 普通人投资做生意沉淀资产对于规模扩张很重要。优质居民房产是我的首选。 - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (156 bytes) () 02/26/2024  19:59:41

• 这种感悟看不懂啊 - 木木架子 - ♀ 给 木木架子 发送悄悄话 木木架子 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2024  20:20:29

• 是不是说，一会买一会卖，反倒错过不少急速上涨期？ - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  21:14:49

• 房地产的精髓是长期增值， 尤其是加州。 Flip 就赚了一个劳力钱 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2024  23:17:04

• 怕的总是“这山望着那山高” ，来回折腾浪费了很多时间和机会。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  04:59:20

• 这些经验教训会帮助你后来一发冲冠。人生只要抓住一次大的机会足矣 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  06:29:47

• 我也后悔胆子太小 - 辉哥 - ♂ 给 辉哥 发送悄悄话 (259 bytes) () 02/27/2024  09:29:10

• 牛逼，development是最难的。目标这个事，很多时候也说不准 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (335 bytes) () 02/27/2024  12:12:05

• good - 轻羟松松活一回 - ♂ 给 轻羟松松活一回 发送悄悄话 轻羟松松活一回 的博客首页 (15 bytes) () 02/27/2024  14:22:03

• 这是篇有深度的好帖。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2024  14:42:11

• 房客押金长期不动，被银行上缴州政府，又要回来的经历。比较少见的情况，分享一下 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (5664 bytes) () 02/26/2024  15:07:05

• 哪个州？ - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  15:19:36

• 我也有这样的账户，超过3年的账户没被转走过。但每月银行利息自动进入账户（算在活动？），没收过专门的利息支票。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  15:22:25

• 这几个账户每个月也有利息入账，但银行不算活动，也行每家银行不一样 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2024  17:13:18

• 不是康州吧 我退的时候随便写个数字给他们 只会多不会少 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2024  17:00:00

• 地主”美好”的一天开始啦：） - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (2253 bytes) () 02/26/2024  10:16:55

• "我很想让他发一张他屁股的照片" lol 你这个地主怎么当的这么搞笑 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  10:35:14

• I have one here... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (168 bytes) () 02/26/2024  10:55:08

• 哈哈！这个屁股该打！ - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  11:42:37

• 哈哈哈，这个“屁股”可不敢打哈 ，它不痛你痛 ；-）。 赞美眉！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2024  14:02:30

• 因为我预感到自己很快会和波大一样，变成真正的掏粪工了。已经做到马桶了，下一步就是擦屁股了。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  11:44:10

• 笑喷了！ - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  11:51:45

• MM太可爱啦。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  12:59:27

• 树倒跟邻居家没关系，死树邻居没意识到也不用负责（你意识到发过通知才算）。你地界的树你负责。知道正确办案方法，才不会瞎折腾 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  10:53:24

• 谢谢守月提醒，可能我没说清楚。树是邻居家的，他家是长方形的地，房子在短边的顶头；和我家的边界在短边的另一头， - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (412 bytes) () 02/26/2024  11:51:44

• 哈哈哈，美眉太搞笑了！Lol - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  11:42:14

• 好搞笑。这样的心态一定会实现文章屁股那句！ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  12:31:06

• 我觉得我已经放弃这个理想了，现在的BC省不适合投资出租房。下一个轮回时，我估计要退休了：） - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  19:30:35

• 哈哈哈，啥事到你这都变得那么风趣：） - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  12:55:56

• 咋办呢，不自己找乐子就会被租客烦死的。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  19:35:31

• 这就对啦，人生就是折腾，能折腾出金子也不错啊：） - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2024  04:43:35

• 哈哈哈，他们都商量好了凑一块儿给地主婆添堵。 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  13:39:42

• 好文笔真幽默！能指挥好“锅碗瓢盆”交响曲，具备tf的硬功和潜质。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  15:45:39

• 是好笑 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2024  18:40:16

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