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精华区 版主： 老朽
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• 今天拿到closing disclosure，发现有Seller credit 6100，我都不知道为什么有这个，我们这 - lilysnow - ♀ 给 lilysnow 发送悄悄话 (113 bytes) () 06/04/2024  19:04:50

• 租客有蜥蜴宠物会接受吗？要收pet fee 吗？谢谢 - enjoywork1997 - 给 enjoywork1997 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  16:33:00

• 【dog friendly】？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1095 bytes) () 06/04/2024  14:32:43

• 买了密码锁，结果密码只用来打开，人走了锁门还是要用钥匙，对吧？哪位分享一下。多谢！ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  13:18:35

• 租户有自己的公司，通过公司账户付房租，应该没问题吧 - hello2099 - ♀ 给 hello2099 发送悄悄话 (49 bytes) () 06/03/2024  22:48:24

• 请教这样的房客可以租么？2010年有出庭驱赶记录residential unlawful detainer, 还有俩讨债 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (910 bytes) () 06/03/2024  22:40:01

• 请问两个人买的condo 就用其中一个人贷款可以吗？ - uppernyc - ♂ 给 uppernyc 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/03/2024  16:13:38

• 地主的苦恼：干一辈子吗？还是雇人？ - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (293 bytes) () 06/03/2024  15:31:00

• 房客要自己装修洗手间，房东该怎么办？ - Momof4 - ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 (492 bytes) () 06/03/2024  14:51:34

• 万能的地主们，这个水泥裂缝怎么补？ - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (287 bytes) () 06/03/2024  12:52:41

• 又遇到了问题求指点一二 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (1619 bytes) () 06/03/2024  12:34:00

• 可否早点解约？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1244 bytes) () 06/03/2024  12:13:14

• 加州出租房French Bulldog的问题 - 一生学习 - ♂ 给 一生学习 发送悄悄话 (127 bytes) () 06/03/2024  07:50:14

• 版上买了steam cleaner大侠，觉得对于大面积，大概1000尺的stained concrete，是否可行？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/03/2024  07:18:15

• 请教一下申请人合租的问题 - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (610 bytes) () 06/03/2024  06:13:10

• 不懂就问：租客收入是房租3倍，指的是全部租客，还是每个租客？ - 阳台的紫光 - ♀ 给 阳台的紫光 发送悄悄话 (1622 bytes) () 06/02/2024  21:39:55

• 有田纳西nashville附近的PM可以推荐？谢谢 - danhp - ♂ 给 danhp 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  21:21:47

• 关于信用卡，想问问建议（不妥删） - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (1258 bytes) () 06/02/2024  19:23:11

• 给房客发了Move Out Notice, 房客才说要签，要等他吗？还是找新房客？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (516 bytes) () 06/02/2024  12:20:44

• 请问这需要找pest control 吗 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (477 bytes) () 06/02/2024  11:25:52

• 大家现在卖房，还给买方经济3%的费吗？ - 空新菜 - ♀ 给 空新菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  09:11:09

• 请教，房产经纪人说好昨天看房子，但 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (738 bytes) () 06/02/2024  07:56:08

• ２7００尺房子中央空调问题请教 - mingyu - 给 mingyu 发送悄悄话 (206 bytes) () 06/02/2024  07:46:44

• 垦请问这种墙面如何处理？顺便推荐国内一个找工的小程序 - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (2065 bytes) () 06/01/2024  21:23:32

• 多谢大家前两天的忠告，没选有好多法庭记录的那家人 今早居然威胁说要告我呢。幸亏听人劝吃饱饭。请帮忙选新房客 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (1906 bytes) () 06/01/2024  17:19:43

• 冰箱冷冻室的底部总是有冰霜是什么问题？ - 大大老猫 - ♀ 给 大大老猫 发送悄悄话 (111 bytes) () 06/01/2024  14:18:30

• 急问：租客今天搬入，要求拆掉浴室的玻璃推拉门，说生锈和脏，如何应对？（图） - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (768 bytes) () 06/01/2024  10:45:04

• 请问大家要不要和总是迟交房租的客户续约? - 一棵小草儿 - ♀ 给 一棵小草儿 发送悄悄话 (657 bytes) () 06/01/2024  08:11:12

• 请教如何选租客？ - 春暖花开1688 - ♂ 给 春暖花开1688 发送悄悄话 (683 bytes) () 06/01/2024  07:42:37

• 突然想到妙计，如何对付【楼上浑房东】？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (18900 bytes) () 05/31/2024  17:08:51

• 请教 - 这个屋顶是否需要换呀？ - 烤面包 - ♀ 给 烤面包 发送悄悄话 (3598 bytes) () 05/31/2024  11:56:52

• 继续请问knob and tube wiring的问题 - miamimiami - ♀ 给 miamimiami 发送悄悄话 (800 bytes) () 05/31/2024  11:34:24

• Condo屋顶漏水, 谁应该维修？ - bbpearl - ♂ 给 bbpearl 发送悄悄话 (286 bytes) () 05/30/2024  20:41:14

• 请问哪位有经验知道这是什么？ - dqu - ♂ 给 dqu 发送悄悄话 (290 bytes) () 05/30/2024  18:00:23

• 难题：这个租户还要继续吗？ - IOrange - ♂ 给 IOrange 发送悄悄话 (1295 bytes) () 05/30/2024  15:43:00

• 请问大家楼上暖气的radiator漏水, 我的天花板被损坏，起皮 and需要重新刷一下，可是楼上的邻居就一直拖着我找他3 - minmininNY - ♀ 给 minmininNY 发送悄悄话 (3647 bytes) () 05/30/2024  10:36:49

• 求助：Zillow之外哪里招租？ - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (21993 bytes) () 05/30/2024  06:50:58

• 来了一位来自缅甸的租客，收入等等都可以，但是有一个醉酒后simple assault 的记录，在犹豫要不要租？ - 纽约米米 - ♀ 给 纽约米米 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  20:46:19

• 老房子换 electric panel和attic里的knob and tube wiring，必须要permit吗？ - miamimiami - ♀ 给 miamimiami 发送悄悄话 (558 bytes) () 05/29/2024  20:12:11

• 又有问题要请教前辈们了：出租房的保险刚刚renew, 闲着没事，读了读，惊讶 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (950 bytes) () 05/29/2024  16:53:59

• 也来请教南加涨房租 - 读你我是认真的 - ♀ 给 读你我是认真的 发送悄悄话 (352 bytes) () 05/29/2024  13:12:40

• 从房价便宜的地方去加州退休还有希望吗？ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (765 bytes) () 05/29/2024  10:16:00

• 关于涨租金请教 - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (418 bytes) () 05/29/2024  06:26:54

• 再来请教，昨天请教过大家，发现房客有几个法庭诉讼记录，很担心，大家也大都建议别租给他们。今晚收到房客目前住的 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (596 bytes) () 05/28/2024  23:40:01

• 这样的地板怎么touch up - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (278 bytes) () 05/28/2024  18:53:11

• 请教：房客想在出租房装security system,包括摄像头和密码锁 - GalacticView - ♀ 给 GalacticView 发送悄悄话 (89 bytes) () 05/28/2024  18:34:00

• 请教地主们听说过strspecialists机构租房吗？ - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (959 bytes) () 05/28/2024  17:51:14

• 请教地主们我应该怎么做。有一房客住了五年了，前三年因为新冠疫情， - 家有余粮 - ♀ 给 家有余粮 发送悄悄话 家有余粮 的博客首页 (641 bytes) () 05/28/2024  14:26:56

• 请教柠檬大师，想把名下的房产赠与家人名下，需要支付gift tax和哪些税? 谢谢 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (128 bytes) () 05/28/2024  13:58:01

• 请教房租押金返还问题。我一个人跟房客签约三年，去年跟前夫离婚。他坚持让房客未到期搬出，因为要从国内搬小三来美国。离婚协议 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (989 bytes) () 05/28/2024  13:51:34

• 我家空调去年加了FREON，结果今年漏没了，有人自己修过吗？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (75 bytes) () 05/28/2024  12:16:20

• 紧急求助！！！ - Hongtaiyang6666 - ♂ 给 Hongtaiyang6666 发送悄悄话 (847 bytes) () 05/27/2024  22:49:41

• Paint outside 墙和门窗边框trim,选哪种漆？哪里买？ - rose00 - ♀ 给 rose00 发送悄悄话 (18 bytes) () 05/27/2024  22:32:56

• Hollow的厕所门坏了？ 修还是换？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (328 bytes) () 05/27/2024  21:11:23

• 问个单个sink的vanity换成双个sink的问题 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (414 bytes) () 05/27/2024  20:38:07

• 再请教一下 有人只让我发房内外照片给她 她就跟我还价 让给她跟老公七月一个月免租。我觉得 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (240 bytes) () 05/27/2024  18:18:46

• 请教大家不平的墙面怎样挖一块来配漆 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (360 bytes) () 05/27/2024  18:14:00

• 请教，租户合同到期后没有续签租房合同，继续租，每个月按时交房租，有没有什么风险? - 德州山人 - ♂ 给 德州山人 发送悄悄话 (240 bytes) () 05/27/2024  13:41:50

• 刚才问选房客的。现在有其他人感兴趣，年纪过了55岁 向我要房子里面照片。可以给么？我怕给了他们拿去发假广告 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/27/2024  10:43:15

• 大家出租房都是安装的什么烟雾警报器？ - ucoooooo - ♂ 给 ucoooooo 发送悄悄话 (113 bytes) () 05/27/2024  07:56:31

• 紧急求助。刚选好新房客，信用分数71岁妈妈736和55岁儿子750，自带信用报告，77岁爸爸带了去年w2等，第一代移民 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (2077 bytes) () 05/27/2024  04:34:10

• 如何查【凶宅】？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1556 bytes) () 05/26/2024  16:33:54

• 请教各位大拿，Condo 要出租，俺需要买那些保险呢? 只买liability insurance 够不够？ - zhubajie6 - ♂ 给 zhubajie6 发送悄悄话 zhubajie6 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2024  14:41:17

• 房客扔了我的定制家具，怎么办？ - diver10 - ♀ 给 diver10 发送悄悄话 (745 bytes) () 05/26/2024  08:33:43

• 请教租客选择 - 千里江山_USA - ♂ 给 千里江山_USA 发送悄悄话 (1055 bytes) () 05/26/2024  07:26:51

• After Mold Remediation的房子值得考虑吗？ 以后出租需要Disclose? - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  14:23:18

• 出租房用什么锁好？ - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (234 bytes) () 05/25/2024  12:24:00

• 包饺子弄错了面粉。扔了浪费。可以放在花园作肥料吗？ - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (165 bytes) () 05/25/2024  10:31:42

• 请问哪些银行可以做出租房的Helco贷款 - xebbk - ♀ 给 xebbk 发送悄悄话 (326 bytes) () 05/25/2024  09:10:41

• 各位地主，如果你们出租房院子里离邻居近有棵老病树，邻居要求合资砍掉你们怎么反应啊？ - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (459 bytes) () 05/24/2024  10:48:38

• 想换一个toilet wax 垫圈。toilet 还是好的。是否应该连toilet也换了？求建议。谢谢 - north168 - ♂ 给 north168 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/24/2024  07:58:51

• 请问贴600Sq feet地板瓷砖大概需要多少人工？ - 来来往往2020 - ♀ 给 来来往往2020 发送悄悄话 (181 bytes) () 05/23/2024  21:18:07

• 请教普通房屋保险是否包括换房顶的费用? - GoldWater - ♂ 给 GoldWater 发送悄悄话 GoldWater 的博客首页 (717 bytes) () 05/23/2024  19:15:28

• 波大，这个东西好换吗? - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (2008 bytes) () 05/23/2024  18:54:13

• 请教！发现 crawl space 里的几根支撑的柱子悬空了 - 德州山人 - ♂ 给 德州山人 发送悄悄话 (497 bytes) () 05/23/2024  16:29:07

• 诚信请教 出租房小院是用“石板路”还是“木质平台”好？ 经济人给了三个报价方案 - cybeu - ♀ 给 cybeu 发送悄悄话 cybeu 的博客首页 (3462 bytes) () 05/23/2024  11:04:38

• oil heating 换成 natrual gas 值得吗 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (360 bytes) () 05/23/2024  07:39:13

• 请问drive way有裂纹用什么修补一下比较好，drive way是黑色沥青铺的，谢谢 - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  05:15:18

• 柠檬，前面提到的伞险有两个问题补充提问 - happylittlewoman - ♀ 给 happylittlewoman 发送悄悄话 happylittlewoman 的博客首页 (208 bytes) () 05/22/2024  22:22:21

• for these two rental applicants, do you see any issue? - FSENX - ♂ 给 FSENX 发送悄悄话 (1100 bytes) () 05/22/2024  21:51:53

• 请教：B2在信用报告中是表明有申请破产吗？还是可能有其他原因？多谢！ - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (257 bytes) () 05/22/2024  21:01:03

• 请教柠檬，老朽和有经验的大佬们，cosigner是列为tenant在lease签字？ 还是单独的文件？版本？谢谢 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024  06:51:14

• 请问umbrella insurance是怎么保护资产的？ - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (1025 bytes) () 05/21/2024  19:31:12

• 请问，自住房自住两年然后卖掉，增值部分有50万免税，怎么界定住满两年呢？ - 春暖花开1688 - ♂ 给 春暖花开1688 发送悄悄话 (82 bytes) () 05/21/2024  16:58:01

• 感觉最近市场挺热的，还会加价抢房子，请问还会继续涨吗？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (314 bytes) () 05/20/2024  20:02:28

• 这家房客可以接受吗 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (1201 bytes) () 05/20/2024  13:45:56

• 加州赶人步骤？ - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (421 bytes) () 05/19/2024  20:57:17

• 请教一下想把deck 下面全部浇成水泥地，这个成本是怎么算法？ - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  20:54:49

• 发了涨房租的新合同，房客不回复拖着，怎么办？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (352 bytes) () 05/19/2024  16:53:25

• 如何增加贷款个数？ - 美西车城闲人 - ♂ 给 美西车城闲人 发送悄悄话 (91 bytes) () 05/19/2024  14:33:00

• 请问当地新房出租需要找管理公司吗？ - enjoywork1997 - 给 enjoywork1997 发送悄悄话 (170 bytes) () 05/19/2024  13:54:00

• 死猫埋后院，怎么办？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (3476 bytes) () 05/19/2024  13:42:57

• 借楼下贴同问，出租房有个厨房的小窗口，放window film的话白天OK， 但晚上别人从外面可以看进来的，装窗帘呢又 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (327 bytes) () 05/19/2024  10:32:57

• 自住房，卖还是出租？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (185 bytes) () 05/19/2024  07:55:58

• 上来请教一下在滨州（PA）的地主，有查申请人法院Case的官方网站的Link吗？ - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (132 bytes) () 05/19/2024  07:29:51

• 这样窗子做shutters或窗帘大家有什么建议？ - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (252 bytes) () 05/18/2024  20:14:04

• 多伦多能查到屋主信息吗？ - Andy2018 - ♂ 给 Andy2018 发送悄悄话 (799 bytes) () 05/18/2024  19:52:24

• 大家在定出租房的租金时， 是否参照 https://www.zillow.com/上的评估价格？ - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (388 bytes) () 05/18/2024  18:12:56

• ctcredit 网站打不开，大家现在用什么网站？ - 平淡宅女 - ♀ 给 平淡宅女 发送悄悄话 (45 bytes) () 05/17/2024  20:48:34

• 夕阳美如画，请看一下你的悄悄话？ 谢谢 - baniff - ♂ 给 baniff 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/17/2024  16:57:34

• 请教买出租房保险 - 洛亚 - ♂ 给 洛亚 发送悄悄话 (1398 bytes) () 05/17/2024  13:33:33

• 请教自住房地板的claim - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (505 bytes) () 05/17/2024  08:47:59

• 请教贷款还是全款付清那个合适？ - 夏日晴好 - ♀ 给 夏日晴好 发送悄悄话 (621 bytes) () 05/17/2024  07:12:02

• 大家有遇到过贷款买房，appraisal 低于买价的麽？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2024  14:53:15

• ebay上车的零部件可靠吗? - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 (132 bytes) () 05/16/2024  11:18:04

• 租客要rental agreement 需要给吗？ - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (371 bytes) () 05/15/2024  15:19:21

• 问一下有研究的大拿们，Orlando, FL现在还是投资买房的选择好地方吗？那里的绝对房价目前似乎相对还算低的 - Calab - ♀ 给 Calab 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  14:08:55

• 请问， 怎么查租客的信用分数？用 zillow application 上的信用分数可以吗？还是要租客的SSN自己查？ - 谁想高位买房 - ♀ 给 谁想高位买房 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  12:23:47

• 可以买在纯投资少自住的社区吗？ - 后进小生 - ♂ 给 后进小生 发送悄悄话 (531 bytes) () 05/14/2024  22:00:57

• 请问，这样的浴缸下水，要留住头发要放怎样的网格？谢谢 - 乐融融 - ♀ 给 乐融融 发送悄悄话 (19 bytes) () 05/14/2024  19:39:00

• 新手房东选房客请教 - cindy01186 - ♀ 给 cindy01186 发送悄悄话 cindy01186 的博客首页 (828 bytes) () 05/14/2024  17:23:50

• 有没有大侠用state farm insurance呢 - 南京梅花山庄 - ♂ 给 南京梅花山庄 发送悄悄话 (177 bytes) () 05/14/2024  16:47:26

• 请教柠檬以及各位专家伞险policy问题 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (1585 bytes) () 05/13/2024  21:41:20

• 城头新闻说旧金山的房地产在崩盘？不是很相信，转过来让大家确认一下 - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 (138 bytes) () 05/13/2024  18:09:15

• 请教各位title insurance 需要买吗？ - duckweeds - ♂ 给 duckweeds 发送悄悄话 (115 bytes) () 05/13/2024  15:10:04

• 请问大家umbrella insurance一般都买多少？ - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (413 bytes) () 05/13/2024  15:05:41

• 各位专家， 房客有一个两岁60lb Golden Retriever/Border Collie mix， 会有什么问题 - FSENX - ♂ 给 FSENX 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2024  19:38:35

• 请教一个追债的问题 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (773 bytes) () 05/12/2024  19:11:29

• 请问投资房的home insurance 和自住房的有啥区别？最近买了一个双家庭的，还没close。需要买home wo - lilysnow - ♀ 给 lilysnow 发送悄悄话 (70 bytes) () 05/12/2024  14:39:55

• 请教各位，我房客说他的stove makes clicking sound even if no one uses it - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (105 bytes) () 05/12/2024  07:47:06

• 20年单家庭地下室水泥地板有很多裂缝，很长且多，但不宽。 水泥墙有一点裂缝。 这些地板裂缝有值得担心吗 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2024  17:00:19

• 请教电工装灯费用 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (467 bytes) () 05/11/2024  16:37:00

• 打磨还是铺vinyl plank? 图 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (307 bytes) () 05/11/2024  16:28:26

• 我来啦，屋顶边缘一部分有点下垂。是不是要换屋顶，下面的plywood decking也要换？见里面的照片。谢谢！ - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (1428584 bytes) () 05/11/2024  15:56:44

• 请教老朽和有经验的大佬们，出租给S8 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (420 bytes) () 05/11/2024  12:20:16

• 浴室翻新问题请教 - single vanity to double vanity - 青萝 - ♀ 给 青萝 发送悄悄话 (336 bytes) () 05/11/2024  09:03:26

• Basement的房间不能做为bedroom出租了？ - blueRidge66 - ♀ 给 blueRidge66 发送悄悄话 (1188 bytes) () 05/11/2024  07:48:58

• 看了一个房子，灯座，出风口周围有阴影，怎么回事？ - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (221 bytes) () 05/10/2024  17:23:44

• 这两天在带车库的townhouse里修出租房，发现房客安排了一个人住在车库里。这事该如何妥善处理？ - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2024  17:03:52

• 感谢如山大师和热心回复的网友 - 因为电动脚踏板车充电引发车库小火灾上来请教是否走保险理赔- - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (587 bytes) () 05/10/2024  15:26:06

• 新地主请教问题。一个全新townhouse招租客，本来说pets不可以的， - onthelake - ♂ 给 onthelake 发送悄悄话 (297 bytes) () 05/10/2024  13:24:29

• 请教大家一个问题：公寓楼上住户的浴室漏水把我的公寓的墙面严重损伤 - littleflake - ♂ 给 littleflake 发送悄悄话 (339 bytes) () 05/10/2024  13:00:00

• 投资小白问个初级问题 - 金溇银澧 - ♂ 给 金溇银澧 发送悄悄话 (226 bytes) () 05/10/2024  09:11:48

• 今年租房市场很困难吗 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (423 bytes) () 05/10/2024  08:51:04

• 全无动手能力之人，请教个换电池的问题，莫笑莫怪。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (421 bytes) () 05/10/2024  08:18:02

• 请问一下各位地主，在Bronx care医院上班，住哪里安全方便？需要买车吗？能不能推荐一下公寓 - baniff - ♂ 给 baniff 发送悄悄话 (51 bytes) () 05/09/2024  20:06:33

• 请教各位i前辈， home depot 安装洗碗机漏水， 给楼下邻居造成损失， 可以索赔home depot吗？ - allen66 - ♂ 给 allen66 发送悄悄话 allen66 的博客首页 (0 bytes) () 05/09/2024  19:46:27

• 中国会block各种银行网站吗？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (172 bytes) () 05/09/2024  11:23:41

• 大家说说一对夫妻自己管理最多能有多少个房产？ - 纽约米米 - ♀ 给 纽约米米 发送悄悄话 (99 bytes) () 05/09/2024  07:50:16

• 最近有买自住，或投资房的，贷款利率大概是多少？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 05/09/2024  07:45:08

• 出租已经降价， 有必要促销免租2周？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/09/2024  07:28:40

• 法律问题求教：刮大风的某天丢垃圾， 车被垃圾场里被风吹起的一块plywood砸了个坑 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (647 bytes) () 05/09/2024  06:42:06

• 请教：这个房子值得投资吗？ - 成功的鸡狗鼠 - ♂ 给 成功的鸡狗鼠 发送悄悄话 (245 bytes) () 05/09/2024  05:57:00

• 请教renter insurance - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (252 bytes) () 05/08/2024  19:21:41

• 请教一下大家，招section 8租客有什么注意事项吗？ - 阿尘 - ♀ 给 阿尘 发送悄悄话 阿尘 的博客首页 (237 bytes) () 05/08/2024  17:48:52

• 请教柠檬 房子改Owner,最好等过户后6个月再操作？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (147 bytes) () 05/08/2024  13:33:39

• 外墙有管子进出怎么保护？ - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (330 bytes) () 05/08/2024  11:26:52

• 地主帮看看wiring对不对？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (189 bytes) () 05/08/2024  10:00:28

• 请教各位大神，把Condo 从个人拥有改成LLC 拥有可行吗？ - zhubajie6 - ♂ 给 zhubajie6 发送悄悄话 zhubajie6 的博客首页 (139 bytes) () 05/08/2024  09:25:52

• Heat Pump verse HAVC, 牌子和价位合适吗？ - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (3983 bytes) () 05/08/2024  07:42:45

• 关于树根可能损害邻居septic tank的问题 - Cdchuzu1 - ♀ 给 Cdchuzu1 发送悄悄话 (590 bytes) () 05/07/2024  21:17:42

• 请问：黑色橱柜想刷成白色，该怎么做？需要sand先，还是可以直接刷2遍？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2024  16:55:19

• 对了，有人用美国人（非华裔的，白人黑人等等）房产经纪人吗？他们和华人一下给rebate吗？ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (92 bytes) () 05/07/2024  16:15:08

• 请教租客打架的处理问题 谢谢大家 - Johnzhang101 - ♂ 给 Johnzhang101 发送悄悄话 (518 bytes) () 05/07/2024  16:08:31

• 问一个问题 - 咪呜 - ♂ 给 咪呜 发送悄悄话 咪呜 的博客首页 (613 bytes) () 05/07/2024  16:06:50

• 大家觉得Detroit房产如何？升值前景如何 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (381 bytes) () 05/07/2024  15:40:32

• 请教！ - Changbai80 - ♀ 给 Changbai80 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2024  12:00:46

• 请教厨房地板的选择 - xlljll - ♀ 给 xlljll 发送悄悄话 (638 bytes) () 05/07/2024  11:32:55

• 求助：租客租约5/31到期，今天突然告诉我要用押金抵最后一个月的房租(押金比房租少300刀)，还说她要住到6/10搬 - momjr - ♀ 给 momjr 发送悄悄话 (236 bytes) () 05/07/2024  08:11:56

• 休斯顿房价今年年底或者明年会怎样？我计划一年之内搬过去。现在在思考怎么操作。 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (502 bytes) () 05/07/2024  06:12:55

• 为什么有的卖家agent先说明。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1102 bytes) () 05/07/2024  03:33:43

• 住宅厨房若把吧台改成中岛island，需要permit吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (118 bytes) () 05/06/2024  18:50:59

• 请问各位大地主，出租房的HLOC有免closing cost的吗？ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (80 bytes) () 05/06/2024  18:35:45

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• 驱赶房客中途，怎么拒绝房客用Zelle付房租？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (95 bytes) () 05/06/2024  13:58:59

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• 请问有直接找Redfin listing agent买过房的麽？不知是怎么操作的 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2024  11:44:15

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• 请教能同意让租客在出租房放一个房车, 让他弟弟住吗？有什么潜在风险？ - 高高兴兴地打工 - ♀ 给 高高兴兴地打工 发送悄悄话 (224 bytes) () 05/06/2024  04:41:58

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• 请教米奇和前辈们， SFH做Airbnb - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (277 bytes) () 05/05/2024  18:04:05

• 南加州房价会跌吗？ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (2210 bytes) () 05/05/2024  17:29:47

• 建议地坛地主要以本坛为家，不要好了疮疤忘了疼！那边有人问房地产问题，要么不理，要么让他们到这里问。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (136 bytes) () 05/05/2024  16:18:15

• 水泥patio裂了，请教应该怎么修 - 石头石头 - ♀ 给 石头石头 发送悄悄话 (442 bytes) () 05/05/2024  06:24:41

• 才看见有了个房坛，我说投坛怎么都在说股票分红呢 - whitebrier - ♀ 给 whitebrier 发送悄悄话 whitebrier 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2024  03:39:32

• 房客的要求多怎么刅？ - 畔湖草 - ♀ 给 畔湖草 发送悄悄话 (1381 bytes) () 05/04/2024  23:12:04

• 请教南加驱赶房客时间 - 茉莉花开四季 - ♂ 给 茉莉花开四季 发送悄悄话 (407 bytes) () 05/04/2024  12:20:00

• 最近對reflective roof 好心塞! 有什麼好的替代品嗎？ - 土妞2021 - ♀ 给 土妞2021 发送悄悄话 (149 bytes) () 05/04/2024  10:59:03

• 上次上来问， 租客律师发信给我， 租客宣布破产了， 应该怎么办。后来一想，他又没有欠钱，干嘛担心，就删了，昨天收到租金了 - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  10:35:35

• 请教哪里买贴island墙面的这种材料？ - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (176 bytes) () 05/03/2024  18:41:00

• 车道 (Drive way)问题 - 橄榄树1 - ♀ 给 橄榄树1 发送悄悄话 橄榄树1 的博客首页 (285 bytes) () 05/03/2024  13:04:43

• 今天才知道有一个单元已经有两个月没连utility，请问收房时有哪些注意事项？ - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (658 bytes) () 05/03/2024  07:13:49

• 做地主可能遇到的问题 一，招租 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (6301 bytes) () 05/02/2024  23:44:39

• GA出租屋保险用哪个？ - Joy00 - ♀ 给 Joy00 发送悄悄话 Joy00 的博客首页 (36 bytes) () 05/02/2024  19:41:14

• 为什么出租火热 - 田牛妹1 - ♂ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (226 bytes) () 05/02/2024  15:59:13

• 请教房客住了快一年说有老鼠，要我花钱请专业公司，大概500刀 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (365 bytes) () 05/02/2024  11:50:46

• 请教，要安装窗帘，怎样确保窗帘杆钉到墙里的木头上？听说有专门检测的工具是吗？谢谢！ - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  11:16:28

• 也如大啊牛中招了。目前只能用chrome和Iphone. CNBC也不能访问，请网管支招。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  10:33:09

• 马桶经常堵，该换马桶吗？ - RiskITModel - ♂ 给 RiskITModel 发送悄悄话 (175 bytes) () 05/01/2024  21:03:00

• 这个进水的地下室我要抓狂了。到底怎么办呢？ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (1161 bytes) () 05/01/2024  17:18:24

• 请教大家，想出租自住房里一间房间贴补家用, 大家觉得安全么，方便么？我平时全职上班，没人在家。孩子们上大学等开支太大 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (30 bytes) () 05/01/2024  15:54:26

• 请问老朽大哥和群友们哪里登广告更容易找到55岁以上租客 多谢 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  13:35:47

• 大家看一下这个房子装修的价格怎么样？找不到低价的工人！ - SANSHAN - ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (806 bytes) () 05/01/2024  11:42:36

• 涨一点房租，是否值得？ - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (1414 bytes) () 05/01/2024  11:22:47

• 请问有住Hampton, Virginia 的吗？ - little.me - ♀ 给 little.me 发送悄悄话 (361 bytes) () 05/01/2024  10:57:57

• 请教柠檬和前辈们，更改房子的owner信息？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (313 bytes) () 05/01/2024  09:43:13

• 验房之后有几个问题请教 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (371 bytes) () 04/30/2024  11:27:55

• 小白求教：出租贴上Zillow, 好多个来问，接不接受cooperate lease，拿去作Airbnb的。感觉哪里不对 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (443 bytes) () 04/30/2024  10:25:17

• 请教大佬们：这个房子可买吗？ - 洛亚 - ♂ 给 洛亚 发送悄悄话 (370 bytes) () 04/30/2024  10:07:29

• 这样的租客能要吗？ - cinco - ♂ 给 cinco 发送悄悄话 (468 bytes) () 04/30/2024  09:21:30

• 请教孩子的大学宿舍sublease问题 - xiao20850 - ♂ 给 xiao20850 发送悄悄话 (380 bytes) () 04/29/2024  20:59:24

• 请教老朽及南加大佬们, 洛杉矶市区 好莱坞 studio city 及附近稍远地方租房安全吗？谢谢 - ajc - 给 ajc 发送悄悄话 ajc 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  19:52:23

• 老朽, 请教您一个fire claims and restoration 的问题，请您看一下悄悄话？非常感谢！ - juststarted - ♀ 给 juststarted 发送悄悄话 juststarted 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  14:28:49

• 老地主的新问题：空调老了，该不该换 - 锤子哥 - ♂ 给 锤子哥 发送悄悄话 (416 bytes) () 04/29/2024  14:23:07

• 8成翻新老condo，如此的花费，你说，贵还是便宜？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2237 bytes) () 04/29/2024  12:30:12

• 请教一下关于lease 附加条款（尤其佛州的房东） - leafpop - ♀ 给 leafpop 发送悄悄话 (453 bytes) () 04/29/2024  04:58:32

• 怎么把Soffit Vent Hole封起来不让小鸟进入 - 千里江山_USA - ♂ 给 千里江山_USA 发送悄悄话 (423 bytes) () 04/28/2024  20:11:49

• 请教怎么把fiber glass 遮盖起来 - 千里江山_USA - ♂ 给 千里江山_USA 发送悄悄话 (524 bytes) () 04/28/2024  19:55:18

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