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• 这笔2500元的罚款该谁pay? - laopika - ♂ (4020 bytes) () 03/04/2022  08:24:36

• 在美国，中介机构看房，毛病多多。。。 - lovecat08 - ♀ (0 bytes) () 03/04/2022  08:33:19

• 你是地主，一定体会多多：） - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  08:44:19

• 美国的中介无权与租客签订租约。所有的租赁合同都是房东和房客签约。中介只是代为管理，所有的花费必须房东认可。供电合同是房客 - 杜鹃盛开 - ♀ (53 bytes) () 03/04/2022  08:41:58

• 就我所知道的：）皮卡兄，周末快乐！ - 杜鹃盛开 - ♀ (0 bytes) () 03/04/2022  08:42:50

• 你们都是在美国生根开花结果的华一代，经验丰富，比我懂的多了：） - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  08:47:30

• 那就是美国中介只赚一笔佣金，不能靠每月租金提成的 - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  08:46:03

• 买卖房屋时的买卖双方中介一般各自收取卖方房价的3%，房屋租赁签约时双方中介一般共享一个月的租金。如果 - 杜鹃盛开 - ♀ (167 bytes) () 03/04/2022  08:53:31

• 所以房东必须自己去料理很多与房客的具体事务，确实也够麻烦的：） - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  09:04:39

• 即使请了管理公司，他们只提供一些专业的建议和意见，如何决定还是房东自己的主意。 - 杜鹃盛开 - ♀ (0 bytes) () 03/04/2022  09:10:51

• 所以没有经验要做房东也很不容易 - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  11:33:04

• 又长知识了，不知道电表还能做手脚：）） - 卫宁 - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  09:23:26

• 国内非常普遍的现象，就是把电线接到计量装置外，即偷电 - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  11:34:10

• 抱歉前辈，我不晓得您说的那个偷电的现象是不是现在还是之前，如果真的是在上海的一些小区，您说的这种事情无法发生 - 神膘护体的老王 - ♀ (341 bytes) () 03/04/2022  17:06:06

• 我说的是真实发生的事 - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  17:11:06

• 能说一下具体区域吗？那个城市什么区，什么大致的区域，我不是较真或者其他，只是想说不能一杆子打沉一船人 - 神膘护体的老王 - ♀ (0 bytes) () 03/04/2022  17:16:26

• 在中环外 - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  17:28:14

• 上海是，中环，中环外外环内，外环，外环外，那么具体呢？ - 神膘护体的老王 - ♀ (0 bytes) () 03/04/2022  17:34:21

• 中外环间 - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  17:50:28

• 哈哈哈，嗯嗯，好了，你将翎子给揭开了，我不再多说什么，想必真正的上海人晓得答案了 - 神膘护体的老王 - ♀ (0 bytes) () 03/04/2022  18:15:33

• 还是隔壁老王聪明：） - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  18:31:53

• 能否讲述一下这位单身女性在上海，10年内2012-2022年期间，是如何购买到2套商品房？出租房就是2室一厅，多谢！ - 神膘护体的老王 - ♀ (245 bytes) () 03/04/2022  10:08:42

• 第一套由父母赞助加银行贷款，第二套只是付首付，其余都按揭，过去都是很容易可以获得贷款，最近几年肯定不行。在美国若偷电被抓 - laopika - ♂ (35 bytes) () 03/04/2022  11:36:32

• 我的疑问在于上海的购房限购中关于单身女性的购房资格。和钱等贷款无关，是一个地方政策的关键点，哈哈哈，谢谢前辈您的的回复 - 神膘护体的老王 - ♀ (2940 bytes) () 03/04/2022  11:51:26

• 你说的没错，上海的限购政策是2011年1月31日开始执行的，她第一套房是自己工作后买完全没问题 - laopika - ♂ (658 bytes) () 03/04/2022  16:15:14

• 如今上海现象与前辈商榷！许多情况仅仅是上海开放之后更多的发生，而不是上海特色，上海人令太多人误会太深，陈述见内 - 神膘护体的老王 - ♀ (4923 bytes) () 03/04/2022  17:03:07

• 1.具体贷款细节牵涉到个人隐私，只能见谅 - laopika - ♂ (321 bytes) () 03/04/2022  17:18:14

• 所谓的隐私也包括维护名誉权是吧？您几次提到偷电现象如何如何，您感觉这个真的是上海普遍存在的现象吗？需要考究，虚拟也需尊重 - 神膘护体的老王 - ♀ (875 bytes) () 03/04/2022  17:33:28

• 没关系的，网络本来就是大家畅所欲言之处，关于是否有窃电现象，你有兴趣可以去有关部门了解一下就会明白 - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  17:53:02

• 嗯呢，您提到了盗电眼中，我提出异议，那么您应该主动举证来说服其他人相信您，包括我在内。不是吗？哈哈哈，前辈晚安！ - 神膘护体的老王 - ♀ (0 bytes) () 03/04/2022  18:14:53

• 讲不讲由我，信不信由你：） - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  18:33:40

• 谢谢分享好文! - PTYP - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  10:32:54

• 谢谢！ - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  11:36:49

• 有个懂法律的聪明朋友还是很必要的，皮卡兄留个电话？：D　 - pandashifu - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  10:40:44

• 欢迎来悄悄话交流：） - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  11:37:17

• 谢谢皮卡兄！我是开个玩笑，但我知道真有人需要你会慷慨相助的。 - pandashifu - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  11:47:29

• 没关系，确实有朋友来与我探讨相关事宜的：） - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  12:54:05

• 有个懂法律的聪明朋友还是很必要的 +1 不过这个案例考点是头脑灵活，好像也不需要太多法律知识？ - cxyz - ♀ (0 bytes) () 03/04/2022  14:20:12

• 对，这里面没有复杂的法律关系，只是普通的民事关系而已 - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/04/2022  16:16:44

• 从小一块长大的4个闺蜜，两律师。一在香港，一在美国。谢谢皮卡兄分享这些日常生活cases：） - -疏桐儿- - ♀ (0 bytes) () 03/04/2022  20:27:29

• 谢谢鼓励！那你一定可以从两位闺蜜那里获益多多：） - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/05/2022  07:24:50

• 有意思的故事，谢谢分享，了解一些法律知识 - 山花浪漫 - ♀ (0 bytes) () 03/05/2022  02:07:25

• 谢谢山花：） - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/05/2022  07:25:34

• 长知识了！谢谢 - k2climb - ♂ (0 bytes) () 03/05/2022  18:25:16

• 你客气了：） - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/05/2022  20:09:14

• 在美国，一切的费用都由房东付，中介收了佣金只负责管理。 - 歲月沈香 - ♀ (0 bytes) () 03/06/2022  01:51:00

• 所以当房东也不容易 - laopika - ♂ (0 bytes) () 03/06/2022  07:56:35