我的疑问在于上海的购房限购中关于单身女性的购房资格。和钱等贷款无关，是一个地方政策的关键点，哈哈哈，谢谢前辈您的的回复

前辈的好文我都读了，很有指导意义，很有趣并且可以了解更多的过去的好时光。

多说几句吧，没有其他的意思，只是感觉有一点想不明白的。

A。购房资格这个问题，您作为老上海人是知道的，2012-2022越来越严格，除非有几种情况，例如她购买的是商住两用，那个是不存在限购，还有其他的情况，那些都是一种非常规的操作。

 

B。她在和中介公司签订合同的过程中，应该存在一些漏洞，虽然没有见到合同文本。

国内的一些超大城市都有委托中介租赁房屋的业务，并且相对来说比较成熟。而你的学生虽然是白骨精，并且自己也有一定的租赁经验，但显然她在和中介公司的合同接触中存在了盲点。

7，000元钱是中介的出租价格，5，000是房主所得，这个大比例的中介费用中，包括了房屋的装修费用，也就是羊毛出在羊身上，总之，作为一位有10年工作经验的白骨精来说，应该先考察市场。

 

而这两个数字可以判断出来这个房子的所在位置，以及其真正的市场价格。

 

C。关于盗电这个事情，关键点不是谁来支付2,500元，您帮您学生解决的点在于她的信誉上没有污点，您认为呢？

 

D。关于盗电，这个应该有理工科生来帮忙解释，从那个方面来做到盗电呢？只能说这个应该是电表有很大的嫌疑，那么一个租用房子的房客，一定是想长期租住，否则犯不上做这样的事情，在中国电费不算特别的贵，除非他是它大量用电，

 

那么大量用点，从您说的7,000元租金两室户的情况来看，这样的房子是无法承受大量用电的，那么也就会经常断电，并且可能引起其他的问题。

 

那么也就能判断出来，这个前面的租客到底是原来的房主？还是租客呢？

 

当然其他的盗电，我根本不懂理工科的东西，也想不出来。

 

关于装修时候是否中介公司能发现盗电？嗯呢，这些年来，这个房子的盗电脸电业局都才发现，您说那些装修的工人们会发现吗？这个责任有一点模糊，并且一般装修也都是表面上的，

如果真的是动了电路，水路的装修，那个可不是一个小数目，那么您的学生也是真的得了一个大便宜了。一般情况中介公司是不会这样做的。

 

E。关于美国是否存在这些问题，哈哈哈，我们就不讨论了，这个是您丢出来的翎子，您自己也接了。

所有跟帖： 

• 你说的没错，上海的限购政策是2011年1月31日开始执行的，她第一套房是自己工作后买完全没问题 -laopika- ♂ (658 bytes) () 03/04/2022 postreply 16:15:14

• 如今上海现象与前辈商榷！许多情况仅仅是上海开放之后更多的发生，而不是上海特色，上海人令太多人误会太深，陈述见内 -神膘护体的老王- ♀ (4923 bytes) () 03/04/2022 postreply 17:03:07

• 1.具体贷款细节牵涉到个人隐私，只能见谅 -laopika- ♂ (321 bytes) () 03/04/2022 postreply 17:18:14

• 所谓的隐私也包括维护名誉权是吧？您几次提到偷电现象如何如何，您感觉这个真的是上海普遍存在的现象吗？需要考究，虚拟也需尊重 -神膘护体的老王- ♀ (875 bytes) () 03/04/2022 postreply 17:33:28

• 没关系的，网络本来就是大家畅所欲言之处，关于是否有窃电现象，你有兴趣可以去有关部门了解一下就会明白 -laopika- ♂ (0 bytes) () 03/04/2022 postreply 17:53:02

• 嗯呢，您提到了盗电眼中，我提出异议，那么您应该主动举证来说服其他人相信您，包括我在内。不是吗？哈哈哈，前辈晚安！ -神膘护体的老王- ♀ (0 bytes) () 03/04/2022 postreply 18:14:53

• 讲不讲由我，信不信由你：） -laopika- ♂ (0 bytes) () 03/04/2022 postreply 18:33:40