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精华区 问答区 版主： 單身老貓 hello2002
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• 冬季，房客自己锁上了房门开不了，进不去，冻出人命谁的责任？ - ozxlu - ♂ 给 ozxlu 发送悄悄话 ozxlu 的博客首页 (3257 bytes) () 07/31/2022  12:46:47

• 不知道奧州的法律對於這種情況的規定 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1635 bytes) () 07/31/2022  13:25:51

• 谢谢！大澳屯法律应该相似。我低估了人的忍耐力，另外他也是骨格清奇，非常人也。 - ozxlu - ♂ 给 ozxlu 发送悄悄话 ozxlu 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022  19:22:44

• 他的现状不详，活着。最后一次是警察打电话让我允许他再住一个晚上，然后警察给他安排个地方，不致于流浪街头。 - ozxlu - ♂ 给 ozxlu 发送悄悄话 ozxlu 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022  19:28:31

• 所以你根本沒有說實話 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (304 bytes) () 07/31/2022  19:48:04

• 房东应该有义务维持提供的设施正常使用 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (1301 bytes) () 07/31/2022  15:41:50

• 在法律面前，小小的土房东就是最底层的弱势群体。我一怒之下，下狠心自己和他怼到底了。谢谢你的跟帖。 - ozxlu - ♂ 给 ozxlu 发送悄悄话 ozxlu 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022  19:47:04

• FKU ! - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022  19:48:53

• 底线是：不同意住房条约没人强迫他住。多人同住，只有他拒交水电费，告诉我水电可以先停了，然后又天天抱怨两个月没热水没电。 - ozxlu - ♂ 给 ozxlu 发送悄悄话 ozxlu 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2022  01:41:12

• 今天接到一个租房中介的电话，询问他的情况。我回复：他一开始就不同意住房条款，非法住了三年。 - ozxlu - ♂ 给 ozxlu 发送悄悄话 ozxlu 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2022  01:44:46

• 言尽于此。再次谢谢老猫！ - ozxlu - ♂ 给 ozxlu 发送悄悄话 ozxlu 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2022  01:48:13

• 美国的做法是行使驱逐程序， 而不是自行执法。 你这样做在美国要赔很多钱。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2022  09:31:02

• 澳洲也是一样的。此案例细节又滥又长，不宜在此坛占居大量的篇幅。也许发到笑口。谢过。 - ozxlu - ♂ 给 ozxlu 发送悄悄话 ozxlu 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2022  12:50:20

• 一個人，連在這邊求教都要謊言不斷，你的人品如何，昭然若揭 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2022  16:37:06

• 没有半句假话。我没交代过程，很长很多法律纠结的。他被锁到门外，和警察帮助他找居留点不是同时发生的事儿。 - ozxlu - ♂ 给 ozxlu 发送悄悄话 ozxlu 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2022  19:25:45

• 或许应该写清楚，我不去开锁当然有充足的理由。只是这里全是短小精练的问答，感觉长篇不宜。允许的话，全篇交代一下自有公论。 - ozxlu - ♂ 给 ozxlu 发送悄悄话 ozxlu 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2022  19:34:11

• 请教：Lowes messed up 我的countertop project， 我可以告Lowes cheating吗 - 两个宝贝的妈妈 - ♂ 给 两个宝贝的妈妈 发送悄悄话 (2221 bytes) () 07/28/2022  21:23:56

• 站这里， 这个建议最合理。花最少时间争取最可能利益。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (2495 bytes) () 07/30/2022  21:11:46

• 到店里找manager，这点小钱对他们来说微不足道。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2022  08:42:25

• 先把活做完再跟他们慢慢理扯。Lowes的服务的确比以前差一些了。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2022  08:54:53

• 你應該沒有一個案件 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1297 bytes) () 07/30/2022  15:34:06

• 谢谢您的详尽解释 - 两个宝贝的妈妈 - ♂ 给 两个宝贝的妈妈 发送悄悄话 (591 bytes) () 08/01/2022  08:22:27

• 多谢各位的建议， Lowes 和countertop 公司补了差价 -- countertop公司的promotion宣 - 两个宝贝的妈妈 - ♂ 给 两个宝贝的妈妈 发送悄悄话 (196 bytes) () 08/01/2022  08:27:48

• 请教： 出租屋有mold 收到房客律师信 - MX2017 - ♂ 给 MX2017 发送悄悄话 (2382 bytes) () 07/26/2022  13:38:09

• 五万多够很的 - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2022  14:01:47

• 教训啊 - MX2017 - ♂ 给 MX2017 发送悄悄话 (391 bytes) () 07/26/2022  14:12:23

• 他们三月底报告说漏水，报告没说mold. 他们什么时间报告说mold？ - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (467 bytes) () 07/26/2022  14:20:35

• Re：他们三月底报告说漏水，报告没说mold. 他们什么时间报告说mold？ - MX2017 - ♂ 给 MX2017 发送悄悄话 (951 bytes) () 07/26/2022  15:02:53

• 等版上的律师们帮你吧， 老猫和拧檬是律师 - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (160 bytes) () 07/26/2022  15:26:43

• 哪个州？ - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (2505 bytes) () 07/26/2022  16:05:26

• 和律师说，愿意给两万五，否则你们也找律师。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (973 bytes) () 07/26/2022  16:20:56

• no，先说可以给5千。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2022  21:15:22

• 我家浴室天棚全是成片的霉斑，似乎有关部门只是说应该处理一下。 - ozxlu - ♂ 给 ozxlu 发送悄悄话 ozxlu 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022  19:41:58

• 想把自己名下国内房产给父母，怎样做可以合理的避开在美国交税？ - 小青云 - ♀ 给 小青云 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2022  22:18:55

• 避开哪国税？中国美国加拿大？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2022  06:06:16

• 谢谢您的问题。我人常住在美国持有美国绿卡。父母在北京。最好我不用交美国税。有没有合法途径？父母在国内也要交税吗？ - 小青云 - ♀ 给 小青云 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2022  09:01:58

• 卖给你父母, 只要卖价不高于（当年的买价 + 装修 + 合理的开支）, 就不须在美国纳税. - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2022  09:44:59

• 房价涨了大概十倍，卖太低会有问题吗？美国绿卡全球征税。 - 小青云 - ♀ 给 小青云 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2022  10:29:53

• 谢谢您的留言。 - 小青云 - ♀ 给 小青云 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2022  11:24:02

• 国内继承现在好像没有税。各种复杂手续还是要做的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2022  11:14:52

• Gift tax and estate tax are the same thing. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1116 bytes) () 07/25/2022  11:12:09

• 非常感谢您的详细解答。看来我最好是作为gift赠予父母。多谢多谢！ - 小青云 - ♀ 给 小青云 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2022  11:23:36

• 车祸法律问题 - 樱紫 - ♀ 给 樱紫 发送悄悄话 樱紫 的博客首页 (570 bytes) () 07/23/2022  21:55:02

• 一個人不能兩條船同時都占著 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1615 bytes) () 07/24/2022  04:08:06

• 谢谢您老猫！ - 樱紫 - ♀ 给 樱紫 发送悄悄话 樱紫 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2022  13:26:12

• 报废的车在网上卖掉， 或自己掰一掰对付开。 - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2022  14:49:47

• 协议上会说多少钱的， 合适就签 - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (249 bytes) () 07/24/2022  14:58:39

• 還是一句話，一手拿錢，一手簽字，沒有拿到錢，絕對不妥協。 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (783 bytes) () 07/24/2022  18:15:25

• 明白了谢谢老猫 - 樱紫 - ♀ 给 樱紫 发送悄悄话 樱紫 的博客首页 (177 bytes) () 07/24/2022  19:05:18

• 把车修好，拿去卖，再买辆新车。怎么就分析不清楚呢？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (170 bytes) () 07/25/2022  06:10:01

• 听着很不靠谱啊。如果是我肯定走保险。 - 红彤彤的月亮 - ♀ 给 红彤彤的月亮 发送悄悄话 (251 bytes) () 07/25/2022  09:04:22

• 要花几千块修的车不值得去修了。 卖车也是麻烦。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (2844 bytes) () 07/25/2022  12:11:50

• 对方是做生意的，你应该开始就多要些，否则就走保险。现在车都被对方拖走了你就被动了。如果给的钱超过了车的价值就算了，如果 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (126 bytes) () 07/25/2022  13:40:52

• 你是开车被他们撞的？还是车停在路边被他们撞的？车被撞时车里有人没人？ - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2022  06:33:35

• 请见上面回复 - 樱紫 - ♀ 给 樱紫 发送悄悄话 樱紫 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2022  13:26:58

• 你是停在那他倒车撞的，他们对你不错， 可以签字。 你要估一下你的车在车行里现在能卖多少钱， 他们給你的钱不能比这个低 - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2022  14:47:13

• 既然你不想修了，人也没受伤，拿钱走人就行了，不必太纠结吧？ - NUNU123 - 给 NUNU123 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2022  12:00:14

• 可能是无照驾驶。要是我找警察处理。以免任何后患。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2022  21:02:29

• 加州supplemental property tax问题 - bbpearl - ♂ 给 bbpearl 发送悄悄话 (1091 bytes) () 07/21/2022  17:33:28

• I was wrong - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2022  19:20:40

• 错了。 shall talk to county assessor first to separate the bill - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (2523 bytes) () 07/21/2022  23:44:20

• 多谢柠檬和hello2002. 我和county assessor 联系一下。 - bbpearl - ♂ 给 bbpearl 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2022  09:25:42

• 在北美也发生这样的行骗，提醒一下大家：加拿大哈法龍奇中超老板疑似跑路 - Calsh2007 - ♀ 给 Calsh2007 发送悄悄话 (2942 bytes) () 07/20/2022  21:25:30

• 一个超市怎么变成了老鼠会，还有会员？亏了多少钱？怎么行骗的？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2022  21:48:21

• 不知道加拿大是怎么处理顾客损失的。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (59 bytes) () 07/20/2022  22:05:05

• 房东扣库存抵租金是合理的。顾客说预付款丢了就不知道怎么回事了。超市什么时候有预付的？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2022  05:00:29

• 可能是只能在这家超市使用“gift card”。我们这里一家华人开的连锁超市也有，$500买面值$540的卡。 - 西湖长老 - ♂ 给 西湖长老 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2022  10:25:35

• 假如这些顾客也入禀法院， 不知道能不能从扣住的货品中分一杯羹。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2022  13:10:39

• 沒有機會 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2022  16:37:41

• 那假设Macy's 关门了， 买了它家GIFt card的就自认倒霉？ - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2022  23:24:43

• 就自认倒霉吧~~ - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (562 bytes) () 07/23/2022  08:48:01

• 是， 那个说法像在揽生意。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2022  10:52:34

• 基本上禮卷不是商業信用產品，不受到聯邦銀行法的管制 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (590 bytes) () 07/23/2022  10:02:30

• OK， 抬一下杠。 COSTCO的GIFt card叫 cash card， 这个能不能算有效债务。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2022  10:54:58

• 等"卡司寇"倒了之後再討論...現在 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (236 bytes) () 07/23/2022  12:33:33

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1261 bytes) () 07/21/2022  13:45:56

• 被骗的总是贪小便宜的 - 老卡车 - ♂ 给 老卡车 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2022  13:59:39

• 类似的方式很多大商家也同样使用 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (327 bytes) () 07/22/2022  05:58:24

• 北美? 美国， 加拿大， 墨西哥，到底是哪里?为什么加拿大不称为加拿大?很混乱。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2022  18:58:45

• 北美就是指加拿大，美国之北，除了加拿大还有谁？说北美顺口，而且少一个字。 - 雾蒙蒙雨霏霏 - ♀ 给 雾蒙蒙雨霏霏 发送悄悄话 雾蒙蒙雨霏霏 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2022  23:48:43

• 嗯嗯， 俺们都懂。 不过北美的定义是包括墨西哥在内的。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (244 bytes) () 07/21/2022  23:51:25

• 看来，加拿大人缺少国家自豪感。喜欢在国家属性上采取模糊政策。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2022  05:28:35

• 确实地说是加拿大的移民华人缺少国家自豪感. 希望加拿大的第二代华人不是这样 - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2022  10:54:47

• 也可以说是加拿大有侵吞北美洲的野心，先从国家意识上下手。 哈哈 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2022  05:30:21

• 收监的编号 PCN和 TCN 是啥意思呀？ 多谢 - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2022  11:32:12

• Google it, fingerprint card number - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (837 bytes) () 07/20/2022  12:07:14

• 多谢， 我 狗了，但出了一大堆，技术不到家 - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2022  12:40:14

• 中国学生学习不好， 觉得是自己不够努力； 美国学生成绩不好， 第一会怪老师太烂。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (135 bytes) () 07/20/2022  20:57:30

• 不好好的没学会，坏的学一堆。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2022  05:01:08

• 请问美国有像中国物价局这样的机构吗？想投诉被过分收费 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (499 bytes) () 07/18/2022  23:30:21

• Which state? - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (286 bytes) () 07/19/2022  06:12:27

• 谢谢柠檬的回复！State of Oregon - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  06:56:03

• Oregon - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (759 bytes) () 07/19/2022  07:24:03

• 感谢柠檬及时回复， 我会认真看看怎么操作！ - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  07:36:05

• 植牙的是手术医生，做牙套的是牙医，比较专业的医生不做对方的事. 做之前没有大致的费用单？ - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  07:38:03

• 有的， 第一次进去预算的钱是4800， 第二次就变成5400了， 还没算X光的钱！当时没有对比， 就找了一家近家门口的， - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (358 bytes) () 07/19/2022  08:04:09

• 植几个牙？ - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  21:58:49

• 没牙保险吗？ - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  09:11:37

• 牙保险不包括植牙 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  10:38:07

• 学习啦 - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  12:16:34

• 其实差不多的。我做的也差不多4000了。用的材料不同，价格差别很大的。 - 雪花翩翩飞舞 - ♀ 给 雪花翩翩飞舞 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  15:36:00

• 牙医和俺提过这个， 装上好用吗？ 俺的牙冠装上可不怎么样 - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  16:19:35

• 我做完要快8 千， 你的4 千， 怎么会差不对？ 那是差一半好吗 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  18:18:36

• 牙套保险可以保，你付一半？ - goingplace - ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2022  19:30:14

• 牙套我的保险付500 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2022  07:00:59

• Millions reported problems with dental implants - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (212 bytes) () 07/22/2022  22:29:59

• 有可以推荐马里兰的律师吗？谢谢！ - 精彩奇遇 - ♀ 给 精彩奇遇 发送悄悄话 精彩奇遇 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2022  20:48:46

• 是离婚还是交通事故啊？你这也太漫游了吧。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (143 bytes) () 07/18/2022  06:10:53

• 这儿不推荐律师。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/18/2022  09:12:55

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