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精华区 版主： 單身老貓 hello2002
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• EB23 降级问题请教单身老猫等热心朋友， 谢谢！ - calmleo - ♀ 给 calmleo 发送悄悄话 calmleo 的博客首页 (771 bytes) () 03/10/2021  13:04:31

• 请教co-owner商业地产的问题，谢谢先！ - 精彩奇遇 - ♀ 给 精彩奇遇 发送悄悄话 精彩奇遇 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2021  16:22:14

• 房子和生意under different legal entity, building owner rents the buil - Lifehere - ♀ 给 Lifehere 发送悄悄话 (50 bytes) () 03/08/2021  17:10:36

• 谢谢回答！ - 精彩奇遇 - ♀ 给 精彩奇遇 发送悄悄话 精彩奇遇 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2021  17:21:54

• 只买店铺不管生意，那保险地税维护这些要考虑吗？ - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (377 bytes) () 03/09/2021  05:58:04

• Triple Net lease - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2021  07:01:12

• 急问,国内卖房款汇出,美国护照上名字: '张力+ Smith(丈夫姓)', 而原房产证是中文名 '张力'; 现在要证明是同一人。 - k.c - ♀ 给 k.c 发送悄悄话 (4022 bytes) () 03/07/2021  05:32:27

• 本坛不推荐任何公司，但是找签证代办还是值得的 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (141 bytes) () 03/07/2021  07:48:40

• 搜索同一人公正, 找到信息, 本人现在不能回国, 所以自己写声明三级公正。 发了邮件给NY领事馆, 回复说办好州认证先预传给领馆 - k.c - ♀ 给 k.c 发送悄悄话 (241 bytes) () 03/07/2021  09:46:13

• 还好在纽约。在DC大使馆认证还需要送美国国务院 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (207 bytes) () 03/07/2021  14:30:28

• 既然总领馆有证明入籍的章了，你让领馆认证一下人名。至于你结婚认证， - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (131 bytes) () 03/07/2021  08:03:24

• 卖房时不需要这个公证吗？ - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2021  23:36:00

• 请教关于绿卡持有者申请: re-entry permit extension - 苏梅 - ♂ 给 苏梅 发送悄悄话 (1173 bytes) () 03/06/2021  09:40:49

• 建议去隔壁移民坛问， 8老师一般有问必答。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (106 bytes) () 03/06/2021  18:58:06

• 谢谢您的建议！I just did so. - 苏梅 - ♂ 给 苏梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2021  05:47:36

• 请教！出租房发现mold. 房客会告我吗？ - Changbai80 - ♀ 给 Changbai80 发送悄悄话 (185 bytes) () 03/04/2021  20:32:22

• 告的前提是原告有损失有伤害 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (407 bytes) () 03/05/2021  03:52:25

• 谢谢柠檬！It is very helpful! - Changbai80 - ♀ 给 Changbai80 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2021  08:52:28

• 请教如果在加州绿卡延期需要邮寄到那个地方？ - 小桔灯 - ♀ 给 小桔灯 发送悄悄话 小桔灯 的博客首页 (93 bytes) () 03/04/2021  00:19:41

• Let me know if you can't read English - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (290 bytes) () 03/04/2021  05:38:23

• 为什么法官问我要SOLUTIONOF THE BOARD OF DIRECTOR - 离家300里 - ♂ 给 离家300里 发送悄悄话 (743 bytes) () 03/03/2021  18:35:07

• 赶人这个事情应该有个标准程序的， 难不成这位第一次， 法官也是第一次做？ - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (159 bytes) () 03/03/2021  19:54:02

• 法官护着租客找借口吧。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (638 bytes) () 03/04/2021  14:01:48

• 谢谢，有可能这样，刚看个新闻 - 离家300里 - ♂ 给 离家300里 发送悄悄话 (233 bytes) () 03/05/2021  07:41:18

• 业务水平需要提升 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2021  10:20:34

• 我是第二次，但是我听朋友说，会有个法庭判决书，但是第一次我就没接到过，犀利弧度就结束了，这次我跟踪一下，看看到底如何。 - 离家300里 - ♂ 给 离家300里 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2021  07:45:20

• 魁北克能在冬天赶人吗？ - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2021  23:12:46

• 我问了另一个房东，他也不知道 - 离家300里 - ♂ 给 离家300里 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2021  07:46:33

• 自然人不可以代表法人。你这个案子dismissed。即使公司授权你也没有管理执照 - sunoncreek - ♂ 给 sunoncreek 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2021  00:15:41

• Dispute IRS penalty的问题 - 轻风徐来 - ♀ 给 轻风徐来 发送悄悄话 (506 bytes) () 03/02/2021  18:48:05

• 不懂你说的事。不过，可以给你个真实的故事。朋友收到IRS 来信，说按照他们的算法6年 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (312 bytes) () 03/02/2021  20:55:19

• IRS应该有回应的， 没有音信说不定案子还没了结，就像这个案子，说没有appeal的信息。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2021  22:10:56

• 您的应该不成立啊！ 又是几年过去了，还是没有音信。IRS的第一封信就超过了年限。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2021  11:46:00

• 所以你说的这个case应该还有别的情况。 IRS标准程序是一定要有回应的。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2021  14:17:06

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (41 bytes) () 03/03/2021  08:27:23

• 被不良公司無理收費，我該怎樣保護我的賬戶和個人信息？ - dmgy - ♂ 给 dmgy 发送悄悄话 (913 bytes) () 02/28/2021  19:49:12

• 你最近订支票了吗? 支票本的charge? - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2021  22:25:02

• 到你银行里面去换账户号码，填表报告fraud - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (521 bytes) () 03/01/2021  07:51:25

• 你自己在网上dispute这个transaction就可以了。 - goingplace - ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2021  12:54:59

• 没有你的签名 银行怎么会转账？ - PinkApple - ♀ 给 PinkApple 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2021  23:53:21

• forgery - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (75 bytes) () 03/03/2021  11:33:06

• 太可以了，冒名签名不要太多啊。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2021  16:39:15

• 电子支票，哪里有签名一说。 比方Zelle. - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2021  20:01:09

• 直接跟银行dispute , 他们确认后银行会寄你一份form 给你claim . - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2021  16:42:00

• 这事要是发生在美国会怎么判？陌生男子攀爬袭击司机，司机行驶致其坠亡 - huntridge - ♂ 给 huntridge 发送悄悄话 huntridge 的博客首页 (556 bytes) () 02/28/2021  10:28:28

• YES, 负刑责. "为急于摆脱被害人李某，遂加油启动车辆并加速左转超越前方白色厢货车" - 小氣鐵公雞 - ♂ 给 小氣鐵公雞 发送悄悄话 (336 bytes) () 02/28/2021  12:24:50

• 有没有一种general POA form？ - ljiazus616 - ♀ 给 ljiazus616 发送悄悄话 (246 bytes) () 02/26/2021  22:59:09

• rocketlawyer legalzoom nolo - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (150 bytes) () 02/27/2021  04:35:41

• 还有一种不花钱更方便更简单的做法 - LiveInMatrix - ♂ 给 LiveInMatrix 发送悄悄话 (156 bytes) () 02/27/2021  05:35:43

• 那就把钱转给自己好了。账号呆在那里，如果利息高，每年还得报税 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2021  08:02:49

• 你們應該好好想想 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 (178 bytes) () 02/27/2021  08:13:48

• 中国人喜欢脚踏两条船 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2021  08:23:58

• 各个州要求不一样。 去问notary. - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2021  09:41:13

• 银行账号关了，或加你的名字；保险不交钱，就失效了吧 - Clair - ♀ 给 Clair 发送悄悄话 Clair 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2021  17:41:45

• 请教：如何更换美国护照？ - February820 - ♀ 给 February820 发送悄悄话 (59 bytes) () 02/26/2021  20:05:52

• Click on the + after "Change Your Name", - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (317 bytes) () 02/26/2021  20:12:26

• 和舊換新護照程序一樣 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2021  08:15:55

• 请教关于遗产的处理流程 - DCherry - ♀ 给 DCherry 发送悄悄话 (1622 bytes) () 02/25/2021  13:21:56

• 不用律师，但是你也不能多问 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (465 bytes) () 02/25/2021  14:58:52

• 谢谢回答。我现在已经是现在遗产账户的administrator，虽然死者不是我的现配偶，但是我是继承人的监护人 - DCherry - ♀ 给 DCherry 发送悄悄话 (772 bytes) () 02/25/2021  15:30:12

• 我只是说法律上没有要求你找律师 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (613 bytes) () 02/25/2021  15:54:02

• 我联系了几家公司，他们的反馈都是一个人只有绿卡不行，加上一个公民在一定条件下可以。所以我的第一个问题是有没有人推荐这些公司的。 - DCherry - ♀ 给 DCherry 发送悄悄话 (501 bytes) () 02/25/2021  16:19:21

• 如果你是va当地人可以自己做值行人，如果才产不多也不一定用atterney人家也可能不接。 - 甘家口 - ♀ 给 甘家口 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2021  19:28:43

• 谢谢 - DCherry - ♀ 给 DCherry 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2021  10:58:34

• 请问柠檬大师是否原邻居房主有责任 - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (296 bytes) () 02/23/2021  20:58:00

• 想请教个问题 - 2017wx - ♂ 给 2017wx 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2021  17:08:58

• 柠檬椰子汁老师，能恳请您看一下悄悄话吗？ - Bekind4ever - ♂ 给 Bekind4ever 发送悄悄话 (50 bytes) () 02/23/2021  16:53:35

• 请问柠檬，用Unified credit 帮孩子down pay 买房吗？有什么要注意的吗. - PtLandlord - ♂ 给 PtLandlord 发送悄悄话 (261 bytes) () 02/20/2021  13:33:01

• Some thoughts - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (680 bytes) () 02/20/2021  13:56:27

• Thanks - PtLandlord - ♂ 给 PtLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2021  14:29:19

• 和孩子joint tenancy ？ - 霞女 - ♀ 给 霞女 发送悄悄话 霞女 的博客首页 (63 bytes) () 02/24/2021  13:57:46

• 如果你的財力可以，你來貸款，你來買 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (371 bytes) () 02/20/2021  17:20:44

• 谢谢版主的建议。 - PtLandlord - ♂ 给 PtLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2021  10:35:04

• 请教：卖车问题 - Kealha - ♂ 给 Kealha 发送悄悄话 (468 bytes) () 02/20/2021  09:52:50

• title你有没有填写买方的名字，卖价，并签字和日期？车牌应该当场拆下来的。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2021  16:34:23

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (954 bytes) () 02/20/2021  17:12:19

• 谢谢二位回复！ - Kealha - ♂ 给 Kealha 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2021  17:23:14

• 在加州用NOTICE OF TRANSFER AND RELEASE OF LIABILITY - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2021  08:53:15

• nuisance 问题 - thom30 - ♀ 给 thom30 发送悄悄话 (1365 bytes) () 02/20/2021  07:55:51

• pass the buck - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (398 bytes) () 02/20/2021  09:45:59

• 换我也不理，nuisance没有案件 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (61 bytes) () 02/20/2021  10:50:14

• 没错，目前情况，州法上我 don’t have the case。但我在抱怨他们违反我们大楼的bylaws - thom30 - ♀ 给 thom30 发送悄悄话 (165 bytes) () 02/20/2021  11:05:47

• 不可能有效 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 02/20/2021  17:22:26

• 更新。我下周找放射中心的母公司直接交涉，和他们的COO谈，看会不会有效果。 - thom30 - ♀ 给 thom30 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2021  07:52:12

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