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精华区 版主： 單身老貓 hello2002
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• 哪位给指点我国内“卖房委托书”的规范样本？ 我要为它做个“三级领事认证” - Mayrain777 - ♀ 给 Mayrain777 发送悄悄话 (285 bytes) () 05/11/2023  15:16:30

• 补充：我本人在国内的房产。 - Mayrain777 - ♀ 给 Mayrain777 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2023  15:19:32

• 国内公证处应该有样本吧… - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2023  16:39:00

• 好建议！就去找。我刚和国内的我的卖房中介联系了，也说有供参考。 - Mayrain777 - ♀ 给 Mayrain777 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2023  17:16:10

• 不客气。希望顺利！ - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2023  19:07:00

• 卖房是小事，房款怎么换出来？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (123 bytes) () 05/12/2023  05:26:25

• 正想向您求指导呢！怎么换$转美？我有工行账户，密码不对被锁3年，等我这次回京修。 - Mayrain777 - ♀ 给 Mayrain777 发送悄悄话 (116 bytes) () 05/13/2023  04:36:52

• 一份即可。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (218 bytes) () 05/13/2023  10:59:04

• 存了。对我来说这信息太宝贵了。太谢谢你了！ - Mayrain777 - ♀ 给 Mayrain777 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2023  18:22:03

• 对我也很有帮助，保留了谢谢 - instein - 给 instein 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2023  18:21:16

• 大家有好的移民律师可以推荐么？马来西亚朋友孩子来洛杉矶留学 已经上了一学期了 圣诞回家探亲 返回洛杉矶时被拒绝入境 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 (95 bytes) () 05/10/2023  22:15:45

• 这个坛子不鼓励“ 帮朋友问“ 涉及隐私的案子 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2023  06:39:18

• ok. thanks - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2023  11:20:18

• 请去移民论坛。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2023  10:25:09

• Thanks - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2023  11:19:58

• 隐私权问题 - 家有牛妞 - ♀ 给 家有牛妞 发送悄悄话 家有牛妞 的博客首页 (146 bytes) () 05/10/2023  14:54:36

• 很難說，但是如果有顧慮，為啥不在安裝前先與臨居溝通? - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2023  15:21:47

• 谢谢老猫 - 家有牛妞 - ♀ 给 家有牛妞 发送悄悄话 家有牛妞 的博客首页 (591 bytes) () 05/10/2023  15:50:02

• 這麼說，你穿著泳衣坐在你家的泳池邊，你願意你的鄰居裝一個攝像頭，對著你錄影嗎? - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (114 bytes) () 05/10/2023  16:38:03

• 谢谢老猫 - 家有牛妞 - ♀ 给 家有牛妞 发送悄悄话 家有牛妞 的博客首页 (337 bytes) () 05/10/2023  18:28:17

• 老貓沒有說你不能裝攝像機，但是你可以調整角度，只照你自己這邊，有水流入，是顯而易見的事，不是嗎? - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (177 bytes) () 05/10/2023  19:36:49

• 再次感谢老猫的热心答复，是我误解你的意思了。 - 家有牛妞 - ♀ 给 家有牛妞 发送悄悄话 家有牛妞 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2023  05:17:29

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (81 bytes) () 05/11/2023  06:42:00

• 请教关于私人借贷条款的问题 - 成功的小鸡 - ♂ 给 成功的小鸡 发送悄悄话 (492 bytes) () 05/10/2023  14:43:55

• 帮友人问一下，友人国内继承的遗产当时不知道怎么转到国外，也没有国内银行账号 - lanxiang - ♀ 给 lanxiang 发送悄悄话 (653 bytes) () 05/10/2023  12:25:44

• 先在中国银行开一个账号, 把放在亲戚那里的钱转到自己账上, 然后再汇出来 - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2023  13:54:10

• 非常感谢! - lanxiang - ♀ 给 lanxiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2023  14:20:56

• 美国护照开不了国内银行帐户，前两次回国都试过。也许各地不同政策。 - 房房房 - 给 房房房 发送悄悄话 房房房 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2023  19:02:58

• 谢谢信息反馈，如果美籍开不了账号，就不能顺利完成国内同一个账号名转到国外同名账号了。怎么办呢？ - lanxiang - ♀ 给 lanxiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2023  19:16:47

• 新思路，可能需要一个委托授权书，说明亲戚账户里面的钱是委托的钱。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (350 bytes) () 05/10/2023  19:53:30

• 请问柠檬大侠： - 房房房 - 给 房房房 发送悄悄话 房房房 的博客首页 (126 bytes) () 05/10/2023  20:20:44

• 过户到你的名下，然后再卖；或者死后继承。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (117 bytes) () 05/11/2023  10:27:15

• 谢谢! - 房房房 - 给 房房房 发送悄悄话 房房房 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2023  14:15:06

• 谢谢！当时有共同继承财产委托书和委托卖房委托书，因为遗产受益人没有国内账户卖房分得的那份钱是直接打到亲戚账号里的。 - lanxiang - ♀ 给 lanxiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2023  21:31:48

• 关键是，这个亲戚是不是当时的受托人。如果是，要把这些文件都拿去外汇局给他们看。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (164 bytes) () 05/11/2023  10:28:42

• 谢谢大侠耐心回复! - lanxiang - ♀ 给 lanxiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2023  11:39:51

• 前几天这城里起码有两个网友讲述疫情后回国的经历, 均提到凭美国护照在银行顺利开账户之事 - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2023  20:04:07

• 谢谢 ！ - lanxiang - ♀ 给 lanxiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2023  21:32:33

• 不会吧？什么时候的新规定？我在国内银行N个账户。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2023  11:15:26

• 谢谢！ - lanxiang - ♀ 给 lanxiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2023  11:41:35

• 关于孩子申请美国护照问题，请坛子里各位给个看法，谢谢。 - 麻麻猫 - ♀ 给 麻麻猫 发送悄悄话 (1527 bytes) () 05/06/2023  08:40:27

• 回应 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (2244 bytes) () 05/06/2023  09:04:05

• 而且小孩大学贷款为什么要护照？很多美国小孩也没有护照。不对谱啊。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2023  09:58:26

• 对不起，我可能没说清楚，请进来看 - 麻麻猫 - ♀ 给 麻麻猫 发送悄悄话 (880 bytes) () 05/06/2023  10:45:19

• Reply - 863211 - ♂ 给 863211 发送悄悄话 863211 的博客首页 (1968 bytes) () 05/06/2023  11:15:26

• 感谢你和柠檬的回答，我想现在我很清楚了。再次感谢两位网友。 - 麻麻猫 - ♀ 给 麻麻猫 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2023  15:14:58

• 你不需要之前的结婚证，而是需要custody证明 - newacct - ♂ 给 newacct 发送悄悄话 (1975 bytes) () 05/06/2023  21:20:24

• 感谢回复，好在我已经把安省的离婚证书交上去了，这个证书里面就有我是主要监护权的协议声明，当时也不知要交什么还好都交上去了 - 麻麻猫 - ♀ 给 麻麻猫 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2023  08:27:13

• 如何办理放弃继承国内房产? - BELL2013 - ♀ 给 BELL2013 发送悄悄话 (569 bytes) () 05/04/2023  15:01:54

• 按照你的链接的步骤办就是了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (292 bytes) () 05/04/2023  15:48:21

• 请教修车的问题，2019年买了一辆全新日产的SUV，只开了21000，现在需要换发动机 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (1346 bytes) () 04/29/2023  08:10:17

• 新车开了2万3千迈+把机油开干+烧坏发动机。我以为只有小说才有的故事。你真该付学费了 - 位酷哥 - ♂ 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  08:26:21

• 试试跟霓裳沟通（说dealer没提供维护信息），给dealer点压力。可能弄点折扣 - 位酷哥 - ♂ 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  08:29:29

• 我们最生气的就是这个提醒的灯没有亮，如果提前的灯亮了，那我们就会去换机油 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  08:31:10

• 我们和dealer说的时候，他们一口咬定说新车都是开着的，说是我们自己关了，可是我们都不知道怎么开，我们怎么会关了？ - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  08:32:04

• 我的天啊，这是多久没有换机油了？即使灯没亮，每次换机油都会贴一个小标签，写明了下次换机油的时间和里程。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  09:00:49

• dealer 的经理也是这么说的。她还跑到我车上去看。结果没有小标签。 我觉得这dealer太不负责了 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  09:13:11

• 我在美国开车几十年了，还从来没有遇到哪家换机油不贴标签的。所以说你自己把灯off了，把标签扯掉了是可信的。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  09:22:10

• 而且基本维护常识都没有，不可思议。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  09:22:52

• 兩個問題 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (319 bytes) () 04/29/2023  10:02:37

• 第一次换游的时候是13,000迈。现在是21,000卖，所以从上次换油以后开了不到8000迈修要花17,000块钱 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (478 bytes) () 04/29/2023  10:19:31

• 8千迈没有换机油应该不至于把发动机烧坏，应该是有别的原因。把原因找到，厂家应该有warranty的。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  14:54:47

• 有点困惑 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (495 bytes) () 04/29/2023  10:11:12

• 我先生和你的观点是一样的，如果没有其问题的话，就算开个7000多迈发动机就不行了。以后再也不敢买日产汽车了 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  10:23:25

• 同意。我的车保修期之后一般至少1万迈以上才换一次机油（听说没必要换的太勤），不按小标签的时间。 - 梦想飞鱼 - ♂ 给 梦想飞鱼 发送悄悄话 梦想飞鱼 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2023  11:09:43

• 不按保养手册定时保养是不对的。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  14:52:29

• 新车发动机即使两年多不换机油也不该把机油烧干了吧 - DC_Jeeper - ♂ 给 DC_Jeeper 发送悄悄话 (192 bytes) () 04/29/2023  10:41:09

• 对呀，忘了按时换机油是我们的错，但是不至于这个8000迈，就把这个发动机开死了。就怕厂家那没按时换油来说事。 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  10:48:28

• 我们家以前的车都是本田，或者是丰田。十几年了，还和新车一样皮实的很。这次想试一下日产。结果成这样。 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  10:50:59

• 先换一家dealer查一下看看 - DC_Jeeper - ♂ 给 DC_Jeeper 发送悄悄话 (342 bytes) () 04/29/2023  11:03:40

• 没有漏油的迹象。我们这家店规模小。平时没啥人。不像本田店，人多店大热热闹闹的. 我们在那里买，主要是因为她就在我们村里 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  11:09:55

• 机油怎么可能烧干？如果机油少了（到min level）不是会有一个指示灯亮的吗？ - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (218 bytes) () 04/29/2023  11:49:34

• 对呀。我们也是这么认为的。 可是灯没有亮。 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  11:53:13

• 去查一下指示板，每次启动时应该所有灯都会亮，你的亮吗？ - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2023  12:00:50

• 灯没亮，没油了。这有多奇怪·。似乎有人在说谎。去别家（大型的修理公司）检查。 - 梦想飞鱼 - ♂ 给 梦想飞鱼 发送悄悄话 梦想飞鱼 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2023  12:02:42

• 你的问题是，不是一个灯不亮，是好几个灯不亮。 - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (359 bytes) () 04/29/2023  16:00:08

• 对的。我们家的机油烧干了。保养灯 check engine的灯都没有亮。 我们也不知道怎么回事。 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  16:19:34

• 机油level灯与check engine灯不是同一个灯 - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2023  21:52:46

• 发动机烧机油？一年不换机油也不应该没机油了 现在的发动机这么精贵？？？ - wawa123 - ♂ 给 wawa123 发送悄悄话 (96 bytes) () 04/29/2023  11:50:22

• 有的车子只会在机油太少时警告灯亮，没有告诉你什么时候应该换机油。定时检查机油是车主应该做的事。 - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2023  13:07:14

• 一般会有一个按里程设置的保养警告灯。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  14:55:55

• 新一点的车会有，像楼主的车。我的20年老车就没有。尽管有，黄灯和红灯还是不一样的。 - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2023  05:47:00

• 赶快啊。我这里就是血淋淋的教训。 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  16:47:34

• 去车坛问问？ - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  18:15:48

• 谢谢。我去车坛问问 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  18:52:20

• 谢谢大家的建议。 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  20:48:53

• 唉，可能这次大意了。到时候来这里更新。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2023  22:12:24

• 你13000迈的时候去换油没有明显症状的话，说明当时没有问题。再开8000迈的时候如果有机油是不会坏发动机的。如果 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (312 bytes) () 05/01/2023  11:05:09

• 这家地雷很不好。 新车居然没有把维护的设置打开。他们自己都说这种问题不可能发生。但没有证据。这个换油也是没法证明 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2023  19:10:30

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