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精华区 问答区 版主： 單身老貓 hello2002
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• 法律故事：洛杉矶的签证风波 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (45539 bytes) () 04/23/2025  06:34:18

• 美国法律故事：硅谷地皮的乱子 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (11917 bytes) () 04/22/2025  03:07:17

• 请教一个报税的问题 - smeagolrocks - ♀ 给 smeagolrocks 发送悄悄话 smeagolrocks 的博客首页 (393 bytes) () 04/21/2025  17:34:44

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (12539 bytes) () 04/21/2025  21:11:39

• 谢谢你 - smeagolrocks - ♀ 给 smeagolrocks 发送悄悄话 smeagolrocks 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2025  05:56:57

• 请问版主一个有关trust的问题 - 大山里的人 - ♂ 给 大山里的人 发送悄悄话 大山里的人 的博客首页 (398 bytes) () 04/20/2025  18:07:48

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1093 bytes) () 04/20/2025  18:20:13

• 谢谢老猫律师 - 大山里的人 - ♂ 给 大山里的人 发送悄悄话 大山里的人 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2025  09:55:08

• online legal website, 稍微花点钱，不要从空白做起。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (223 bytes) () 04/21/2025  06:51:34

• 谢谢柠檬律师。以前请律师给写过两次，读了后发现第二次和第一次只有一点点区别。现在第二次写的已经有5年了 - 大山里的人 - ♂ 给 大山里的人 发送悄悄话 大山里的人 的博客首页 (60 bytes) () 04/22/2025  10:20:41

• 天啊，trust立一次就不要改了，为什么改啊？离婚了？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (173 bytes) () 04/22/2025  11:17:14

• 起诉自己的律师 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (11070 bytes) () 04/19/2025  20:08:44

• 他们把我活埋，但我复活了 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (6273 bytes) () 04/18/2025  18:48:03

• ZT: 川普当第三任总统的四种可能方式 - 西湖长老 - ♂ 给 西湖长老 发送悄悄话 (10762 bytes) () 04/16/2025  14:51:23

• 万斯不会签字certify选举结果，最后即使民主党人赢了也不能上任，美国沦为拉美独裁。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/16/2025  15:17:36

• 副总统怎么有这个权力?柠檬大师能否展开讲讲.我总觉得没有,但是法律届好像任由此说法泛滥, 就可能成灾. - speaknicely - ♂ 给 speaknicely 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2025  09:53:11

• 本来是一个象征性的步骤，但是２０２１年被川普武器化了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2025  07:15:22

• 您这解释好像承认副总统有这权力.这么大的法律漏洞美国人也没想堵上! - speaknicely - ♂ 给 speaknicely 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2025  08:48:57

• 车祸赔偿-我该怎么办? - 舒舒楠楠 - ♀ 给 舒舒楠楠 发送悄悄话 (349 bytes) () 04/16/2025  06:38:29

• 你的保险会应诉。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (209 bytes) () 04/16/2025  08:47:36

• 孩子同学做了一个可以远程让汽车刹车失灵的装置，卖警告车贴的话，会有什么法律后果吗？ - 甜蜜爸 - ♂ 给 甜蜜爸 发送悄悄话 (686 bytes) () 04/15/2025  12:04:00

• 很危险的发明。做一个未经允许开车停止加燃料油，岂不是更安全一点。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2025  12:26:41

• 我也没搞懂这个发明的意义是啥。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2025  13:34:13

• 这个装置百害而无一益啊 - CRUSH - ♂ 给 CRUSH 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2025  08:41:08

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (2671 bytes) () 04/16/2025  09:32:56

• 脑残发明。。。。。。 - Kenilworth - ♂ 给 Kenilworth 发送悄悄话 (30 bytes) () 04/16/2025  10:32:15

• 虽小技必有可观焉，详见内 - 深山何处钟 - ♂ 给 深山何处钟 发送悄悄话 (499 bytes) () 04/18/2025  21:12:30

• 为恐怖分子做的发明？ - Happy_Woman - ♀ 给 Happy_Woman 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2025  03:23:03

• depreciation 怎么算？ - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (197 bytes) () 04/14/2025  11:06:50

• 去你的Country Property Appraicer的网页看看，我们这都是地和房子的价值分开列的 - oops_yz - ♀ 给 oops_yz 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/14/2025  20:46:36

• 农民不是香巴佬：乌鸦飞过哈佛的秋天 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (13182 bytes) () 04/14/2025  03:45:46

• 《真真正正爱了12年，被断崖式逼离中》的评论 - goofegg2023 - ♂ 给 goofegg2023 发送悄悄话 goofegg2023 的博客首页 (2985 bytes) () 04/11/2025  17:31:53

• 遇到一个极其头痛的事情，请教大家支招。 - 凡人一个 - ♀ 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (1124 bytes) () 04/11/2025  10:44:48

• 入籍后申请的美国护照出生地成了美国，要更正吗？ - greatlake1 - ♂ 给 greatlake1 发送悄悄话 (196 bytes) () 04/10/2025  07:57:16

• 需要更正。你填签证申请的时候也将错就错写成出生于爱荷华吗？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (42 bytes) () 04/10/2025  08:03:00

• 这个怎么能够将错就错呢？拿到护照时就应该要求改正。 - 不常冒泡 - ♀ 给 不常冒泡 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2025  22:20:51

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1034 bytes) () 04/11/2025  03:20:12

• 谢谢！已经填了DS-5504去办理更正了。 - greatlake1 - ♂ 给 greatlake1 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2025  20:11:23

• 美国新护照。中国十年签证在旧护照上，8月1日过期。可以不需要 再申请 中国签证去中国吗 - 兄贵 - ♂ 给 兄贵 发送悄悄话 兄贵 的博客首页 (130 bytes) () 04/08/2025  16:29:14

• 申请中国签证必须在旧签证过期后才能申请,领事馆一般不给提前办理. - cd2000 - ♀ 给 cd2000 发送悄悄话 cd2000 的博客首页 (66 bytes) () 04/08/2025  17:09:48

• 谢谢 - 兄贵 - ♂ 给 兄贵 发送悄悄话 兄贵 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2025  20:29:39

• 应该可以提前renew. 我的中国签证是今年5月21号到期； 去年2024年7月初从中国探亲 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (178 bytes) () 04/14/2025  22:40:08

• 签证只要不过期就可以用，限制的是护照的有效期。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (239 bytes) () 04/09/2025  06:40:57

• 可以。疫情前的十年签也可以申请免费（不是免手续）延期三年。 - stillsingle - ♀ 给 stillsingle 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2025  15:09:31

• 沉默的誓言——移民律师的故事（1） - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (6488 bytes) () 04/08/2025  09:36:18

• 回国芝加哥签证的问题，谢谢！ - greatlake1 - ♂ 给 greatlake1 发送悄悄话 (388 bytes) () 04/06/2025  19:06:03

• 如果需要常回国, Q2 探亲签证, 10 年, 一劳永逸, 不需要频繁的去办签证了 - cd2000 - ♀ 给 cd2000 发送悄悄话 cd2000 的博客首页 (362 bytes) () 04/07/2025  05:34:19

• 如果你探亲，必须写探亲，并且列明亲属地址。不要无谓图简单瞎填。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (137 bytes) () 04/07/2025  09:10:42

• Q2 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2025  09:57:56

• 就Q2。 没那么复杂。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/14/2025  22:31:55

• Trump 对几个律师事务所的行政命令的真正动机是什么？ 合法吗？会如何影响到法律界？ - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2025  03:30:45

• 命令是禁止这些律师所参与国家安全的案件，取消这些律师所的保密级别。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (549 bytes) () 04/07/2025  09:17:10

• 被世界崇拜的美式法律制度居然如此脆弱！不堪一击！谢谢啦！ - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2025  11:27:09

• 是的，小人治国就是这个样子 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/09/2025  06:46:27

• 自由不是你想做什么就做什么，而是你不想做什么就可以不做 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (41423 bytes) () 04/05/2025  07:54:06

• 這和法律有啥關係? - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (402 bytes) () 04/05/2025  16:07:50

• 蝼蚁尚且偷生，虫兒们也不过想多活亇几天而已。"波文的人"也是，想多些人看到，暂来本「城」各站分杯羮。有心的话.... - rustyknife - ♂ 给 rustyknife 发送悄悄话 (599 bytes) () 04/05/2025  22:09:49

• 就是文字游戏而已 - coorslight969 - ♂ 给 coorslight969 发送悄悄话 (281 bytes) () 04/06/2025  11:25:30

• 路劲物业勾结北京昌平法院 恐吓勒索 人在美国 如何自救 - rodimusyang - ♀ 给 rodimusyang 发送悄悄话 (15731 bytes) () 03/31/2025  14:59:13

• 你应该请个当地的律师上诉 - earthsea - ♀ 给 earthsea 发送悄悄话 earthsea 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2025  18:17:46

• 很抱歉，這個論壇恐怕幫不上忙 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (65 bytes) () 03/31/2025  20:02:10

• 几千块人民币就尽快结账卖房吧。惹不起躲得起…… - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2025  20:16:20

• 几千块我倒是愿意给，但是这些人不讲信用，不知道到底想要讹多少钱 - rodimusyang - ♀ 给 rodimusyang 发送悄悄话 (99 bytes) () 03/31/2025  21:09:39

• 你帖子里情绪很大，把情绪和无关的去除，列出问题，一一解决 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2025  09:25:40

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (3614 bytes) () 04/02/2025  15:34:13

• 您的法律訴訟分析很清晰、全面，切中要害，令人印象深刻， 佩服 ！ - 生命子 - ♂ 给 生命子 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2025  07:57:06

• Turbotax 介绍说Simple Form 1040 Returns免费。但是我下载后必须用16位的code才能安装 - 到一道 - ♂ 给 到一道 发送悄悄话 到一道 的博客首页 (96 bytes) () 03/30/2025  18:13:27

• 老老实实去Costco 买一个和朋友分担费用 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2025  18:21:03

• 谢谢， 只能这样了。 - 到一道 - ♂ 给 到一道 发送悄悄话 到一道 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2025  04:26:15

• 试试tax act. - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2025  07:58:21

• 谢谢！ - 到一道 - ♂ 给 到一道 发送悄悄话 到一道 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2025  12:54:34

• 也许是网络版？ - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2025  18:10:00

• 试试这个 - amychen168 - ♀ 给 amychen168 发送悄悄话 (54 bytes) () 04/13/2025  13:07:57

• 请教: Small Claims Appeal - 远走他乡 - ♂ 给 远走他乡 发送悄悄话 (600 bytes) () 03/30/2025  00:16:42

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1951 bytes) () 03/30/2025  05:57:00

• 多谢， 在加州 - 远走他乡 - ♂ 给 远走他乡 发送悄悄话 (346 bytes) () 03/30/2025  07:34:28

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (53 bytes) () 03/30/2025  19:15:58

• 多谢， 不知道这规矩 - 远走他乡 - ♂ 给 远走他乡 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2025  20:18:52

• 名人、普通人与诽谤 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (3303 bytes) () 03/28/2025  17:28:07

• 在美国，诽谤是民事纠纷，不是刑事罪。跟言论自由无关，言论自由是指政府不能因为不喜欢你的言论迫害你。 - 西湖长老 - ♂ 给 西湖长老 发送悄悄话 (126 bytes) () 03/29/2025  19:42:36

• 打个比方，张三因为发表种族主义言论被雇主开除，这跟言论自由无关。但如果张三因为种族主义言论被政府治罪，那就是言论自由问题 - 西湖长老 - ♂ 给 西湖长老 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2025  20:11:56

• 请教, 2024 I was J-1, L-1 dual status, how to file tax return - james11 - ♂ 给 james11 发送悄悄话 (248 bytes) () 03/26/2025  08:24:30

• 你是2022年还是2023年以J1来的？之前有没有以F或J身份来过？你是J1学生还是其他J1类型？ - newacct - ♂ 给 newacct 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2025  08:41:22

• Dual status tax - james11 - ♂ 给 james11 发送悄悄话 (198 bytes) () 04/01/2025  07:09:24

• Response - newacct - ♂ 给 newacct 发送悄悄话 (1171 bytes) () 04/02/2025  23:22:54

• Dual status tax - james11 - ♂ 给 james11 发送悄悄话 (49 bytes) () 04/04/2025  06:58:03

• J-1 收入不交税，L-1 收入交税？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1230 bytes) () 03/26/2025  10:11:37

• Dual status tax - james11 - ♂ 给 james11 发送悄悄话 (198 bytes) () 04/01/2025  07:11:18

• 被恶邻诉我Anti-Harassment,我怎样找比较高级或者一流的律师帮我打官司？ - Aixiao - ♀ 给 Aixiao 发送悄悄话 (1070 bytes) () 03/18/2025  20:58:29

• 我下一步应该怎么应对呢?我是否应该先去找一家Surveyors先将这块土地的归属权确定下来 - Aixiao - ♀ 给 Aixiao 发送悄悄话 (210 bytes) () 03/18/2025  21:12:20

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (82 bytes) () 03/19/2025  03:52:17

• 老猫这是典型的刀子嘴豆腐心！良言苦口 ，希望LZ能听进去 - 好风景 - ♀ 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  04:50:28

• 明显缺乏专业态度，对提问者攻击, 贬低其问题 - 生命子 - ♂ 给 生命子 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2025  07:00:22

• 买房交接的时候应该就有地图了吧，我家有快地也被邻居占有过，换了几茬邻居又还给我家了 - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  06:10:45

• 是的，根据地图显示应该是我家的土地，但是地界显示不明显就放了几块大石头 - Aixiao - ♀ 给 Aixiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  06:21:15

• 谢谢猫班的刀子嘴豆腐心！猫班无偿为华人服务这么多年，我尊敬多来不及，哪里会因为口气不好听而骂人 - Aixiao - ♀ 给 Aixiao 发送悄悄话 (1653 bytes) () 03/19/2025  06:11:11

• 都是小动作。你自己出庭就是了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (918 bytes) () 03/19/2025  07:11:45

• 谢谢柠檬大侠的帮助! 看来见法官时是我要求请丈量公司的好机会。 - Aixiao - ♀ 给 Aixiao 发送悄悄话 (118 bytes) () 03/19/2025  08:30:43

• 如果请律师的话请何种类型的律师呢？ - Aixiao - ♀ 给 Aixiao 发送悄悄话 (72 bytes) () 03/19/2025  08:46:28

• 你还是请律师，你的邻居不是善茬，你似乎对付不了，索性搞搞清楚 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  09:28:41

• 是啊！但是要找愿意接受小案子并彼此能够用中文沟通的律师困难啊！ - Aixiao - ♀ 给 Aixiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  09:58:29

• 这个案子小而又小，找律师起码要先付几千元retaining fee，有点不值。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (3330 bytes) () 03/19/2025  11:38:44

• 加州法律 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1289 bytes) () 03/19/2025  11:53:22

• 柠檬大侠真得是太太太感谢了！！！我刚去了当地的Bar Association,据那里的工作人员说法庭有翻译 - Aixiao - ♀ 给 Aixiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  12:49:09

• 顺便说，我在西雅图 - Aixiao - ♀ 给 Aixiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  12:49:59

• washignton state law - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1800 bytes) () 03/19/2025  13:10:20

• 另外，这个是民事纠纷，不是刑事纠纷 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (191 bytes) () 03/19/2025  13:12:53

• 再傻傻地问一句：retaining fee 是什么啊? - Aixiao - ♀ 给 Aixiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  12:58:51

• 律师费的首付。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2025  13:05:04

• 那么如果没有用完钱也拿不回来了吗? - Aixiao - ♀ 给 Aixiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  13:17:45

• 再补充一个情况：我在剪枝的那天因为剪下的树枝大多数落在他家的drive. Way上 - Aixiao - ♀ 给 Aixiao 发送悄悄话 (507 bytes) () 03/19/2025  14:04:35

• 你知道你邻居是个刺头应该等他回来打完招呼再清理，他应该找不到理由了 - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  15:59:21

• 除非我亲口承认这块土地是属于他的,否则总归会有这么一场争吵的，只不过时间不同借口不同而已 - Aixiao - ♀ 给 Aixiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  16:34:01

• 人家可以有摄像头，好吗，关系这么差，不是没有理由的。 - willows - ♀ 给 willows 发送悄悄话 willows 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2025  11:33:23

• 如果是你的地，你剪下的树枝怎么会掉到邻居的车道上去？你剪也只能在自己的地上剪。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2025  13:01:05

• 如果到法院，有关费用可以跟法官要求丈量结果，土地要是我的他出钱，土地要是他的我出钱 - 深山何处钟 - ♂ 给 深山何处钟 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  20:45:24

• 非常欣赏柠檬椰子汁回答的专业性和建设性，符合法律从业者应有的职业标准. 而另一种回答则明显缺乏专业态度，对提问者进行人身 - 生命子 - ♂ 给 生命子 发送悄悄话 (219 bytes) () 03/20/2025  06:58:06

• 接受您的指責，老貓的回應是過於衝動，老貓對此非常抱歉。 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (17 bytes) () 03/21/2025  10:48:32

• No, 那就不是老猫了 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2025  12:18:06

• 我就看见一头老猫在开一辆小轿车；没什么不tuo 的，很有喜感哦。 - liu-fu - ♂ 给 liu-fu 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2025  17:30:59

• 老猫道歉詳見内 - 深山何处钟 - ♂ 给 深山何处钟 发送悄悄话 (770 bytes) () 03/21/2025  21:30:36

• 请教， 在中国继承了一个房子，很快将其出售， 现金汇入美国银行。我需要交哪些表格？ 先谢了！ - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2025  15:19:15

• Form 3520 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (363 bytes) () 03/18/2025  18:39:30

• 继承和出售只有两个星期，之后立即汇款到美国。这个需要FATCA 表吗？是不是FBAR 和3520 就可以呢？多谢！ - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2025  05:55:50

• 不需要fatca和FBAR，只要年底做3520就可以。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2025  07:13:56

• 卖房的钱在中国开了一个账户，大概是两三个星期的样子。还需要报告这个账户吗？比如说，FBAR。 谢谢！ - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2025  10:11:56

• FBAR 应该需要的，只要一年之内某天最高达到limit 就得填 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  15:23:09

• 还有你继承房子的step up base 价格和出售价的差额是capital gain/loss - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  15:29:53

• 同一年卖房子，基本上step up basis就是卖价，没有算两个月增值的道理。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2025  17:13:46

• 哦 我没注意楼主是两周就卖了，但是卖了还是得报税，不管gain loss都得report呀 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2025  10:34:53

• 谢谢！ 都做好了！ - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2025  17:56:14

• 因为房款在国内开了账户，之后转入美国银行账户，前后两三个星期，这个foreign 银行账户还需要报FBAR 吗？ - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2025  18:58:52

• 账户超过一万美元就应该报，哪怕超过的时间只有两三个星期。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2025  07:42:40

• 国内丧偶，来美绿卡结婚，需要什么公证？ - Hopebmw - ♂ 给 Hopebmw 发送悄悄话 (5373 bytes) () 03/15/2025  21:57:07

• 最好不要带任何材料, 万一边境官见到这些材料, 会认为她入境目的与签证不符而拒她入境. 可以日后请人邮寄过来 - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2025  05:40:16

• 结婚不需要任何中国方面的公证。办绿卡才需要。犯罪公证有日期要求，现在开了没用。 - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2025  10:43:28

• 美国不需要“公证”，只要有原文就可以。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (809 bytes) () 03/16/2025  14:18:03

• 最重要的問題 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (705 bytes) () 03/16/2025  15:43:28

• 哈哈哈哈，老猫这帖最有价值。 - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2025  19:23:20

• 女的没法申请k签证。这个男的不是美国公民，是绿卡。 - 不常冒泡 - ♀ 给 不常冒泡 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2025  22:23:41

• 即使结婚了，她好象要回中国才能申请绿卡，否则以什么签证在美国待下来？而且最好是在中国结婚。 - 不常冒泡 - ♀ 给 不常冒泡 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2025  22:26:34

• 這就是老貓要他辦 K 簽證的原因 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (158 bytes) () 03/17/2025  08:18:15

• 估计男的是迫不急待，否则不会采取这种快速相亲，快速要结婚的想法。 - 不常冒泡 - ♀ 给 不常冒泡 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2025  08:51:43

• 探亲 - 深山何处钟 - ♂ 给 深山何处钟 发送悄悄话 (319 bytes) () 03/17/2025  21:21:08

• 和绿卡结婚需要久等。不如，旅游赴美，在美结婚，之后每半年回一次中国，直到拿到绿卡。我有认识人这样做。 - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2025  14:47:33

• 请教租房押金问题 - 请举手发言 - ♀ 给 请举手发言 发送悄悄话 (1744 bytes) () 03/14/2025  19:21:28

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (202 bytes) () 03/15/2025  08:19:04

• 谢谢老猫。如果请律师的话律师能否到学校或租房公司要到学生B的联系方式呢？ - 请举手发言 - ♀ 给 请举手发言 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2025  08:41:04

• 律師不是"神" ! - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (171 bytes) () 03/15/2025  13:04:54

• 请问老猫和柠檬老师，刚才儿子打通了学生B的电话，他一听到儿子说押金就立刻挂电话，该学生还在使用的学校 - 请举手发言 - ♀ 给 请举手发言 发送悄悄话 (138 bytes) () 03/15/2025  12:02:43

• 可以的，但是对方还不还就不知道了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (463 bytes) () 03/15/2025  12:24:07

• 如果人在學校，就有戲 ! - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (349 bytes) () 03/15/2025  13:09:59

• Oh ! 依據您的要求，老貓真的"舉手"請求"發言"，哈哈! - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (81 bytes) () 03/15/2025  13:15:55

• 不過，依據您的描述，老貓不認為你這筆錢可以要得回來。 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1245 bytes) () 03/15/2025  13:47:21

• 公寓退钱的支票应该写两个人的名字。 - flyingbear06 - ♀ 给 flyingbear06 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2025  14:34:00

• 你們的問題是當時將租約轉給學生 B 時，你們就應該找對方索要 $1320 的現金，而不是將問題拖到日後處理。 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1034 bytes) () 03/15/2025  17:35:21

• 老猫，谢谢您中肯的建议。此时我们觉得押金拿不拿得回来不是最重要的，但必须要给无赖一个教训（儿子说这个B不是华人但是个 - 请举手发言 - ♀ 给 请举手发言 发送悄悄话 (155 bytes) () 03/15/2025  18:01:30

• 祝您好運 ! - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (53 bytes) () 03/15/2025  20:55:47

• 请教美国法院离婚开庭通知送达中国的问题 - 2penny - 给 2penny 发送悄悄话 (969 bytes) () 03/14/2025  18:37:56

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1592 bytes) () 03/15/2025  08:06:17

• 谢谢。美国律师问了能不能提供照片证明被告收到开庭通知。 - 2penny - 给 2penny 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2025  13:16:57

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (731 bytes) () 03/15/2025  17:08:50

• 我能否拿到什么法律文件制止家人给老妈喂保健品 - CharlotteCh - ♀ 给 CharlotteCh 发送悄悄话 (2932 bytes) () 03/14/2025  12:16:58

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• 转: 非法移民在美国出生的子女是否公民 - 西湖长老 - ♂ 给 西湖长老 发送悄悄话 (11388 bytes) () 03/14/2025  08:09:22

• 如果判可以改出生公民权，判决将是第二个Dred Scott。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (207 bytes) () 03/14/2025  08:54:41

• 根据国家需要，如果不需要增加人口，但是出生地公民法规定出生此地就是公民。问题是如何阻止那些特意来美国生孩子的人。 - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2025  11:00:49

• 更新：我必须回答The Rawlings company吗？ - 不常冒泡 - ♀ 给 不常冒泡 发送悄悄话 (948 bytes) () 03/12/2025  22:31:41

• 请各位大侠指点，谢谢. - 墨农 - ♀ 给 墨农 发送悄悄话 墨农 的博客首页 (732 bytes) () 03/11/2025  14:10:54

• 去年12月就请求Morgan Stanley follow court order 转 shares, - 墨农 - ♀ 给 墨农 发送悄悄话 墨农 的博客首页 (248 bytes) () 03/11/2025  15:15:21

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (541 bytes) () 03/13/2025  07:19:44

• 请问一下借钱给朋友，订借钱合同的问题 - 孤独的异乡人 - ♀ 给 孤独的异乡人 发送悄悄话 (636 bytes) () 03/08/2025  19:39:33

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (924 bytes) () 03/09/2025  05:41:18

• 谢谢老猫 - 孤独的异乡人 - ♀ 给 孤独的异乡人 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025  08:53:46

• 再问一下老猫，因为我在西岸，她在东部，公正的话可不可以我这边找人，同时视频她，出示证件什么的？ - 孤独的异乡人 - ♀ 给 孤独的异乡人 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025  08:59:51

• 你以后怎么去东海岸讨债？即使拿抵押，如何去东海岸抵押？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (113 bytes) () 03/09/2025  11:48:18

• 快半个世纪的朋友了。她也想让我把那个房子买下来，让租客继续住，但我算了一下，只有5～6%回报率，不是很划算 - 孤独的异乡人 - ♀ 给 孤独的异乡人 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025  13:42:44

• 你要借是你的事情，但是我可以告诉你，跨州讨债很麻烦。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (317 bytes) () 03/10/2025  06:13:24

• 這個問題，您需要去詢問幫你辦理公證的人是否可以這樣做。 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (225 bytes) () 03/10/2025  04:02:21

• 为什么私人借贷? 装修的活儿都可以是信用卡付款的, 她慢慢还信用卡的钱即可.... - cd2000 - ♀ 给 cd2000 发送悄悄话 cd2000 的博客首页 (227 bytes) () 03/09/2025  13:26:51

• 根本就不需要向你借钱，去银行搞个home equity loan就是了 - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (123 bytes) () 03/09/2025  14:25:42

• 真的要慎重考虑，做好对方不还钱的准备 - LLHappily - ♀ 给 LLHappily 发送悄悄话 (177 bytes) () 03/11/2025  06:02:50

• 不要借钱 - willows - ♀ 给 willows 发送悄悄话 willows 的博客首页 (0 bytes) () 03/11/2025  06:08:44

• N多年前朋友买房首付缺一万美元，找我借。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (79 bytes) () 03/11/2025  07:53:16

• 你这个朋友可以了， - willows - ♀ 给 willows 发送悄悄话 willows 的博客首页 (0 bytes) () 03/11/2025  08:02:21

• 職場巔峰，事業成功，做人成功也很重要，詳見內容。 - 出來看看 - ♂ 给 出來看看 发送悄悄话 出來看看 的博客首页 (3009 bytes) () 03/13/2025  00:51:29

• 搞这种“会”的，福建人潮汕人特别多。有些人就靠标会筹钱搞小生意的。这些人本身没什么信用度，这是一个筹钱方法。 - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2025  15:57:00

• 不过骗钱的事也有发生。有人标了好几个会，拿了一笔钱就失踪了。 - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2025  15:59:00

• 只能安慰自己花钱学到了教训，以后要谨慎不再受骗上当。 - LLHappily - ♀ 给 LLHappily 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2025  08:08:20

• 为什么不拿equity loan? - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 03/11/2025  08:23:49

• 老年人身份问题请教 - muyih - ♀ 给 muyih 发送悄悄话 muyih 的博客首页 (400 bytes) () 03/07/2025  08:14:12

• 回应 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (744 bytes) () 03/07/2025  11:36:57

• 谢谢您的解答，还有问题请教 - muyih - ♀ 给 muyih 发送悄悄话 muyih 的博客首页 (399 bytes) () 03/07/2025  12:37:42

• 还是一样简单，没必要请律师。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (158 bytes) () 03/07/2025  13:47:06

• 另外可以到移民论坛去问8老师，看看过期一年多的绿卡可不可以申请I90延期。我不太清楚。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2025  14:01:42

• 知道了，太谢谢您了。 - muyih - ♀ 给 muyih 发送悄悄话 muyih 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2025  14:27:33

• 卡过期不是关键的。永久居民身份不过期。如果一直住在美国，卡过期无论多久都还是永久居民身份，随时可以更新绿卡。 - newacct - ♂ 给 newacct 发送悄悄话 (131 bytes) () 03/08/2025  09:31:13

• 你的描述不清楚。她是什么年10月离开？ - newacct - ♂ 给 newacct 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2025  09:27:59

• 紧急求助：IRS的来信 - minhang - ♂ 给 minhang 发送悄悄话 (817 bytes) () 03/02/2025  12:01:06

• 烦请老猫、柠檬老师和有经验的网友给点建议，谢谢！ - minhang - ♂ 给 minhang 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2025  12:06:03

• 现在还没有关系。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1180 bytes) () 03/03/2025  06:46:22

• 继承的需要报吗？ - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2025  22:14:55

• 从外国人继承或者获得赠与都要报。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2025  06:23:26

• 不需要纳税，对吧？ - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2025  07:25:14

• Read yourself - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (217 bytes) () 03/04/2025  09:28:06

• 谢谢热心的柠檬老师！ - minhang - ♂ 给 minhang 发送悄悄话 (72 bytes) () 03/04/2025  08:53:49

• 八年前，不是已经过了追溯期了吗？ - 孤独的异乡人 - ♀ 给 孤独的异乡人 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2025  19:42:33

• 关于国内遗产房产以及把钱汇到国外的问题 - 候鸟28 - ♂ 给 候鸟28 发送悄悄话 (627 bytes) () 02/26/2025  09:59:39

• 回应 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1111 bytes) () 02/26/2025  10:18:49

• 谢谢！专业快速的回复！ - 候鸟28 - ♂ 给 候鸟28 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2025  11:12:45

• 如果要变成你一个人名字，你弟弟得公证放弃继承， 卖了可以钱拿出来，去外汇管理局申请 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2025  16:24:01

• 谢谢答复！ - 候鸟28 - ♂ 给 候鸟28 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2025  16:12:15

• 搜狐：独身女子病逝后叔姑舅姨9人争遗产，房产为何收归国家？ - yzout - ♂ 给 yzout 发送悄悄话 (15092 bytes) () 02/25/2025  15:36:30

• 这种事情以后会越来越多，我们亲戚里发生了一件，现在正在交涉，国家还没收走 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2025  05:21:10

• 国家吃绝户。以后几代老人多是独生子女，很多还丁克，绝户越来越多。不过也避免了生前无人养老，死后亲戚层出不尽的情况。 - stillsingle - ♀ 给 stillsingle 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2025  10:42:00

• 法律的解释权不一致啊。既然货币遗产有主，房产应该按照同样的方式啊 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2025  11:45:30

• 请教如何在小额法庭起诉Cox Communication - 换换空气 - ♂ 给 换换空气 发送悄悄话 (6050 bytes) () 02/23/2025  16:43:01

• 从国内汇款，被美国银行要求补充收款人的信息 - iwsyang - ♂ 给 iwsyang 发送悄悄话 (368 bytes) () 02/20/2025  10:35:58

• 银行诈骗太多，转款的时候美国银行都要追问一下。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (287 bytes) () 02/20/2025  13:19:59

• 谢谢 - iwsyang - ♂ 给 iwsyang 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2025  14:11:21

• 看了一组视频，如何处理婚姻关系 - shparis - ♀ 给 shparis 发送悄悄话 shparis 的博客首页 (1484 bytes) () 02/20/2025  07:52:06

• 怎么去办理离婚？ - 无情 - ♂ 给 无情 发送悄悄话 无情 的博客首页 (2813 bytes) () 02/19/2025  00:24:43

• 到本地bar association去找啊。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (208 bytes) () 02/19/2025  07:33:22

• 挖坑专家来了， - 糊了一嘴巧克力 - 给 糊了一嘴巧克力 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2025  13:42:27

• 请人分割有点贵。你自己列个清单，标注好价值，哪个归她哪个归你分一下。有足够财权 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (54 bytes) () 02/19/2025  14:01:55

• 双方不知道自己应得多少，不利于找到分割方案。我建议双方起码在法律问题上达成共识。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/20/2025  06:27:11

• 尝试一下，不配合就请专业人士 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 02/20/2025  09:58:22

• 两个人情感这个东西，一搞扭就很难顺过来，我还是建议一开始就专业公平的mediator，否则自己先吵翻了，就开始打官司了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2025  07:04:16

• 绿卡过期或丢失了，怎么才能回美国 - 世界在我心中 - ♂ 给 世界在我心中 发送悄悄话 世界在我心中 的博客首页 (19052 bytes) () 02/17/2025  12:10:09

• ZT: 尹锡悦被弹劾是民主的胜利 - 西湖长老 - ♂ 给 西湖长老 发送悄悄话 (7001 bytes) () 02/16/2025  11:04:05

• 民主也是人来执行的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (486 bytes) () 02/17/2025  07:38:06

• 是不是，也可以说，选了一个不称职的总统是民主的失败呢？ - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2025  14:21:40

• 称职或不称职是怎么定义的？由谁定义？谁说了算？ - cato - ♂ 给 cato 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2025  20:53:04

• 美国历史学家、政治科学家、总统研究学者对45位总统排名，川普倒数第三，过去150年里最差的总统。 - 西湖长老 - ♂ 给 西湖长老 发送悄悄话 (148 bytes) () 02/19/2025  08:01:45

• 情报专家们的Public Statement - cato - ♂ 给 cato 发送悄悄话 (158 bytes) () 02/20/2025  07:35:27

• 美国体系全面崩溃，以后欧洲不卖帐，日韩脱美入亚 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2025  12:40:32

• 民主制度用现实告诫世人，民主是不具有这个能力的。民主失败？ 自己做结论。 - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2025  22:19:27

• purchased a new car, but could not get second key - guest917d - ♀ 给 guest917d 发送悄悄话 guest917d 的博客首页 (3454 bytes) () 02/15/2025  10:31:21

• 联系丰田北美投诉。再不行就只能上small claim 法庭了。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2025  17:48:05

• Thank you for the reply!! - guest917d - ♀ 给 guest917d 发送悄悄话 guest917d 的博客首页 (0 bytes) () 02/16/2025  07:02:23

• I will write a complaint letter to - guest917d - ♀ 给 guest917d 发送悄悄话 guest917d 的博客首页 (269 bytes) () 02/16/2025  07:11:22

• 请教火灾房的保险及后序修理的法律问题 - maggieD - ♀ 给 maggieD 发送悄悄话 (1788 bytes) () 02/15/2025  07:28:27

• 这个工程队应该有工程保险（surety bond) - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1215 bytes) () 02/17/2025  07:35:54

• 谢谢指教! - maggieD - ♀ 给 maggieD 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2025  12:33:37

• 请教一下坛子里的专业人士和友友：我想出售我先生在上海的一处房产，他现在incapacitated， - 淡紫色的夏季 - 给 淡紫色的夏季 发送悄悄话 (549 bytes) () 02/13/2025  21:22:27

• 你当然必须按国内机构的要求做。 - shparis - ♀ 给 shparis 发送悄悄话 shparis 的博客首页 (0 bytes) () 02/14/2025  02:49:55

• 不荒唐啊，你再做一个好了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (353 bytes) () 02/14/2025  06:50:03

• 谢谢柠檬的回复，请问：按照上海房产交易中心的要求重新签订委托书后，在做海牙认证前，是否需要先notarize？ - 淡紫色的夏季 - 给 淡紫色的夏季 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2025  16:52:46

• Yes，你弄明白海牙公证就好理解了 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2025  13:56:58

• 海牙认证的程序是，先在本地公证，再到当地政府认证，这样就可以到海牙成员国适用。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (178 bytes) () 02/17/2025  06:49:53

• 有人贴过，委托书太笼统不行。而且要写房产证信息，网上很多模版 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2025  17:39:00

• 谷歌上留review受到商家威胁 - 江南小白 - ♂ 给 江南小白 发送悄悄话 (1033 bytes) () 02/13/2025  09:07:28

• 撤了吧。毕竟也是想靠技术吃饭的。不要影响别人生存的空间 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2025  18:59:19

• 为什么撤!让他有机会再害别人?自由言论被禁止?一个差评失去未来? - taian12 - ♀ 给 taian12 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2025  11:20:30

• 大骗子却视而不见。斗底层没必要 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 02/20/2025  14:38:16

• 讨价还价你会不会？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1264 bytes) () 02/13/2025  20:50:17

• 不理不睬，绝不回付 - taian12 - ♀ 给 taian12 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2025  11:16:07

• 谢谢大家回复。 我一般不留不好的review, 这个是个例外，主要是看不惯 - 江南小白 - ♂ 给 江南小白 发送悄悄话 (265 bytes) () 02/21/2025  17:17:13

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