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• 地主经营故事：一年一度秋风劲：进入第五个年头 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (526 bytes) () 05/10/2013  14:55:10

• very nice. I am in the fourth year, long way to go. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2012  18:58:53

• BSO啊. 我以为你专业地主呢. 不过税是愁人啊! - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2012  19:07:14

• RE Positive Income 补税是很讨厌的事，明年需要按季度估计。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2012  19:14:14

• 我也基本上把出租房全Pay了. 现在又愁税了. 看来还得买啊. - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2012  19:17:51

• 我有地方帮你解决“银子何处藏”的问题。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (48 bytes) () 11/15/2012  19:26:37

• 我可不会炒股票。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2012  19:29:13

• 拿钱再买嘛。我非常葱白波大。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2012  19:35:15

• 我已经80% in RE(CHINA+US),no cash position.20% stocks. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2012  19:41:01

• 我是说 cash out refi. 你是五年前猛扎入 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (71 bytes) () 11/15/2012  19:50:25

• I would rather cash out finance on some China RE but hard to do. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (112 bytes) () 11/15/2012  19:58:09

• If I were you, I would sell the china property and - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (44 bytes) () 11/15/2012  20:35:01

• too much taxes to pay. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2012  20:38:32

• 是你前阵子犹豫是否要辞工做全职地主吗？还是你已经全职地主了？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2012  20:15:09

• 您说的是别人吧。有的做先做着吧。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2012  20:21:23

• 可以成立一个或多个公司，那钱是想怎么花，就怎么花。另外公司的税低很多。将利润留在 - wenxuecityzyq - ♀ 给 wenxuecityzyq 发送悄悄话 (110 bytes) () 10/01/2013  11:15:13

• ----- 商业地产 - 风险控制 ------ - jy101 - ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (2863 bytes) () 05/10/2013  14:46:05

• High risk High return.. - jy101 - ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (1147 bytes) () 02/21/2013  04:23:54

• Great point! Good morning! - drgas - ♀ 给 drgas 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2013  04:38:26

• I was thinking about the same:I think for small investors, mom a - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (187 bytes) () 02/21/2013  05:02:40

• 有兴趣者，不妨考古 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (110 bytes) () 02/21/2013  09:48:23

• 地主心态（10）-- 帮友买房和自己卖房是冰火俩重天 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (30720 bytes) () 05/10/2013  14:44:05

• 谢谢大家的分享。我还在加班加点修改润色这个系列，没有及时回复各位的跟贴，甚为抱歉。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2013  21:29:27

• LZ是好人，谢谢分享。今天在世界风情里读你的杭州行，憧憬ing - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2013  21:32:31

• 吹得好听 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2013  21:47:09

• Good stories - 我是大海 - ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2013  22:04:51

• 那对逃脱的夫妇幸运了. - 我是大海 - ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2013  06:00:13

• 顶淡班。非常嫉妒，地主是 LA 的地主最有福气。 - Naive2 - 给 Naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2013  02:28:26

• 有意思 - 唯一2005 - ♀ 给 唯一2005 发送悄悄话 唯一2005 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2013  06:29:56

• 谢谢好文分享！学习了！ - mimangzhong - ♀ 给 mimangzhong 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2013  06:49:14

• 顶牛人精彩好文章！ - 瞎问瞎说 - ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2013  07:42:15

• 楼主真是热心人，赞一个！可惜我周边就没有这样能帮忙的朋友，所以干啥都得个体户，自力更生。 - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2013  08:24:49

• 我要做你的朋友。。。 - xiaoduo - ♀ 给 xiaoduo 发送悄悄话 xiaoduo 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2013  16:48:37

• 好人有好报 - mandike - ♀ 给 mandike 发送悄悄话 mandike 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2013  17:33:05

• 看完此篇又到楼主博客看完其他10篇, 写得真好!特别欣赏lZ的心态! 谢谢分享!请继续. - 黄朵拉 - ♀ 给 黄朵拉 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2013  13:25:33

• 好人！ 比雷锋还雷锋 - 七妹 - 给 七妹 发送悄悄话 七妹 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  11:26:02

• 地主心态（6）一 吐血甩卖我的出租房子的秘诀 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (14659 bytes) () 05/10/2013  14:28:32

• 各位：我这个系列有13集，周末想继续看吗？不好意思这个星期搞得有人睡不好觉，有人提不起“性“趣。如果大家周末想换个口味重的， 我 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2013  06:39:46

• 如果大家周末想换个口味重的， 我就星期一早上再发下一集。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (106 bytes) () 03/15/2013  06:41:29

• “口味重的”，在TT咋定义滴？？ - 金山法海 - ♂ 给 金山法海 发送悄悄话 (25 bytes) () 03/15/2013  09:57:37

• 黄！ - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2013  07:42:04

• 口味重的，轻的都想看，请继续发吧。辛苦了，多谢！ - 康州金枪鱼 - ♀ 给 康州金枪鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  06:47:44

• 谢谢淡班。继续发。学到东西呢。 - KITTENSC - 给 KITTENSC 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  06:50:33

• 想看想看，天天早上在这等着呢。。。写的不错很有道理 - amberlight - ♀ 给 amberlight 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  06:51:59

• 发吧，我喜欢看别人的经验。谢谢分享。 - 3apples - 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  06:54:22

• 这点俺和你很像，选租客不死卡信用，收入，难缠的不要。不主动签续约，长期租客不加租。 - 风韵徐娘 - ♀ 给 风韵徐娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  07:07:02

• 只觉这坛里的人太看重信用和收入，其实选房客付款愿望比付款能力更重要，十几年俺只有一个问题租客 - 风韵徐娘 - ♀ 给 风韵徐娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  08:42:45

• 徐娘慧眼识珠啊。 - youxi88 - ♀ 给 youxi88 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  09:21:57

• 美女是专业公司和俺个体户不同，公司得有guideline给下面遵守，否则下面有酌情权就乱套啦 - 风韵徐娘 - ♀ 给 风韵徐娘 发送悄悄话 (50 bytes) () 03/15/2013  09:40:40

• 杭就杭了，跟苏没关系滴，这两地方滴人不一样滴。。。。 - 金山法海 - ♂ 给 金山法海 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  09:53:11

• 有啥不同，明示。平时大家不都江浙，江浙的吗 - 风韵徐娘 - ♀ 给 风韵徐娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  10:07:06

• 江苏与浙江完全是两回事儿，你若去过就知道了。。。。 - 金山法海 - ♂ 给 金山法海 发送悄悄话 (77 bytes) () 03/15/2013  10:12:17

• 说吧，你个和尚得罪我也不是一回两回了，还害羞啊。 - youxi88 - ♀ 给 youxi88 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  10:16:54

• 江苏，浙江俺都去过不少地方，俺和江苏还渊源蛮深泥：）可觉得蛮相似的 - 风韵徐娘 - ♀ 给 风韵徐娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  10:18:09

• 江苏滴中庸踏实些，浙江滴胆大有雄心壮志些。。。。 - 金山法海 - ♂ 给 金山法海 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  10:23:53

• 对滴，女的也敢干要杀头的事地。 - youxi88 - ♀ 给 youxi88 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  10:28:00

• too deep。。。。：） - 风韵徐娘 - ♀ 给 风韵徐娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  10:29:05

• 还好了，没看见天朝工业区都放在江苏。。。。 - 金山法海 - ♂ 给 金山法海 发送悄悄话 (35 bytes) () 03/15/2013  10:36:35

• 明白啦，法海江苏滴：） - 风韵徐娘 - ♀ 给 风韵徐娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  10:41:38

• 俺是哪里滴，你肯定猜不到。。。。。：）） - 金山法海 - ♂ 给 金山法海 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  10:43:34

• 你是米国银。。。：）江苏，河南，湖南其中一个，对伐？ - 风韵徐娘 - ♀ 给 风韵徐娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  11:08:37

• 一个省里各地也不同啊，一方水土养一方人，真没错 - LakeWest3 - ♂ 给 LakeWest3 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  19:38:13

• 喜欢看。写得不错，真实有料。顶 - 煎饼加油条 - ♀ 给 煎饼加油条 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  07:13:40

• 佩服！让俺学到了一些东西，请继续 - 唯一2005 - ♀ 给 唯一2005 发送悄悄话 唯一2005 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2013  07:36:03

• 非常实在, 有大量信息, 谢谢! - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  07:42:20

• + oil - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  08:00:21

• 希望我也能像你那么幸运，不求赚大钱，只求不出大事。 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2013  08:11:29

• 非常好很实在的系列！欧喜欢！下个月要fix一个TLC的twin house。到时要向你们请教！ - 七妹 - 给 七妹 发送悄悄话 七妹 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2013  08:13:20

• 淡医，今年继续去布莱恩滑雪? - 绿野 - ♂ 给 绿野 发送悄悄话 (94 bytes) () 03/15/2013  08:22:51

• 你！ 你！你！俺在辛苦码字，你在逍遥滑雪，存心气我？哈哈 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2013  07:45:45

• 当地主不容易，淡班的好运气不是白来的，要很强的People Skills，看人要准，心胸要宽。前面几篇都追读学习了，真是好系列。 - 小黑猫 - ♀ 给 小黑猫 发送悄悄话 小黑猫 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2013  08:31:05

• 为人真好！喜欢你的人品。请继续，同时请不要影响他人睡觉 ；） - 风雨任生平 - 给 风雨任生平 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  09:36:45

• yes and no... - jy101 - ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (149 bytes) () 03/15/2013  10:05:14

• 有些维护工作，不换房客也可以做阿。为什么一定要有5％rotation？请教一下。 - 3apples - 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  10:30:45

• 不续约，那租赁合同到期后，如果有什么问题，有法律依据吗 - Ianma - ♀ 给 Ianma 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  10:48:31

• THANKS for sharing! - 双擎 - ♂ 给 双擎 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  11:14:10

• 不错。老弟，不过水电垃圾账户的抬头换成房客，如果他们不交钱，最后还是要找到你头上。如果 - --1234567- - ♂ 给 --1234567- 发送悄悄话 --1234567- 的博客首页 (47 bytes) () 03/15/2013  16:05:36

• 水费会的，是municipal lien;电和气应该没有关系。 - akebono - ♂ 给 akebono 发送悄悄话 akebono 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2013  21:37:15

• 谢谢数班提醒。没有收到过这种通知， 但会去查一查。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2013  07:48:46

• Ding~~~~~~~~~~~ - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2013  19:01:35

• 承蒙大家厚爱，今晚不睡，加班加点再加点黄料，继续写，继续发！ - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2013  00:26:23

• 於我心有戚戚焉 - zena - ♀ 给 zena 发送悄悄话 (260 bytes) () 03/16/2013  00:35:44

• 谢谢分享。 - applebee3 - ♀ 给 applebee3 发送悄悄话 applebee3 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2013  14:20:28

• 能处理好这些客户真不容易! - 嘉崚子 - ♂ 给 嘉崚子 发送悄悄话 嘉崚子 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2013  22:25:13

• 地主心态（13）一 系列总结：我是一个不合格的地主 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (17933 bytes) () 05/10/2013  14:15:01

• sf抢了再说 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2013  21:28:09

• 我很同意你最后做人的那段，但做地主那部分不合格， - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (262 bytes) () 03/21/2013  21:40:29

• 严重同意：凡事要划条线。风坛见。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  22:40:42

• 好，几乎每天都逛的地方。盼淡班经常回TT，下次晚会我先约稿了，你的摄影作品和游记。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (51 bytes) () 03/21/2013  22:49:58

• 好啊，先要教我怎么搞， 以免出洋相。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  23:02:13

• 到时我会告诉你如何上节目 ：） - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2013  23:13:10

• Ding! Ding! Ding! - 我是大海 - ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2013  21:31:07

• 谢！谢！谢！ - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  22:41:31

• queen bed - 风韵徐娘 - ♀ 给 风韵徐娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2013  21:32:03

• 挤一下！ - mandike - ♀ 给 mandike 发送悄悄话 mandike 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  21:35:13

• 别把 BED 压扁了。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  22:44:17

• 读你的系列，有的地方总觉得是我写的， - 风韵徐娘 - ♀ 给 风韵徐娘 发送悄悄话 (94 bytes) () 03/22/2013  05:23:36

• 佩服！ 你做地主比我更轻松。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  07:21:14

• 淡白兄长是个有阅历的人，一定把您的教导牢记在心 - mandike - ♀ 给 mandike 发送悄悄话 mandike 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  21:39:07

• 一句顶一万句吗？哈哈 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  22:46:23

• 写得好，可惜我漏掉不少。 弄一博克， - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (51 bytes) () 03/21/2013  21:41:32

• 只要你想做， 任何时候都不算迟。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  22:49:03

• dddddd!! - jy101 - ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  21:46:24

• 叩谢老板！ - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  22:49:50

• 淡白兄慈悲为怀，做地主如烹小鲜 - 不折腾！ 这便是高尚境界。 - KnowAll - ♂ 给 KnowAll 发送悄悄话 KnowAll 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  21:56:24

• 共勉！ - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  22:51:12

• 顶！当医生又做地主，实属难得，谢分享！ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  21:57:31

• 山外有山，人外有人。俺只是吹吹牛而已。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  22:54:48

• 谢谢你分享自己的经历，对于大多数并不是以次为业的小地主们，你的心态值得学习 - 海味儿 - ♀ 给 海味儿 发送悄悄话 海味儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  21:58:08

• 若对大家有启发，我就心满意足了。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  22:56:12

• 谢谢淡兄的文章。看来当地主还是有头疼的地方。 ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 - 瞎猫抓鼠 - ♂ 给 瞎猫抓鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2013  22:25:53

• 所以要调整好心态。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  22:58:43

• 顶， 放人1马是对的。 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  23:15:09

• 特别是比花花还花的MM, 是不？呵呵 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2013  23:58:30

• 顶淡班好文章好心态！ - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (19 bytes) () 03/21/2013  23:18:17

• 谢谢分享！今晚不睡，每帖必回。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  00:00:20

• xie-xie - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  01:29:14

• 谢谢分享！ - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  07:21:52

• thanks for sharing. - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2013  05:23:30

• 有经验大家分享更好。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  07:23:56

• 有趣！ 仰望星空，只盼房价涨上去的那一天 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  05:47:32

• 影帝风范！ - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  07:25:09

• 慈不掌兵，　义不守财。　TDF　还是有很多思想斗争滴。阿弥陀佛。 - shouzugong - ♂ 给 shouzugong 发送悄悄话 shouzugong 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  06:00:17

• 佛在我心！ - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  07:26:38

• 对于医生来说，三套房子的地主就是鸡肋。 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2013  06:16:25

• 丰富人生经历。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  07:27:53

• 我觉得你是合格的地主，宅心仁厚 - 唯一2005 - ♀ 给 唯一2005 发送悄悄话 唯一2005 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  06:17:13

• 谢谢分享！俺比不上你 ---大财女 + 大才女。跟读着你的系列文章呢。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  07:32:02

• 淡班如此善心, 在任何年代, 国度, 都会有好报的! - nova01 - ♀ 给 nova01 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2013  06:38:10

• 正是我希望的。再次谢谢。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  07:33:22

• 有德之人！喜欢。 - 风雨任生平 - 给 风雨任生平 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2013  09:05:55

• 喜欢就好！ - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  11:47:28

• 写得很好，很真实。也同等房价升了抛出去 - 煎饼加油条 - ♀ 给 煎饼加油条 发送悄悄话 (64 bytes) () 03/22/2013  10:58:35

• 贤妻啊！ - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  11:48:57

• Thank you for sharing! - 穿高跟鞋的猫 - ♀ 给 穿高跟鞋的猫 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2013  11:25:16

• You are welcome. - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  11:49:56

• 俺觉得你是个非常合格的地主，有生意头脑又讲仁义，不贪婪，会生活，好惬意啊 - 麦琦 - ♀ 给 麦琦 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2013  12:16:53

• 美国梦 + 中国梦啊。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2013  17:30:17

• 很喜欢你的投资理念。不贪心地追求利润最大化，赚钱也积德，向你学习。 - xw2011 - 给 xw2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/23/2013  19:23:45

• 谢谢分享！ - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2013  20:16:00

• 喜欢 - 七妹 - 给 七妹 发送悄悄话 七妹 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2013  20:52:39

• “第二，如果一个月没有反应，我就给她老板和公司总部写信告状。一般当上了管理层的人 - yuan222 - ♂ 给 yuan222 发送悄悄话 yuan222 的博客首页 (402 bytes) () 10/27/2013  11:18:36

• 地主们，你们报税出租房子最后都是Loss还是Gain？ - chadfs - ♂ 给 chadfs 发送悄悄话 (296 bytes) () 05/09/2013  17:39:55

• 不用缴税了不是正好。是不是头一年修理费用高一些？ - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (6 bytes) () 04/06/2013  22:02:02

• 报税时有Loss很正常，这正是投资出租房的妙处之一。 - dfw - ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2013  22:04:52

• 这正是另有一生意的妙处之一。 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (6 bytes) () 04/06/2013  22:42:29

• lol, why you want to pay tax? - jy101 - ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (6 bytes) () 04/07/2013  06:09:00

• 他怕被查吧 - Learner123 - ♂ 给 Learner123 发送悄悄话 (42 bytes) () 04/07/2013  07:03:56

• 这Loss还可能用来抵税。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (6 bytes) () 04/07/2013  07:03:06

• 记得有位老大说出租房需要缴税就是功课没做好 - Learner123 - ♂ 给 Learner123 发送悄悄话 (71 bytes) () 04/07/2013  07:14:19

• 好像在5年中连续2-3年亏本的话，很容易引起IRS关心！ - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2013  09:37:21

• 房子的价值还在呀,连续亏上十几年,也亏不到房子价值的零头就行了.. 这点和 - Embassy - ♂ 给 Embassy 发送悄悄话 (111 bytes) () 09/16/2013  13:21:38

• 房子可分39年做depreciation，怎么算俺也在找公司或WorkSheet - iCall - ♂ 给 iCall 发送悄悄话 (6 bytes) () 04/07/2013  10:53:39

• 用IRS Form 4562。当然，depreciation也会增加卖房时的Taxable Income - iCall - ♂ 给 iCall 发送悄悄话 (6 bytes) () 04/07/2013  11:14:23

• Only commercial real estate depreciation is 39 years. Residentia - 爷 - 给 爷 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2013  21:38:15

• 回复： Residential real estate depreciation is 27.3 years. - 爷 - 给 爷 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2013  21:41:20

• 地主心态（11） 一 善买保险智降房税 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (33990 bytes) () 05/09/2013  17:39:17

• 关于HOME WARRANTY：最近几年保险公司好像是改了政策，保费4百却最多只付1千修理费 - DTMom - ♀ 给 DTMom 发送悄悄话 (66 bytes) () 03/19/2013  21:18:27

• 包空调的warranty更贵，你可不要等空调坏了再买啊，他们不给修滴。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2013  21:24:16

• 多谢提醒！空调现在还没坏，可是已经16岁了。以前一直用AHS，但最近涨得太多。 - DTMom - ♀ 给 DTMom 发送悄悄话 (59 bytes) () 03/19/2013  21:35:21

• 俺家用，服务还不错，人来的挺快 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2013  21:38:06

• 多谢！那我就买它吧。 - DTMom - ♀ 给 DTMom 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2013  21:44:28

• 我用了3 家不同的公司， 都一样。你可打电话问。 - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2013  21:48:01

• 即使是包空调的也是这样吗？那我明天得仔细问问。能告诉我您用的是那三家吗？ - DTMom - ♀ 给 DTMom 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2013  21:51:37

• http://www.orhp.com/, http://www.homewarranty.com/, http://quote - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2013  21:56:44

• AHS - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2013  21:58:23

• 多谢这么详细的回复。 - DTMom - ♀ 给 DTMom 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2013  22:04:25

• AHS 去年450， 出诊费90， 今年要675.不准备保了 - 煎饼加油条 - ♀ 给 煎饼加油条 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2013  18:48:58

• 最后一个是www.quotepro.com - DTMom - ♀ 给 DTMom 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2013  22:02:39

• I used first american home warranty, pretty good, but they do no - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (159 bytes) () 03/21/2013  10:44:10

• 接着顶 淡班。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2013  21:23:22

• 谢谢分享！ - 淡白儿 - ♂ 给 淡白儿 发送悄悄话 淡白儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2013  21:49:27

• 哈哈，淡班 油墨。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2013  21:51:43

• 俺用的old republic管大用了，向大家推荐AHS最烂 - nbee - 给 nbee 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2013  21:56:34

• 可是听LZ说空调这样的大件它只cover $1000。 - DTMom - ♀ 给 DTMom 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2013  22:06:59

• 详细说说？谢谢！ - Happywed - ♀ 给 Happywed 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2013  22:44:52

• 真好，学习了 - lavender777 - 给 lavender777 发送悄悄话 lavender777 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2013  22:58:23

• Ding~~~~~~~~~~~ - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2013  05:39:13

• 先顶后看！ - mimangzhong - ♀ 给 mimangzhong 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2013  06:02:47

• 继续跟读.Thanks for sharing - 3apples - 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2013  06:32:10

• 谢谢分享，您的home warranty 信息对我这个远程地主非常有帮助。 - mandike - ♀ 给 mandike 发送悄悄话 mandike 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2013  08:36:46

• 这一贴管用， 谢谢分享。 - 小荷初露尖尖角 - 给 小荷初露尖尖角 发送悄悄话 小荷初露尖尖角 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2013  14:44:05

• 小地主的酸甜苦辣随笔（九）被告了，这件案子有点搞笑 - 混得不错呀! - ♂ 给 混得不错呀! 发送悄悄话 混得不错呀! 的博客首页 (34733 bytes) () 05/09/2013  17:38:22

• SF！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 05/09/2013  08:52:34

• 有点搞笑,挺好看的。 - youxi88 - ♀ 给 youxi88 发送悄悄话 (246 bytes) () 05/09/2013  09:04:25

• 大帅哥，记起来没？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/09/2013  09:18:17

• 就是那个头发吹的不错滴那个嘛 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 千里66 的博客首页 (59 bytes) () 05/09/2013  09:20:46

• 俺光头，就羡慕人家头发多滴。lol - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 千里66 的博客首页 (0 bytes) () 05/09/2013  09:26:52

• 我知道他是谁啦。 - youxi88 - ♀ 给 youxi88 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/09/2013  09:33:54

• 使劲鼓掌，我知道你是谁，lol - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/09/2013  09:15:26

• 啊？ - 说的好 - ♂ 给 说的好 发送悄悄话 说的好 的博客首页 (0 bytes) () 05/09/2013  09:17:07

• 我对帅哥牢记在心，嘻嘻 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/09/2013  09:32:22

• 同记同记。 - youxi88 - ♀ 给 youxi88 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/09/2013  09:34:35

• 哈哈，这次不是说得好，是写得不错。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 千里66 的博客首页 (59 bytes) () 05/09/2013  09:19:02

• 啊！大案啊！ - 师太明年三十八 - ♀ 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 (0 bytes) () 05/09/2013  09:37:20

• Wow, 好复杂的大案呀。lol ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 05/09/2013  09:58:56

• 说得好混得不错呀! - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 05/09/2013  10:05:04

• 哈哈哈，强顶！大多法官还是很英明，条理清晰的。所以说庭上书面证据确实重要，额每次 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (173 bytes) () 05/09/2013  11:12:38

• 這原告是不是哪神經歪啦？黑字白紙的合同他拿啥去吿？ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/09/2013  11:45:35

• 有趣的故事 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 05/09/2013  12:38:56

• 平心静气分析一下：美国个体房地产业主做不大 - WQPY - ♂ 给 WQPY 发送悄悄话 WQPY 的博客首页 (1019 bytes) () 05/09/2013  17:37:09

• very nice... - jy101 - ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  07:57:45

• 说得好！ - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  07:58:05

• 有才，首先概念很重要，想做大就别个体，哪里都这样 - 说的好 - ♂ 给 说的好 发送悄悄话 说的好 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  08:04:18

• "大本身不是目的，超过能掌控的范围是非常危险的"--ding! - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  08:07:05

• 又一篇句句在理的. - 我是大海 - ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2013  08:12:34

• 分析的灰常的好--keep doing right things, good thing will happen！ - 快鱼吃慢鱼 - 给 快鱼吃慢鱼 发送悄悄话 快鱼吃慢鱼 的博客首页 (55 bytes) () 02/12/2013  08:24:30

• whyDELL公司又回到私立? - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  08:27:00

• 当年的 dell 是那么的红的发紫。 - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  08:28:20

• then they don't have to file 10Q and 10K - Jeepster - ♂ 给 Jeepster 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2013  08:36:10

• 谢谢你的回答哦。你 - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (53 bytes) () 02/12/2013  08:51:03

• 有的上市公司不再需要从市场筹集资金，又不想受到上市公司的严格监管，有的是资产太好， - 风韵徐娘 - ♀ 给 风韵徐娘 发送悄悄话 (58 bytes) () 02/12/2013  09:02:02

• 谢！ - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  09:45:56

• the private companies don't have to deliver the quarterly expect - Jeepster - ♂ 给 Jeepster 发送悄悄话 (314 bytes) () 02/12/2013  09:08:10

• 谢！ - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  09:46:15

• 第一代第二代移民要成功应该要联合,有个组织来代表 - 若兰A - ♀ 给 若兰A 发送悄悄话 若兰A 的博客首页 (71 bytes) () 02/12/2013  08:39:13

• 哈哈，几代的移民都已经前赴后继的飞蛾扑火过啦。大家死得都很壮烈。 - youxi88 - ♀ 给 youxi88 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2013  08:42:56

• 的确.所以我们不能走前辈的老路.现在大家小小的做几栋房子, - 若兰A - ♀ 给 若兰A 发送悄悄话 若兰A 的博客首页 (64 bytes) () 02/12/2013  08:50:14

• 前辈的老路？哈哈，你太天真了。今天中午我不吃午饭来给你们讲讲我们前辈是怎么死的。 - youxi88 - ♀ 给 youxi88 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2013  08:53:29

• 洗耳恭听.老前辈? - 若兰A - ♀ 给 若兰A 发送悄悄话 若兰A 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  08:59:15

• 洗耳恭听. - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  09:00:09

• 估计就是超出了所能掌控的规模 - 说的好 - ♂ 给 说的好 发送悄悄话 说的好 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  09:02:44

• 也不吃饭了，等听 - 风韵徐娘 - ♀ 给 风韵徐娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2013  09:40:27

• 94,房地产生存守则之一，不要做大。做得越大死的越快 - youxi88 - ♀ 给 youxi88 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2013  08:41:22

• 嗯，点头，船小好掉头。 - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  08:52:55

• 掉=调。：-） - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  08:53:52

• most people justt had one or two rentals - travelprofuns - ♂ 给 travelprofuns 发送悄悄话 (397 bytes) () 02/12/2013  09:08:32

• A lot of my friends in bay area have 5+ and quite a few have 8-1 - 瞎走瞎拍 - ♂ 给 瞎走瞎拍 发送悄悄话 瞎走瞎拍 的博客首页 (95 bytes) () 02/12/2013  09:21:33

• Rich people BSO - travelprofuns - ♂ 给 travelprofuns 发送悄悄话 (93 bytes) () 02/12/2013  09:41:18

• 也和如山大佬﹣－其实美国房地产做不大我觉得主要还是受客观条件的限制，美国房地产业发展 - 风韵徐娘 - ♀ 给 风韵徐娘 发送悄悄话 (1147 bytes) () 05/09/2013  17:36:16

• 徐娘的论点落伍了。北京某基金在美国各地一次性现金买入4万套公寓，平均8万，计40亿，一夜成为美国十大房东之一。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (137 bytes) () 02/12/2013  00:23:05

• 美国那么多赤字，总的有人买单。日本买过单了。 - d41515 - ♂ 给 d41515 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2013  00:26:44

• 基金是是我说的海外投资者，不是房地产商。他们给房地产商提供了历史上少有的做大的机会。 - 风韵徐娘 - ♀ 给 风韵徐娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2013  00:33:00

• co: 就缺一个精神。 - Jeepster - ♂ 给 Jeepster 发送悄悄话 (104 bytes) () 02/12/2013  08:03:40

• Trump好像基本是自己一点一点地搞起来的。所以个人也有可能做大。 - GSmember - ♂ 给 GSmember 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2013  05:54:38

• 老爸也是做房地产开发商-----在当时也是大块头。 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  07:07:15

• 富兄好，在这里见面了。 - GSmember - ♂ 给 GSmember 发送悄悄话 (109 bytes) () 02/12/2013  07:11:44

• 老大好, 那是,他老爸是开发平民住宅，他做成品牌。当然，规模也不可同日而语 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  09:05:45

• trump's dad had all the connections.. - jy101 - ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  07:21:22

• That is true. The story I heard is - GSmember - ♂ 给 GSmember 发送悄悄话 (349 bytes) () 02/12/2013  07:33:31

• how to "Surviving at the Top" is the key.. - jy101 - ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (19010 bytes) () 02/12/2013  07:51:53

• 这个和语言沟通能力，融入美国文化能力息息相关。我们的下一代作大的几率大多了。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (283 bytes) () 02/12/2013  06:03:32

• 再说我们是白手起家，来美后次负数开始，至少被剥夺了10年。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (38 bytes) () 02/12/2013  06:22:40

• 虽然有巨额资金流入，香港人已经失望了，因为发展机会渺茫 - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (11868 bytes) () 02/12/2013  07:13:59

• 对房的观念+地产法2个因素决定了房市的大小 - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 (460 bytes) () 02/12/2013  07:40:53

• 分析得很有道理 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2013  07:57:05

• 菜鸟研究多伦多房地产的一点心得 - 唯一2005 - ♀ 给 唯一2005 发送悄悄话 唯一2005 的博客首页 (3570 bytes) () 05/09/2013  17:33:26

• 谢谢分享，我正准备出尽在多伦多的房子。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2012  19:19:54

• 晚了一些 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (234 bytes) () 11/30/2012  13:16:51

• 1990年代初，美加房价都下降。加拿大在NAFTA后有大量失业；同时，史无前例地对消费征收15%税收。 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (139 bytes) () 11/28/2012  21:13:44

• 房产不应该当做股票来炒 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (478 bytes) () 11/28/2012  21:49:50

• 如果你在多伦多市区持有的是独立房，现在出了会后悔的。CONDO不好说 - flowertail - 给 flowertail 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2012  07:56:54

• 年薪水5万是，每月税后3000 ? 不对吧。 - Remote - 给 Remote 发送悄悄话 (93 bytes) () 12/03/2012  09:07:28

• 年薪5万，折合月薪4166.66,除去税收似乎大约就是3000吧？ - 挨踢闲人 - ♂ 给 挨踢闲人 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2012  20:02:08

• 问加州地主，和租客合同到期，不想续约，是否需要理由？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (74 bytes) () 05/09/2013  17:05:22

• 不需要理由，只要三十天提前通知。 - wxcmvyanyan - ♀ 给 wxcmvyanyan 发送悄悄话 wxcmvyanyan 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2013  19:56:29

• 给悄悄话了 - wxcmvyanyan - ♀ 给 wxcmvyanyan 发送悄悄话 wxcmvyanyan 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2013  20:01:01

• 回了 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2013  20:02:12

• 太好了，加州的民主养刁民，得小心，谢 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2013  20:01:30

• 你给房客的信中可以不写任何理由，但建议你... - drgas - ♀ 给 drgas 发送悄悄话 (182 bytes) () 05/07/2013  20:22:32

• 嗯，得装得“虚伪”点。我是请修过法律课的瘟神，更得注意方式。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2013  20:37:05

• 让瘟神屁颠屁颠的走，这也是美国公司裁人的方法，呵呵！ - drgas - ♀ 给 drgas 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2013  20:43:51

• 很考验人的EQ，加州真是养刁民 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2013  20:46:22

• 道高一尺，魔高一丈，房东自有降刁术。hehe! - drgas - ♀ 给 drgas 发送悄悄话 (122 bytes) () 05/07/2013  21:09:31

• 以后多向JJ学习。最近被这租客缠得烦人，白玉房里的刁民比劳苦大众难缠。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2013  21:17:00

• 不好意思.刚发了一个我是怎样送瘟神的QQH给MM,相互学习了。 - drgas - ♀ 给 drgas 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2013  23:19:05

• Dear, 赶走你的房客了吗？ 用啥发儿啊？ 分享一下吧？ 我也有同样的窘境。多 - wu&sun - ♀ 给 wu&sun 发送悄悄话 wu&sun 的博客首页 (90 bytes) () 09/20/2013  10:19:27

• 让地主们困惑的MAGI - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (26953 bytes) () 05/09/2013  17:05:17

• 晕！！！ - 北燕 - ♀ 给 北燕 发送悄悄话 北燕 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  13:00:56

• 你没救了！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (38 bytes) () 04/02/2012  13:14:40

• 用报税软件，会自动算MAGI，比自己手填表靠谱。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  13:54:10

• the problem w/ TT is - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (169 bytes) () 04/02/2012  14:30:48

• Follow. Thanks! - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  21:24:41

• Very helpful. Thanks - CAgrass - 给 CAgrass 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  22:56:38

• 2013， 俺整了个通俗版 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (157 bytes) () 04/09/2013  09:47:32

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