回国发展

国内房子不跌,得益的是谁? - longchumo - 给 longchumo 发送悄悄话 longchumo 的博客首页 (224 bytes) () 03/26/2013  18:19:21

房价跌跟HBG没关系,涨了倒是跟HBG有关系。 - changfeng06 - 给 changfeng06 发送悄悄话 (109 bytes) () 03/26/2013  18:31:18

涨吧,人工贵了,制造业回流 - Eddiemommy - 给 Eddiemommy 发送悄悄话 Eddiemommy 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013  18:40:56

得益者:卖地的,卖房的,已有多处房产的 - xdz2 - 给 xdz2 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2013  18:30:09

收各种税的,当然得益 - weston - 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013  18:49:00

好像就你钱多哦!还不慌?:-) - Cherrylover - 给 Cherrylover 发送悄悄话 (90 bytes) () 03/26/2013  19:46:38

得益者是土共干部,这还不显然? - 看好戏 - 给 看好戏 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2013  19:55:55

中国房产有没泡沫? 专家们大吵 - weston - 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (545 bytes) () 03/26/2013  15:48:08

How much money is needed to purchase 100亿平方米的潜在供应量? - kybluegrass - 给 kybluegrass 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2013  16:23:30

大概是200trillion人民币.相当于总储蓄量的20倍. - weston - 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (101 bytes) () 03/26/2013  17:05:49

中国三线城市的房价都在3千多。 - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2013  17:26:45

看过温州,青岛的房价吗? - weston - 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013  17:32:15

房价三千的三线城市已经没有了吧。连甘肃的三线城市都七千多了。 - changfeng06 - 给 changfeng06 发送悄悄话 (70 bytes) () 03/26/2013  17:33:12

根据北京上海广州新商品房平均再减掉20%. 如果你觉得不对,提出你的数字 - weston - 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013  17:35:50

大概是连你都不会去的鬼城. :) - weston - 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013  18:04:10

看看一个数字:中国买房人中,17%是贷款,83%是现金。美国 80%是贷款。 - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 (23 bytes) () 03/26/2013  16:25:15

中国人买房的现金是两三代人的积蓄,所以会造成消费的萎缩 - 开国际玩笑 - 给 开国际玩笑 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2013  16:41:39

不知你哪里的数字17贷款率.看上面的估计,17%是绝对买不下已造的100亿平米 - weston - 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013  17:08:54

回复:不知你哪里的数字17贷款率.看上面的估计,17%是绝对买不下已造的100亿平米 - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 (11784 bytes) () 03/26/2013  17:17:36

这个数据不可能对.看国内的研究: - weston - 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (458 bytes) () 03/26/2013  17:31:38

“以每人100平方米的住房面积计算” ??? - 望自远方 - 给 望自远方 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2013  18:12:08

我也看到了.很荒唐.不过按照zf估计今后有4-5亿城镇化,那么平均是20-25平米还合理 - weston - 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (70 bytes) () 03/26/2013  18:47:55

中美的泡沫本质是一样的 - 73888 - 给 73888 发送悄悄话 (442 bytes) () 03/26/2013  17:33:07

一个长期的问题是:如何估计这些地产商的资产.如果用市价来估计他们拥有/没卖出的 - weston - 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (40 bytes) () 03/26/2013  17:37:52

this is better than that white junk - goodman1978 - 给 goodman1978 发送悄悄话 (204 bytes) () 03/26/2013  16:26:29

回复:中国房产有没泡沫? 专家们大吵 - 73888 - 给 73888 发送悄悄话 (588 bytes) () 03/26/2013  16:52:11

分析得好.100亿平米是现在面临的问题.地产商会继续不停地造(除非他们破产),所以 - weston - 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (45 bytes) () 03/26/2013  17:12:09

她本来就是政府的顾问啊。一个问题。她说要让鬼城的房子都出租,租给谁? - 蒙得 - 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013  17:29:22

鬼城的居民啊 :) - weston - 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013  17:32:42

租给鬼住 - 73888 - 给 73888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2013  17:33:49

有鉴于新条例房控无效... - weston - 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013  18:05:16

一个adjunct 也叫教授,好像NYU也找不到,是不是去北大了 - Eddiemommy - 给 Eddiemommy 发送悄悄话 Eddiemommy 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013  18:17:25

反正说的都是党爱听的 - Eddiemommy - 给 Eddiemommy 发送悄悄话 Eddiemommy 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013  18:18:53

哈哈 - Eddiemommy - 给 Eddiemommy 发送悄悄话 Eddiemommy 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013  22:13:33

她写了一本美国应该向中国学习什么的书.出了一点小名气. - weston - 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013  20:37:11

不写这种书怎么会出名 - Eddiemommy - 给 Eddiemommy 发送悄悄话 Eddiemommy 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013  22:12:59

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