中国房产有没泡沫? 专家们大吵

来源: weston 于 2013-03-26 15:48:08 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (545 bytes)

Ann Lee是香港出生的.她是"What the U.S. Can Learn From China"一书的作者.

看来吾党的PR工作越发成熟...

 

所有跟帖： 

• How much money is needed to purchase 100亿平方米的潜在供应量? -kybluegrass- ♂ 给 kybluegrass 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 16:23:30

• 大概是200trillion人民币.相当于总储蓄量的20倍. -weston- ♀ 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (101 bytes) () 03/26/2013 postreply 17:05:49

• 中国三线城市的房价都在3千多。 -相对强度- ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 17:26:45

• 看过温州,青岛的房价吗? -weston- ♀ 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 17:32:15

• 房价三千的三线城市已经没有了吧。连甘肃的三线城市都七千多了。 -changfeng06- ♀ 给 changfeng06 发送悄悄话 (70 bytes) () 03/26/2013 postreply 17:33:12

• 根据北京上海广州新商品房平均再减掉20%. 如果你觉得不对,提出你的数字 -weston- ♀ 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 17:35:50

• 大概是连你都不会去的鬼城. :) -weston- ♀ 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 18:04:10

• 看看一个数字：中国买房人中，17%是贷款，83%是现金。美国 80%是贷款。 -相对强度- ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 (23 bytes) () 03/26/2013 postreply 16:25:15

• 中国人买房的现金是两三代人的积蓄，所以会造成消费的萎缩 -开国际玩笑- ♂ 给 开国际玩笑 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 16:41:39

• 不知你哪里的数字17贷款率.看上面的估计,17%是绝对买不下已造的100亿平米 -weston- ♀ 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 17:08:54

• 回复：不知你哪里的数字17贷款率.看上面的估计,17%是绝对买不下已造的100亿平米 -相对强度- ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 (11784 bytes) () 03/26/2013 postreply 17:17:36

• 这个数据不可能对.看国内的研究: -weston- ♀ 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (458 bytes) () 03/26/2013 postreply 17:31:38

• “以每人100平方米的住房面积计算” ？？？ -望自远方- ♀ 给 望自远方 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 18:12:08

• 我也看到了.很荒唐.不过按照zf估计今后有4-5亿城镇化,那么平均是20-25平米还合理 -weston- ♀ 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (70 bytes) () 03/26/2013 postreply 18:47:55

• 中美的泡沫本质是一样的 -73888- ♀ 给 73888 发送悄悄话 (442 bytes) () 03/26/2013 postreply 17:33:07

• 一个长期的问题是:如何估计这些地产商的资产.如果用市价来估计他们拥有/没卖出的 -weston- ♀ 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (40 bytes) () 03/26/2013 postreply 17:37:52

• this is better than that white junk -goodman1978- ♂ 给 goodman1978 发送悄悄话 (204 bytes) () 03/26/2013 postreply 16:26:29

• 回复：中国房产有没泡沫? 专家们大吵 -73888- ♀ 给 73888 发送悄悄话 (588 bytes) () 03/26/2013 postreply 16:52:11

• 分析得好.100亿平米是现在面临的问题.地产商会继续不停地造(除非他们破产),所以 -weston- ♀ 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (45 bytes) () 03/26/2013 postreply 17:12:09

• 她本来就是政府的顾问啊。一个问题。她说要让鬼城的房子都出租，租给谁？ -蒙得- ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 17:29:22

• 鬼城的居民啊 :) -weston- ♀ 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 17:32:42

• 租给鬼住 -73888- ♀ 给 73888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 17:33:49

• 有鉴于新条例房控无效... -weston- ♀ 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 18:05:16

• 一个adjunct 也叫教授，好像NYU也找不到，是不是去北大了 -Eddiemommy- ♀ 给 Eddiemommy 发送悄悄话 Eddiemommy 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 18:17:25

• 反正说的都是党爱听的 -Eddiemommy- ♀ 给 Eddiemommy 发送悄悄话 Eddiemommy 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 18:18:53

• 哈哈 -Eddiemommy- ♀ 给 Eddiemommy 发送悄悄话 Eddiemommy 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 22:13:33

• 她写了一本美国应该向中国学习什么的书.出了一点小名气. -weston- ♀ 给 weston 发送悄悄话 weston 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 20:37:11

• 不写这种书怎么会出名 -Eddiemommy- ♀ 给 Eddiemommy 发送悄悄话 Eddiemommy 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2013 postreply 22:12:59

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