房地产经

房地产杂谈 五十四,说说众筹 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (3517 bytes) () 10/10/2022  19:21:49

- NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2022  19:36:55

杰伦哥哥说,要听妈妈的话,我妈说:没有把握的事情不碰,不属于自己的不拿。碰了拿了不该拿的,啰嗦事情多。 - 大王叫我来巡山00 - 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2022  19:43:34

人各有命,自己挣自己能挣的钱就行了 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2022  19:46:53

自知者明 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2022  19:58:50

完全是这样。大道至简。 - Calsh2007 - 给 Calsh2007 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2022  20:40:00

怎么省心怎么干。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2022  21:01:02

适合自己就好, 也有人搞众筹, 玩得挺大, 获利颇丰 - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2022  22:24:55

有朋友前几年投过flipper, 结果掌控人以各种借口多算flipping cost, 最后就拿回本钱而已。相当于免费借给别人 - 小玉米土豆 - 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2022  23:00:00

谢谢大家阅读,搞众筹有可能做很大,我没那个本事,也不羡慕别人做大,我要的是100%掌控自己财产。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2022  03:14:15

这是对的, 人家说10%回报, 我还是愿意自己掌握自己的命运 - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 (99 bytes) () 10/11/2022  07:55:04

我众筹搞不了,搞勾当还行,哈哈 - backpack - 给 backpack 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2022  08:30:37

哪些罪恶勾当?:) - pangxiong - 给 pangxiong 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2022  10:16:33

打回去再读老朽的帖子 - backpack - 给 backpack 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2022  12:02:48

农民思维搞房地产 - ahniu - 给 ahniu 发送悄悄话 ahniu 的博客首页 (76 bytes) () 10/11/2022  05:16:42

我们这摊以地主为主打,都是一个村的,马爸爸一般不云游到此。 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2022  05:27:50

你真以为 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (74 bytes) () 10/11/2022  06:24:52

赞朽哥! - DelightFish - 给 DelightFish 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2022  08:31:11

很多人动不动就说股市有风险,亏光掉的投资到处都是,但是有谁买股市大盘指数全亏光的?炒个股的,有可能全亏光 - stop-loss - 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2022  10:20:00

赞前辈! - Green189 - 给 Green189 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2022  11:26:56

周末娱乐贴:地主为什么要掏粪? - 高云堂Dallas - 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (1963 bytes) () 10/08/2022  18:31:51

哈哈! 那掏粪的地主自己剥削自己,是革命阶级了? - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2022  19:50:34

革命也是革自己的命 - 高云堂Dallas - 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2022  20:31:48

老高近来在投坛发威,干脆以后常驻投坛算了,投坛不掐架,也就是调侃一下。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2022  20:01:26

我这段时间一直在掏粪-修理房子,早出晚归的,喜欢上了。 - 高云堂Dallas - 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2022  20:28:36

那么,landlord还能翻译成“地主”吗? - 上海大男人 - 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (87 bytes) () 10/08/2022  20:06:09

我也研究了一下,地主是个外来词,是从LANDLORD直译来的,解放前一般叫财主或者土豪,比如那句打土豪,分田地。 - 高云堂Dallas - 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2022  20:36:12

但目前LANDLORD 的含义跟财主或者土豪没有任何关系,是指出租者,不一定是业主, 在香港叫女的出租婆,男的叫寓公。 - 高云堂Dallas - 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2022  20:40:27

香港一般称女的包租婆,男的包租公。 - DJGO_SF1996 - 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2022  21:23:00

国内叫“业主”。 - 上海大男人 - 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2022  05:17:19

这些翻译显然不对,应该叫土地爷,:) - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2022  22:23:29

是否”房主”贴切些? - 冬前 - 给 冬前 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2022  06:17:12

LANDLORD: 房东 TENANT:房客 HOMEOWNER: 业主,屋主 - 高云堂Dallas - 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2022  06:50:42

地主:LANDOWNER,比尔 盖茨目前是美国最大的LAND OWNER-土地拥有人 - 高云堂Dallas - 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2022  06:55:25

“房东”。这是如山大师的功劳,他把”淘粪“一词带入投坦,自此,房东越来越不知道自己叫什么了。哈哈。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2022  07:15:15

知道掏粪这个词涵义的一般不会是现在的年轻人,知青或者老一辈无产阶级革命家。 - 高云堂Dallas - 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2022  07:40:06

官方称谓好像叫“疏浚工”,官方曾追捧过。我想海外待久了,会对一些词渐失敏感,无关年龄,跨时代的事,可以从书上看到。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2022  08:01:17

掏粪两个字是投坛发明的 - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2022  09:24:00

Google还没有和房东联系起来的解释。 - 上海大男人 - 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2022  10:07:06

掏粪是因为在职场上没有什么发展,如果你做上了什么CXO,谁还tf啊? - Lucky_man - 给 Lucky_man 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2022  10:08:08

CXO在职场上,是什么职位?不会是Chief Sex Officer吧?这职位在米兔运动中,已经取消了! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2022  10:22:00

哈哈,有才的糊涂 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2022  10:34:15

听说各大公司把Chief Sex officer 给取消了,现在改叫 Chief Sex Offender. - 高云堂Dallas - 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2022  10:58:55

轮岗制 - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2022  12:26:48

真特们一杠精,你如果是老总,谁还特们掏粪呀 - Lucky_man - 给 Lucky_man 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2022  17:47:12

小年轻男女朋友加小娃是不是地主应该躲避的 - keeplooking - 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (469 bytes) () 09/27/2022  14:58:33

请阅读本人名著之做地主的十二个不租。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2022  15:03:40

求链接 - soldanella - 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2022  16:40:24

here - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (140 bytes) () 09/27/2022  18:55:34

你有更好的么 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2022  15:11:11

租不租都是相对的,有条件更好的当然租给更好的 - tz2000 - 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 (48 bytes) () 09/27/2022  16:25:03

谁帮他们看孩子,不会有父母也住进去吧? - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2022  16:26:19

不用看房就能定?那说不定别处都不租给她。 - 大王叫我来巡山00 - 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2022  16:28:04

新地主请教老地主, - 云淡风不轻 - 给 云淡风不轻 发送悄悄话 (851 bytes) () 09/25/2022  22:10:45

几百人看了都不给一点点建议吗?到底应该选哪个方法最好呀?谢谢 - 云淡风不轻 - 给 云淡风不轻 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  05:10:53

3 - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  05:20:36

我以前就 - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 (100 bytes) () 09/26/2022  05:23:21

双管齐下,如果她10月份只交100刀都不能赶她走了? - 云淡风不轻 - 给 云淡风不轻 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  07:11:35

赶紧evict吧,过两个月正式进入recession了,你们州再出个规定不许evict你就更糟糕了。话说你不收Late - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (19 bytes) () 09/26/2022  05:27:12

合约上说迟于5号要交迟交费,但是我从来没收过。 - 云淡风不轻 - 给 云淡风不轻 发送悄悄话 (193 bytes) () 09/26/2022  07:16:36

像这种房客赶紧请走。长痛不如短痛,尽量先客客气气送瘟神,软的不行再来硬的 。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  06:28:20

嗯,所以我先给终止合约通知?等10月底不走再请律师上法庭赶人? - 云淡风不轻 - 给 云淡风不轻 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  07:18:10

赶紧通知终止租约,这样租约10/31终止。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (211 bytes) () 09/26/2022  06:31:30

我明天就去门上贴终止合约通知,再邮寄一份 - 云淡风不轻 - 给 云淡风不轻 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  07:19:16

怎样办才能让租客自己搬走呢?我也有类似的问题 - 紫色风裙 - 给 紫色风裙 发送悄悄话 (457 bytes) () 09/26/2022  08:25:29

像这种房客还是直接驱赶为好。到时不搬,房租也不交,还得驱赶,浪费时间金钱。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022  09:18:36

我会马上发10月31号终止合约的通知。接着一份eviction notice. 双管齐下,一定要让他们走人。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  09:26:07

不能同时送两份通知 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022  10:41:02

对的,浪费生命。应该请eviction律师做,省得烦。 - 大王叫我来巡山00 - 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  09:35:55

赶紧送瘟神吧。折腾人呢嘛。 - Yu-Yuan17 - 给 Yu-Yuan17 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  07:39:21

sell the house - wearing1 - 给 wearing1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  16:03:41

请问南加的地主,飞到San Diego 再从John Wayne 飞回美东 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (102 bytes) () 09/23/2022  14:11:01

Uber - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  14:12:13

啊!好像要两个多小时呢!Uber多少钱呀! - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  14:14:14

因公就Uber呗,因私可以坐火车,挺方便的,时间稍长一点 - kungfutea - 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  14:32:30

算是因公吧。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (49 bytes) () 09/23/2022  14:35:47

uber可能两百吧,你要是要到处跑不如租辆车,就是辛苦点儿 - kungfutea - 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  14:39:31

200多可以接受。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (48 bytes) () 09/23/2022  14:43:40

南加油也贵,还可能有砸车的,所以能uber最简单了。要想给公司省钱就体验一下火车,到站再打uber - kungfutea - 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  14:46:40

好。谢谢。Uber和和火车比较下。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (72 bytes) () 09/23/2022  14:54:14

看你的时段了。南加Traffic很吓人,如果刚好在Rush hour时段,那就坐火车吧。不过下了火车还要Uber。 - mexicali - 给 mexicali 发送悄悄话 (113 bytes) () 09/23/2022  15:39:05

中间还有border check, 如果让你碰上了,那就倒霉了,三四个小时吧。总而言之如果赶时间,坐车/开车是最不保险的 - mexicali - 给 mexicali 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  15:41:14

我是下午五点往new port beach 走。那不正好是rush hour? - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  15:46:36

那肯定的。我在这个时段是决不会开车或者坐Uber在高速公路上的。 - mexicali - 给 mexicali 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  15:55:21

别听功夫茶吓唬你,哪儿有砸车的啊,又不是三番。租车最方便,异地还车估计也比uber便宜 - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  15:17:00

哈哈。好吧。应该住的是比较安全的地方。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (30 bytes) () 09/23/2022  15:23:21

刚查过,月底租三天才300块钱,肯定比uber 和火车方便 - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  15:23:00

是异地还车吧?我是下月初过去。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  15:24:58

san diego 和 irvine 基本上是南加最安全的地方了,贵人也少 - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  15:24:00

John Wayne 不在Newport Beach啊,差蛮远的。 - mexicali - 给 mexicali 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  15:37:07

那个UBER就好了。不算远。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (45 bytes) () 09/23/2022  15:45:14

哦,又看了一遍才明白,你不是从San Diego 到John Wayne,而是到Newport Beach. - mexicali - 给 mexicali 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  18:20:23

是呀。然后从那个小机场飞走。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  19:01:06

别听他们吓唬你了,这都哪儿跟哪儿啊,San Diego 到 Irvine 怎么还有border check - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 (232 bytes) () 09/23/2022  16:05:27

以前在国内从内地到深圳,是需要边防通行证的;是不是从洛杉矶到圣地亚哥也是这种情况,因为圣地亚哥离边境很近? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  18:03:19

当然是啦。 - mexicali - 给 mexicali 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  18:17:07

当然有了,你到底住不住在这儿啊?虽然不是天天都检查,但碰上也够倒霉的。我碰上过多次,塞起车来就没边儿了。 - mexicali - 给 mexicali 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  18:16:10

我不住这儿,所以没听说过,以前也开过几次San Diego 往返 Irvine 从来没碰上过 - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  19:47:00

从机场SD租车到SNA机场还车。或是坐火车,或是uber,我坐过火车从SD去Irvine,很方便 - 8523 - 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  16:13:24

好。谢谢啦! - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  17:44:50

租车便宜还自由方便。 - 三河匹夫 - 给 三河匹夫 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  16:14:52

有报销的话就打车,有驾驶员不要你自己操心,南加路况非常差,车子根本不让人。 - 大王叫我来巡山00 - 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  16:18:10

综上所述,俺决定看看火车的班次。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  17:45:29

Amtrak下午班次有2:10 PM, 3:10 PM, 4:10 PM, 7:10 PM, 9:10 PM, 历时约 - mexicali - 给 mexicali 发送悄悄话 (343 bytes) () 09/23/2022  18:34:19

好呀。太谢谢啦! - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  18:37:39

SANTA FE 那个站和我住的酒店一个英里。太方便了。就坐7点那班火车了。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  19:10:48

这一段几处海滩看落日海鸥很美若有时间和闲情逸致。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  18:58:36

希望火车上也能看到呀。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  19:14:53

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