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精华区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 这两个租客怎么选，艰难呀。不是找不到租客，就是不会选 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (1325 bytes) () 09/04/2025  06:32:32

• 一家四口，四个孩子12-18岁? 这是一家五口? - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (452 bytes) () 09/04/2025  06:58:30

• 第一个。 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 09/04/2025  08:02:07

• 第一家如果是六口人四个孩子的话，3卧室是不是有点儿小了？ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 09/04/2025  07:49:37

• 楼上要考虑楼下的，小孩会不会太闹？楼下吃不消的 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2025  08:29:03

• Semi-detached, 楼上楼下都是自己家。就是两家联一栋墙 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/04/2025  08:46:02

• 第一家。 要求降房租的老印 坚决不要。 - VA居民 - ♀ 给 VA居民 发送悄悄话 VA居民 的博客首页 (0 bytes) () 09/04/2025  10:53:18

• 四个小孩相等于三条大狗的祸害力，而且单一户主收入风险大，收第二吧， - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (159 bytes) () 09/04/2025  12:20:22

• 不敢苟同。狗的威力大多了 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 09/04/2025  12:50:19

• 第一 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2025  12:31:04

• 1. 讨价还价的事多。合租也许不长久 - Hope2022 - ♂ 给 Hope2022 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2025  13:17:00

• 单身男性没有宠物是最理想的租客 - Buhuiba1000 - ♂ 给 Buhuiba1000 发送悄悄话 Buhuiba1000 的博客首页 (0 bytes) () 09/04/2025  15:02:54

• 合租的而且是印度人， 坚决不租 - 卡村太冷 - ♀ 给 卡村太冷 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2025  15:43:00

• 我唯一碰到的看房后问能否降租的就是印度人 - jonjon - 给 jonjon 发送悄悄话 (128 bytes) () 09/04/2025  18:49:49

• 我碰上的是看了问能不能包水电煤以及各种问题多的不得了，我就不理睬了 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2025  14:34:34

• 第一家 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2025  16:45:28

• 两个都不合适，继续找租客 - 探索无我的旅程 - ♂ 给 探索无我的旅程 发送悄悄话 探索无我的旅程 的博客首页 (0 bytes) () 09/04/2025  19:29:08

• 选护士，收入稳定 - momjr - ♀ 给 momjr 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2025  19:31:43

• 我选1，老美家房子保持的挺好的。不选2，怕房子给印度香料熏的，以后找不到下家租了。 - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2025  00:06:31

• 第一个恐怕住满一年就要自己买房 - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (162 bytes) () 09/05/2025  08:27:35

• 印度小哥没说是老印还是小印 - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (75 bytes) () 09/05/2025  08:28:38

• keep going... - Merlinda - ♀ 给 Merlinda 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2025  08:36:50

• 合租的不好，不稳定。年青人不居家过日子的不爱惜房子。 - 东方华夏 - ♂ 给 东方华夏 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2025  08:51:58

• 第一个到底是哪个国家来的？看不懂。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2025  13:52:19

• 感谢大家，更新最新情况 | 请教大家这个租房申请人怎么样 - 流飞燕 - ♂ 给 流飞燕 发送悄悄话 (4088 bytes) () 08/22/2025  20:42:29

• 父亲的背景也要查，他们没有填？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2025  03:53:17

• 没有。应该让他们重新申请填上双方吗？ - 流飞燕 - ♂ 给 流飞燕 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2025  06:57:45

• 再说一遍，所有成年人都要参与背景调查，所有未成年人都要写成是住户。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2025  07:04:06

• 爸有没有犯罪记录你都不知道，怎么能让他住进来。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2025  07:04:47

• 收入方面我觉得没问题 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2025  07:27:00

• 有Collection记录不好 - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2025  09:32:00

• 不算很差，稳定小家庭，收入一个人几乎就够，还是稳定收入，信用不算很差，collection表示对付钱的事不能完全负责， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (406 bytes) () 08/23/2025  11:39:29

• No - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2025  15:34:36

• 前房东越夸奖，这房客就越危险。 - man008 - ♂ 给 man008 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/24/2025  00:33:22

• 我会选择No，有collection（尤其是第一个），而且没有主动提交男方的申请表 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/24/2025  18:21:11

• 感谢大家，主贴已更新最新情况 - 流飞燕 - ♂ 给 流飞燕 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  17:52:55

• 请问大家这种租房申请人怎么样 - sleepyfox - ♂ 给 sleepyfox 发送悄悄话 sleepyfox 的博客首页 (1230 bytes) () 06/05/2025  06:02:01

• 遇到过，B这种通常不合格，耍人情牌。按正常手续筛选房客 - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2025  06:30:57

• 你只能说信用不够，或者收入不够。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (129 bytes) () 06/05/2025  07:37:13

• 难呀，在费城被教育过，不能以信用不够为理由拒绝。她的收入有$6300/月，如果房租$1500,收入是够的 - sleepyfox - ♂ 给 sleepyfox 发送悄悄话 sleepyfox 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2025  08:02:44

• 请问柠檬，能以没有信用为理由拒绝吗？不是信用分低，是完全没有 - sleepyfox - ♂ 给 sleepyfox 发送悄悄话 sleepyfox 的博客首页 (281 bytes) () 06/05/2025  08:06:54

• 不理他好了。她丈夫有工作，为什么拿政府的水电补助？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (400 bytes) () 06/05/2025  08:16:21

• 先搁着，等找到更好的人再拒了她。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2025  09:28:02

• 说过多次，最难搞的是土生土长穷黑白，你这个还加上信用差。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2025  09:40:20

• 不考虑讲价就是最好的理由 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2025  12:21:29

• 对滴。明摆着的理由咋不用呢 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/06/2025  09:29:28

• 就说还有其他候选人，还要时间做决定 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2025  14:37:37

• 你们费城什么破地方，有Eviction记录和坏信誉都得接受？莫名其妙嘛 - 白猫妈妈 - ♀ 给 白猫妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/06/2025  11:58:53

• 不回复，继续找 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/06/2025  12:40:56

• 请大家帮忙看看行情是这样的吗？坐标马里兰，感谢大家 - 刘榴的小窝 - ♀ 给 刘榴的小窝 发送悄悄话 刘榴的小窝 的博客首页 (1252 bytes) () 05/05/2025  07:54:38

• size of house, number of rooms, etc. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2025  07:58:47

• 3br, 2.5bath, 2000sf - 刘榴的小窝 - ♀ 给 刘榴的小窝 发送悄悄话 刘榴的小窝 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2025  08:41:05

• 不大，这个价钱算可以了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2025  09:24:47

• 差不多吧，顶多砍一零头，9000整。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (3465 bytes) () 05/05/2025  08:06:30

• 差不多。装修价比疫情年前贵了一倍。我这穷乡僻壤油漆都要2块多一SF了，马里兰更贵。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2025  08:21:51

• 我家PowerWash, 外面刷三遍，里面刷，加上些杂活儿， 1万6，比你的贵多了。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2025  08:39:49

• 便宜 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2025  09:31:19

• 什么情况？我长期用的油漆工收我$1400: 3 bedrooms/2.5bathrooms/1650sqft - 宇都宫 - ♀ 给 宇都宫 发送悄悄话 宇都宫 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2025  12:10:38

• 因为你只油漆四面墙，touch up更便宜。若包括漆天花板，踢脚板和门的价钱自然不同。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2025  13:46:17

• 是的 - 宇都宫 - ♀ 给 宇都宫 发送悄悄话 宇都宫 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2025  15:54:11

• 如果包工包料，不贵 - brrrr - ♂ 给 brrrr 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2025  18:57:13

• 收到的5个申请都是section8，信用分都低于600，如何拒绝？可以在list上说明不要吗？感谢 - 刘榴的小窝 - ♀ 给 刘榴的小窝 发送悄悄话 刘榴的小窝 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2025  04:40:54

• 就简回我们不收，sorry。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2025  04:43:42

• 多谢 - 刘榴的小窝 - ♀ 给 刘榴的小窝 发送悄悄话 刘榴的小窝 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2025  05:24:02

• 不能写。小心别人告你歧视。可以不回复，也可以说房子不是SECITON 8 approved unit. - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2025  05:32:32

• 感谢，那我不回复了。 - 刘榴的小窝 - ♀ 给 刘榴的小窝 发送悄悄话 刘榴的小窝 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2025  06:54:01

• 可以在listing上写明最低要求信用分数700+，收入3X，这样可以档掉很多不靠谱的 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2025  07:27:29

• 以信用分不合格拒绝合法，以S8拒绝不合法。只要将来收的房客信用分确实在600以上，就不用担心被人告。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2025  08:48:57

• 你的房子必须要通过housing inspection才能租给section8。如果你不想租S8，就说没有做检查 - chenxu - ♂ 给 chenxu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2025  08:57:34

• 这理由不好，因为是先申请后做检查。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2025  09:15:00

• 你ignore他们的request就可以，别自寻烦恼。 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2025  09:48:59

• 感谢大家的热心帮助，我决定关掉这个list，重新开一个，move in date 5/15，降点钱，允许pet，可以吗？ - 刘榴的小窝 - ♀ 给 刘榴的小窝 发送悄悄话 刘榴的小窝 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2025  10:05:36

• 不回答不就行了？ - 跳投 - ♂ 给 跳投 发送悄悄话 跳投 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2025  21:27:49

• 请教一下选租客 - 刘榴的小窝 - ♀ 给 刘榴的小窝 发送悄悄话 刘榴的小窝 的博客首页 (604 bytes) () 04/29/2025  12:32:22

• 降一点儿试试 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2025  16:33:34

• 上市多久了？ 3周+要降租了。 - 912832 - ♂ 给 912832 发送悄悄话 (121 bytes) () 04/29/2025  16:50:49

• 感谢，我也允许pet吧 - 刘榴的小窝 - ♀ 给 刘榴的小窝 发送悄悄话 刘榴的小窝 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2025  18:45:38

• 如何处理这些section8 applicants呢？能说信用分太低吗？还是拖着不搭理？ - 刘榴的小窝 - ♀ 给 刘榴的小窝 发送悄悄话 刘榴的小窝 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2025  02:55:19

• 今天请了师傅在刷墙、油漆，有个卫生间瓷砖松了，全换。 - 刘榴的小窝 - ♀ 给 刘榴的小窝 发送悄悄话 刘榴的小窝 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2025  02:57:21

• 可以租section8，他们也是正常人 - 跳投 - ♂ 给 跳投 发送悄悄话 跳投 的博客首页 (30 bytes) () 04/30/2025  21:30:18

• 白玉房不建议租section8. - 912832 - ♂ 给 912832 发送悄悄话 (122 bytes) () 05/01/2025  03:41:15

• 请有经验的房东帮忙看一下这对夫妻能不能收? - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (1983 bytes) () 04/25/2025  14:18:40

• 我会建议不收。下周我要写的故事（二）就是有关有犯罪记录的。其实我已写过，只是再写些处理细节。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2025  14:31:12

• Thanks - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2025  15:10:48

• 信用分低，收入再高也不能收。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2025  14:52:24

• 反之，信用高，收入低，可以酌情考虑 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2025  14:53:40

• Thanks - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2025  15:11:01

• 还要看什么造成的信用低 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2025  08:33:41

• 有criminal record， 慎重！ - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2025  17:00:35

• Thanks a lots - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2025  17:27:23

• 若是俺，不会选他的，因为“信用分数 598分， 有两个collection” ， 当然，每个人斗志斗勇能力不同俺较弱 - 天地行者 - ♂ 给 天地行者 发送悄悄话 天地行者 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2025  19:56:16

• 1. 信用分是第一标准. 不达标的一律pass（信用分低有好的，但要花时间选) 不论黑白和收入。 - 912832 - ♂ 给 912832 发送悄悄话 (43 bytes) () 04/25/2025  19:57:34

• Thanks - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2025  05:55:26

• this is a no. - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2025  22:21:13

• Thanks - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2025  05:55:41

• 宁缺毋滥，宁缺毋滥。说了很多次 了 - 梦想当地主 - ♀ 给 梦想当地主 发送悄悄话 梦想当地主 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2025  13:12:46

• 不能说100%的黑人不行，但大多数都有问题。风险自负。 - car88 - 给 car88 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2025  16:14:51

• 不能收 - qqww789 - ♀ 给 qqww789 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2025  16:53:58

• do not rent, this will bring you so many trouble later - xiyatu - ♀ 给 xiyatu 发送悄悄话 (120 bytes) () 04/26/2025  23:29:37

• 请教选租客 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (991 bytes) () 04/14/2025  20:23:11

• 年青人，好说话点，比较通情达理，但估计不HANDY，不一定住的时间长; 第一家可能会比较珍惜你租给的机会 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/14/2025  20:59:29

• 没法选，你都还没收到正式申请也没查背景资料 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2025  00:11:40

• 面谈很重要，坛上的人都没见到过，没有直观感觉，根据你提供的信息很难判断。但是，如果都可以要，还是 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (48 bytes) () 04/15/2025  00:21:48

• 非移搞出事情的概率高。 我是不敢租的。 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2025  00:58:47

• 我出庭二十次，赶的都是土生土长。第一代移民，英文都说不利索，还没能力搞是非，也不敢提要求，房子一般小毛病凑合了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2025  02:09:21

• 移民，找那个亲人一起签合同。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (171 bytes) () 04/15/2025  06:19:37

• 你都答应第一家了，而且还是急着搬家，事实上两家都是急搬家，我现在担心的是脚踏两只船，到时你怎么跟人交代啊... - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2025  07:47:17

• 选中美洲移民家庭，按时交租，住得长，好相处。白人家庭住不长。 - rainbow1950 - ♀ 给 rainbow1950 发送悄悄话 rainbow1950 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2025  08:56:58

• 1 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2025  11:59:05

• 谢谢大伙儿。 有数了。就听大家的。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2025  12:29:29

• 你查信用，收入，背景了吗？自己定标准，落实后决定。 同意 Ijty1. - 912832 - ♂ 给 912832 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2025  20:00:44

• since you already selected first family, no need to consider - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (64 bytes) () 04/15/2025  20:41:24

• 租客的孩子年龄可以问吗？ - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (451 bytes) () 04/14/2025  17:49:44

• 当然可以问，但是不能歧视 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (162 bytes) () 04/14/2025  18:01:41

• 可以说 家里没有除铅，不能接受6 岁以下的租客吗？ - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2025  18:08:18

• 不能， - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (185 bytes) () 04/14/2025  19:47:03

• 谢谢。 但是租给S8不是可以说通不过房检，所以不租吗？ 怎么铅就不行？ - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2025  12:12:13

• 你给的申请表上有没有地方填年龄？ - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2025  18:28:08

• 没有年龄这项啊，先问问，有点眉目的再SHOWING, 差不多的再写表 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/14/2025  18:44:17

• 加上啊，每个住在房子里的人都必须有信息，先填表格你不就知道了？ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2025  10:07:34

• 这么敏感的人伺候不起，直接skip - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2025  07:49:00

• 通话时让你感觉不舒服的，你不想接受的，告诉她还有其他申请要处理就好了。 - 912832 - ♂ 给 912832 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2025  20:29:28

• 这样的租客可以收吗？ - 竹影扫阶尘不动 - ♀ 给 竹影扫阶尘不动 发送悄悄话 (2612 bytes) () 03/18/2025  20:28:51

• Midwife. ..people have less babies now.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (46 bytes) () 03/19/2025  04:56:54

• 谢波大！ - 竹影扫阶尘不动 - ♀ 给 竹影扫阶尘不动 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  06:43:55

• 我家有个类似的有过破产经历的，是很好的租客。 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (63 bytes) () 03/19/2025  08:14:46

• 收入和信用都不错，可以。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2025  08:46:09

• 不错 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  16:18:38

• 谢谢楼上各位！ - 竹影扫阶尘不动 - ♀ 给 竹影扫阶尘不动 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2025  18:07:40

• 1. 信用分750+。 2. 收入高于3倍房租。3. 搬家原因正常。4. 工作稳定。5. 无犯罪记录。落实后--收！ - 912832 - ♂ 给 912832 发送悄悄话 (136 bytes) () 03/19/2025  18:40:28

• 请问这个租客可以考虑吗 - 1949sh2022 - ♂ 给 1949sh2022 发送悄悄话 (350 bytes) () 03/18/2025  12:21:06

• 为啥不呢？收入稳定，信用分如果高，就可以 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2025  12:43:12

• 谢谢您的指点！ - 1949sh2022 - ♂ 给 1949sh2022 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2025  17:45:42

• It is a NO to me, 我一直认为这个行业有黑社会的人，惹不起。 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2025  12:47:42

• 有道理，谢谢您的指点！ - 1949sh2022 - ♂ 给 1949sh2022 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2025  17:46:00

• 要准备好接受客人塞在她裤衩里的票子。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/18/2025  13:29:36

• 这个也是的啊。汗。谢谢您的指点！ - 1949sh2022 - ♂ 给 1949sh2022 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2025  17:46:52

• 太好了，要我的话肯定要她，不交钱就去脱她裤衩 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2025  07:14:10

• 只要信用分好收入高工作稳定没什么可担心的，地主不用怕地痞流氓，特别是年轻人，也惧怕法律法规。道亦有道，他们一般 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (257 bytes) () 03/18/2025  13:39:42

• 多谢版主分享宝贵经验，谢谢您的指点！ - 1949sh2022 - ♂ 给 1949sh2022 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2025  17:47:59

• 这个人本身也许不要太担心。但是我觉得还要考虑楼上好租客的想法 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2025  15:19:58

• 有道理，也是我担心的地方。谢谢您的指点！ - 1949sh2022 - ♂ 给 1949sh2022 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2025  17:48:26

• 我可能不考虑，主要是若往家里带客，对社区和左邻右舍不好，好房客可能会搬家。可能因为我做的都是区比较好的出租房，不挑职业贵 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (75 bytes) () 03/18/2025  17:07:10

• 看完大家的发言，我觉得再等等，您说的很有道理！ - 1949sh2022 - ♂ 给 1949sh2022 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2025  17:49:24

• Very good points. - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2025  22:04:17

• 小白请教，这个租客可不可以考虑 - savagemango - ♂ 给 savagemango 发送悄悄话 (538 bytes) () 02/28/2025  20:46:06

• 你自己的业务水平怎么样？小白就算了吧。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (428 bytes) () 02/28/2025  21:03:12

• 降价是王道。登3500试一下你就知道了。好房客肯定有。 不来是因为有人给他更低的价。 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (220 bytes) () 02/28/2025  21:23:34

• 多谢各位大佬指点和指教！ - savagemango - ♂ 给 savagemango 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2025  21:40:45

• 能查出两个eviction的说明可能不止两个（有的eviction开始了后来drop了），肯定不租了 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2025  22:28:19

• 别的还好 eviction 不行，小白搞不定，不要碰！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2025  23:11:00

• 做地主只需要小学数学就可以了，怎么就能空两个月?头一星期看苗头不对，降10％可很快租出去，一个月损而已。很同情 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (120 bytes) () 02/28/2025  23:12:23

• 是另外一个物种， 千万不要碰， 切肤之痛 - 如女 - ♀ 给 如女 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2025  04:23:00

• 再次感谢老朽等楼上众位大佬！ - savagemango - ♂ 给 savagemango 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2025  05:40:59

• 宁可降价找寻好租客，也不能招这类将有你受的，小白能应付吗？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2025  08:09:53

• 有驱逐史的绝对不要 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2025  21:34:27

• 不能要。想租出去就看市场价最低价租 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2025  11:46:41

• 不租。即是天使，又有2次驱逐，还有欠钱，斗不过 - goodhouse99 - ♀ 给 goodhouse99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2025  13:53:13

• 再次感谢楼上各位热心人回复！ - savagemango - ♂ 给 savagemango 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2025  14:43:56

• 恕我直言,这个族群不宜做租客(不是偏见,是经验) - highlow - 给 highlow 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2025  18:58:02

• 有Eviction, 您还犹豫？ 我的天哪 - brandnew - 给 brandnew 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2025  05:42:28

• 出租房需要上MLS增加曝光度吗？ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (668 bytes) () 02/25/2025  19:39:27

• 作用不大，zillow足以，你需要考虑的是降价 - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2025  19:53:00

• 付agent的钱不如降价。没有租不出去的房子只有租不出去的价钱 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2025  23:30:15

• 有没有用不好说。有点像喝中药治感冒，可能是药起作用，也可能是自身免疫系统起的作用。中介能找到好房客，你付半月酬劳也不亏。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2025  11:34:49

• 很多网站挂MLS只要$99，这样是不是也不需要中介？ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2025  10:25:00

• 我降了200块，就租掉了 - 雪狗2014 - ♀ 给 雪狗2014 发送悄悄话 雪狗2014 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2025  15:23:20

• 租金说话 - goodhouse99 - ♀ 给 goodhouse99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2025  07:05:00

• 谢谢所有回复！ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2025  11:12:02

• 拒绝租客申请，租客要求拒绝原因， 要不要给？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (367 bytes) () 02/25/2025  13:13:23

• 什么叫好像。。。你查的是哪里的法律啊。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2025  13:28:44

• 宾州吗？ 哪里看到一定要给原因？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (61 bytes) () 02/25/2025  13:42:14

• 其中一个搜索 AI overview - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (1152 bytes) () 02/25/2025  13:49:11

• 你没说No eviction record? 为什么要自己干不用Zillow？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2025  14:18:58

• 租客不从zillow上来。我查驱逐倾向于自己查。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  14:33:53

• 在Zillow打了广告，拒绝让Zillow查信用的一律不理。100%有问题。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2025  16:49:17

• 这个已经货不对板了（说没有驱逐历史结果查出案底），这是最有力的“退货”根据了吧？ - chenxu - ♂ 给 chenxu 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  14:58:02

• 你别再发短信了 安静 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2025  15:11:28

• 最好一直也不拒绝，对于不想租的人就说还在等待收集到所有申请人的材料以后再决定 - 海边散人 - ♂ 给 海边散人 发送悄悄话 (129 bytes) () 02/25/2025  16:14:30

• 信用收入背景都属正当拒绝理由，记得有些蓝州不允许以犯罪记录和驱逐过为理由拒绝申请，可能有些是临时性规定（比如疫情时期）。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  18:01:49

• 不理是最好的拒绝。你头一个短信就惹啦麻烦。 越回越麻烦 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2025  23:39:04

• 收入不够 - 雪狗2014 - ♀ 给 雪狗2014 发送悄悄话 雪狗2014 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2025  15:48:25

• 菜鸟咨询一下这个租客可行吗？ - 不一样的人生 - ♀ 给 不一样的人生 发送悄悄话 (817 bytes) () 02/24/2025  22:06:04

• 1. 没人来看是定价高了，2.他给你的信用报告就是废纸一张，你自己查完了再说吧 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2025  23:04:00

• 谢谢工头！我是查看了周围的租金价格，我的定价，比那些比我的房子小，区不如我的，同类house都便宜一点的 - 不一样的人生 - ♀ 给 不一样的人生 发送悄悄话 (111 bytes) () 02/24/2025  23:23:13

• 外卖软件1099虚高 实际收入没那么多 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2025  23:44:23

• +1，那个是revenue,汽油车损耗保险都是自己的。 不是net profit。 - Lisland_2013 - ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  08:54:54

• 哦 也是哈 - 不一样的人生 - ♀ 给 不一样的人生 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  09:34:18

• 看来不错啊，不过Uber 司机收入很低的，瞪大眼睛啊，房东管它租客职业类别干什么，只要收入稳定就行。 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  05:37:28

• 信用好最重要。我有的租客也是gig worker，没关系的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (84 bytes) () 02/25/2025  06:07:05

• 谢谢柠檬班长及楼上各位的意见。我准备自己花钱做 tenant background check, 请问，我 - 不一样的人生 - ♀ 给 不一样的人生 发送悄悄话 (122 bytes) () 02/25/2025  10:10:03

• 网上的background check，是你request，公司直接email给房客，他们付钱并且填内容，然后上交 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (454 bytes) () 02/25/2025  10:24:35

• 哈 原来这样啊，的确业务不行，我之前还做过，都忘记了：）） - 不一样的人生 - ♀ 给 不一样的人生 发送悄悄话 (195 bytes) () 02/25/2025  15:04:24

• 刚收到2023 tax return，只有46K收入啊，2024才二月，还没做 - 不一样的人生 - ♀ 给 不一样的人生 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  10:11:48

• 做uber收入这两年是越来越差 如果你看到收入不够，就不要继续。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2025  10:26:52

• 23年收入低是不是因为他们刚来美国？这个总体条件不是很理想，但是好像也没有那么坏，只要总收入是真的 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (93 bytes) () 02/25/2025  10:39:20

• 2023 不是第一年，他们在别的地方都住了两年多了。 - 不一样的人生 - ♀ 给 不一样的人生 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  15:05:15

• Check bank statement, too much deductible costs on 1099 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  10:43:06

• 的确，从银行的收入来看是跟 1099 差很远。 - 不一样的人生 - ♀ 给 不一样的人生 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  15:06:35

• 请网友帮助分析这个S8潜在租客是否考虑？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (836 bytes) () 02/10/2025  12:21:12

• 女儿的信用分高吗？高的话我可能会考虑 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/10/2025  13:04:59

• 呀，怎末这个都放脑后了谢谢！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/10/2025  13:13:18

• 需要儿子cosign - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/10/2025  13:26:32

• 谢柠檬，这个可以问。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/10/2025  13:38:21

• 请有经验的地主们看下这个情况能租吗 - leauto - ♀ 给 leauto 发送悄悄话 (488 bytes) () 02/07/2025  14:42:39

• 5岁绝育老猫，没问题的，租 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2025  14:44:54

• 猫的影响有限，租 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2025  15:06:00

• 猫老了会小便失禁。。。人也一样。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2025  15:21:43

• 猫可以活十几岁呢，5岁的猫正当年。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2025  18:22:02

• 如果是地毯，略考虑一下；如果是地板，完全没问题，有猫还不用担心老鼠的问题 - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2025  18:50:00

• 猫的问题不大，顶多也就是抓坏地毯。狗要麻烦很多。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2025  20:00:56

• 需要在DC华盛顿特区中国城附近找一间出租房间，请问群里有地主正好有房间么？或者有什么那里的微信群么？ - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2024  22:12:10

• 需要租六个月。一月到六月 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2024  22:12:48

• 也请教一下Kingman park附近社区安全么？ - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2024  22:14:29

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (871 bytes) () 11/16/2024  12:12:49

• 多谢老猫帮忙查找crime信息 感谢 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2024  09:26:16

• 朋友有个小studio,但他想卖掉，不想出租了 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2024  11:06:09

• 那挺可惜的 如果在安全地区，可以问问他是否可以延迟卖么？我会好好对待他的studio的 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2024  09:28:17

• DC 也就是ＮＷ能住，其他地方都有不好的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (115 bytes) () 11/16/2024  15:14:25

• 多谢柠檬 就是跟房东聊了两天 觉得挺好的 有个好区的需要和用卫生间 不很方便 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2024  09:30:44

• 求助：Zillow之外哪里招租？后续 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (170 bytes) () 06/06/2024  10:15:23

• 谢谢更新。小地主现在还可以免费用。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/06/2024  12:56:20

• 收费多少？25+单元收？我觉得zillow上这类广告也不会多, 大多去apartments. com，增收不了多少钱。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/06/2024  15:36:31

• 每月$75 起 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 06/07/2024  09:40:00

• 求助：Zillow之外哪里招租？ - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (21993 bytes) () 05/30/2024  06:50:58

• 沧海大哥好久不见。有合同才能上广告不符合逻辑，我估计这情况是zillow对你的身份有怀疑。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (365 bytes) () 05/30/2024  08:37:38

• nope, new rules. thanks - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  10:33:00

• 哦，这才知道。打电话和电子邮件回复很慢或没人回复。要在listing 上发message，回复才快。变个法子。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (382 bytes) () 05/30/2024  11:53:56

• thanks. did. no follow up except an email. - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  12:21:00

• 这是自动处理邮件。等一两天才有真人处理并给你回邮件。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/30/2024  14:01:40

• 可否先电话联系到技术支持，再顺藤摸瓜。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/30/2024  08:37:48

• Zillow 有一个网上填的联系表，填好submit后，一两天过后应该有电邮联系你，如果是premier service - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  11:05:22

• thanks - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  12:18:00

• 做地主可能遇到的问题 一，招租 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (6301 bytes) () 05/02/2024  23:44:39

• 这篇写于2018年，最近坛上探讨出租话题多，再贴一次。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2024  23:46:25

• 谢谢朽哥，马上要找租客，非常实用 - 春暖花开1688 - ♂ 给 春暖花开1688 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  01:53:43

• 重温一下很有帮助。但我一般不给压力，不冷不热。 - 排毒灵 - ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  06:28:00

• 我们不是Agent,找到房客就完事大吉。房客会沟通懂礼貌很重要 - 排毒灵 - ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  06:30:00

• 感谢感谢！这周末我加班读前辈们的博客去 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  08:25:56

• 前辈的文章，每篇必读，收藏，收获很大，谢谢 - goodhouse99 - ♀ 给 goodhouse99 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  08:34:00

• 谢谢分享，收藏了，需要多读几遍。 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  09:21:00

• 之前读过，再读一遍又有了很多收获，谢谢分享！ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  09:54:00

• 版主得文章最爱读， 风趣幽默地把话讲清楚了。 - 大盈若冲 - ♀ 给 大盈若冲 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  14:14:19

• 朽哥说话，洗耳恭听 - little.me - ♀ 给 little.me 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  17:19:31

• 多谢老朽大哥重贴。正需要 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  07:51:14

• 绅士就是一匹耐心的狼，经典啊 - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  15:46:00

• 看房的人我才不给他们隔开。都一起来看才让他们有紧迫感。 看信誉报告是关键。其他废话少说。 - 白猫妈妈 - ♀ 给 白猫妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2025  13:13:54

• 我也在招租，说到信用分好的租客，我这几个都是630-650的，也问问大家如何？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (2626 bytes) () 04/17/2024  18:07:51

• 1 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  18:10:53

• 小家庭稳定是吧。担心以后一个家族都来了。我出租屋的另一条街的一墨西哥人家，和我同样大小的房子多住了3-4个人，还到处趴车 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  18:21:13

• 3也可以查下到底有啥案底。1不放心可以要求去他家看一眼，我还真干过 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/17/2024  19:14:38

• 去他家看啥？脏乱差？有没有烟味？人家也不会让呀，哈哈 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  19:31:36

• 干不干净，我真干过，我去店里视察没有生意，主要银行存款不够我不放心。我们专修师傅都笑我可以改行当侦探 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  19:47:17

• 我倒不想他们打电话，不一定有空接而且记不住。他们Zillow联系我后，要回答我一串问题来过滤掉一批，都合格的才能看房 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  18:30:08

• 请大家帮我看看呗，还是等一等？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  19:02:18

• 我觉得1可以考虑，问问他们有没有积蓄。其它的我会pass - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (137 bytes) () 04/18/2024  08:56:30

• 为啥你选了4家里经济条件最不好的？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2024  09:13:41

• 因为3一看就是过度，4因为还没看房我不打算再麻烦现在的租客了， - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (1139 bytes) () 04/18/2024  09:42:22

• Zillow 发招租listing 遇到问题， 请教前辈们 - ysil - ♀ 给 ysil 发送悄悄话 (435 bytes) () 04/09/2024  07:20:50

• 你为啥这么着急？ - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2024  07:52:58

• 尽量减少空置时间么 - ysil - ♀ 给 ysil 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2024  08:07:10

• 在门牌号后加A或-1之类，就能上zillow招租。可是，房屋过户并不都能顺利和按时，签租房合同时要特别小心，不懂别试。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2024  08:13:39

• 嗯， 谢谢！ - ysil - ♀ 给 ysil 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2024  08:18:18

• 快要close了， 合同应该是close以后再签 - ysil - ♀ 给 ysil 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2024  08:20:36

• Zillow listing 可以不放具体地址，只放街。有时候户子太好租了或者其他原因，我会把地址隐去，合适的才告诉地址。 - 空麻袋 - ♂ 给 空麻袋 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2024  11:36:00

• 你最近这样试过吗？ - ysil - ♀ 给 ysil 发送悄悄话 (74 bytes) () 04/09/2024  12:44:49

• 招租，有几个问我qualification， 我都没敢接茬。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  16:40:43

• 我也没打算你到了条件一定要呀。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  16:41:16

• 你不在广告上写收入要求和最低信用分数？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  18:17:35

• 那我添上。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  18:28:39

• 不要加！把柄不能写在纸上让别人拿去做证据。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (311 bytes) () 02/21/2024  20:36:44

• 谢谢，吓得我赶紧删了，以前没有问房东啥标准的。这怎么可能简单去套。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (1003 bytes) () 02/21/2024  20:41:47

• 我都写。但写了也没用，不合格的照样申请，还得问。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  22:13:08

• 是的。我从来不在广告上写具体要求，免得被人抓把柄。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2024  07:05:10

• 我不写，不接电话不回短信。根据有兴趣的人名电话，网上能找到不少信息。然后打电话谈，好的马上看，不好的拖后。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  22:13:12

• Zillow 会提醒你，如果超过24小时不回话。我一般主动打电话询问。然后决定是否看房。差不多的，让他们提交申请。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  22:22:22

• Zillow 提醒也可以不理吧？会有麻烦吗？ - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2024  22:46:26

• 我一直都在Zellow上打广告，不理Zillow提醒没有麻烦。一个广告几十到上百的询问，哪有可能一个一个的回呀。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2024  07:09:39

• 没事。我不回话的时候也不少。要租来做短租的，或直接问能不能给房租优惠的，或想帮我找房客收中介费的。我一概不回。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2024  08:09:25

• 谢谢楼上几位。我觉得少说不留字句，接触之前先根据人名电话大致查查。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 02/23/2024  12:47:45

• 我一般第一个问题就会问对方credit score, 不回的我不理。还有问我要多少的我也不理，还有问我为什么要依靠credit - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2024  19:51:00

• 我也不理，我不靠credit score, 靠啥来筛选？我有必要跟你解释吗？滚一边去好了？那么多来问的申请的，各种人都有，我只要 - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2024  23:19:00

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