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问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 远观中国房市 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (6053 bytes) () 11/20/2025  16:35:36

• 惨！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2025  17:01:06

• 近观中国房市，我就在北京！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (736 bytes) () 11/20/2025  18:07:52

• 朽兄，这是唱衰！ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (262 bytes) () 11/21/2025  11:04:31

• 跟你近在几里路外中南海里的习主席听了就是不信，每年 5% 增长靠唱响就是了。 - 三河匹夫 - ♂ 给 三河匹夫 发送悄悄话 三河匹夫 的博客首页 (0 bytes) () 11/21/2025  23:08:38

• 主要是供大于求太多了，市长同学问我，我说只能彼此掉房子稳定价格，否则只会清零没有底 - Ggboy - ♀ 给 Ggboy 发送悄悄话 Ggboy 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2025  08:26:42

• 拆掉房子 - Ggboy - ♀ 给 Ggboy 发送悄悄话 Ggboy 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2025  08:32:47

• 中国购房者是退不出的，不知道日本是否也如此。中国的拥有率太高》90%，所以会比任何地方更惨烈 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  18:09:07

• 日本也是。美国只是个人信用受损7年就过关，多么人性和幸福啊。我用现在的思想实在难以接受株连下一代的手段，一房毁三代啊。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  18:31:32

• 这个政府是历朝历代遍及世界都对自己的人民最残暴的，看到我的亲友还那么的执着于它，他们的苦难也与他们的认知相匹配的 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  19:17:44

• 对，中国政府是世界上对自己人民最残酷压榨剥削的政府。越底层越信政府。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  19:20:19

• 顶！因为现在的中国政府有这个能力榨取每一位中国人，甚至包括尚未出生的人。 - 金笔 - ♂ 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2025  10:10:03

• 就这个房贷政策带一辈子几代人太可怕了。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  18:46:37

• 我也觉得跟日本三十年前类似，不是短期能回来的，问题大了 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  18:19:00

• 中国没有房地产税，如果现金买的，抗起来压力不大 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  18:34:10

• 有钱任性无所谓。普通人还是心疼。我知道的免费分的房子跌去一多半心理难受，资产没了啊。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  18:49:39

• 我们同悲人，在国内的有有钱任性的。我同学有买上亿的老洋房的 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (78 bytes) () 11/20/2025  18:55:25

• 是，有钱人，怎么玩无所谓。不花几辈子也用不完。哇哈哈老板信托新闻谁能想象10亿美元信托？房子不知道多少？普通人呢？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  19:02:54

• 政府没钱了，什么手段都可以用的。更何况有钱人的更是脱不了的。时间不到罢啦 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  19:21:44

• 微信看了，上海好区好房子，不相信有这个价，有个外环外的小区，比较了解，离 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (59 bytes) () 11/20/2025  18:48:46

• 上海深圳广州都一样，一线城市领跌，外资撤离地，影响自然大。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  18:57:07

• 我就是说上海，跌幅不大，微信说的，我不信，我看评论上好几条说 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (32 bytes) () 11/20/2025  18:58:15

• 不卖的就不跌，上市卖的才知道跌幅有多大。我看见上海一个成交表，高点时的买入价475万，今年9月时卖价147万。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  19:01:28

• 不看到地区无从评论，好区是机会 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  19:05:35

• 前两天有个人发帖鼓励海外的到中锅买房，遭到不少鄙夷和嘲弄 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  19:28:20

• 我弟的同事孩子留学需要钱，卖在最高点，孩子毕业剩的钱能在原处买同样的房。我弟不用钱，免费分的没卖，资产缩水。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  19:14:56

• 对投资是损失，对没有房住的租房的跌幅这么大是机会 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  19:28:29

• 靠农村接盘。城市孩子谁家没有几套房？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/21/2025  09:53:37

• 上海规划不如北京，上海建太多高楼。上海跌幅比北京还大。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  19:06:58

• 最近的数据是，北京跌幅30.X%，上海31.X%，深圳39.X%，这是平均数。次贷危机时，全美平均跌幅也是30%多， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (127 bytes) () 11/20/2025  19:53:41

• 这种大地区性的统计数据，是给经济研究看的，对于房主没有什么指导作用！地主们应该都知道地点才是最重要的？看上海房市要看小区 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2025  20:07:38

• 在几个街区的小范围里，甚至要看个别的大楼！同一栋大楼里的两个单位，2025年卖10万多一平米，2018年卖9万差一点。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2025  20:11:19

• 我下个月要回上海去准备再卖掉一个单位，也是在同一栋大楼，希望明年开春能成交，到时再来房坛汇报。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2025  20:12:47

• 第一手资料 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  20:23:11

• 以前上海不是限购吗？你怎么买那么多房产？发财了。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  22:52:06

• 房子不在我名下，在家里人的名下。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/21/2025  05:56:40

• 21世纪初上海买房没有限购随便买 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2025  18:54:59

• 我2021年卖掉一套，目前没法再卖，家人住在里面。熬着吧 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (65 bytes) () 11/22/2025  18:47:10

• 这种数据确实不代表个案，它显示整体性，整体上崩了。抗跌性好的地段小区户型肯定会跌得少些。祝你好运！我估计还有一段时间跌， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (120 bytes) () 11/20/2025  20:19:11

• 俺们北边的多温两市也崩了。什么时候回到高点不好说。看国运看经济。 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 11/21/2025  04:57:22

• 惨，关键还看不到希望。国人太不容易了。 - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  18:54:42

• 地产危机是一个政策问题 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1069 bytes) () 11/21/2025  08:13:14

• 也是周期，不可能永远走高 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/21/2025  09:50:01

• 中国建太多房子。我老家四线小城建了个环城路，路两边密密麻麻都是高楼。人口流失，哪用这么多房子？规划没节制，基建土地卖钱。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/21/2025  09:52:26

• 对啊，就是2010年代刺激过度。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/21/2025  10:57:37

• 政策也可以归结到国运里。 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 11/21/2025  12:01:43

• 对。经济下行和危机往往是导火索，成为刺破泡沫的那根看得见的针。但泡沫的产生并不在此刻。所以，我说压死骆驼的不是最后那根 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (90 bytes) () 11/21/2025  12:02:54

• 也可以说是美国帮中国刺破房地产泡沫。去年底很多人预测今年中国房市走向，结论：走高、走低、维持都不行。现实：暴跌！ - 金笔 - ♂ 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2025  10:22:03

• 去上海呆了半年，发现上海房子还是不够，60%以上的人住的房子是80年代以前 - cgh - ♂ 给 cgh 发送悄悄话 (485 bytes) () 11/21/2025  11:52:36

• 南京路的房子，拆不动啊。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (462 bytes) () 11/21/2025  11:59:46

• 现在拆迁看面积不是按户口本里的人数了 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/21/2025  20:56:24

• 不可能吧？ 以前居住面积仅有4平米，2022年上海人均41.6平米，近9倍新房，还不知道有多少老的被拆了 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/21/2025  16:05:17

• 讲几例中国房市location - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (956 bytes) () 11/21/2025  12:16:53

• 所谓中国经济奇迹的皇帝新衣正在被剥去的过程。 - 三河匹夫 - ♂ 给 三河匹夫 发送悄悄话 三河匹夫 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2025  00:10:10

• 现在说的跌幅是相对17年左右的高点，之前涨幅过大。 - nalinali - ♂ 给 nalinali 发送悄悄话 (96 bytes) () 11/22/2025  06:00:35

• 未来中国多套房屋投资人的巨大隐忧是，房地产税，强制维护等等，所谓无持有成本只是假想 - markyang - ♂ 给 markyang 发送悄悄话 markyang 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2025  08:05:43

• 一个字惨啊 - 明心善行 - ♂ 给 明心善行 发送悄悄话 (80 bytes) () 11/26/2025  21:43:40

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