房地产经 » 商业地产 » 精华区

问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
发表帖子

• 稍微泼一下商业地产的冷水 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (1408 bytes) () 07/17/2025  14:55:48

• 谢谢分享和提醒！能举个大鱼吃小鱼的例子吗？ - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2025  15:18:24

• 大鱼有多种大鱼 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (398 bytes) () 07/18/2025  14:57:01

• 谢谢提醒 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2025  15:33:00

• 你的提醒很好。 somehow 我觉得房坦以前好像有过这个情形。 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2025  15:58:54

• 感谢提醒，贡献一个刚听说的案例 - 小小美羊羊 - ♀ 给 小小美羊羊 发送悄悄话 (292 bytes) () 07/17/2025  21:28:17

• 什么meter修不了， 要卖房子？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2025  23:35:28

• 举几个例子：买地开发 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (831 bytes) () 07/18/2025  13:54:09

• 关键的关键是住宅如果卖家信息不给全是卖家的问题，商业地产 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (293 bytes) () 07/18/2025  14:17:30

• 住宅可不能这么干. 在加州 有时候是能看到这句的， 比如学区划分。Buyer to verify - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 07/18/2025  16:57:05

• 商业是放一句话在合同里，所有信息都buyer verify - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (97 bytes) () 07/21/2025  08:04:47

• 讲的真好，感谢！ - zhangd05 - ♂ 给 zhangd05 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2025  06:16:53

• 投资小商业地产的回报与租约 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (3469 bytes) () 07/16/2025  18:16:00

• 谢谢分享！！ - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2025  18:34:04

• 很棒，继续。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2025  20:41:29

• 谢谢分享。 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2025  21:04:33

• 点赞，谢谢分享 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2025  22:37:14

• 谢干货好文！投资所及商产是不是加盟连锁不需招商？如做好功课10%以上综合现金回报。如连锁不受AI冲击长持省事安全？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2025  07:33:10

• 我写的是纯粹的做landlord， 不参与经营， 跟做民居出租一样 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2025  09:42:49

• 谢回复！图中咖啡店sale，是不是已经有连锁商家和lease，此价买下就是建筑物屋主房东无论是否今后续租？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (82 bytes) () 07/17/2025  10:26:19

• 我看不到lease不能确定。 不过凭以前经验， 应该买下来做地主， 租约应该是带过来的 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (120 bytes) () 07/17/2025  12:08:40

• 谢谢！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2025  13:11:23

• 我的两分钱 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (389 bytes) () 07/17/2025  12:54:34

• 谢圭妈真实案例分析点评！学习受教了。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2025  13:06:58

• 太客气啦，互相学习 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2025  13:16:00

• 干货满满，想听你讲讲怎么找deal - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2025  09:41:00

• 其实已经写到一些了 这几篇都有讲我觉得什么是好的deal - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (30 bytes) () 07/17/2025  12:10:44

• where do you look for deals besides MLS and loopnet? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2025  11:45:10

• crexi. 还有我有订阅很多realtors 的email 可以看到不少deals - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2025  12:11:38

• 是不是启动资金比较高，首付一百万之类？ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2025  12:31:00

• 严格回答是depends 像我举的这些例子是要1米的 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (73 bytes) () 07/17/2025  15:35:51

• 投资小商业地产 - 选址赚到钱 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (3018 bytes) () 07/02/2025  13:22:53

• 谢谢分享！学习了！ - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  14:29:02

• 谢谢分享！！ - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  15:20:04

• 写的很好看，lz加油 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  20:36:00

• 跟投资住宅也类似，即：好地点好房是以后收租的保障，不能满足这些，性价比好的也能买。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/03/2025  04:56:08

• 商产风险很大， 单性价比高我是不会要的。 再出租比民居难很多 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 07/03/2025  10:59:25

• dutch bros公司怎样？我瞎买了它股票。 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/03/2025  08:53:35

• 股票没有太仔细follow 它的店profit margin 很高最近几年扩张很厉害。给的cap rate 有点高 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (30 bytes) () 07/03/2025  10:55:38

• 我们town半年前进驻一家，lot很小drive through，一直挺火，咖啡饮品能一直火下去吗？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/03/2025  11:29:03

• 多谢.那我继续拿。感觉这家就是卖糖水，迎合老美口味。 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/03/2025  11:38:08

• 现在加油站是不是生意也下降了，电车普及的缘故 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/03/2025  13:26:00

• 投资小商业地产小总结 - 寻找目标 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (3210 bytes) () 07/01/2025  12:04:22

• 感恩分享！！ - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  12:07:37

• 谢谢分享！都是干货，学习了，我现在正处于被租客烦的不行的状态 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  14:11:00

• 谢谢分享，请继续，别逼我跪下来求你！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  14:32:00

• 谢谢分享！请继续 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  16:10:49

• 谢谢分享！请继续 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  16:10:52

• 谢谢。等下一篇 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  16:27:00

• 谢谢经验分享。期待下篇。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  21:14:30

• 你如果有1千万美刀就不这么多顾虑了，我怎么知道的？我做贸易的客户就有一千万叫我帮他找shopping center等 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  22:17:35

• 甭管多少钱也不能乱投资啊，due diligence 也得做不是 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  01:04:00

• 谢分享！精心思考防止入坑试错。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  07:26:16

• 商业地产价格开始松动了 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (271227 bytes) () 04/18/2024  17:54:35

• 普遍小生意都喊生意差了。 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2024  19:49:05

• 讲得好清楚！你觉得会有很多商业地产挺不过这轮加息周期吗？ - Vanspring1-28 - ♂ 给 Vanspring1-28 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2024  19:52:23

• 2021、2022年买的，如果LTV 比较高，租约又不长的话会有麻烦。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2024  20:56:00

• 啥是LTV. - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2024  20:58:52

• loan to value - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2024  21:16:00

• 谢谢圭妈的信息和分析！好文！一颗红心几种准备，随风而动。我若得机缘进商产门，肯定是风疯了我也疯了。哈哈。且行且看。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2024  20:14:50

• 谢谢守月，希望有捡到大便宜的机会。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2024  20:58:00

• 谢谢圭妈的信息和分析！好文！ - roarroar - ♂ 给 roarroar 发送悄悄话 (18 bytes) () 04/19/2024  16:08:46

• Boston market 倒了好多，red lobster 也hold 不住了 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2024  21:19:24

• 谢谢好分析，从没涉入过商业地产。公寓楼不知是否也受影响，有没有机会？ - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024  07:43:04

• 公寓楼整体价格也从高峰跌去二成左右了，而且新建公寓楼比较多，每个地区不一样。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024  15:50:51

• 城市生态在快速变化中，对商业地产也有很大影响。 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2024  07:43:08

• 请教圭妈, 比如1百万的commertic - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (499 bytes) () 04/19/2024  09:04:00

• 风险大很多 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (212 bytes) () 04/19/2024  12:46:25

• 你说得对。NNN虽然房东几乎没什么责任，但是风险很高，风险包括： - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (316 bytes) () 04/19/2024  15:56:52

• 如果100万的房子cap rate 是10%，收入就是10万，但是要减去房贷。cap rate 和风险成正比，风险越高 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (121 bytes) () 04/19/2024  15:59:42

• 资本主义社会还是对小商业者很支持的，复盘疫情，说说疫情几年的意外之财 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (3179 bytes) () 04/17/2024  18:25:53

• 向你学习 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024  18:30:28

• 真是好！ - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  19:05:58

• 你敢想敢干，我们有小生意感觉政府的钱不好拿，最后弃了，市面上钱满天飞跟政府发钱也有关。 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  19:11:33

• 拿住机会了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  19:32:01

• 这地主做的，如同挖到了矿。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  19:46:49

• 厉害 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  21:51:21

• 危机危机，左危右机，疫情3年，房价涨房租涨，对地主阶级好处多多. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024  23:24:03

• 是，莫名其妙地就发了小财 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2024  05:28:44

• 嗯 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2024  04:53:41

• 太厉害了！疫情时也申请了几万块小生意补助，过了一年也没用上我就还了，后来才知道可以申请不还，哈哈哈 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2024  05:28:00

• 非常厉害有眼光勇气果断捕捉到商机运作成功。大且强银行得到救助参与forbeance自救且救了大多数屋主房东。弱者被接盘。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2024  06:45:18

• 疫情初，也想政府贷款，俺小本生意，只给几千刀 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (84 bytes) () 04/18/2024  06:51:04

• 美国商业房地产投资的机会来了 - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (3071 bytes) () 01/20/2024  11:50:49

• 旧金山很多大公司在downsizing office， 商业地产的春天在哪里？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  11:52:47

• 春天在哪里呀？春天在哪里？春天在那青翠的山林里！ 这里有红花呀 这里有绿草 还有那会唱歌的小黄鹂 - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  11:55:06

• 哈哈，你还记得这首歌？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  12:08:50

• 其实你问得有理。楼主把办公楼与住宅公寓归纳一起说趋势。这两者的确都可以统称“商业楼宇”。但我认为这 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (278 bytes) () 01/20/2024  12:06:45

• 同意你的看法！ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  12:08:32

• 投资房地产的最佳时机不是春天到来以后，而是在到来之前。 - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  12:13:38

• 但office未必会复苏，以后远程办公才是潮流 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2024  11:59:54

• 写字楼作为一种资产，规模在一段时间内会缩小。没人建新的写字楼，对现存写字楼的需求会慢慢升上来。 - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  12:17:42

• 这个当然，自由市场自然会平衡。但假如谁买了现在 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (63 bytes) () 01/20/2024  13:00:32

• 最近有不少开发商在申请将现存写字楼改为公寓，目前还未见有大规模成功的例子。困难很多，挑战很大。 - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  12:22:56

• 这个同意。凡做过建筑或者这种改造的全明白 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (113 bytes) () 01/20/2024  13:02:19

• 最大的挑战是大部分写字楼中间的部分离窗户太远，无法有效利用。Bedroom和living room必须有窗。 - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  13:27:01

• 这改造一般大型办公楼非常难， 1. fire code， 2. 供暖冷气管道， 3. 电路管道。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (188 bytes) () 01/20/2024  13:44:32

• 经验之谈，很值得借鉴！ - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (167 bytes) () 01/20/2024  13:56:39

• 大约在十年前宾州哈里斯堡第一个改造公寓销售成功，又有了第二个，2个我都去 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (137 bytes) () 01/20/2024  13:41:30

• 写字楼嘛，一般都建在市中心，是小资聚集的地方。若把这样的写字楼改建为公寓，是要有点小资味。 - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  13:59:56

• 为了给老朽新版主捧个场，抛了一个砖，没想到引出各位英雄豪杰的良玉。请继续啊！ - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  13:52:45

• 感觉你这篇文章像是为招揽生意写的文案似的，尤其是标题 lol 最近跟银行做商业地产贷款的人聊天 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (532 bytes) () 01/20/2024  13:02:01

• 我招揽生意？让您看出来了？抱歉啊！下次我的文案写得要更隐蔽一点。 - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (483 bytes) () 01/20/2024  13:20:14

• 感觉你是个好同志！ - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (159 bytes) () 01/20/2024  13:27:03

• 这您也看出来了？火眼金睛、目光深邃啊！佩服！ - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (167 bytes) () 01/20/2024  13:37:42

• 大周末的，南加州圣地亚哥也在下雨。闲着无事，冒一泡，给老朽版主捧捧场。如有冒犯，望多原谅！ - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  13:47:58

• 您客气了，不会觉得被冒犯到了。我也是周末闲的，上网瞎逛 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2024  13:51:48

• 您误会了，楼主是好同志。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  14:21:00

• 嗯，我同意您的说法 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2024  14:40:06

• 为了给老朽新版主捧个场，抛了一个砖，没想到引出各位英雄豪杰的良玉。请继续啊！ - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  13:53:51

• 谢谢专家提醒，今年明年要好好找 deal。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  14:17:00

• 现在不少商业房地产折价出售，是因为现有贷款到期了无法还上。是maturity default。这是与次贷危机的不同点。 - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  14:27:57

• 除了贷款到期之外，我觉得还有投资者对未来商业地产走向不确定性的担忧，想资金回笼。我所在地方，在市场上卖的商业地产回报率 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (222 bytes) () 01/20/2024  14:38:43

• 有兴趣，只是看 ten-x现在好像开始回暖？而且deal少了很多？ - wulala_sf - ♂ 给 wulala_sf 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2024  14:19:28

• 几位有建商经验的大佬们的发言让我们这些小虾米长见识啦 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (597 bytes) () 01/20/2024  14:22:40

• 您太客气了！说得好！正所谓“富贵险中求”。但是冒险要有度，不能押上身家性命。 - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  14:31:01

• 这是在Marina Dal Rey? 避风港等待千帆竞发。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2024  14:35:50

• Dana Point Marina - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  15:26:24

• 我觉着这个帖子误导性太强了。看看wharton商学院的 real estate 教授是怎么说的 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (329 bytes) () 01/20/2024  14:42:40

• 教授会赚钱吗？有实战经验吗？赔过钱吗？理论探讨与拿自己的钱真刀实枪的博弈，还是有很大差别的。 - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (167 bytes) () 01/20/2024  15:34:26

• 我要说我是博士，那您信吗？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2024  00:03:04

• 哇。投坦顶级大神也出来发言了。今年应该可见分晓，商业地产的凛冬将至，熬得过的见天日，熬不过的算是命数不好。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (155 bytes) () 01/20/2024  14:45:41

• 哈哈！慰问一下！ - 老虎滩 - ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (167 bytes) () 01/20/2024  15:28:50

• 前景还没明朗 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (1777 bytes) () 01/20/2024  14:50:06

• 去瞄了眼本地在售商业地产 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (186 bytes) () 01/20/2024  14:54:48

• 感谢分享。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2024  14:57:34

• 其实目前也就只有office大跌，是这样吗？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (64 bytes) () 01/20/2024  15:29:06

• 请问买office REIT可以吗？有没有好的推荐 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2024  15:49:25

• 1998年，我回国，靠高速公路从上海回南京，那时我岳父所在的内河航运公司出现亏损 - justforfun - ♂ 给 justforfun 发送悄悄话 (277 bytes) () 01/20/2024  15:55:43

• 商业地产里，公寓和仓库和数据中心是机会，最不看好的是市中心办公楼。 - 慢想者 - ♂ 给 慢想者 发送悄悄话 (174 bytes) () 01/20/2024  16:43:50

• 同意！ - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  17:45:00

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部