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精华区 版主： 單身老貓 hello2002
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• 房客有责任管房东的狗吗，详情见内。 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (813 bytes) () 05/19/2019  19:45:56

• 您应该打电话告知房东狗不见了。房东应该不会告您的，他生气吓唬您。 - piris1987 - ♀ 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2019  20:00:39

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (608 bytes) () 05/20/2019  05:09:27

• 真TM的什么人品啊！放心，你早晚会被人告的 - 味苦 - ♂ 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2019  06:28:47

• 正常情况当然你没责任，但你制造了一个非正常情况，你的责任在于修正弥补这种非正常 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (439 bytes) () 05/20/2019  08:15:30

• 你也是太气人了，而且事后没有看出你有丝毫歉意。 - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2019  16:16:10

• 难道不是狗主人的责任更大吗？ - Peewee - ♀ 给 Peewee 发送悄悄话 (398 bytes) () 05/20/2019  21:24:12

• 狗可以不懂事，亂跑，人應該知道出了問題，知會狗主應該不是啥麻煩事 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1066 bytes) () 05/21/2019  04:31:57

• 总是不老实，有一天会被狼吃掉的。有一个细节，狗主是邻居打电话叫回去的 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (263 bytes) () 05/21/2019  07:13:55

• 没有告知主人是楼主唯一的错处，但这也是发生在狗出逃之后了，也就是意外已经酿成了 - Peewee - ♀ 给 Peewee 发送悄悄话 (284 bytes) () 05/21/2019  09:36:35

• 問題是狗是在當事人開門離去時逃脫，樓主沒有進行阻止，或是知會的行為，法律上這可以是建立 Unintentional Tort 的 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (515 bytes) () 05/22/2019  18:22:18

• 关于租赁租约到期，但租户不搬出情况下,是否合法更改公寓的锁? - AnnyHts - ♀ 给 AnnyHts 发送悄悄话 (405 bytes) () 05/19/2019  13:27:40

• 给租户打个电话问问他是不是还要续租。 - 花椒 - 给 花椒 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2019  14:29:42

• 谢谢，发送邮件和短信，但没有收到租客的回复. - AnnyHts - ♀ 给 AnnyHts 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2019  17:54:03

• 不能，self help eviction 是违法的 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2019  04:54:19

• Thank you! 柠檬, have a wonderful day! - AnnyHts - ♀ 给 AnnyHts 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2019  10:19:31

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (528 bytes) () 05/20/2019  05:15:43

• Thank you for detailed infomation! Have a great day! - AnnyHts - ♀ 给 AnnyHts 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2019  10:18:55

• 买公寓楼里的一间apt，需要hoa费用吗? - 爱吃肉的胖子 - ♂ 给 爱吃肉的胖子 发送悄悄话 (268 bytes) () 05/18/2019  15:36:03

• 公寓大楼门口的车道绿化谁出钱？还不是HOA - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2019  15:54:19

• 地产公司打理出租也是公寓有主的， 当然HOA费是逃不掉的 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (51 bytes) () 05/18/2019  18:38:37

• 整座楼的保险，维护，公共地带象走廊，电梯都是HOA负责 - oops_yz - ♀ 给 oops_yz 发送悄悄话 (113 bytes) () 05/19/2019  05:55:50

• 自己啥心不操，HOA只干活不收钱，哪来这等好事。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (62 bytes) () 05/19/2019  09:02:47

• 哈哈，也是啊!!! - 爱吃肉的胖子 - ♂ 给 爱吃肉的胖子 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2019  09:08:22

• 朋友，女儿20几岁未结婚，被诊断出滴虫病。医生报告给成人保护局，成人保护局怀疑是她爸爸对他性侵了。如何鉴定？女儿智障。 - 太宇 - ♂ 给 太宇 发送悄悄话 (35 bytes) () 05/17/2019  07:06:02

• 爸爸有滴虫病吗？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2019  07:24:43

• 我帮他预约医生了。网上查这类病传播不仅限于性活动。她女儿还被护理公司24小时，每周7天护理。但护理质量非常脏乱，她爸爸和护理公司 - 太宇 - ♂ 给 太宇 发送悄悄话 (134 bytes) () 05/17/2019  08:01:48

• 找了律师，刚进入法庭听证。担心护理公司利用这段时间编造记录，销毁证据。以前护理公司还不许装录像。 - 太宇 - ♂ 给 太宇 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/17/2019  09:24:22

• 爸爸如果没有这种病，怎么都不会被诬陷上。等澄清了爸爸，再告护理公司 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (174 bytes) () 05/17/2019  09:48:59

• 转告，谢谢各位 - 太宇 - ♂ 给 太宇 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/17/2019  21:51:46

• 滴虫传染途径也可以是间接的。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2019  12:25:08

• 成人保护局仅是怀疑，他们有何证据？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2019  06:03:55

• 所以才需要查父母有没有啊。亲近人首先受怀疑，来自于大数据吧。 - needtime - ♂ 给 needtime 发送悄悄话 needtime 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2019  10:55:52

• 自于大数据的“怀疑”能作为立案证据吗？ 若证明不是，可反告诽谤求赔偿吧。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2019  12:49:04

• “怀疑”具体是什么意思？ - 味苦 - ♂ 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2019  11:32:54

• 成人局的证据不仅仅是女儿有滴虫吧。。。。。刑事案赶紧找律师吧! - 爱吃肉的胖子 - ♂ 给 爱吃肉的胖子 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2019  15:00:11

• 她爸若有滴虫病的话， 估计她妈也有，传染快。 - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2019  17:54:13

• 疑罪从无的原则哪去了? - 山乡不仕 - ♂ 给 山乡不仕 发送悄悄话 山乡不仕 的博客首页 (31 bytes) () 05/19/2019  10:57:31

• 谢谢各位，检验结果出来了，阴性。律师说这是他从业以来见到的最荒唐的案件。孩子在护理院，父亲看孩子时护理员都在场。得了病，从父亲身 - 太宇 - ♂ 给 太宇 发送悄悄话 (71 bytes) () 05/19/2019  17:46:14

• Sue The Bastards! - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2019  18:34:07

• 反击！！告他们discrimination！ - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2019  19:26:48

• 告这护理院。 - luck86 - ♂ 给 luck86 发送悄悄话 luck86 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2019  20:44:35

• 天，首先怀疑对象不应该是护理院吗？ - xialai1 - ♀ 给 xialai1 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2019  11:28:34

• 明显是被护理公司的男工作人员性侵了 - car88 - 给 car88 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2019  21:28:21

• 如何在美国办理无犯罪记录呢？ - 翻篇了 - ♀ 给 翻篇了 发送悄悄话 (197 bytes) () 05/16/2019  12:02:42

• Go to local police dept to inquire about it. - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2019  15:59:52

• 签了买房合同后不想要了怎么办啊？ - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (554 bytes) () 05/15/2019  06:02:32

• 丢押金就可以走开 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2019  06:14:37

• 合同里写的好像不是那么简单呢，说如果inspection过了必须得要，要不然卖家不愿意，必须给出resonable notice - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2019  06:18:40

• 你不相信我的话，请你自己找律师问。不让我看合同，最多就是我的那句话 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (86 bytes) () 05/15/2019  06:30:58

• 请别生气，没有不相信您的意思，我就是想好好确认一下，怕惹上官司，谢谢你的回复 - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2019  06:35:08

• Next time work with a buyer agent - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (88 bytes) () 05/15/2019  06:47:39

• 是的有中介。 - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2019  06:52:22

• lz 是个老实人 - maple2017 - ♀ 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 (59 bytes) () 05/15/2019  06:57:58

• 那么自己找块豆腐撞死，就不用买房了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2019  07:01:12

• 下面我把那句话翻译了一下，感觉是保护买方的。 - maple2017 - ♀ 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 (29 bytes) () 05/15/2019  07:02:03

• sure - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2019  07:05:54

• 也觉得是这样。都到这步了，买方想退出必须拿出resonable理由，否则就别要押金。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2019  07:23:37

• 就说房子附近有公墓，不喜欢不知道可以不可以？ - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2019  07:48:44

• 得是房子本身的问题。 - maple2017 - ♀ 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2019  07:51:14

• 明白了 - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2019  07:53:56

• 注意合约上有没“Sold as it”（现况出售）字样，若没有就按下面老猫办法。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (101 bytes) () 05/15/2019  15:07:31

• 如果的确不满意可以自己找一个inspector ，天下哪有没有毛病的房子？ - Heiyaya - ♂ 给 Heiyaya 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2019  06:56:00

• 谢谢，问题已经圆满解决。 - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2019  04:16:51

• 不想要,找個有執照的房檢。多給前,雞蛋中挑檸檬,只要是找到任何主要的問題,用這個作為退出的原因 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (71 bytes) () 05/15/2019  14:04:09

• 谢谢老猫，房检确实发现了许多问题，我直接说房检报告不满意，押金也退了。 - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2019  04:15:42

• 可以看看有没有HOA的条款，我们这儿好像几天内你要不接受HOA的条款，也可以walk away, 还不用交罚款。 - 家有好宝-夏静子 - ♀ 给 家有好宝-夏静子 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2019  15:45:00

• 谢谢，已经解决。 - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2019  04:17:27

• 请教 - 旺旺妈 - ♀ 给 旺旺妈 发送悄悄话 (754 bytes) () 05/14/2019  15:18:42

• 没听说要在ticket 上签字的事。是美国吗？ - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2019  16:51:31

• 是的 - 旺旺妈 - ♀ 给 旺旺妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2019  17:11:51

• 如果這是在美國，警方做的沒有錯，因為拒絕薟字等同於拒捕 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (512 bytes) () 05/14/2019  18:56:39

• 你自相矛盾啊？ - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (399 bytes) () 05/14/2019  18:57:50

• 当时不在一辆车上 - 旺旺妈 - ♀ 给 旺旺妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2019  20:01:52

• 在美国，想和警察耍赖是玩火。 - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (59 bytes) () 05/14/2019  20:16:45

• 算她运气好, 警察没开枪把她打成筛子，明天到庙里去烧柱香谢谢佛祖保佑。 - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2019  20:05:37

• 入乡随俗，千万别玩在国内和警察斗的把戏。有事事后上法庭说。 - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2019  21:32:03

• 美國那啊？我在美國多處收過罰單，都不用簽名。 - wlwt123 - ♂ 给 wlwt123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2019  04:20:00

• 为什么你必须签罚单 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (216 bytes) () 05/15/2019  05:16:15

• 签字和认罚是两回事，签字只说明收到罚单。 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (77 bytes) () 05/15/2019  08:02:26

• 得到过罚单，从来没有被要求过在罚单上签名。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2019  11:43:52

• 这个可能需要进一步的细节。比方哪个州，罚单的code. 等等。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (260 bytes) () 05/15/2019  13:15:09

• 如果是隨車電腦印出的電子罰單,自`動進入 Delta 系統，不需要你簽字,如果是手寫的,需要你簽字,因為必須有你的認證才能輸入建 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2019  13:59:12

• 我有过要求签字的罚单，还有一次要求下车，还好车里有几个人 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (261 bytes) () 05/16/2019  06:49:53

• 早先讨论警察检查车的时候，我bookmark过一个网站，正好给你看 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (235 bytes) () 05/15/2019  23:08:07

• 草坪灌溉水系统被弄坏了，请教 - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (1946 bytes) () 05/13/2019  07:02:04

• 忘记说：人在美国。谢谢！ - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2019  07:17:51

• 自己时间按$50／hr随便要把，他们也会讨价还价。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (210 bytes) () 05/13/2019  07:23:19

• 谢谢回复！sidewalk喷头毁坏的地方是去年秋天，这个地方我拍了图片，没有也不会去修。 - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (423 bytes) () 05/13/2019  09:19:04

• 收到email回复 - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (742 bytes) () 05/14/2019  05:56:20

• WaterHeater 坏了， 弄湿邻居家地毯， 要赔吗吗 - TellMeWhy - ♀ 给 TellMeWhy 发送悄悄话 TellMeWhy 的博客首页 (807 bytes) () 05/11/2019  11:36:51

• 给老太太全换了吧，地毯换一部分很难找到一样的呀！换地毯不贵，花不了多少钱 - 高筋粉 - ♀ 给 高筋粉 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2019  11:57:13

• 谢谢回复 - TellMeWhy - ♀ 给 TellMeWhy 发送悄悄话 TellMeWhy 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2019  15:25:36

• 给你的insurance company打电话，他们来检查估价。一般是整个都换的。没有只换affected area的。。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2019  14:13:32

• 谢谢回复 - TellMeWhy - ♀ 给 TellMeWhy 发送悄悄话 TellMeWhy 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2019  15:26:11

• insurance应该负责费用，你付deduction。你的房客有没有买保险？ 你的邻居也可以报他的保险。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2019  16:31:57

• 这么点钱不要走保险，以后会留记录的 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (173 bytes) () 05/11/2019  17:43:50

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (862 bytes) () 05/12/2019  09:28:08

• 谢谢老貓回复 - TellMeWhy - ♀ 给 TellMeWhy 发送悄悄话 TellMeWhy 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2019  11:59:27

• 应该不是碰瓷 - TellMeWhy - ♀ 给 TellMeWhy 发送悄悄话 TellMeWhy 的博客首页 (418 bytes) () 05/12/2019  12:09:57

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (123 bytes) () 05/12/2019  16:52:24

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