法律咨询

工程承包商威胁我要给我的房子挂lien,我有什么办法推翻? - 凡人一个 - 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (533 bytes) () 07/16/2024  21:53:48

我是否可以先将他告上小额法庭,然后拿到判决书付清我该付的,去取消留置权? - 凡人一个 - 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2024  22:20:56

你没有问价就让人干活说明你是默认人家的价格的,所以我觉得你没有胜算 - BuckLake - 给 BuckLake 发送悄悄话 BuckLake 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2024  05:05:28

再说了什么是市场公平价?本来就是不同的contractor 会有不同的价格 - BuckLake - 给 BuckLake 发送悄悄话 BuckLake 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2024  05:07:40

这是一位干了多年的handyman推荐给我的业类人士公认的公平价评估网站 - 凡人一个 - 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (34 bytes) () 07/17/2024  13:24:12

這是一個"合法"的騙局,你沒有戲 ! - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1021 bytes) () 07/17/2024  05:41:42

对于双方都没有商定好的价格就完成的工程,打到小额法庭您认为法庭会怎么判? - 凡人一个 - 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (407 bytes) () 07/17/2024  14:56:28

只有一個問題 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (456 bytes) () 07/17/2024  17:26:04

我试着来回答一下 - 凡人一个 - 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (846 bytes) () 07/17/2024  20:19:14

没有给口头的完整Qoute 事實上是您單方的說詞,如果對方堅持事前已經告知,你要如何證實? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (849 bytes) () 07/17/2024  22:27:57

我觉得你前面写的在理。比如从对方的质量, 时间上找漏洞。收VIP的价格, 要有VIP对应的。没做到, 就可以商讨 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (105 bytes) () 08/02/2024  13:57:30

Mechanic's Lien - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (946 bytes) () 07/17/2024  06:19:41

我不可以主动去小额法庭打这个官司? - 凡人一个 - 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2024  20:30:38

你没付工钱,你的损害在哪里? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (371 bytes) () 07/19/2024  10:06:52

你有失误, 但是公司公司估计不是什么好鸟 - 江南小白 - 给 江南小白 发送悄悄话 (112 bytes) () 07/17/2024  09:58:36

是的,我不准备认怂,而且他们有很多的漏洞,我一条条跟他们撕,大不了上小额法庭 - 凡人一个 - 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (51 bytes) () 07/17/2024  13:17:32

找找网上, 报纸上, 有没有它们的广告, 其中有没有提到价格, 如果有, 则以此为依据与公司谈判, 或上法庭告它们误道 - 选民 - 给 选民 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2024  11:09:00

我查到的公平价是300-400,他们要我1400多。给他们推荐这个网站 - 凡人一个 - 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (172 bytes) () 07/17/2024  13:21:34

1400不贵啊。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2024  08:44:19

+1 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2024  18:39:49

没有报价就让人开工,你这个有点莫名其妙啊。 - 不能再沉默 - 给 不能再沉默 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2024  12:43:13

我是让他们先来看一下,然后给我报价 - 凡人一个 - 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (1250 bytes) () 07/17/2024  13:15:17

有一招你可以試試看 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1308 bytes) () 07/17/2024  18:15:07

谢谢班长,我好好想一下。 - 凡人一个 - 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2024  20:20:32

您自便。老貓就不多話了 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 07/18/2024  06:41:36

你的这个点, 太正确了。你牛, 佩服! - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2024  18:43:07

就喜欢看这样的一来一去, 脑洞大开的对决, 爽! - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2024  18:44:15

你先问他们要详细的清单看看,材料人工等. 然后再咨询别人一下看看哪些不合理 - jin_yin_hua - 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2024  13:45:44

他们的人工费是第一个小时245第二个小时155,全国平均人工费是90美元一小时 - 凡人一个 - 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (425 bytes) () 07/17/2024  14:12:04

开车事故,保险过期 - 春天的叹息 - 给 春天的叹息 发送悄悄话 (3794 bytes) () 07/14/2024  06:31:36

等对方来找你 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1757 bytes) () 07/14/2024  07:33:58

万分感谢,我还担心驾照会不会被吊销三年? - 春天的叹息 - 给 春天的叹息 发送悄悄话 (351 bytes) () 07/14/2024  09:32:26

先买保险,警察没给你罚单吧? 如果以后收到罚单再说. - jin_yin_hua - 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2024  10:13:59

我今天办办保险,试试。本来是打算最近买一辆新车,这辆车也用了7年了,现在撞坏了,估计更难保了 - 春天的叹息 - 给 春天的叹息 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2024  12:37:06

如果旧车不开了,直接新车保险行不行?对我的裁决有没有帮助?警察没有开罚单 - 春天的叹息 - 给 春天的叹息 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2024  13:13:21

没保险开车和车祸赔偿是二件事情 - jin_yin_hua - 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (623 bytes) () 07/14/2024  13:58:06

谢谢解答,很有帮助 - 春天的叹息 - 给 春天的叹息 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2024  09:43:44

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1710 bytes) () 07/14/2024  17:26:30

谢谢老猫,现在真的很怕,是我的疏忽,没有注意email,有几个问题 - 春天的叹息 - 给 春天的叹息 发送悄悄话 (335 bytes) () 07/14/2024  17:58:10

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (464 bytes) () 07/14/2024  19:47:19

警察没有意识到你没有保险,没有罚单,没事。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2024  08:33:19

谢谢柠檬汁您的建议,真的很有用! - 春天的叹息 - 给 春天的叹息 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2024  09:42:06

您說保險被取消約在一個月前,現在的問題是到底是多少天? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (128 bytes) () 07/14/2024  10:50:08

46天了,一直没注意,要不是车祸,可能就忘了查,现在吃一堑长一智 - 春天的叹息 - 给 春天的叹息 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2024  12:34:02

Geico 很負責任的,保險到期前,一定會用短信通知 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2024  19:48:52

谢谢大家的帮助,上来汇报一下,我今天咨询了一个traffic attorney,希望信息对别人能有用 - 春天的叹息 - 给 春天的叹息 发送悄悄话 (714 bytes) () 07/15/2024  09:38:48

赞分享, 这才是对社区的好帮助。 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2024  07:27:17

周一eviction virtual hearing - ChurchDoris - 给 ChurchDoris 发送悄悄话 (456 bytes) () 07/11/2024  12:13:20

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (252 bytes) () 07/11/2024  17:28:37

房客不经我允许私自登广告出租其中一间房间牟利,还有过去的一年半时间每月都晚交房租,这算是严重违反租约条款吗? - ChurchDoris - 给 ChurchDoris 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2024  18:18:04

租約中有明確文字規定不能轉租嗎? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (372 bytes) () 07/11/2024  22:02:14

老猫的意思是 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (891 bytes) () 07/12/2024  08:32:11

ZT: 川普被定罪,后果会是怎样? - 西湖长老 - 给 西湖长老 发送悄悄话 (10161 bytes) () 07/11/2024  07:25:54

国内卖房委托公证如何办理 - qqqq2222 - 给 qqqq2222 发送悄悄话 qqqq2222 的博客首页 (475 bytes) () 07/08/2024  13:44:24

要在美国做公证吗? 人巳经当面回国了,能不能在上海当场办公证? - qqqq2222 - 给 qqqq2222 发送悄悄话 qqqq2222 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2024  13:50:13

在上海做公证就行了,不需要从美国带什么的,要护照,其他材料都是国内当地出的 - greenfinger - 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2024  11:14:10

在美国做公证一个月也做不下来。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (433 bytes) () 07/08/2024  16:28:40

谢谢 - qqqq2222 - 给 qqqq2222 发送悄悄话 qqqq2222 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2024  23:39:19

也不一定要很长时间 - Versailles - 给 Versailles 发送悄悄话 (633 bytes) () 07/09/2024  14:36:59

你这个案例, 和做事人有关。每个地区,每个人, 紧和送规则, 可以相差很大 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2024  07:00:57

现在卖房大概要多久?我也是上海一老破小要卖,但没有委托人,所以打算自己回国卖 - 2121 - 给 2121 发送悄悄话 2121 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2024  16:57:18

不知道 - qqqq2222 - 给 qqqq2222 发送悄悄话 qqqq2222 的博客首页 (49 bytes) () 07/08/2024  23:40:29

你这个难度会有点高, 因为房子不是说卖, 就会有人接盘的。找个好的中间, 等对方给定金了, 你飞回去处理吧。 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (45 bytes) () 08/02/2024  18:48:43

我在北京办理委托卖房,公证挺严格的,那时委托是永久的,现在好像不允许办理长期的,都是一年期的了。所以房子准备好上市再去办理。 - Lydia0108 - 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024  11:25:00

委托期限应该可以自己定吧 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2024  18:49:49

而且专业卖房机构也会和你核实,我就半夜三更起来和他们做视频会议,表示授权过售房,资金会汇到你自己国内账户。所以你要开好户。 - Lydia0108 - 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024  11:28:00

谢谢,谢谢 - qqqq2222 - 给 qqqq2222 发送悄悄话 qqqq2222 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024  12:32:27

我碰到的情况 - shuilifang - 给 shuilifang 发送悄悄话 shuilifang 的博客首页 (159 bytes) () 07/11/2024  16:35:02

试着回答你 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (3877 bytes) () 08/02/2024  19:06:07

请问时隔十多年的国内账户如何申报? - taro_g - 给 taro_g 发送悄悄话 taro_g 的博客首页 (1236 bytes) () 07/04/2024  21:25:02

这么点钱,就算了吧。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/05/2024  06:32:42

回應 (檸檬老大,如果有可能請您幫忙修正) - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (336 bytes) () 07/05/2024  06:51:01

老大,人民币加美金超过五千美金了。 - taro_g - 给 taro_g 发送悄悄话 taro_g 的博客首页 (42 bytes) () 07/05/2024  07:32:51

假如我没有看错,这个账户从没超过两万美元? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (696 bytes) () 07/05/2024  07:35:05

收到,太谢谢了。 - taro_g - 给 taro_g 发送悄悄话 taro_g 的博客首页 (0 bytes) () 07/05/2024  07:38:16

This is what U need to Know/Do - Arandomguy - 给 Arandomguy 发送悄悄话 (726 bytes) () 07/11/2024  01:01:47

獨立日快樂 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (81 bytes) () 07/04/2024  07:50:52

Greetings from the self proclaimed most popular president. - akc - 给 akc 发送悄悄话 (82 bytes) () 07/04/2024  12:10:19

1776-2024, 248 years, had a good run - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1008312 bytes) () 07/04/2024  13:51:45

请问资金被冻结该怎么办? - 罗小冉 - 给 罗小冉 发送悄悄话 (918 bytes) () 07/04/2024  04:15:29

遇到杀猪盘了,本来就是拿不到你的钱的。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/04/2024  05:26:07

太惨了! - 罗小冉 - 给 罗小冉 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  08:18:41

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1352 bytes) () 07/04/2024  07:42:19

谢谢! - 罗小冉 - 给 罗小冉 发送悄悄话 (1421 bytes) () 07/04/2024  08:18:24

Vanuatu? Where is Vanuatu? Google it. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (585 bytes) () 07/04/2024  08:46:54

明白了 - 罗小冉 - 给 罗小冉 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  09:28:26

您看这个supervision 有用吗? - 罗小冉 - 给 罗小冉 发送悄悄话 (82 bytes) () 07/06/2024  09:49:23

还有这个 - 罗小冉 - 给 罗小冉 发送悄悄话 (82 bytes) () 07/06/2024  09:50:25

你要相信,這是真的,也是你的命,算老貓多言 ! - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1969 bytes) () 07/04/2024  08:51:06

明白 - 罗小冉 - 给 罗小冉 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  09:29:15

是不是说我存进去的钱根本不可能取出来了? - 罗小冉 - 给 罗小冉 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  09:41:48

老貓不敢說是一定拿不出來,只是一切的跡象,讓老貓相信這是個騙局。 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (246 bytes) () 07/04/2024  10:51:18

我也是这样想的。非常不合理。 - 罗小冉 - 给 罗小冉 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  11:12:39

被骗了,千万别再投一分钱进去。 - 往事_如烟 - 给 往事_如烟 发送悄悄话 往事_如烟 的博客首页 (0 bytes) () 07/04/2024  10:40:07

明白。 - 罗小冉 - 给 罗小冉 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  11:13:30

打个比方。你投100给你5礼金,然后冻结账号。说再投1000就解冻账号。。。然后是2000。。。然后就没有然后了 - 位酷哥 - 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  10:49:19

明白 - 罗小冉 - 给 罗小冉 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  11:13:04

您应该听说过杀猪盘吧? - 终于注册成功 - 给 终于注册成功 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  17:46:00

追尾请教 - davidlutx - 给 davidlutx 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2024  19:47:13

Texas is at-fault state. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (762 bytes) () 07/03/2024  13:49:51

追訴期一般是兩年 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (721 bytes) () 07/03/2024  20:02:10

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