人在德国 » 精华区

问答区 版主: 老油条

美茵河畔:After work shipping - 纳兰 - 给 纳兰 发送悄悄话 纳兰 的博客首页 (1249 bytes) () 08/02/2011  11:37:12

漂亮,好象都能闻到空气中的啤酒味道 - 白果树下 - 给 白果树下 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2011  11:42:18

想来一定是凉风习习,河水哗哗,空气中弥漫着清新的味道。 - 观霞阁 - 给 观霞阁 发送悄悄话 (77 bytes) () 08/02/2011  12:08:06

是啊很舒服,第一次来这边也是跟朋友坐船游河,我一杯接一杯的喝苹果酒,空气里 - 纳兰 - 给 纳兰 发送悄悄话 纳兰 的博客首页 (415 bytes) () 08/02/2011  12:31:09

你去了香港会保不住德国的居留吗? - 白果树下 - 给 白果树下 发送悄悄话 (32 bytes) () 08/02/2011  12:36:17

能保住 - 纳兰 - 给 纳兰 发送悄悄话 纳兰 的博客首页 (100 bytes) () 08/02/2011  12:45:24

哈哈你说得我很想念苹果酒。。。我认识一个 - Loreley - 给 Loreley 发送悄悄话 (67 bytes) () 08/02/2011  12:36:22

哈哈,我很爱苹果酒,还有一种Maibowle也不错,早些年很爱乱跑,喜欢体验各种生活 - 纳兰 - 给 纳兰 发送悄悄话 纳兰 的博客首页 (226 bytes) () 08/02/2011  12:54:33

那个是加糖的吧。。。我喜欢去不同的地方住住, - Loreley - 给 Loreley 发送悄悄话 (104 bytes) () 08/02/2011  13:03:58

我就是这个意思,海外实习海外学期或者外派啥的,去住上半年,感觉一下 - 纳兰 - 给 纳兰 发送悄悄话 纳兰 的博客首页 (331 bytes) () 08/02/2011  13:14:19

谢谢。喜欢你的文章,小声问一下,你是上海人嘛, - 观霞阁 - 给 观霞阁 发送悄悄话 (45 bytes) () 08/02/2011  13:07:16

是啊,我以为你知道 - 纳兰 - 给 纳兰 发送悄悄话 纳兰 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  13:16:52

纳兰。你好,我们又亲近了几分。 - 观霞阁 - 给 观霞阁 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2011  13:35:35

嗯,赫赫 - 纳兰 - 给 纳兰 发送悄悄话 纳兰 的博客首页 (67 bytes) () 08/02/2011  13:41:22

她是天钥桥路 - 小宁波♂ - 给 小宁波♂ 发送悄悄话 小宁波♂ 的博客首页 (34 bytes) () 08/02/2011  13:17:05

小句,霸你个头 - 纳兰 - 给 纳兰 发送悄悄话 纳兰 的博客首页 (49 bytes) () 08/02/2011  13:40:10

8错 - 小宁波♂ - 给 小宁波♂ 发送悄悄话 小宁波♂ 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  12:19:43

是你 - 纳兰 - 给 纳兰 发送悄悄话 纳兰 的博客首页 (23 bytes) () 08/02/2011  12:27:33

- 小宁波♂ - 给 小宁波♂ 发送悄悄话 小宁波♂ 的博客首页 (11 bytes) () 08/02/2011  13:01:52

原来你在这里啊。真漂亮 ~~~ - Loreley - 给 Loreley 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2011  12:33:28

Frankfurt是最漂亮的城市,也是最丑恶的角落,卖淫,吸毒。。。。。。哈哈 - READER-ONLY - 给 READER-ONLY 发送悄悄话 READER-ONLY 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  12:49:49

我觉得不算最漂亮,倒是地理位置正中 - 哈_哈 - 给 哈_哈 发送悄悄话 哈_哈 的博客首页 (44 bytes) () 08/02/2011  14:45:39

漂亮谈不上,生活以及起飞降落方便倒是的,巴伐利亚很多城市我觉得比法兰克福漂亮 - 纳兰 - 给 纳兰 发送悄悄话 纳兰 的博客首页 (85 bytes) () 08/03/2011  01:23:36

看纪录片警察专门查这些拉手风琴的人。。。钢管舞。。好玩儿!哈哈哈 - musicstore - 给 musicstore 发送悄悄话 musicstore 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  13:04:05

我觉得男人跳钢管舞好看,腰部腿部比女人有力多了,勾的住钢管,哈哈 - 纳兰 - 给 纳兰 发送悄悄话 纳兰 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  13:17:43

蛮开心的嘛, 那个拉手风琴我碰到过两次的 - 哈_哈 - 给 哈_哈 发送悄悄话 哈_哈 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  14:39:55

好漂亮,终于看到夏天感觉的pp了!俺明天也翘班玩去! - 绿野蚂蚁 - 给 绿野蚂蚁 发送悄悄话 绿野蚂蚁 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2011  00:19:08

很漂亮! - *静品淡香* - 给 *静品淡香* 发送悄悄话 *静品淡香* 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2011  01:58:18

在美国发财和在德国发财,大家切磋。 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (1327 bytes) () 07/31/2011  11:20:41

既然自己说了,“也不是多么有钱”。就别来现眼了。 - Loreley - 给 Loreley 发送悄悄话 (329 bytes) () 07/31/2011  11:37:07

这么说,像你这样在这里现眼的,都是你这样的有钱人? - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2011  12:00:37

哈哈俺肯定没在这儿数过钞票。还细致到几千块。 - Loreley - 给 Loreley 发送悄悄话 (91 bytes) () 07/31/2011  12:05:52

2万买来的房租700,这个比例德国可能绝无仅有,我觉得20万的房子可以租700 - 大蜜蜂 - 给 大蜜蜂 发送悄悄话 大蜜蜂 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2011  11:44:55

这么说来,在德国当地主的路子是很难走的。 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2011  11:54:13

在美国,只要动点小脑筋,发财还是很容易。德国也许适合安稳生活,发财难。 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2011  12:12:11

2万刀(相当于1万4千欧)买的房子,这算什么房子,在德国只能算鸡窝了, - europe - 给 europe 发送悄悄话 europe 的博客首页 (48 bytes) () 07/31/2011  13:19:17

车库的价格 - 大蜜蜂 - 给 大蜜蜂 发送悄悄话 大蜜蜂 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2011  13:22:30

差不多, - europe - 给 europe 发送悄悄话 europe 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2011  13:30:03

哈哈,给你看一个1万美元的房子。 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (80 bytes) () 07/31/2011  13:34:07

噢,是木板房子,这个在德国不可能买到, - europe - 给 europe 发送悄悄话 europe 的博客首页 (43 bytes) () 07/31/2011  13:37:12

错了,不是木板,是全砖的,只是porch用vinyl加盖了。 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2011  13:40:22

你压根儿就没明白德国房子和美国房子的区别 - Loreley - 给 Loreley 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2011  13:45:44

你明白的说说 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2011  13:53:54

原来你们的意思就是美国房子都是纸糊的? - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2011  13:58:00

再给你看个我的出租房,看看 有没有你住的房子好? - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (80 bytes) () 07/31/2011  13:38:45

你还是在美国好好做生意,你美国房子都卖了,在德国只能买一个,还要担心 - 大蜜蜂 - 给 大蜜蜂 发送悄悄话 大蜜蜂 的博客首页 (51 bytes) () 07/31/2011  13:43:10

我这样的房子30个才能等价于你们德国的一个房子?请贴个你们的住房看看? - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2011  05:29:17

属于一般吧, - europe - 给 europe 发送悄悄话 europe 的博客首页 (19 bytes) () 07/31/2011  13:46:44

地下室250平方米 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2011  13:47:42

离开市区有多少公里路? - europe - 给 europe 发送悄悄话 europe 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2011  13:50:58

距离市区越近越便宜。1万-5万的都在市中心。这个在郊区,开车进城15分钟 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2011  13:53:35

哈哈哈你试试纽约市中心 - Loreley - 给 Loreley 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2011  14:01:30

这个总面积6000多平尺,合600平米。如果一般,难道你们在德国都住得比600平米大? - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2011  13:56:48

在哪个州,哪个城市? - europe - 给 europe 发送悄悄话 europe 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2011  14:53:01

这个房子在马里兰,靠着首都华盛顿DC。有几个5万多的房子,在华盛顿市中心 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2011  05:31:20

那我配合你一下。麻烦你讲解下花生吞哪个区算是市中心呢? - Loreley - 给 Loreley 发送悄悄话 (206 bytes) () 08/01/2011  06:42:46

我说的是Capital Beltway之内。另你的话在美国可是犯法的,本文学城美国注册,你可以被起诉的 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (94 bytes) () 08/01/2011  06:54:13

哈哈哈Beltway之内就算市中心的话,老欧他老人家一直就住慕尼黑市中心啊。 - Loreley - 给 Loreley 发送悄悄话 (73 bytes) () 08/01/2011  07:00:03

怎么竟碰到你这样目光短浅,自以为是,愚笨呆傻的种族歧视者。德国都是你这样的吗? - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2011  06:56:24

再给你看一个刚买的7万 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (79 bytes) () 07/31/2011  13:46:17

几个平方? - europe - 给 europe 发送悄悄话 europe 的博客首页 (26 bytes) () 07/31/2011  13:48:29

这个1450平方尺,相对140平方米 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2011  13:54:29

换算你都不会 - Loreley - 给 Loreley 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2011  14:13:57

你不断攻击我这不懂,那不懂,你懂的怎么不算算?给个你的答案。 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (83 bytes) () 08/01/2011  05:28:08

别这么脆弱嘛。攻击还差得远。 - Loreley - 给 Loreley 发送悄悄话 (81 bytes) () 08/01/2011  06:33:54

你除了攻击,能否发些有内容的帖子,比如你骂我不会算,那你怎么算的? - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2011  06:49:09

大家也不要这么严厉,人家姿势切磋而已。 - steuerberater - 给 steuerberater 发送悄悄话 (132 bytes) () 07/31/2011  15:10:05

搂主的思路很好,积少成多,积米成箩,支持你!。。。哈哈 - READER-ONLY - 给 READER-ONLY 发送悄悄话 READER-ONLY 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2011  05:09:51

本人租金每月3万多净利2万多,什么都不用干,只需要躺在沙滩上数钱就可以了。如果在德国的朋友认为这是小钱,请告诉我你们每个月挣多少 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (139 bytes) () 08/01/2011  05:38:29

谢谢支持,我也不是来找支持的,只是交流一下,想知道德国情况而已 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2011  05:40:24

笨蛋把钱借给银行,聪明人借银行的钱花。你显然是个聪明人。。。哈哈 - READER-ONLY - 给 READER-ONLY 发送悄悄话 READER-ONLY 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2011  05:16:28

本人全职工作就是在银行工作。吃利息差是银行的传统盈利方式之一 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2011  05:59:25

本人抱这切磋的诚恳而来,但发现德国的朋友对美国有巨大的反感和误解。不知道原因何在? - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (89 bytes) () 08/01/2011  05:23:01

这是美国华人对德国华人表达热情的方式的误解 : D - musicstore - 给 musicstore 发送悄悄话 musicstore 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2011  07:22:10

顶你的白手起家和勤劳致富!不过在欧洲的生活相对比较悠闲,不是太看重赚钱发大财。 - 难得小马甲 - 给 难得小马甲 发送悄悄话 (340 bytes) () 08/01/2011  14:54:06

谢谢,在美国收入20多万也蛮吃紧的,电影weather man里面有说,大概要年入100万才可自由 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  07:04:59

吹吧 30 套 光房产税就让你破产 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (20 bytes) () 08/01/2011  22:53:21

房产税一年要付6万,相比租金40多万不算什么,何需破产? - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  05:31:30

其中最高的房产税的房子我自己住 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  05:44:52

BE CAREFUL. it is obvious you do not pay tax for your rent incom - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (60 bytes) () 08/02/2011  09:22:24

do you know depreciation deduction ? - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  10:35:16

我当然知道贬值可以抵税 但你报的收入显然是税前的数 呵呵 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (61 bytes) () 08/02/2011  11:59:39

所有的maintain insurance你也没算进去 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2011  12:11:49

你看到我的税表了吗?你说的都是你自己想的 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  12:27:11

你就吹吧 哈哈 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2011  12:33:28

请楼主不要把美国说的那么下贱 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (123 bytes) () 08/01/2011  23:47:01

我的文章你没有读懂。你的抱怨我也不懂。我的房子从不光在华盛顿一地,从富落礼达,华盛顿到纽约都有,从1万(买入价)到120万都有。 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (295 bytes) () 08/02/2011  05:42:56

House tax in New York State is 16% - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (41 bytes) () 08/02/2011  09:18:15

do you know how asset value calculated? - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  10:42:21

美国为什么很多房子看上去很便宜 其实就是房产税闹得 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (56 bytes) () 08/02/2011  12:01:57

德国有地产税吗?是多少?说的有货真价实的东西,please - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  12:28:26

欧洲的地产税就是垃圾处理费 没有百分比之说 比美国少很多 美国垃圾处理费 地产税是分开的 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2011  12:32:13

Land tax in Germany is 1% to 1.5% - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (348 bytes) () 08/02/2011  13:21:07

rateable value 和 market value 完全是不同的概念 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2011  13:38:24

美国贷款的话 还要交贷款税 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (25 bytes) () 08/02/2011  12:05:54

闻所未闻 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  12:30:23

给你普及一下什么是 morgage tax 白吃 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (160 bytes) () 08/02/2011  13:00:15

把transfer tax和recording tax叫着贷款税才是白痴 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  13:07:23

把仅一地的税,说成是美国的税更是白痴 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  13:11:32

你不是说你在NYC有房子 却说对mortage tax闻所未闻 谁是白痴 大家最清楚 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (74 bytes) () 08/02/2011  13:19:17

你这些房子不需要 maintain吗 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2011  12:09:25

我什么时候说不需要维修啦?你说的都是你自己想的。 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  12:31:37

你也不需要买保险?! - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2011  12:09:44

我什么时候说不需要买保险啦?你说的都是你自己想的。 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  12:32:10

你也不需要找 Agent帮你 找住客?! - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2011  12:10:19

这个我没有提到过,你自己想的,不过我确实不找agent - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  12:33:14

你有很 我估计你在美国娱乐活动 就是到处开车找住客 哈哈 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2011  12:34:44

又是你自己想入非非,“到处开车找住客”,你这人病的不轻 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  12:48:14

我看是你病入膏肓 跑到欧坛来发飙 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2011  12:54:09

大家不要被楼主误导 法拍屋猫腻很多 维护成本极高 属于高风险投资 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2011  12:30:30

我误导什么啦?只有神经质质的人才老是说被人误导 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  12:34:38

大家不要被神经质晕倒,他自己自说自话,还安在别人头上 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  12:37:10

呵呵 我太了解房产投资的道道了 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (116 bytes) () 08/02/2011  12:39:53

只有你在忽悠,不懂装懂,说个你投资的房地产实际例子。 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2011  12:46:53

实际例子就不说 房产投资不是便宜就好 而是location, location 还是 location - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (85 bytes) () 08/02/2011  14:00:53

你懂一点点,还是错的。不再给你免费培训了 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2011  08:00:39

哈哈 收了几个垃圾房 就说自己是投知客 - dreameratuq - 给 dreameratuq 发送悄悄话 (81 bytes) () 08/05/2011  03:13:56

顶楼主勤劳致富!让我想起了" 穷爸爸,富爸爸“ 在德国弄房子很辛苦 - 嘻嘻~ - 给 嘻嘻~ 发送悄悄话 (204 bytes) () 08/03/2011  03:36:09

谢谢,中国出租最省心,美国也是要法律解决。上法庭多了就习惯了。 - 安得广厦几十间 - 给 安得广厦几十间 发送悄悄话 安得广厦几十间 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2011  07:32:36

我的论坛收藏夹

加入收藏夹

人在德国信息

回到顶部