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• 高层阶级以有共识：开溜； 底层忙着买房接袋子。为了让高层顺利开溜，不时雇佣专家宣扬中国房价10年不会掉 - 西洋虹 - 给 西洋虹 发送悄悄话 (10 bytes) () 07/17/2013  09:15:04

• 刚性需求 == 增值预期。一旦增值预期破产了，刚性也随即破产 - 西洋虹 - 给 西洋虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2013  09:26:23

• 你错了， 大部分的“刚性”需求者是纯粹投资者，希望再赚20-30%；租房的可买不起 - 西洋虹 - 给 西洋虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2013  09:35:06

• 和买房人的意愿有什么关系？ 哪个泡沫崩溃前夜的入套者希望入套？ - 西洋虹 - 给 西洋虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2013  09:39:07

• 所以说“刚性需求”是用错了词，应该是增值需求才对。 - 西洋虹 - 给 西洋虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2013  09:42:18

• 不是说了吗，刚需不是真的有刚需，本质上是增值预期，希望赚钱，一旦这个希望破产了，需求就破产了 - 西洋虹 - 给 西洋虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2013  09:43:59

• 在中国主要大城市，没有自己房子的是极少数。大部分都是以前分配的房子，或早几年就买了。 - 西洋虹 - 给 西洋虹 发送悄悄话 (116 bytes) () 07/17/2013  09:55:21

• 刚性需求？这次我回国看到很过亲戚朋友都是几套几套的囤着 - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2013  09:27:45

• 刚性需求？等着进城农民买房？他们以后抢房还可能，跟毛朱学是一定的。 - 灰色天空 - ♂ 给 灰色天空 发送悄悄话 灰色天空 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2013  09:39:05

• 刚性需求，就不能接袋子啦？？？ - IndependentMind - ♂ 给 IndependentMind 发送悄悄话 IndependentMind 的博客首页 (311 bytes) () 07/17/2013  09:49:06

• 所谓有办法还是没办法， - IndependentMind - ♂ 给 IndependentMind 发送悄悄话 IndependentMind 的博客首页 (386 bytes) () 07/17/2013  10:07:43

• 顶,不时雇佣专家宣扬中国房价10年不会掉 - golflover - ♂ 给 golflover 发送悄悄话 (36 bytes) () 07/17/2013  09:40:08

• 这还有鼓动国内股票的,美国股票这么好,为啥舍近求远? - 野生动物摄影家 - ♂ 给 野生动物摄影家 发送悄悄话 野生动物摄影家 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2013  09:48:59

• 人民的利益９４共党的利益? - 野生动物摄影家 - ♂ 给 野生动物摄影家 发送悄悄话 野生动物摄影家 的博客首页 (86 bytes) () 07/17/2013  10:39:48

• 那老头淋得真可怜 - xdz2 - 给 xdz2 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2013  11:27:51

• 高层开溜，又会产生新的高层。再说了，能溜的 - happychoir - ♀ 给 happychoir 发送悄悄话 (158 bytes) () 07/17/2013  09:50:02

• 高层开溜了，产生的是戴"高层"帽子的低层 - 野生动物摄影家 - ♂ 给 野生动物摄影家 发送悄悄话 野生动物摄影家 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2013  09:53:45

• 基本这样，先带上帽子，再穿上衣服，加大 - happychoir - ♀ 给 happychoir 发送悄悄话 (43 bytes) () 07/17/2013  09:57:33

• 蛋汤里的蛋被捞走了一些,再加水仍当做蛋汤卖, - 野生动物摄影家 - ♂ 给 野生动物摄影家 发送悄悄话 野生动物摄影家 的博客首页 (12 bytes) () 07/17/2013  10:02:21

• 开溜不是指人溜，而是指财产溜，投资溜！ - 西洋虹 - 给 西洋虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2013  09:58:18

• 美国对中国的资金哪里不友善？来了买房就课税，对谁都一样，很合理吗 - 西洋虹 - 给 西洋虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2013  10:03:20

• 但不限制高层家属个人或利益团体购买美国股票，资产房产。 - 西洋虹 - 给 西洋虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2013  10:09:43

• 明白了。。。会不会你一卖，她抄底啊。。。哈哈 - gossypium - ♂ 给 gossypium 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2013  10:23:04

• 那当然。 美国再喜欢钱，也不会 - IndependentMind - ♂ 给 IndependentMind 发送悄悄话 IndependentMind 的博客首页 (118 bytes) () 07/17/2013  10:16:29

• 不是“我们美国”， 而是任何party都一样。你所有的东西都有价？ - IndependentMind - ♂ 给 IndependentMind 发送悄悄话 IndependentMind 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2013  10:22:34

• 渥，你的意思是只要价格正确，一定可以买到，或卖出？？ - gossypium - ♂ 给 gossypium 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2013  10:27:57

• 正好相反。 你的中文要恶补阿！ - IndependentMind - ♂ 给 IndependentMind 发送悄悄话 IndependentMind 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2013  10:37:05

• 开溜,真到一定程度,D 阻止起来，什么也溜不出去。现在溜 - happychoir - ♀ 给 happychoir 发送悄悄话 (54 bytes) () 07/17/2013  10:03:41

• 现在溜的是他们自己人啦 - 野生动物摄影家 - ♂ 给 野生动物摄影家 发送悄悄话 野生动物摄影家 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2013  10:04:33

• 是啊，自己人嘛，溜的太多时，D 会重新界定自己人，以缩小 - happychoir - ♀ 给 happychoir 发送悄悄话 (42 bytes) () 07/17/2013  10:09:16

• 等到那个时候，该溜的都溜的差不多了。 留下的自己人就接手烂摊子吧。 - 西洋虹 - 给 西洋虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2013  10:11:24

• 看吧。这种现象不会永远持续下去是肯定的，但什么时候是转折点呢？可惜 - happychoir - ♀ 给 happychoir 发送悄悄话 (83 bytes) () 07/17/2013  10:17:39

• 开溜的正是政府各级高官的家属利益团体，阻止的那位就是开溜的，谁在阻止？！ - 西洋虹 - 给 西洋虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2013  10:05:55

• 上海房价是美国房价的十到十五倍，占生活支出的三到九成。 - 大号蚂蚁 - ♂ 给 大号蚂蚁 发送悄悄话 大号蚂蚁 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2013  11:38:18

• 还能有这么多人出国旅游 买奢华品。 中国人有钱。 哈哈。 - UnderRadar - ♂ 给 UnderRadar 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2013  11:40:16

• 满清的时候就如此 - 大号蚂蚁 - ♂ 给 大号蚂蚁 发送悄悄话 大号蚂蚁 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2013  11:44:11

• No such bigger of a scale. Now name-brand stores - UnderRadar - ♂ 给 UnderRadar 发送悄悄话 (31 bytes) () 07/15/2013  11:51:54

• 满清相对富裕程度远超现在。 - 大号蚂蚁 - ♂ 给 大号蚂蚁 发送悄悄话 大号蚂蚁 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2013  12:27:09

• 然后再送子女出洋？ - 大号蚂蚁 - ♂ 给 大号蚂蚁 发送悄悄话 大号蚂蚁 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2013  12:25:22

• 准确地说，根本就没付。 - 大号蚂蚁 - ♂ 给 大号蚂蚁 发送悄悄话 大号蚂蚁 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2013  12:23:48

• 准确地说 付 10% of the origianl price - UnderRadar - ♂ 给 UnderRadar 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2013  12:26:03

• 央企内部房 - 大号蚂蚁 - ♂ 给 大号蚂蚁 发送悄悄话 大号蚂蚁 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2013  12:28:14

• 你有钱不在乎是一回事，房子贵十五倍的事实胜于雄辩 - 大号蚂蚁 - ♂ 给 大号蚂蚁 发送悄悄话 大号蚂蚁 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2013  12:30:17

• 房子贵十五倍的事实 = Economy going way up :-) - UnderRadar - ♂ 给 UnderRadar 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2013  12:31:49

• 用上海跟美国平均房价比？？你怎么不用贵州跟美国比呀？ - meigui - ♀ 给 meigui 发送悄悄话 meigui 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2013  18:23:04

• 朋友上海高尚小区租160平米大三居两室两卫，月租一万。纽约一万美金也不行吧？ - hwaw - 给 hwaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2013  18:26:02

• 房价问题根本不是问题。根本问题是欧美的政策是杀富济贫，中国的政策是杀贫剂富。 - 大号蚂蚁 - ♂ 给 大号蚂蚁 发送悄悄话 大号蚂蚁 的博客首页 (142 bytes) () 07/01/2013  10:39:32

• 政府控制房价是通过收税，已经开始试点 - 灰色天空 - ♂ 给 灰色天空 发送悄悄话 灰色天空 的博客首页 (80 bytes) () 07/01/2013  10:29:47

• 中国人不像美国人，不会那么老实地交房产税。即使要实行，也要有慢长的时间。 - 相对强度 - ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2013  10:31:17

• 法律必须建立在可行的基础上。当初中国出台一个政策：年薪超过10万人民币要主动申报 - 相对强度 - ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 (48 bytes) () 07/01/2013  10:37:44

• 但中国人改也快。上上下下全忽视就是。不像美国人，明明过时的法律， - 相对强度 - ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 (50 bytes) () 07/01/2013  10:54:58

• 美国人也不会老老实实的交税。 - 皇爷 - ♂ 给 皇爷 发送悄悄话 (81 bytes) () 07/01/2013  10:53:56

• 中国经济要挤走泡沫，只可能拿房价开刀。 - wxcfgh85 - ♀ 给 wxcfgh85 发送悄悄话 wxcfgh85 的博客首页 (1197 bytes) () 06/25/2013  21:27:58

• 像北上广深的房价，是没有多少泡沫的。掉下来，会有无穷多的人去接手的。 - 相对强度 - ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2013  21:35:58

• 如果银行不乱放贷，有多少人能筹到钱炒房？ - wxcfgh85 - ♀ 给 wxcfgh85 发送悄悄话 wxcfgh85 的博客首页 (283 bytes) () 06/25/2013  21:46:15

• 银行有乱放贷，但不在房贷上。中国的房贷政策要比美国要求高。至少要20%首付。 - 相对强度 - ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2013  21:49:48

• 这你不知道，有些人懂得拿个房或一块地就向几个银行贷款的， - wxcfgh85 - ♀ 给 wxcfgh85 发送悄悄话 wxcfgh85 的博客首页 (215 bytes) () 06/25/2013  21:56:18

• 拿房价开刀不错。怎么开？ - lmds - ♂ 给 lmds 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2013  21:39:04

• 这个，怎么也得掉个百分之二三十吧。九十年代的海南和 - wxcfgh85 - ♀ 给 wxcfgh85 发送悄悄话 wxcfgh85 的博客首页 (33 bytes) () 06/25/2013  21:47:45

• 我问的是怎么开，不是杀多少。 - lmds - ♂ 给 lmds 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2013  22:02:59

• 征收房产税，详细计划是 - yanon - ♂ 给 yanon 发送悄悄话 yanon 的博客首页 (653 bytes) () 06/25/2013  23:01:37

• 投资人怎么办呢？房地产税是个办法，相对也比较合理。怎么估价？全国统一还是各省市统一？ - lmds - ♂ 给 lmds 发送悄悄话 (92 bytes) () 06/25/2013  23:58:14

• 估价的做法其实很简单。 - yanon - ♂ 给 yanon 发送悄悄话 yanon 的博客首页 (370 bytes) () 06/26/2013  09:27:42

• 同意。这个迟早是要执行的，卖地空间不多了，地方财政难以维持也得收房产税。 - 赵飞燕 - ♀ 给 赵飞燕 发送悄悄话 赵飞燕 的博客首页 (42 bytes) () 06/26/2013  06:29:29

• 你这个药方一开， - lluvia - ♂ 给 lluvia 发送悄悄话 (62 bytes) () 06/25/2013  23:33:49

• 说的挺好 - xdz2 - 给 xdz2 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2013  06:38:46

• 母语退得太厉害,看不懂: "连日本当年在美国的压力下，尚且都不得不把货币升值，何况中国？" - arizona001 - ♂ 给 arizona001 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2013  09:23:03

• 收房产税也没用。能搞到房子，就能搞到钱。 - dq51 - ♂ 给 dq51 发送悄悄话 (25 bytes) () 06/26/2013  09:48:53

• 中国从没有让中小银行倒闭的记录, 有过信用社被兼并改制. - 不得不说no - 给 不得不说no 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2013  09:55:01

• 中国这次刺泡是扬汤止沸。和打压房价一样没戏。 - 大号蚂蚁 - ♂ 给 大号蚂蚁 发送悄悄话 大号蚂蚁 的博客首页 (86 bytes) () 06/24/2013  08:51:05

• 就怕到那时他还是不会买。。。呵呵 - gossypium - ♂ 给 gossypium 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2013  09:07:10

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