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中国房地产烂尾楼的前世,今生和未来
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咲媱 -
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09/03/2025
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深圳房价从14万跌到3.4万,消灭了大量中产阶级。
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Meiyangren -
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09/03/2025
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还会再跌,深圳以前是出海口,现在外贸在不断紧缩,内需不需要在出海口生产,到最后退回有无数鬼屋的小渔村是迟早的事情。
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咲媱 -
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09/03/2025
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不对. 深圳外贸依然强劲。机器人、无人机、手机等电子产品仍然是快速增长的
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futufutu -
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09/03/2025
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没啥用,这么一个局部的增长根本掩盖不了整体的崩盘。否则深圳房价早涨价了。
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咲媱 -
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09/03/2025
10:02:41
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不是想惹你生气。房地产泡沫大黑洞确实把中国拖入了通缩,但从今年开始,黑洞底部已经形成。没有有毒资产,只有定价不合理的资产
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futufutu -
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09/03/2025
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由于交易量还不大,各个城市的房价可能还会下降。定价合理不合理, 只能通过数量来确认
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futufutu -
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09/03/2025
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前世,今生是对的. 但未来不对,它们要么被拆除,要么在债务重组后给新主完工
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futufutu -
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09/03/2025
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完工了也卖不出去,几十亿套,就算一小部分也有几亿套,全中国都没这么多家庭。拆除可能,但是拆除的费用非常高,谁来出钱?
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咲媱 -
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09/03/2025
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拆除高楼的费用,通常和建设高楼相差都差不多,哪怕用爆破的办法,要把这么多和钢筋连在一起的水泥拿掉,都是巨型工程
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咲媱 -
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09/03/2025
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所以大概率就是极少量显眼的地标建筑可能拆掉,但是大量的不在显眼地方的烂尾楼,就会任它在那里,没人管了。
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咲媱 -
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09/03/2025
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不要忘记陈光标,公司业务拆迁、和再生资源利用. 如今甚至垃圾也可以用来发电, 垃圾发电工厂甚至找不到足够的垃圾
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futufutu -
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09/03/2025
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再次声明: 没有有毒资产,只有定价不合理的资产
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futufutu -
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09/03/2025
10:34:33
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烂尾楼的定价可以是负值。特别是里面还有大量的债务勾连,绝不会给你赚钱,让债主白白吃亏。
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咲媱 -
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09/03/2025
12:08:39
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你想得太简单了,如果一开拆,那些买了烂尾楼的人,还有烂尾楼开发商借了钱的人,会都来阻止,不给钱不让拆,你信不?
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咲媱 -
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09/03/2025
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到时“陈光标”们大概率赔了夫人又折兵。这是基本的人性:瘦田无人耕,耕开有人争。烂尾没人理会,你要拆债主就会来找你的麻烦。
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咲媱 -
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09/03/2025
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拆掉烂尾楼,改造成体育设施和绿化带,可以增加很多就业,但ZF需要举债。可以利用通货膨胀来完成。就看ZF想不想
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哪一枝杏花 -
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09/03/2025
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不知真假。。。
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slow_quick -
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09/03/2025
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中国有六亿栋楼,你自己计算,有多少套房。一栋高层起码上百套住房,一栋中低层建筑起码几十套住房。算一半住宅好了。
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咲媱 -
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09/05/2025
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中国住建部公布一组历时三年实地调研,才得出的惊人数据:全国共有近6亿栋城乡房屋建筑
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咲媱 -
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09/05/2025
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具体请搜索标题:6亿栋!住建部查清全国住房数量,楼市迎巨变?
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咲媱 -
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09/05/2025
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人口减少太多了。看看幼儿园关门的比例,这个pineline的effect,会越来越严重的。小面积的烂尾楼,都没有未来
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哪一枝杏花 -
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09/03/2025
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以后要买的房,都是大厅,大房间,多厕所,各种功能齐全的房子。
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哪一枝杏花 -
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09/03/2025
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赶快从印度引进人口吧,虽然印度人口也会步中国之尘但总比中国强
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rmny -
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09/03/2025
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牛奶多了可以马上倒掉,这房子多了,清理成本太高,可能需要几十年,大概率会是穷人,黑帮的混杂之地。
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QualityWithoutName -
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09/03/2025
11:14:25
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到时一边是人模狗样的正规社会,政府监控到每一个人的一言一行,烂尾楼区域是自由的三不管危险带,标准的1984类型理想社会。
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咲媱 -
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09/03/2025
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高楼的维护需要成本,比如水管电线等等,时间一久即使不是烂尾楼,终将也会成为烂尾楼滴。。。
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金笔 -
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09/03/2025
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就按照现在中国的建筑质量,估计不用多久就会是一个大麻烦。经常从三十楼不时掉几块墙壁上的水泥下来就够恐怖的
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咲媱 -
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09/03/2025
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贷款100万买的房子,现在市值20万,还了30万,剩70万连本带利一分钱不能少,接着还到死。就这还要踢正步搞阅兵,真狠黑
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明白仁儿 -
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09/03/2025
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权贵们不用贷款买房吧? 他们哪会理解啊
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iloveCCP -
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09/05/2025
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吃草的怕啥烂尾
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青山白水 -
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你永远不知道我党的领导力和执行力, 烂尾楼可以一年之内推倒重建。
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iloveCCP -
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09/05/2025
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你永远不知道我党的领导力和执行力全部都是表现在国家安全和经济利益上,只要不关乎国家安全和利益,许多烂尾楼永远都没有人管。
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咲媱 -
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09/05/2025
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成为人上人的第三条路径
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TanMingtien -
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09/04/2025
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微信:看阅兵不如看毛片
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狄冠元 -
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微信讽习?:男人的人品,看他的朋友圈就知道
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狄冠元 -
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微信评102岁日本大爷证明姜是老的辣
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狄冠元 -
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“一尊”是头自大成狂的浑“人”
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起跳的木鱼1982 -
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09/03/2025
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獨家重磅:鐘紹軍還在國防大學,張又俠已被習總退休
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京都静源 -
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汪精卫, 这个汉奸令人惋惜(中)
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江天云月 -
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《秋游44》《春口水库》巴郞
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巴郞q -
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微信:解放(共)军阅兵就是二战时(纳粹)德军方式改变过来的
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狄冠元 -
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微信:老百姓希望能跟政府人员过一样的日子
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狄冠元 -
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微信:你不懂自由,因你的一切被别人代表了
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狄冠元 -
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自卑民族心的重要性和副作用
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TanMingtien -
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中央戏剧学院的肖生
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憨大头 -
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请问见过史可吗?漂亮吗?
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victor1988 -
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中国是最大的原住民自主国家
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唵啊吽 -
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09/01/2025
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没搞错吧?汉人原在陕西一带,中原大地是苗人的!
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五湖大人 -
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09/03/2025
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中原有炎帝神农。中国人是炎黄子孙。
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唵啊吽 -
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09/03/2025
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《黄河颂》 再唱《黄河颂》纪念抗战胜利80周年。
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戎歌 -
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09/01/2025
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中国仿美,为日本狗拍电影,走向文明?
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狄冠元 -
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09/01/2025
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微信:党啊,我东华禅寺僧人亲爱的妈妈
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狄冠元 -
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09/01/2025
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微信:阅兵当天周边两公里清场戒严,窗户贴防窥膜
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狄冠元 -
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重庆勇士的壮举和新型谎言治国
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藕香榭 -
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中国网络社群是怎么被毒害的
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国家主席洗脚盆 -
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09/01/2025
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微信大笑“金正恩接见牺牲官兵遗属,被授官兵感动落泪“
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狄冠元 -
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微信:中(共)国有什么资格叫人家小日子
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狄冠元 -
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中美在贫富两极分化中的不同应对
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ShiMaQian -
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從鐘紹軍履新談到80周年慶典,一尊皇帝篡改歷史搶奪抗戰話語權
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京都静源 -
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人间有真爱吗?什么是真善,真爱?
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殷姗姗 -
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微信评娘炮唱打倒帝国主义: 港门被入侵了
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狄冠元 -
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微信:马化腾:叫你们胖胖金刚铁元帅来和我谈
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狄冠元 -
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微信:上合峰会期间又芭比Q了,在家好好呆着吧[捂脸]
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狄冠元 -
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微信:法西斯美学: 让人感到作爲鸡毛的崇高感
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狄冠元 -
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冯小刚: 今天抗日,明天抗富, 把你们家砸了...
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狄冠元 -
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08/30/2025
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纪念日本签下投降书80週年,缅怀东京审判为国立功的梅汝璈法官(影视)
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玉质 -
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阅兵式的preview
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浅水鱼 -
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毛泽东的旗帜高高飘扬
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小溪之水 -
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独立自主,自力更生。走了一些弯路, 最终还是走到这个正道上来了。
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浅水鱼 -
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干就行了
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京男 -
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curious
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LexusOnly -
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YouTube CCTV
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小溪之水 -
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上次就有, 好像是一个台湾电视台直播的。 这次也应该有吧。
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浅水鱼 -
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08/29/2025
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跟贴得瑟一下99年阅兵方队
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铜锣烧 -
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哪个时间点啊?快说。
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浅水鱼 -
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这个不能太具体了
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铜锣烧 -
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是不是
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浅水鱼 -
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这个不能太具体了
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铜锣烧 -
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打倒! 吊得我心痒痒的 :)
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浅水鱼 -
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看你的QQH。
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资深海豚 -
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哦, 谢谢, 我去写悄悄话
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铜锣烧 -
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谢谢海豚和铜铜, 帅翻天了。
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浅水鱼 -
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夸没边儿了,每一个都特别帅
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铜锣烧 -
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虽然不知道是哪位,但我就把最帅的想像成他吧。
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不同的感受 -
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萨克斯风前阵子说这些参加阅兵的孩子的父母都是农村拿200元的。
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资深海豚 -
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农村不了解,城市里想当兵还得走点后门。
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浅水鱼 -
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老萨就一九斤老太,永远都是那套narrative方式
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古安 -
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我还给寄钱呢, 休息的时候买点好吃的 补一补, 训练非常辛苦, 但是 战士们有信念,有力量,
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铜锣烧 -
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我外婆小时候是经历过那场惨绝人寰的大屠杀的,在防空洞避难的时候亲眼看见有个几个月的宝宝一直啼哭
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66i6 -
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我的一个叔叔
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浅水鱼 -
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日军轰炸重庆,防空洞里憋死好多人,好些电视剧都拍了。
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资深海豚 -
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估计不是个例, 我听我姥姥说过
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铜锣烧 -
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08/29/2025
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这笔账一定要算在日本鬼子头上,,,
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李大牙 -
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这些进展,对维护世界和平,太重要了,,,
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李大牙 -
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08/29/2025
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记得你那张坐在白椅子里的照片,威风凛凛的,也有助于维护和平。再秀一次吧?
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浅水鱼 -
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08/29/2025
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不了,回头给你秀一个慈祥点儿的 :)
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李大牙 -
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微信:反杀霸凌的挺多的, 只是不允许报道
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狄冠元 -
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微信:敬佩这斯,对抗跪下才能活的逻辑
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狄冠元 -
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微信:它们用标准的正步,走向野蛮的愚蠢
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狄冠元 -
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微信:县官员吃饭不给钱, 不如嘎子里的翻译官
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狄冠元 -
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微信:日本七旬老奶力量举的不老传奇
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狄冠元 -
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08/29/2025
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突发!8月29日重庆出现巨幅反动标语 “打倒红色法西斯,推翻共产党暴政”、“起来不愿做奴隶的人们,夺回自己的权利 ”
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精木 -
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这位勇士厉害,临走前还给警察留了一封亲笔信!
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精木 -
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这份《降书》是几千万人头换来的,应该收入中学教科书
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大荣确 -
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