房地产经 » 美国其他房市

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
发表帖子

• 撸卡人生：AA 美国国内机票 = 7k and under. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (145 bytes) () 01/18/2024  14:40:03

• 谢告知！以前就是这样的。我最多的points就是AA的。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  15:05:40

• 里程票最大好处是没有cancelation fee ，机票提前11个月放出来，有合适的先订上，去不去再说。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  16:07:01

• 朽哥，这个需要有航司的status 才能没有cancellation fee吧？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  16:36:57

• 我预订了四张去欧洲三四月份商务舱，刚canceled 两张里程退手续费也退。如果你订经济舱升档费不退。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  17:29:46

• 美国三大都是免费退 award tickets. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (44 bytes) () 01/18/2024  17:52:46

• They changed the policy during Covid - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (1177 bytes) () 01/18/2024  19:10:12

• Alaska miles on sale 60% bonus, or 1.75 cents/miles. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (32 bytes) () 01/18/2024  19:54:21

• 祝贺投坛的地主，资本家们：你们比美国绝太多数的医生更有钱！ - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (81 bytes) () 12/25/2023  20:51:09

• 这是美国医生2022年的财富调查：包括自住房，退休金等！ - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2023  20:53:03

• 收入再高，不会投资也攒不下多少财富， - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2023  20:54:03

• 很少有医生财务自由早退休的，倒是很多工作到去世的 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  21:07:42

• 没有年龄？好像前面有帖子，这里的人92岁轻松可以达到资产14亿美元 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  20:58:31

• 有： - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (81 bytes) () 12/25/2023  20:59:42

• 28-34 有4% 的医生>5m, 35-39 岁就消失了。难道是离婚了吗？ - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/26/2023  03:31:19

• 以点盖面吧， 不能以绝对高的1%地主对应绝对低的1%医生 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (194 bytes) () 12/25/2023  21:00:18

• 60岁的医生也比不过这里的地主资本家们。 - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2023  21:05:24

• 资本家是create value, 医生这方面确实比不上， 除非是自己开连锁医馆。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (305 bytes) () 12/25/2023  21:12:08

• 还是会超过大多数打工的。 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  22:04:52

• 不客氣地說，這非常自然，因為我們比大多數美國醫生更聰明、更能吃苦耐勞、也更有遠見。 - delta2020 - ♂ 给 delta2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  21:36:53

• 我的会记师说二代里面，医生是管钱最差的 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  21:38:36

• 医生收入长期稳定而且高，如果投资房地产其实有天然优势，现在不少医生婚嫁律师，可以很好自卫，若医生婚嫁财经人员，应该很合适 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (377 bytes) () 12/25/2023  21:53:23

• 我有幸被拉进500人的医生地主群，只想说致敬医生。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2023  23:17:47

• 人生的目标，成功的标志，已经有无数人讨论过了。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 12/26/2023  04:49:11

• 朋友的两个孩子都是医生。我觉得他们当医生目标不是赚钱。我们这儿是新冠重灾区，他们就是一线医生。新冠最厉害时朋友担心焦虑 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (186 bytes) () 12/26/2023  05:45:19

• 医生哪有那么多时间投房 - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/26/2023  06:07:00

• 医生喜欢买房，买白玉房。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/26/2023  08:01:55

• 医生甘拜下风 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (236 bytes) () 12/26/2023  07:09:00

• 知道年入50万的外科医生破产了. 人家玩飞机，境界不一样 - Parkbrooke - ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/26/2023  08:19:00

• 医生想达到人身自由，恐怕是大大滴不容易。反而自愿被套牢到老的动不了 - ctrls - ♂ 给 ctrls 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/26/2023  08:42:00

• 跟美国众院议长比, 投坛的地主们太幸福 ~ - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (538578 bytes) () 11/13/2023  21:43:30

• 议员不是发财的职业（总统才是。。），平均工作年数超过25年的，平均PENSION是八万五。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/13/2023  22:42:01

• 都放自住房equity里面了。和给孩子搞助学金一个原理？ - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 11/13/2023  22:58:55

• AOC 会比这有钱多 脑子活泛 也会人老珠黄前卖个好价 - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/14/2023  04:23:00

• 不用为他担心，看看有哪个议长过后是穷人？他们可以做股市地产的内部交易，不犯法！看看破锣西那两口子的股市交易？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/14/2023  05:52:30

• 议员的特权超乎大多数人的想象。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/14/2023  08:19:23

• 有军人租客的地主，你们会在老兵节表示感谢一下吗？看网上不少美国退役和现役军人说 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (810 bytes) () 06/05/2023  17:30:05

• 糊涂别只点赞，说说 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2023  17:49:46

• 我觉得妥当的就是写个卡片和礼物放在一起，这样就意图明确了，不会和租金有混淆：） - 江南一朱 - ♀ 给 江南一朱 发送悄悄话 江南一朱 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2023  17:52:42

• 不会和租金有混淆的，是3个军人小伙子，给GC也不好分吧，所以我想着到时去Costo买一顿晚餐？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2023  17:54:40

• 租客就是租客，nothing else。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2023  18:01:58

• No - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2023  18:02:29

• 我租给军人家庭就是对他们的支持 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2023  18:03:59

• 我会多一事不如少一事。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2023  18:07:23

• 没必要， 保持生意关系就好 - 槐花王 - ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2023  18:16:50

• 谢各位，那就生意归生意，啥都不做了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2023  18:19:21

• 我没有过军人租客。但有过VRBO, Airbnb 军人客人。一般是只要他们提出，我给10%discount. - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (227 bytes) () 06/05/2023  18:25:35

• 谢谢 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2023  19:24:11

• 给予好的服务，离开不要扣押金，租金涨幅小一点，。。。 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (65 bytes) () 06/05/2023  18:34:09

• 好的 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2023  19:23:23

• 纯粹多此一举。 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2023  18:56:17

• 我觉得这是完全不必要的。最多就是见面的时候说个节日快乐。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (202 bytes) () 06/05/2023  20:00:56

• 没必要 - flyingbear06 - ♀ 给 flyingbear06 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2023  21:03:00

• 不用玩虚的。疫情期间我没加房租 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2023  21:15:02

• 我给军人及退伍军人的租金一开始就有discount的，同时他们也很守信用。提前解约的一般都付到底。 - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (48 bytes) () 06/06/2023  17:45:02

• 地主们说说，美国以美元作为世界货币薅世界羊毛，是否有个尽头？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (124 bytes) () 03/19/2023  06:35:21

• 没尽头！你要是80-90岁+那是尽头。否则回头看看房地产的历史 - 位酷哥 - ♂ 给 位酷哥 发送悄悄话 (45 bytes) () 03/19/2023  07:26:35

• 不断印钱， 经济不会崩溃， 房市不会近期崩盘，利率升，咋是买房机会？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2023  07:38:23

• 利率升房子降啊 - 位酷哥 - ♂ 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2023  08:16:00

• 利率还能升多少啊 是不是没什么空间了 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2023  08:17:27

• 1980 达到20% - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2023  08:29:00

• 就算考虑通胀，现在有什么生意能这么高cap呢 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2023  08:37:37

• 记得看北京人在纽约王启明跟阿春借钱就是14%的利息 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2023  14:13:17

• 有尽头，如果有另一个国家的货币更安全保值或者别的带信用的物质可以不乱印（比特币没有信用价值），美元 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (183 bytes) () 03/19/2023  09:28:39

• 咦，不是已经用人民币买石油了？为啥还会被剪羊毛？ - tibuko - ♂ 给 tibuko 发送悄悄话 tibuko 的博客首页 (0 bytes) () 03/19/2023  09:49:55

• 能解释下美国是怎么薅世界羊毛的？ - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2023  14:34:22

• 美国地主统计 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (191 bytes) () 08/17/2022  00:25:50

• 嗯.我看一个投资人说,前4个投资房非常难.后来就不同日而语了 - soldanella - ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2022  03:19:17

• 大部分是业余地主 - xinxin76 - ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2022  03:50:21

• 很多本坛大地主的房产不在个人名下，应该算在“other”里了。这样加起来有3万5大地主 - 乐山123 - ♂ 给 乐山123 发送悄悄话 (58 bytes) () 08/17/2022  04:41:13

• 也可能成立了公司吧？ 所以business里面也有？business不是单指那些大型的公司吧，小的SCorp或者小LLC - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (34 bytes) () 08/17/2022  05:02:02

• 米奇，请教一下，你给孩子出down payment 买房，以什么名义给孩子？还是和孩子一起买的，房子在孩子和你俩人名下？ - 匆匆岁月 - ♀ 给 匆匆岁月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2022  05:18:48

• gift，报税的时候报一下就行，不用交税，以后这笔钱从最后的遗产免税额度里面扣除。他自己付月付，自己的单独的名字 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (1186 bytes) () 08/17/2022  05:51:28

• 这个帐算的好！ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2022  06:58:00

• 米奇姐，根据你的思路，其实你给儿子买第一个房子的时候，应该Max自住房的优势买个价位高的四家庭房子。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2022  07:00:00

• 第一个房子是自住房，想解决的主要问题是去掉commute time，安全，去掉每年租房的麻烦，能专注工作，既然他选择在大 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (439 bytes) () 08/17/2022  07:33:24

• 嗯。好。听你的。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2022  07:44:00

• 太谢谢了，我觉得你说的很对，我们也计划给孩子出down payment ，给他在纽约买个房住。虽然他不需要我们出， - 匆匆岁月 - ♀ 给 匆匆岁月 发送悄悄话 (47 bytes) () 08/17/2022  10:21:59

• 老美个人当地主的人很少吧，老美即使大学没毕业在公司也能混个MANAGER年薪超过20万，所以 - sqqqisbad - ♂ 给 sqqqisbad 发送悄悄话 (152 bytes) () 08/17/2022  06:18:29

• 好像不是，没文凭在很多公司当不上manager，20万，基本上是director的收入了，不是什么经理级别的，有多少老美 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (74 bytes) () 08/17/2022  06:21:24

• 我的意思还是说老美收入高的人（包括医生律师公司管理人员）搞出租房的人很少，但是最近几年很多房地产公司也大搞出租房了 - sqqqisbad - ♂ 给 sqqqisbad 发送悄悄话 (156 bytes) () 08/17/2022  06:27:50

• 花街很多出来的人都有投资房地产，老美教授医生投资房地产的人不少，收入低的人是没有资本投资房地产的。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2022  07:41:37

• 我周围金融行业的多数都有些出租房，华人都是中美都有 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2022  07:57:13

• 这一万六是指拥有商业物业一幢有25个units以上的，不是指地主的所有加起来的units． - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2022  08:21:00

• 俄乌战争， 大家说说有多少难民流落美国， 地主 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (75 bytes) () 03/02/2022  12:29:26

• 俺担心会有世界大战，琢磨着把游泳池改个bunker……… - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2022  00:06:28

• 欢迎乌克兰难民，那是个有文明的民族。 - cutloss - ♂ 给 cutloss 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2022  01:23:00

• 如果普京对乌克兰动手，会对美国房事有什么影响？各位地主有何高见？ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2022  09:48:07

• 不打算卖，管他呢，大跌了就是机会 - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2022  09:50:34

• 嗯，手里拿点cash等机会 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2022  10:26:57

• 美国租房市场会大好！乌克兰难民都逃难到美国，租房需求大增！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2022  09:50:41

• 天呐，真的要打土豪了 - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (255 bytes) () 02/18/2022  09:54:33

• 哈哈，不管打还是不打，反正糊涂赢麻了。 - haomahaoma - ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2022  10:08:22

• 呵呵，阿富汗难民来了也没看到对房租有多大影响 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2022  10:25:21

• 上次伊拉克战争美国因此走出com危局，催生房市泡沫。此次美元资产还会用来避险吗？政客还要再试一次吗？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2022  10:18:14

• 有点不一样。俄罗斯的军力比伊拉克强多了。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2022  10:32:38

• 学过战争是政治的继续，渲染战争也是政治的手段？疫情后东西阵营的结盟可能更复杂了且影响供应链和通胀。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2022  10:43:31

• 嗯。反对任何战争。打死人不行，吓死人也不行。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2022  18:01:37

• 还是先关心一下如果美国把洪都拉斯前总统引渡来美后, 他的追随者会不会大批来美 - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2022  10:44:00

• 租客离开美国后的Utilities账单问题 - beishexi - 给 beishexi 发送悄悄话 (239 bytes) () 02/12/2022  16:17:33

• 各个county都不一样，更不用说不同州。问清你county的规矩，房东要不要负担房客的utility, 是否跟房子 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2022  16:50:49

• 如果账号是在房客的名下，连着他的 SSN 你就不用担心。如果在你的名下，或者不需要他的 SSN，那你只能认倒霉了 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2022  18:02:00

• 在有的county, utility既跟人（房客）又跟房。如果房客不付，房东就得付 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2022  02:12:08

• 我这里Utilities账单跟人走，不跟房。 问一下你Utilities 公司。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2022  19:19:50

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部