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精华区 问答区 版主： 老朽
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• 地主尤其男地主可以不掏粪，学点水暖工电工技术还是必要的。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (1438 bytes) () 06/10/2024  18:54:09

• 对。即使自己不做，也要大概知道一个活该怎么做，要多少时间，多少费用，才不会被宰。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  19:49:25

• 我们这里有短工市场。 这几个月固定用一个人，我指挥一下就行了。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  20:05:25

• 上万？ 我也有一个房子，水管在地下。还琢磨着哪天reroute 呢。我看铜管走明线挺漂亮的，也好修。用那种卡扣也不用銲。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  20:09:07

• 现在有个房客，政府给的钱比房租少一点，偶尔可以让他帮着干点扛门板之类的粗活。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (272 bytes) () 06/11/2024  03:13:36

• 上了岁数别搬重东西。前些天装热水炉，离地面要18寸。周围没空间，弄不上去。劳模让我闪开，直接抱上去。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2024  12:20:45

• 能干水电工的男儿们，新世界的大门已为你们打开。职业新贵，大好钱途。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/11/2024  05:14:40

• 哈哈！你千万别对国内朋友圈包括你兄弟姐妹夸自己。他们还瞧不起你做泥瓦匠。文化差异啊。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2024  14:26:46

• 没有巧手爱家爱玩儿好男儿，HD toy stores 咋能这么火。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/11/2024  07:51:02

• 能不能给点细节？大家也可以学学 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/11/2024  09:39:57

• 过会我在主贴里简要介绍一下。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2024  13:22:12

• 已简要在主贴里说了一下。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2024  13:51:23

• 两层的套号子，polybutylene 管子，pinhole漏水，不得不打开drywall、ceiling换成pex - smithmaella - ♀ 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2024  11:52:27

• AI 能不能代替水电工 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/11/2024  12:03:40

• 涨见识了 hoarder house - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (1046 bytes) () 06/10/2024  18:35:57

• not too bad.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  18:48:02

• 波大说了，not too bad，你以为他瞎说么？小刀捅屁股，让你再开一只眼！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (81 bytes) () 06/10/2024  19:20:56

• LOL 您的歇后语真是全世界第一。 - 无言无语无声 - ♀ 给 无言无语无声 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/12/2024  06:01:14

• 上周我也看了一个垃圾房。好处是这种房子少人抢。味道受不了 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (166 bytes) () 06/10/2024  19:21:33

• 能压下几万，没事，看着可怕，两个老墨，一天的活，haul away 一两千。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  19:32:52

• 有人干这个，电器什么的拿去卖钱。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2024  03:18:20

• 人类在没水没电没气的居所里活了上万年了。水电气进屋也就这一二百年间的事。有没有忽然感觉自己太幸运了？哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/11/2024  05:23:41

• 竟然还行。只是东西多，舍不得丢。 - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/11/2024  14:11:54

• 丢，丢，丢 - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2024  17:01:07

• buyer是FHA loan的比较risky吗？ - xushifu - ♂ 给 xushifu 发送悄悄话 (234 bytes) () 06/10/2024  18:16:37

• 没问题，接吧。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/11/2024  09:22:44

• 这个进水管补的怎么样，从查到补完不到俩小时，plumber charge 325. 房客自己补墙，还要付他点。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (369 bytes) () 06/10/2024  14:39:46

• 找的是plumber吗？老实说，焊接的水平还没我高，不过只要不漏就可以了:D - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  15:05:00

• 是plumber 公司下面的worker. 看上去是把铜管切断掰开套在外面銲的。 还被用过的plumber 摆了一道。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  16:04:18

• 礼拜六找他，他说周末会比较贵，等到礼拜一吧。结果今天找他，他说忙，推荐另外一个plumber. 我自己另找了一个。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  16:09:09

• 别急着把洞补上，至少一星期等里面凉干了 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  18:39:16

• 谢提醒。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  20:02:43

• 如果是我，我就切一段管子，两边用sharkbite连接中间用PEX - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (91 bytes) () 06/10/2024  16:03:23

• 我觉得这样好，就一个小洞何必切管子。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  16:07:52

• 用No stop connector 焊接是标准做法。什么塑料管，我根本信不过。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  17:48:40

• It's cut, before the connector could be slided on. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  18:19:49

• 还真是cut 了， 我还以为是一段铜管纵向开个缝套进去了。 Lol. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  18:33:20

• 墙里面最好不要用sharkbite，尤其是自己的房子 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  18:37:39

• 不用这个管工还要收出诊费，修好了还算合理。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  17:57:25

• 这个管工不收出诊费，但是到了说开墙要收120， 开了，说做好收325。 还好。很多管工第一次收费合理，后来才开始宰。：） - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  18:15:02

• 是不是应该把去每个洗手间的水阀离进房子的总阀最近的地方再加一个valve, 这样一个洗手间漏，关阀，不影响其他 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  20:28:30

• 多一个开关多一个麻烦。漏水多是开关地方。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2024  18:23:05

• 撸卡人生：Soutwest 50% off base fare sale going on now. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (1846 bytes) () 06/10/2024  14:02:00

• 谢谢分享 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  21:38:52

• 小偷也有讲道德的？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (510 bytes) () 06/10/2024  13:21:46

• 债主较真了，小偷就守规矩了。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  16:42:19

• 最近一房客最后一个月没付房租。 吸取教训。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  18:41:21

• 人性是这世上最复杂的存在。善与恶尚可在一念间。小偷也能分出三六九，还会脸红心虚的，就还有救。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/11/2024  05:08:46

• 哈哈 没想到我家领导的房租净收入已经超过了我的工资收入 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (2472 bytes) () 06/10/2024  13:08:42

• 韬奋和医生. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (132 bytes) () 06/10/2024  13:21:43

• 所以地主不讨论退休问题。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  13:24:04

• 李医生好队友，默默支持真诚夸赞！你家领导谦虚，长期回报率会远高于claim。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  14:01:25

• 是时候考虑 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (119 bytes) () 06/10/2024  14:03:02

• 李医生真是好人。没有你的工资，哪里来的投资房啊。 - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  14:10:49

• 赞！ - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  19:15:22

• 请教大家，有什么简单易行的办法保护这段sprinkler wire? - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (291 bytes) () 06/10/2024  12:19:27

• better doing a better job take the wire out - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (91 bytes) () 06/10/2024  12:51:57

• 见内 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (462 bytes) () 06/10/2024  15:18:53

• 请教怎样去除这些橡树子儿发的根？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (795 bytes) () 06/10/2024  10:11:58

• 这种东西不需要担心，除草机一打全部死掉。不会像杂草一样指数增长。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (453 bytes) () 06/10/2024  10:40:20

• 谢谢柠檬大侠！ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  12:14:06

• 5月份圣地亚哥县销售房屋2,177套 - ChenWang - ♂ 给 ChenWang 发送悄悄话 ChenWang 的博客首页 (143011 bytes) () 06/10/2024  09:40:48

• 请问房子出租时要提供百叶窗或窗帘的吗 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (1143 bytes) () 06/10/2024  07:52:41

• we usually provide window treatments - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  07:58:00

• 给落地门或窗子装简易的百叶窗贵不贵。 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  08:05:17

• 几块钱一个，大的现在十几块。一个电钻钉几个螺丝而已。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  08:08:47

• 我们自己太不handy了，又得找人，烦啊。 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  08:13:49

• 那就是说这应该还是房东的责任吗？ - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  08:15:34

• 无可无不可，做房东不只一种模式。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  08:17:39

• 哪裡能這麼便宜？我正需要，谢谢！Home Depot Lowe’s 大一点的都大几十刀，很小的也至少20多 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  09:50:08

• 37 in wide for 12 dollars... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1168 bytes) () 06/10/2024  11:28:24

• 哦，这种啊，谢谢！我看的是两寸的faux wood, 贵一些 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  12:02:58

• 每个$10-$35最宽71“自己装。尺寸若宽两边或一边可锯掉1-2”。好看但易耗换房客要补换几个。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  08:25:36

• 一直都提供，窗帘又不贵。除非超宽的百叶窗需特别定制会贵些。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  12:24:11

• if they already moved in, you can say it’s as is, so not an issu - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  08:42:00

• not an issue to ask tenants to share the cost - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  08:43:00

• 我知道有些州规定房东必须提供窗帘。任何窗帘都可以，包括简单的百叶窗。我一直提供。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  08:56:04

• 还没租过不带窗帘的房子。COSTCO窗帘很便宜，上周看正降价。几十块钱解决问题。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  09:11:44

• 我以前都挂百叶窗，每次换房客都得换窗帘。现在开始用杆子加布窗帘， 永远不坏 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  10:38:11

• 我觉得应该提供，不贵的东西一次性，让房客高兴 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  11:56:59

• 这就和墙上的电视架子一样，你不装以后每换客房就拆了装再拆再装，把墙搞得伤痕累累。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  12:07:13

• 如果没有百叶窗，房东应该提供挂布窗帘的杆子，租客自己买喜欢的布窗帘和挂钩或挂圈自己就可以挂上去 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  12:09:00

• 重新装回去没多少钱。可以买现成窗帘。一层纱，一层遮光布 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  17:39:42

• 我都有百叶窗的，几百帮人装上去吧，以后还能接着用 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  20:26:25

• 感觉这两年会有很多餐馆倒闭 - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 (233 bytes) () 06/10/2024  07:51:45

• 我这里一个TJmaxx 的mall里有13 家business, 3 家空着。以前两家餐馆。 - CharlotteCh - ♀ 给 CharlotteCh 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  09:49:43

• 地点啊地点, 这里猫里吃饭生意火到爆。。 - 圆西瓜 - ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  10:47:07

• 找plumber 来换water pressure regulator Rooter 竞然要$550labor - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (28 bytes) () 06/10/2024  07:34:36

• 自己换过一次。regulator 170. 管子和union 也几十块。这类活，工钱是材料费的2-3 倍也正常。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  07:45:07

• 找另外几家想问问，竞然没有一个愿意给个ballpark, 都说free onsite estimate, 这么simpl - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (58 bytes) () 06/10/2024  07:57:05

• 有的设计复杂，分叉太多。差一寸就接不上，有时要换整个系统。不看一下是没法报价。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  08:14:21

• 本来我也想自己干的，但想想得用20年，还是请专业人士做吧 - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  08:10:49

• 买个regulator，看看是不是fit，不需要动管道，只需拧下union - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  08:17:29

• plumber大致收200/小时，但其实他们还会把路途也算上，还可能加service fee(接电话的费用）。请不起 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (58 bytes) () 06/10/2024  07:46:40

• plumber说赚钱的不是他们，是开公司的。我相信。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  07:55:15

• 开公司的老板也会叫苦：工资涨了，什么都涨了...哈哈，不论钱是进了老板的腰包还是工人的腰包，总之请人的要自己掏腰包。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  08:59:31

• 呵呵，据说现在美国小孩都不读CS转而去学水电工了。这绝对不会被AI淘汰的。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  12:09:38

• 50 G gas water hearter replacement in garage by my master plumb - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  21:53:00

• 出租房问题求建议。 - 红石榴花 - ♀ 给 红石榴花 发送悄悄话 红石榴花 的博客首页 (553 bytes) () 06/10/2024  05:36:54

• 19万的收入，section 8? - Xiaoxiaollll - ♂ 给 Xiaoxiaollll 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  05:47:18

• 我也不理解才问啊，印象中S8是低收入或者没收入人群吧？ - 红石榴花 - ♀ 给 红石榴花 发送悄悄话 红石榴花 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  05:52:13

• 你问她现在住哪儿 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  06:48:23

• 距离40分钟车程的镇。我丈夫从不接受S8申请者，我只是好奇这个特殊背景。 - 红石榴花 - ♀ 给 红石榴花 发送悄悄话 红石榴花 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  08:08:46

• 我是想问她现在是不是用sec8 什么原因搬出来 这个收入是新的还是一直就有 是什么工作给的收入 如果是政府补助是什么项目 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (87 bytes) () 06/10/2024  09:09:58

• 我丈夫就是怀疑她哪儿没说真话。反正不准备接受她的申请了。 - 红石榴花 - ♀ 给 红石榴花 发送悄悄话 红石榴花 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  13:06:25

• 信用分数你查过吗？这种人不会有700. - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  10:40:20

• 没接受她的申请，所以还没到看信用报告那一步，她自己报的740，今天我们告诉她前面还有几个申请人，，，婉拒 - 红石榴花 - ♀ 给 红石榴花 发送悄悄话 红石榴花 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  13:08:35

• 我也觉得奇怪，19万收入居然还有这么高的section 8 补助？ - 熊猫媳妇 - ♀ 给 熊猫媳妇 发送悄悄话 熊猫媳妇 的博客首页 (337 bytes) () 06/10/2024  13:09:52

• 没看信用报告，不知道具体情况。从来没遇到晚交房租的租客。 - 红石榴花 - ♀ 给 红石榴花 发送悄悄话 红石榴花 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  15:38:51

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