房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽
发表帖子

• 遇见一种极品型号的看房客 - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (2370 bytes) () 06/16/2024  20:25:27

• 1031转自住房 - yzhen001 - ♀ 给 yzhen001 发送悄悄话 (391 bytes) () 06/16/2024  20:22:34

• 涨租难题 - flyman123 - ♂ 给 flyman123 发送悄悄话 (484 bytes) () 06/16/2024  20:02:00

• 再问一个问题：屋前人行道的树的责任归属 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (420 bytes) () 06/16/2024  17:06:44

• 各位大侠帮我长长眼，这对租客怎么样？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (1074 bytes) () 06/16/2024  15:32:27

• 问个技术问题：开车去出租房收拾，在门口把车撞了 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (40 bytes) () 06/16/2024  15:11:36

• 请问睿智的各位地主- 如何应对邻居家噪声还有吵闹的狗。 - 就是爱折腾啊 - ♀ 给 就是爱折腾啊 发送悄悄话 (537 bytes) () 06/16/2024  13:48:38

• 空调开了20-30 分钟后，电盒总闸跳闸。 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (520 bytes) () 06/16/2024  12:09:01

• 说说找好房客，做轻松房东（一） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2805 bytes) () 06/16/2024  11:50:02

• 出租房上市一周，网上申请只有2个，打来的电话或短信只有2个 。新城市首次出租没有把握恋战签了租约 - - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (1845 bytes) () 06/16/2024  09:41:33

• 请教大家关于oil furnace，谢谢 - jiahao - ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (360 bytes) () 06/16/2024  09:15:41

• 请问17年换的HVAC不制冷 要单独每间房加抽湿机是什么原因？解决办法？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2024  06:55:55

• 两个老夫妻加上孙子和孙子的女朋友入住 - 生活在美国 - ♀ 给 生活在美国 发送悄悄话 生活在美国 的博客首页 (115 bytes) () 06/15/2024  19:28:53

• 郁闷，抢了两个房子，加钱都抢不到啊。我们这里房价又要开始疯了？ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 06/15/2024  14:16:59

• 韬奋日记: 10 year collections comparison chart. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (317 bytes) () 06/15/2024  11:28:11

• 捋一下公寓楼的“机会”概念 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2946 bytes) () 06/15/2024  11:25:01

• 国际住房负担能力报告 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (905 bytes) () 06/15/2024  11:16:05

• 求救：出租房又漏水了 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (324 bytes) () 06/15/2024  10:54:47

• 请教各位一个关于mold的问题 - 换换空气 - ♂ 给 换换空气 发送悄悄话 (1049 bytes) () 06/15/2024  10:52:48

• 请问有波士顿出租房房源或者中介推荐吗 - HX91119 - ♂ 给 HX91119 发送悄悄话 (620 bytes) () 06/15/2024  09:48:33

• 建议多分享遇到坏房客和好房客的原因。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (794 bytes) () 06/15/2024  08:53:40

• 贷款期限和利率对冲风险分析 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (5605 bytes) () 06/14/2024  20:25:50

• 四访德国三次开车 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (11700 bytes) () 06/14/2024  18:16:30

• 南加州驱逐租客，tenants filed a demurrer - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (321 bytes) () 06/14/2024  17:22:06

• 地主逼死老黑人租客的故事 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 (7255 bytes) () 06/14/2024  12:50:16

• 忆往事 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2850 bytes) () 06/14/2024  10:36:33

• 出租房换空调 - Orchid_99 - ♂ 给 Orchid_99 发送悄悄话 (149 bytes) () 06/14/2024  07:55:44

• 房贷还款【先息后本】热度升温。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (14753 bytes) () 06/14/2024  07:05:06

• 关于电量大小的问题。房子没人住，已经关掉空调的开关， - happylittlewoman - ♀ 给 happylittlewoman 发送悄悄话 happylittlewoman 的博客首页 (452 bytes) () 06/13/2024  20:39:43

• 最近房客不好找。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (419 bytes) () 06/13/2024  18:38:17

• 投机还是经营 - updateonline - ♂ 给 updateonline 发送悄悄话 (1304 bytes) () 06/13/2024  14:18:22

• 加州现在只能收一个月押金。可以提前收最后一个月房租外加押金？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (216 bytes) () 06/13/2024  14:14:02

• 关于MFH当前的一些状况 - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (3544 bytes) () 06/13/2024  11:36:13

• Apartment building的商业房东保险 - 纽约米米 - ♀ 给 纽约米米 发送悄悄话 (109 bytes) () 06/13/2024  07:05:15

• 房东可当【顺便媒婆】吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (3056 bytes) () 06/13/2024  04:43:09

• 休斯顿租房 - 跳投 - ♂ 给 跳投 发送悄悄话 跳投 的博客首页 (141 bytes) () 06/12/2024  19:20:41

• 给大家汇报结果，今天和前租客交流，先感谢她是我租的最长时间的租客，再说很多损坏都不是普通折旧，1800 退回她1000， - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/12/2024  19:11:20

• 第一次换屋顶，求注意事项 - 烤面包 - ♀ 给 烤面包 发送悄悄话 (418 bytes) () 06/12/2024  12:45:54

• 新的诈骗技巧，差点上当，贴岀来让同学们当心！当心！ - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (439 bytes) () 06/12/2024  12:31:54

• 请问这个租客怎么样？可以接受吗 - summercamp - ♀ 给 summercamp 发送悄悄话 (481 bytes) () 06/12/2024  11:18:15

• 高利率下美国公寓楼是一个投资机会 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (5154 bytes) () 06/12/2024  09:54:03

• 带着你的房客走四方 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1442 bytes) () 06/12/2024  09:12:50

• 好租客和一般租客，天地之别，下面的故事大家很多建议。幺蛾子偶尔出来，也是不断学习，宾州新租客，从以色列工作搬迁过来，一下 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/12/2024  07:09:11

• 和电工的dispute请教 续 - 江南小白 - ♂ 给 江南小白 发送悄悄话 (1618 bytes) () 06/11/2024  21:21:27

• 有点烦心事，请教老朽和老DZ和柠檬，佛州租客住了4年多搬走了，里面很脏很乱，墙上有洞，楼梯很大的污祇损害，当年入住时预交 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (946 bytes) () 06/11/2024  20:18:43

• 出租屋水管用铜管还是PEX？我的一个经历 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (228 bytes) () 06/11/2024  16:01:26

• 房子租给拿section 8的房客有啥问题？论坛有说空置也不租section 8,也有说Section 8价格高且收入稳 - 天青水蓝 - ♂ 给 天青水蓝 发送悄悄话 天青水蓝 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2024  14:56:52

• 咨询：没有租客的新地址, 怎么寄certified mail？ - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (315 bytes) () 06/11/2024  12:19:23

• 接受RMB付款的佛州水景独立屋仅售42万美金 - Yimeihe - ♀ 给 Yimeihe 发送悄悄话 (209 bytes) () 06/11/2024  11:18:35

• 接受RMB付款的佛州水景独立屋仅售42万美金 - Yimeihe - ♀ 给 Yimeihe 发送悄悄话 (209 bytes) () 06/11/2024  11:16:31

• Venmo@vernmo.com发邮件说某人要我每月支付99刀费用，如果阅读邮件就表示同意支付，这是诈骗吧 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (189 bytes) () 06/11/2024  11:12:35

• Day care供不应求，long waiting list & Time, Kid City, NNN, FL 南部 - smithmaella - ♀ 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 (150 bytes) () 06/11/2024  09:25:52

• 现在铺木地板，做工大概是啥行情？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  19:46:35

• 地主尤其男地主可以不掏粪，学点水暖工电工技术还是必要的。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (1438 bytes) () 06/10/2024  18:54:09

• 涨见识了 hoarder house - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (1046 bytes) () 06/10/2024  18:35:57

• buyer是FHA loan的比较risky吗？ - xushifu - ♂ 给 xushifu 发送悄悄话 (234 bytes) () 06/10/2024  18:16:37

• 这个进水管补的怎么样，从查到补完不到俩小时，plumber charge 325. 房客自己补墙，还要付他点。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (369 bytes) () 06/10/2024  14:39:46

• 撸卡人生：Soutwest 50% off base fare sale going on now. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (1846 bytes) () 06/10/2024  14:02:00

• 小偷也有讲道德的？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (510 bytes) () 06/10/2024  13:21:46

• 哈哈 没想到我家领导的房租净收入已经超过了我的工资收入 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (2472 bytes) () 06/10/2024  13:08:42

• 请教大家，有什么简单易行的办法保护这段sprinkler wire? - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (291 bytes) () 06/10/2024  12:19:27

• 请教怎样去除这些橡树子儿发的根？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (795 bytes) () 06/10/2024  10:11:58

• 5月份圣地亚哥县销售房屋2,177套 - ChenWang - ♂ 给 ChenWang 发送悄悄话 ChenWang 的博客首页 (143011 bytes) () 06/10/2024  09:40:48

• 请问房子出租时要提供百叶窗或窗帘的吗 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (1143 bytes) () 06/10/2024  07:52:41

• 感觉这两年会有很多餐馆倒闭 - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 (233 bytes) () 06/10/2024  07:51:45

• 找plumber 来换water pressure regulator Rooter 竞然要$550labor - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (28 bytes) () 06/10/2024  07:34:36

• 出租房问题求建议。 - 红石榴花 - ♀ 给 红石榴花 发送悄悄话 红石榴花 的博客首页 (553 bytes) () 06/10/2024  05:36:54

• Deck一根木头烂了，准备换掉，找好几个店找不到足够长的木头，2根拼一起有缝隙，大家都是怎么处理 - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  05:27:43

• 今天端午佳节，自己包粽子！(甜，咸两式都包 ) - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2789 bytes) () 06/10/2024  05:04:07

• 我该付1万1千的closing cost吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1970 bytes) () 06/10/2024  04:13:37

• 对于我当地主来讲,车是最重要的工具之一，这两天开电皮卡的感想 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1851 bytes) () 06/10/2024  00:31:02

• 关于选租客，谢谢！ - 圆舞曲 - ♀ 给 圆舞曲 发送悄悄话 (1200 bytes) () 06/09/2024  23:44:32

• 哀鸿遍地的美国公寓楼私募众筹业 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (10800 bytes) () 06/09/2024  20:34:15

• 投房的3个经典认知误区 - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (962 bytes) () 06/09/2024  20:32:19

• 哪家公司卖landlord insurance in lake Elsinore zip 92532? - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (292 bytes) () 06/09/2024  19:37:56

• 求教 2次因为跟踪、性侵犯而提前终止租约的租客能租吗（ 详情见内） - baolong12 - ♀ 给 baolong12 发送悄悄话 baolong12 的博客首页 (1079 bytes) () 06/09/2024  18:45:11

• 我这几天追剧偷懒，同时在想个问题。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (1220 bytes) () 06/09/2024  17:24:35

• 吃了房客一块肉 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (442 bytes) () 06/09/2024  14:33:36

• 壁炉墙改造求建议 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (1323 bytes) () 06/09/2024  10:40:19

• 与人寿保险公司发生点异议，请问有无争议可能？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2185 bytes) () 06/09/2024  10:35:00

• 上星期出门，这周末收拾一堆小事。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1192 bytes) () 06/09/2024  06:18:47

• 撸卡人生： Kenya。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (1665 bytes) () 06/08/2024  21:19:26

• 关于租客养狗 - Joe111 - ♂ 给 Joe111 发送悄悄话 (581 bytes) () 06/08/2024  21:12:29

• 老地主新问题-- 被租客告押金 - kongkong10 - 给 kongkong10 发送悄悄话 kongkong10 的博客首页 (738 bytes) () 06/08/2024  20:41:16

• 两天节省，，， - updateonline - ♂ 给 updateonline 发送悄悄话 (1335 bytes) () 06/08/2024  20:36:01

• 上来发发牢骚 刚给一个房客看房 其他州来这里读博士 自己有工作 那里也有房子 收入不错 信用也好 但 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (904 bytes) () 06/08/2024  19:50:22

• upgrade自住房下offer - xlljll - ♀ 给 xlljll 发送悄悄话 (879 bytes) () 06/08/2024  19:24:35

• 请教如何与租客沟通邻居投诉 - 少年时 - ♂ 给 少年时 发送悄悄话 (267 bytes) () 06/08/2024  18:23:12

• 污水气味 - roadtrip1 - ♀ 给 roadtrip1 发送悄悄话 roadtrip1 的博客首页 (388 bytes) () 06/08/2024  15:01:18

• 1031，又买入一麦当劳，零责任就是轻松，可是有点后悔卖掉公寓。 - smithmaella - ♀ 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 (372 bytes) () 06/08/2024  14:54:27

• 忍痛买入一个麦当劳 - smithmaella - ♀ 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 (619 bytes) () 06/08/2024  14:37:19

• 租客通知想让成年儿子入住 - 密西根的秋 - ♀ 给 密西根的秋 发送悄悄话 (490 bytes) () 06/08/2024  14:02:28

• 我这种情况该卖房吗？ - hehe96 - ♀ 给 hehe96 发送悄悄话 (333 bytes) () 06/08/2024  10:31:00

• 菊子姐说Section 8 有Cap，地主们咋办? - aunt4 - ♂ 给 aunt4 发送悄悄话 (62 bytes) () 06/08/2024  06:18:55

• 【巴西美女保姆群】租吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1480 bytes) () 06/08/2024  04:35:13

• 你们觉得美联储最早和最晚什么时候开始cut rate? Cute rate开始后，房价是跌还是涨？谢谢 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (27 bytes) () 06/07/2024  21:33:09

• 请问，这里有网友知道或本身作德州(休斯顿）房屋管理的吗？谢谢！ - 溪溪橄榄 - ♀ 给 溪溪橄榄 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/07/2024  20:29:16

• 租房住，水费大涨。账单说多出来的是水管更换的费用。我作为租客应该负责这个费用吗？ - 临渊观股 - ♂ 给 临渊观股 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/07/2024  17:29:58

• Town Assessment Department 来信通知房价上涨 - 夕阳美如画 - ♀ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (373 bytes) () 06/07/2024  16:42:33

• 租客玩消失，怎么办？ - ask-ask - ♀ 给 ask-ask 发送悄悄话 (1121 bytes) () 06/07/2024  15:36:19

• 铺地板 - minmininNY - ♀ 给 minmininNY 发送悄悄话 (1410 bytes) () 06/07/2024  14:32:53

• 再请教选房客，刚查了 丈夫575-600 影响信用分原因我贴下面。三个月房租准备好了。周末就想搬。 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (1030 bytes) () 06/07/2024  14:29:18

• 【房东周末吃啥？】香卤猪肝+京酱肉丝+丝瓜炒蛋+青椒炒猪肚 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (5379 bytes) () 06/07/2024  12:57:33

• 接近退休或已退休的人现在不应该买投资房 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (839 bytes) () 06/07/2024  12:36:24

• 大家觉得这个deal 好吗? 请教一下大家，现在有一个离我家差不多一个半小时的地方，有一个studio Condo拿出来 - minmininNY - ♀ 给 minmininNY 发送悄悄话 (650 bytes) () 06/07/2024  11:43:32

• 请教大家查信用大家用哪个网站？我看柠檬给的https://www.tenantbackgroundsearch.com/ - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (206 bytes) () 06/07/2024  11:16:20

• Zillow新规：25单元以上公寓招租收月费 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (980 bytes) () 06/07/2024  10:57:38

• 旧貌换新颜 - 买来出租房改造地面装修，采用瓷砖地板，尽量低成本，格调保守 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (754 bytes) () 06/07/2024  10:04:29

• 这个出租房怎么办？请教大家 - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (1109 bytes) () 06/07/2024  09:27:05

• 押金扣油漆损伤问题 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (371 bytes) () 06/07/2024  09:25:15

• 有研究的大拿给说说，现在投资房买Las Vegas NV呢，还是佛 州的 Orlando 及周边 - Calab - ♀ 给 Calab 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/07/2024  08:48:19

• 请教一下有squatter的房子是否值得碰 - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (389 bytes) () 06/07/2024  05:54:27

• 我们村相对比较安全， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (205 bytes) () 06/07/2024  05:37:28

• 水泥地上可以加一层水泥垫高吗？有没有什么注意的？详情见内。谢谢。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (500 bytes) () 06/06/2024  22:07:05

• 2月和5月，房市的大变化。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1524 bytes) () 06/06/2024  17:10:30

• 夏天这个19年的空调是主动换新呢还是坏了再换？坏了再换估计得被斩一刀 - topicee - ♀ 给 topicee 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/06/2024  17:00:07

• 再请教一下 信用不好的房客答应付第一个月、最后一个月和一个月押金。但不愿让信用好的不同住的子女cosign 有风险么？ - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2024  16:16:05

• 请教应该选信用好有俩狗的房客 还是信用不好没狗的房客。两条狗该收多少pet费？需要收多少pet deposit呢？多谢 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2024  16:13:49

• 韬奋日记：各种的韬奋和电厂的短板. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (1009 bytes) () 06/06/2024  15:56:51

• 紧急求助，有人收到这个Venmo要收手续费通知吗？ - 帽儿 - ♀ 给 帽儿 发送悄悄话 (157 bytes) () 06/06/2024  14:09:20

• 选择房子有人信风水吗？据说朝北的一定不好。我看中一个朝东北，网上查了一下说不算最糟。 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2024  13:36:53

• 水管漏水 水管工把drywall扒了，修完不管drywall了，说不会做 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (122 bytes) () 06/06/2024  12:35:10

• 大家看看这个DUI?VOP严重吗 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (715 bytes) () 06/06/2024  10:36:00

• 求助：Zillow之外哪里招租？后续 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (170 bytes) () 06/06/2024  10:15:23

• 朝西大窗遮阳的观察 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (272 bytes) () 06/06/2024  09:04:00

• 关于smart lock，上次讨论中朋友推荐的这个产品好像没有app control: - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (1939 bytes) () 06/06/2024  08:04:10

• 请教撸卡人生：Chase Preferred年费95，开卡的点数拿到以后，有保留的好处吗？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (73 bytes) () 06/06/2024  07:46:49

• 房地产泡沫， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (316 bytes) () 06/06/2024  05:17:52

• 开电车闹的笑话 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (2899 bytes) () 06/05/2024  21:03:46

• 【黑盒子】的秘密 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1284 bytes) () 06/05/2024  20:59:58

• 关于avoiding capital gain tax, 这里说： - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (5774 bytes) () 06/05/2024  19:33:04

• 南加州unpermitted建筑被city inspector通知拆除 - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (67 bytes) () 06/05/2024  18:50:55

• 咨询大拿：10年房客说在出租房外的deck烧烤时被一根腐烂的木头绊倒索赔 - Potato_Latte - ♂ 给 Potato_Latte 发送悄悄话 (584 bytes) () 06/05/2024  15:24:44

• 帮没有WXC账号的华人网友问：离婚后这个房子如何处理？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (890 bytes) () 06/05/2024  15:19:51

• Capital gain tax 好像是用卖价减去以前的买价，剩下的不分才交税，对吧 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  14:09:41

• 求助万能的房坛：屋檐下面有好多蜜蜂，该不该担心？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (404 bytes) () 06/05/2024  12:47:54

• 呼叫撸卡达人smlandlord:MARRIOT BONVOY快周年了,每年都有Free5nights吗？ - 宇都宫 - ♀ 给 宇都宫 发送悄悄话 宇都宫 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  12:34:39

• 坐标NJ，最近 township 要求 Lead Paint Certificate。 - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 (27 bytes) () 06/05/2024  10:55:46

• 请教多家庭的地主：想在地下室装个用信用卡收费的洗衣机和烘干机，有什么选择，合适吗？ - 石头石头 - ♀ 给 石头石头 发送悄悄话 (608 bytes) () 06/05/2024  10:50:58

• 失火了。后期处理怎么做？ - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (316 bytes) () 06/05/2024  10:25:00

• 更换AC& Furnace, total $12K, 坐标西雅图，价钱合适吗？ - 辉哥 - ♂ 给 辉哥 发送悄悄话 (1550 bytes) () 06/05/2024  10:23:46

• 准备卖掉我的一个townhouse, 主要那里很难找到好租客。地点北卡。我2021年一月搬出来的， - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (422 bytes) () 06/05/2024  09:35:42

• 车库门卡住了，请推荐Austin, TX的修理工 - Momof4 - ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 (136 bytes) () 06/05/2024  08:20:04

• 为什么solid brick wall绝大多数只有一层(wythe)，只是siding. 为什么不建两层，承重，持久。房 - Xiaoxiaollll - ♂ 给 Xiaoxiaollll 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  05:49:30

• 打算卖的自住房装修问题 - xlljll - ♀ 给 xlljll 发送悄悄话 (745 bytes) () 06/05/2024  05:09:18

• 后续南加出租房楼上浴室漏水 - MomoLee - ♂ 给 MomoLee 发送悄悄话 (1183 bytes) () 06/04/2024  22:41:40

• 换热水炉子3100刀价钱公道吗？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (43 bytes) () 06/04/2024  21:18:20

• 新房窗户装shutter - 云虹 - ♀ 给 云虹 发送悄悄话 (161 bytes) () 06/04/2024  19:30:17

• 今天拿到closing disclosure，发现有Seller credit 6100，我都不知道为什么有这个，我们这 - lilysnow - ♀ 给 lilysnow 发送悄悄话 (113 bytes) () 06/04/2024  19:04:50

• 房租晚到几天不值得着急上火，我这个人心大，本月交上来就行。有房客追着交租也烦，要花时间回复。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (247 bytes) () 06/04/2024  18:57:22

• 租客有蜥蜴宠物会接受吗？要收pet fee 吗？谢谢 - enjoywork1997 - 给 enjoywork1997 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  16:33:00

• 车库加电值得么 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (844 bytes) () 06/04/2024  14:50:43

• 【dog friendly】？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1095 bytes) () 06/04/2024  14:32:43

• 买了密码锁，结果密码只用来打开，人走了锁门还是要用钥匙，对吧？哪位分享一下。多谢！ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  13:18:35

• 6月的租金收齐了，但心情很沉重…. - Parkbrooke - ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (252 bytes) () 06/04/2024  11:00:40

• 租客跳票，请各位地主大拿给我意见，谢谢 - 就是爱折腾啊 - ♀ 给 就是爱折腾啊 发送悄悄话 (464 bytes) () 06/04/2024  07:50:28

• 老鼠的儿子会打洞，但是不是生来的是学来的。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1910 bytes) () 06/04/2024  07:03:45

• 租户有自己的公司，通过公司账户付房租，应该没问题吧 - hello2099 - ♀ 给 hello2099 发送悄悄话 (49 bytes) () 06/03/2024  22:48:24

• 请教这样的房客可以租么？2010年有出庭驱赶记录residential unlawful detainer, 还有俩讨债 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (910 bytes) () 06/03/2024  22:40:01

• 请问两个人买的condo 就用其中一个人贷款可以吗？ - uppernyc - ♂ 给 uppernyc 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/03/2024  16:13:38

• 地主的苦恼：干一辈子吗？还是雇人？ - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (293 bytes) () 06/03/2024  15:31:00

• 房客要自己装修洗手间，房东该怎么办？ - Momof4 - ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 (492 bytes) () 06/03/2024  14:51:34

• 今天lease了一个电皮卡，F150 lightening，租期39个月，每月费用一千出头，到期可以选择买或换 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1557 bytes) () 06/03/2024  13:47:30

• 万能的地主们，这个水泥裂缝怎么补？ - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (287 bytes) () 06/03/2024  12:52:41

• 又遇到了问题求指点一二 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (1619 bytes) () 06/03/2024  12:34:00

• 可否早点解约？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1244 bytes) () 06/03/2024  12:13:14

• 加州出租房French Bulldog的问题 - 一生学习 - ♂ 给 一生学习 发送悄悄话 (127 bytes) () 06/03/2024  07:50:14

• 版上买了steam cleaner大侠，觉得对于大面积，大概1000尺的stained concrete，是否可行？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/03/2024  07:18:15

• 请教一下申请人合租的问题 - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (610 bytes) () 06/03/2024  06:13:10

• 树砸屋那个保险索赔，保险公司先把那4万多 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (1051 bytes) () 06/03/2024  04:41:23

• 这个房子30万，很符合我的退休房要求。但 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (720 bytes) () 06/03/2024  04:38:01

• 不懂就问：租客收入是房租3倍，指的是全部租客，还是每个租客？ - 阳台的紫光 - ♀ 给 阳台的紫光 发送悄悄话 (1622 bytes) () 06/02/2024  21:39:55

• 有田纳西nashville附近的PM可以推荐？谢谢 - danhp - ♂ 给 danhp 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  21:21:47

• 关于信用卡，想问问建议（不妥删） - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (1258 bytes) () 06/02/2024  19:23:11

• 这两天租了辆电动车开，感觉不错，有点想买一辆 F-150 LIGHTNING - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (398 bytes) () 06/02/2024  18:05:21

• 给房客发了Move Out Notice, 房客才说要签，要等他吗？还是找新房客？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (516 bytes) () 06/02/2024  12:20:44

• 请问这需要找pest control 吗 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (477 bytes) () 06/02/2024  11:25:52

• wholesaler 的暴利 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (375 bytes) () 06/02/2024  10:48:40

• 大家现在卖房，还给买方经济3%的费吗？ - 空新菜 - ♀ 给 空新菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  09:11:09

• 请教，房产经纪人说好昨天看房子，但 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (738 bytes) () 06/02/2024  07:56:08

• ２7００尺房子中央空调问题请教 - mingyu - 给 mingyu 发送悄悄话 (206 bytes) () 06/02/2024  07:46:44

• 矽谷杀妻案的房子。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1172 bytes) () 06/02/2024  06:39:58

• 希望能把冰箱修好 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (491 bytes) () 06/02/2024  05:50:01

• 垦请问这种墙面如何处理？顺便推荐国内一个找工的小程序 - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (2065 bytes) () 06/01/2024  21:23:32

• 租客没按租约要求买保险 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (778 bytes) () 06/01/2024  19:09:56

• 美国的世界著名旅游景点 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (14613 bytes) () 06/01/2024  18:37:26

• 多谢大家前两天的忠告，没选有好多法庭记录的那家人 今早居然威胁说要告我呢。幸亏听人劝吃饱饭。请帮忙选新房客 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (1906 bytes) () 06/01/2024  17:19:43

• 冰箱冷冻室的底部总是有冰霜是什么问题？ - 大大老猫 - ♀ 给 大大老猫 发送悄悄话 (111 bytes) () 06/01/2024  14:18:30

• 机缘巧合 做了一单section 8 - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (1964 bytes) () 06/01/2024  14:01:02

• 【周末老饕吃】芝麻酱拌冰菜+蒜苔炒腊肉+咸鸡+蔬菜酥饼 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1398 bytes) () 06/01/2024  12:57:04

• 最近忙，4 个房子都租出去了。新买的，还没过户，就找到租客，我大手笔全新电器，楼上换了LVP，租金比市场高200，过户一 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  12:36:12

• 刚刚看到老朽前辈做了版主， 迟到的祝贺和支持 - 任僖 - ♀ 给 任僖 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  11:26:25

• 急问：租客今天搬入，要求拆掉浴室的玻璃推拉门，说生锈和脏，如何应对？（图） - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (768 bytes) () 06/01/2024  10:45:04

• 谢谢大家 - 听人劝吃饱饭，上市虽然接近月尾还是顺利租出去了 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (2392 bytes) () 06/01/2024  10:02:06

• 很开心一早所有房租到齐。有个租客昨天就付了 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (362 bytes) () 06/01/2024  08:15:06

• 请问大家要不要和总是迟交房租的客户续约? - 一棵小草儿 - ♀ 给 一棵小草儿 发送悄悄话 (657 bytes) () 06/01/2024  08:11:12

• 请教如何选租客？ - 春暖花开1688 - ♂ 给 春暖花开1688 发送悄悄话 (683 bytes) () 06/01/2024  07:42:37

• 昨天下午两点才开始干活但是还是基本完成了铺地毯的工作 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (2040 bytes) () 06/01/2024  01:58:26

• 突然想到妙计，如何对付【楼上浑房东】？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (18900 bytes) () 05/31/2024  17:08:51

• 最近碰到数起利用他人ID申请住房的 - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (948 bytes) () 05/31/2024  16:52:50

• 请教 - 这个屋顶是否需要换呀？ - 烤面包 - ♀ 给 烤面包 发送悄悄话 (3598 bytes) () 05/31/2024  11:56:52

• 继续请问knob and tube wiring的问题 - miamimiami - ♀ 给 miamimiami 发送悄悄话 (800 bytes) () 05/31/2024  11:34:24

• Condo屋顶漏水, 谁应该维修？ - bbpearl - ♂ 给 bbpearl 发送悄悄话 (286 bytes) () 05/30/2024  20:41:14

• 花180人工把一处出租房的地毯基本装上好了，明天还剩下阁楼，他还顺便帮我割了另一处出租房院子的草 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (404 bytes) () 05/30/2024  20:31:07

• 请问哪位有经验知道这是什么？ - dqu - ♂ 给 dqu 发送悄悄话 (290 bytes) () 05/30/2024  18:00:23

• 楼上房东很【浑】------续集（1） - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (3381 bytes) () 05/30/2024  17:34:18

• 难题：这个租户还要继续吗？ - IOrange - ♂ 给 IOrange 发送悄悄话 (1295 bytes) () 05/30/2024  15:43:00

• Check eviction history - Chou_美国 - ♂ 给 Chou_美国 发送悄悄话 (608 bytes) () 05/30/2024  13:44:47

• Credit Utilization Ratio和信用分数 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (1839 bytes) () 05/30/2024  12:51:18

• 请问大家楼上暖气的radiator漏水, 我的天花板被损坏，起皮 and需要重新刷一下，可是楼上的邻居就一直拖着我找他3 - minmininNY - ♀ 给 minmininNY 发送悄悄话 (3647 bytes) () 05/30/2024  10:36:49

• 出租房空调坏了，需要换 evaporator coil，zone board 和 capacitor - 隅茗 - ♂ 给 隅茗 发送悄悄话 (572 bytes) () 05/30/2024  09:54:25

• 多谢大家帮忙给建议选房客，昨天有位73岁老人来看房 以前在空军 自报收入税后六七千美金 每年税前超过十万 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (693 bytes) () 05/30/2024  08:34:13

• 撸卡人生：United RT Econ 澳大利亚/新西兰 80k miles or Tahiti 60k miles. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (895 bytes) () 05/30/2024  08:30:29

• 求助：Zillow之外哪里招租？ - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (21993 bytes) () 05/30/2024  06:50:58

• 来了一位来自缅甸的租客，收入等等都可以，但是有一个醉酒后simple assault 的记录，在犹豫要不要租？ - 纽约米米 - ♀ 给 纽约米米 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  20:46:19

• 驱逐了一个租客后房租有望涨600。我搞坏了车，租了一辆电动车 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1077 bytes) () 05/29/2024  20:35:57

• 老房子换 electric panel和attic里的knob and tube wiring，必须要permit吗？ - miamimiami - ♀ 给 miamimiami 发送悄悄话 (558 bytes) () 05/29/2024  20:12:11

• 新来的正在改变劳工市场（丁师傅之四-屋主的选择） - 世界变得太快 - ♂ 给 世界变得太快 发送悄悄话 世界变得太快 的博客首页 (4869 bytes) () 05/29/2024  18:28:01

• 推荐一个退休的好去处：南卡的默特尔海滩 Myrtle Beach - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (17083 bytes) () 05/29/2024  17:32:39

• 又有问题要请教前辈们了：出租房的保险刚刚renew, 闲着没事，读了读，惊讶 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (950 bytes) () 05/29/2024  16:53:59

• 给大白玉房租客涨了8%, 给小白玉房涨了1% - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (93 bytes) () 05/29/2024  16:18:34

• 也来请教南加涨房租 - 读你我是认真的 - ♀ 给 读你我是认真的 发送悄悄话 (352 bytes) () 05/29/2024  13:12:40

• 中午出去做个小活。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1978 bytes) () 05/29/2024  11:24:46

• 从房价便宜的地方去加州退休还有希望吗？ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (765 bytes) () 05/29/2024  10:16:00

• 关于涨租金请教 - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (418 bytes) () 05/29/2024  06:26:54

• 君子生非异也，善假于物也，掌控用工人的程度 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1836 bytes) () 05/29/2024  05:36:58

• 再来请教，昨天请教过大家，发现房客有几个法庭诉讼记录，很担心，大家也大都建议别租给他们。今晚收到房客目前住的 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (596 bytes) () 05/28/2024  23:40:01

• 奉献一个坏房客的例子 - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (587 bytes) () 05/28/2024  20:12:56

• 这样的地板怎么touch up - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (278 bytes) () 05/28/2024  18:53:11

• 请教：房客想在出租房装security system,包括摄像头和密码锁 - GalacticView - ♀ 给 GalacticView 发送悄悄话 (89 bytes) () 05/28/2024  18:34:00

• 我的房客 - 秋日红枫 - ♂ 给 秋日红枫 发送悄悄话 (13832 bytes) () 05/28/2024  18:18:17

• 原重庆市长黄奇帆2022年就预言中国房地产由盛转衰，十个指标都达到拐点 - 雾蒙蒙雨霏霏 - ♀ 给 雾蒙蒙雨霏霏 发送悄悄话 雾蒙蒙雨霏霏 的博客首页 (260 bytes) () 05/28/2024  18:09:39

• 请教地主们听说过strspecialists机构租房吗？ - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (959 bytes) () 05/28/2024  17:51:14

• 请教地主们我应该怎么做。有一房客住了五年了，前三年因为新冠疫情， - 家有余粮 - ♀ 给 家有余粮 发送悄悄话 家有余粮 的博客首页 (641 bytes) () 05/28/2024  14:26:56

• 请教柠檬大师，想把名下的房产赠与家人名下，需要支付gift tax和哪些税? 谢谢 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (128 bytes) () 05/28/2024  13:58:01

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹

房地产经信息

回到顶部