处于财务困境，大家看我是否应该卖掉房子？

来源: 处处有白云 于 2006-10-27 16:03:46 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1038 bytes)
本帖于 2006-10-28 22:53:33 时间, 由普通用户 chris2004 编辑

劳工外面出轨被我抓到了，现在已经离婚进行中，他自觉理亏，同意两个房子和孩子都给我，他要股票和现金，而且他准备回国就不回来了，所以也明说将来他不会再给CHILDREN SUPPORT。现在的情况是，两个房子远隔十万八千里，前一个是几年前在NJ37万买的，已经PAY OFF,现在出租，每月刨去地税实际收入在1700-1800，现在我们住的房子在北加州，去年初才买的，贷款大约在60万左右，每月加上地税要PAY 4,600,我把楼下出租，可以收1200，这样我还要每月净付出1600左右。
现在我带着两个孩子，大的上小学，小的幼儿园，和妈妈住，她帮我带孩子，没有收入。我每月收入不到两千，加上儿童退税，大约一年28，000左右，由于劳工拿走了绝大部分现金，现在存款只有七八千,手头非常紧
不知象我这样情况大家有何高见？是应该一处卖掉房子吗 ？还是尽量维持现状等等看？(因为似乎房屋市场现在在低点)如果卖，卖哪一栋呢？我想如果卖掉东岸那栋，应该可以PAY OFF现在这栋，但是这个房子每年的地税还是要一万多，如果卖掉这栋，回到东部去住，妈妈年纪大了，东岸的冬天对她的身体不利，还是就这样撑下去呢？硬撑也能撑，只是日子过得太紧了，付完账单根本不剩钱，甚至还要用原本不多的存款往里垫，老大想吃一次KFC，都要下下狠心才行

所有跟帖： 

• 还是找个律师问一下吧。或先到法律咨询坛打听打听。 -Awesome- ♀ 给 Awesome 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:09:49

• 第一,你抓什么抓? 第二,抓就抓了,离啥?你又没掉皮掉肉的. -牛比- ♂ 给 牛比 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:10:46

• 同情你！你好像有点儿亏，Child support不止这么多的。 -rerre- ♂ 给 rerre 发送悄悄话 rerre 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:10:58

• 把劳动力留下，有机会你也潇洒一把可以摆平么 -buxing- ♀ 给 buxing 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:16:08

• 天无绝人之路。你劳工为什么不付赡养费？打官司吧。 -heka- ♀ 给 heka 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:25:14

• 要是连回中国的机票都困难,怎么打这官司. -牛比- ♂ 给 牛比 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:30:35

• 找个朋友帮忙，打赢了，再付钱 -heka- ♀ 给 heka 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:32:29

• 这官司别打了，打了官司准输 -北京小鸟- ♀ 给 北京小鸟 发送悄悄话 (136 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:32:10

• 就看现金和股票有多少了，而且付赡养费是长期的，还是有保障 -heka- ♀ 给 heka 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:33:35

• 我想绝对不会高于房子的价值 -北京小鸟- ♀ 给 北京小鸟 发送悄悄话 (64 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:36:43

• 现金和股票有30多万，但是他说回国创业要用，他觉得两个房子 -处处有白云- ♀ 给 处处有白云 发送悄悄话 处处有白云 的博客首页 (228 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:43:02

• 按照金钱来说你占大便宜了，30>80 -北京小鸟- ♀ 给 北京小鸟 发送悄悄话 (114 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:46:01

• 没有必要了吧？ -heka- ♀ 给 heka 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:47:04

• 94！这种烂男人，赶紧滚蛋！ -兰花心事- ♀ 给 兰花心事 发送悄悄话 兰花心事 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 18:55:50

• 他LG不是准备回国, 不回来了吗? -demain- ♀ 给 demain 发送悄悄话 (36 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:35:37

• 打官司, 楼主得得更少，30+80=120/2=60，他LG回中国 -小胖妈- ♀ 给 小胖妈 发送悄悄话 (30 bytes) () 10/27/2006 postreply 18:26:00

• 小胖他妈，你需要补习数学，30+80=110！ -rerre- ♂ 给 rerre 发送悄悄话 rerre 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 18:38:47

• 笑S了，她一着急算错了，可以理解。 -peace-dove- ♀ 给 peace-dove 发送悄悄话 peace-dove 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 19:00:27

• 对不起算错了，三心二意，正在网上看《新婚姻时代〉 -小胖妈- ♀ 给 小胖妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 19:27:44

• hug 一下，不可以再想想再做离婚的决定么？毕竟孩子们太小。 -xiaoduo- ♀ 给 xiaoduo 发送悄悄话 xiaoduo 的博客首页 (178 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:35:28

• 兔MM换马甲了? -牛比- ♂ 给 牛比 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:41:02

• 你要真对你老公苦大仇深,你干脆把俩房子都卖了, -牛比- ♂ 给 牛比 发送悄悄话 (104 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:37:16

• 千万不要这样。让往事随风，开始新生活吧！不值！ -兰花心事- ♀ 给 兰花心事 发送悄悄话 兰花心事 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 18:58:57

• 回复：处于财务困境，大家看我是否应该卖掉房子？ -linzhi- ♀ 给 linzhi 发送悄悄话 (196 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:38:22

• 从你目前交的地税看，你的房的市价是100万，卖掉后 -linzhi- ♀ 给 linzhi 发送悄悄话 (103 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:52:07

• Agree!!! -greyBunny- ♀ 给 greyBunny 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2006 postreply 22:09:26

• 婚坛大仙tty说：甩掉第二个房子，因为那是负担 -heka- ♀ 给 heka 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:46:02

• 婚坛大仙tty还说：甩掉第二个房子，因为那是负担 -heka- ♀ 给 heka 发送悄悄话 (146 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:49:36

• 婚坛大仙jas说：我觉得她至少应该找个律师,这样可以算得清楚点.该拿 -heka- ♀ 给 heka 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 16:55:19

• 打官司恐怕没有大用，如果对方回中国，美国法院的判决很难执行 -xiaobaitu- ♀ 给 xiaobaitu 发送悄悄话 xiaobaitu 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 17:09:39

• 如果可能的话，找个有工作又看得上的男生一起过日子，对方不用付房租 -xiaobaitu- ♀ 给 xiaobaitu 发送悄悄话 xiaobaitu 的博客首页 (82 bytes) () 10/27/2006 postreply 17:14:15

• 顺便问一句,你劳工搞什么的，似乎满有钱的，只是好奇而已 -xiaobaitu- ♀ 给 xiaobaitu 发送悄悄话 xiaobaitu 的博客首页 (24 bytes) () 10/27/2006 postreply 17:22:53

• 他也是搞IT的，以前自己做一个小公司，后来卖掉，主要是那时赚的 -处处有白云- ♀ 给 处处有白云 发送悄悄话 处处有白云 的博客首页 (94 bytes) () 10/27/2006 postreply 17:35:48

• 这主义不错,我来填坑. -牛比- ♂ 给 牛比 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 17:28:59

• 对 -见贴就回- ♀ 给 见贴就回 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 17:17:48

• If you have a lot of equity in the 2nd house -montavista- ♀ 给 montavista 发送悄悄话 montavista 的博客首页 (237 bytes) () 10/27/2006 postreply 17:57:16

• Thank a lot! -处处有白云- ♀ 给 处处有白云 发送悄悄话 处处有白云 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 18:12:23

• 这种老工，真不是东西！赶紧收铺盖滚蛋！ -兰花心事- ♀ 给 兰花心事 发送悄悄话 兰花心事 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 18:43:37

• 卖掉加州的，搬到东岸住。哪里生活费较低。 -兰花心事- ♀ 给 兰花心事 发送悄悄话 兰花心事 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 18:48:19

• 回复：处于财务困境，大家看我是否应该卖掉房子？ -gornogo- ♂ 给 gornogo 发送悄悄话 (453 bytes) () 10/27/2006 postreply 18:58:16

• 让他净身出户。一分一毛都别想带走，这要看你的本事了。 -peace-dove- ♀ 给 peace-dove 发送悄悄话 peace-dove 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 18:58:21

• 够狠,谁敢娶你. -牛比- ♂ 给 牛比 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 20:02:26

• 建议你两个房子都卖掉。 看你工资不高，应该不是很专业的工作。 -花野- ♂ 给 花野 发送悄悄话 (76 bytes) () 10/27/2006 postreply 19:02:52

• prudent. -PoorKids?- ♀ 给 PoorKids? 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 19:51:59

• how do you cover your family's health insurance? -PoorKids?- ♀ 给 PoorKids? 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 19:53:46

• without it, your assets can be eaten up quickly. -PoorKids?- ♀ 给 PoorKids? 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 19:55:45

• 你LG不付赡养费的话婚都不一定离的成. -xiaoyao88- ♀ 给 xiaoyao88 发送悄悄话 (92 bytes) () 10/27/2006 postreply 20:21:53

• Sell the rental property in NJ -OctMonkey- ♀ 给 OctMonkey 发送悄悄话 (635 bytes) () 10/27/2006 postreply 20:54:32

• 已经问过agent,NJ的房子大概可以卖54-55万， 还是确定不了应该卖哪个 -处处有白云- ♀ 给 处处有白云 发送悄悄话 处处有白云 的博客首页 (142 bytes) () 10/27/2006 postreply 23:53:02

• 找律师咨询. -小妹妹~~- ♀ 给 小妹妹~~ 发送悄悄话 小妹妹~~ 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2006 postreply 23:56:09

• sell your house in NJ -rascal- ♂ 给 rascal 发送悄悄话 (730 bytes) () 10/28/2006 postreply 01:53:02

• 如果是我，就2个房子都卖掉，乘现在房价还没大跌 -白豆豆- ♀ 给 白豆豆 发送悄悄话 (271 bytes) () 10/28/2006 postreply 08:22:25

• 房价大跌的可能很小，特别是NJ和CA，而且从最近的消息看联储降息 -xiaobaitu- ♀ 给 xiaobaitu 发送悄悄话 xiaobaitu 的博客首页 (16 bytes) () 10/28/2006 postreply 15:09:34

• 保留NJ的房子,把加州的大房子卖掉,买个更便宜的房子. -陇上行- ♀ 给 陇上行 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/28/2006 postreply 23:09:45

• 还是尽量维持现状等等看! -parma- ♀ 给 parma 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2006 postreply 07:43:31

• 其实中西部和南部的房子很便宜, 如果能在那里找到工作, -ccll123- ♀ 给 ccll123 发送悄悄话 (87 bytes) () 10/29/2006 postreply 10:22:58

• 这样子好 -Potterybarn- ♀ 给 Potterybarn 发送悄悄话 (348 bytes) () 10/29/2006 postreply 10:36:14

• 回复：处于财务困境，大家看我是否应该卖掉房子？ -WSTB- ♂ 给 WSTB 发送悄悄话 (1500 bytes) () 10/29/2006 postreply 13:25:24

• 回复：处于财务困境，大家看我是否应该卖掉房子？ -WSTB- ♂ 给 WSTB 发送悄悄话 (1500 bytes) () 10/29/2006 postreply 13:26:15

• 回复：处于财务困境，大家看我是否应该卖掉房子？ -princetonrealtor- ♂ 给 princetonrealtor 发送悄悄话 (165 bytes) () 10/29/2006 postreply 19:39:31

• Important!!! Don't forget the tax if you sell -gjy- ♀ 给 gjy 发送悄悄话 (256 bytes) () 10/29/2006 postreply 22:39:53

• 如果不拿现钱出来，直接用来买下一个房子是不要交税的 -xiaobaitu- ♀ 给 xiaobaitu 发送悄悄话 xiaobaitu 的博客首页 (0 bytes) () 10/30/2006 postreply 07:42:09

• 回复：处于财务困境，大家看我是否应该卖掉房子？ -sexxycat- ♀ 给 sexxycat 发送悄悄话 (187 bytes) () 10/30/2006 postreply 09:33:56

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