回复：处于财务困境，大家看我是否应该卖掉房子？

虽然你的老公对你不忠，但是他毕竟以较高的收入在加州这样的生活较贵的地方撑起了你们家的正常生活，因此你们家以前应该算得上是美国较高收入的家庭，恐怕你自己还没有意识到这一点吧。

然而，一旦你和老公离婚后，以你目前的年收入，你离婚后的家庭就迅速转变成一个低收入家庭了，虽然你还拥有两座房产，但是你们家的年收入毕竟属于低收入家庭，这种情况和那些在加州的退休家庭类似，即便拥有房产，但不再拥有较高的年收入。

解决问题的方法和那些退休家庭很类似：

方法一，如果你还想坚持居住在加州这样的生活较贵的地方的话：

卖掉北加州的那个房子，在加州另外再买一处更便宜且更小的但还在好学区的住所，并且是不用任何贷款即可完全付清的那种房产。这样你就没有任何负债了，而且地税的压力也不会太大。如果仅仅卖掉加州的那处房子资金还不够用的话，恐怕你的另外一处房产也得卖掉。

实际上这就是在downsize你现有的住房条件，你不用感到无奈，在美国，有什么样的家庭收入才能过什么样的日子，如果你非要坚持呆在加州这种生活偏贵的地方，以你现在的较低收入来看，就只能降低生活标准了。

方法二，如果你愿意搬离加州这样的生活较贵的地方，象很多退休的美国家庭那样，转到佛罗里达或德州之类的南方较热的地方的话：

卖掉你现有的加州房产，应该就足够在这些生活便宜得多的地方买上一个很不错的房子了，而且还在好学区呢。而你的另外一处房产可以不卖掉继续收取租金以补贴生活费用。

说到底，象加州这样的地方是不适合低收入家庭或退休家庭居住的，生活费用太高了。如果你不愿意搬离加州的话，结果就只能根据你现有的低收入来降低你的生活质量了。虽然你的老公过去有千般不好的地方，但是也毕竟是他在支撑着你们家以前在加州的正常生活啊。